Моделирование производства в строительстве.

При планировании строительного производства в основном используют линейную схему календарного планирования, поскольку линейный график прост и нагляден. Однако, если они не всегда могут отобразить сложность моделируемого строительного процесса, т.к. имеют следующие недостатки:

-отсутствие наглядности во взаимной зависимости между строительными процессами, особенно при их выполнении разными организациями.

-календарный график статичен: он не отражает всей динамики строительного процесса и нуждается в постоянной корректировке, графики нужно пересоставлять при изменении обстановки

-на календарном графике не выделены работы, которые определяют сроки строительства, не видна роль второстепенных работ

-сложность вариантной проработки и применение для механизации расчетов современных методов и ЭВМ.

Перечисленные недостатки снижают эффективность применения линейных графиков и потому их разрабатывают для небольших и технологически несложных объектов, из-за их простоты и наглядности.

Сетевые графики (СГ) рекомендуется использовать при оперативном планировании производства работ на сложном объекте или комплексе. При планировании капитальных вложений по периодам строительства объекта, а так же при решении задач перспективного планирования.

Сетевой график-это графическое изображение технологической последовательности работ на объекте или нескольких объектах с указанием их продолжительности и всех временных параметров, а так же общего срока строительства. Отличетельными особенностями явл.:

-наличие взаимосвязи между работами и технологическая последовательность их выполнения;

-возможность выявления работ от завершения которых зависит продолжительность строительства объекта; Возможность выбора варианта последовательности и продолжительности работ с целью улучшения сетевого графика; Обеспечение осуществления Кл работ за ходом строительства;

Возможность использования ЭВМ для расчетов параметра графика при планировании и управлении строительства. Он состоит из работы, события, ожидания и зависимости.

Условные обозначения: -работа (толстая стрелка); - - событие(круг); -ожидание;

(пунктирная стрелка)- зависимость(нетолстая стрелка).

Работа-это технологический процесс, требующий затрат времени и материальных ресурсов, приводящий к определенному запланированному результату.

Событие- это факт окончания 1 или нескольких работ, необходимых и достаточных для начала последующих работ (круг, внутри которого определенный номер). События м.б. исходными, завершающими, начальными, конечными.

Ожидание- процесс, требующий времени, но не требующий материальных и трудовых ресурсов. Изображается, как и работа, сплошной стрелкой, с указанием продолжительности и наименованием ожидания(кружок-стрелка-кружок, а под стрелками штукатурные работы, сушка штукатурки)

Зависимость- отражает технологическую и организационную взаимосвязь работ, не требует ни времени, ни ресурсов, она определяет технологическую последовательность событий (нельзя вести отделочные работы без кровли).

Каждая работа имеет свою продолжительность, которая зависит от объемов работ. Поэтому можно посчитать общую продолжительность работ, пройдя по цепочке работ и зависимостей от исходного события к завершающему.

Путь- это последовательность работ в сетевом графике, где длина искомого пути по времени равна сумме составленных работ. Критический путь- имеющий наиб. продолжительность.

Применение сетевых графиков позволяем оперативно решать ряд сложных задач управления производством: координирование деятельности всех частников строительства, своевременное выявление и устранение отклонений в производственном цикле; рациональное использование резервов, прогнозирование строит. процессов в пространстве и во времени и т.д.

Параметры сетевого графика и способы расчета:

Каждая работа в сетевом графике имеет временную оценку- продолжительность выполнения.

Для определения продолжительности сроков выполнения каждой работы определяют след.врем. параметры:

-раннее начало работы- самый ранний момент начала работы.

-раннее окончание-самый ранний момент окончания данной работы

-позднее начало-самый поздний момент начала работы

-позднее окончание

У работ критич. Пути, ранние и поздние сроки начала и окончания равны между собой, поэтому не имеют резервов времени. Работы, не лежащие на критическом пути, имеют резервы времени.

Расчет сетевых графиков можно выполнять в табличной форме или непосредственно на графике.

 

223. Особенности работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий.

Практика эксплуатации зданий и сооружений показывает, что они могут быть использованы в течение длительного периода времени. Однако в ходе эксплуатации они подвергаются физическому и моральному износу. Общество заинтересовано в увеличении сроков эксплуатации зданий и сооружений. Процесс службы здания состоит из эксплуатации и технически правильного содержания. Эксплуатационные качества здания можно повысить за счет проведения регулярного текущего и капитального ремонта, а также реконструкции здания.

Физический износ конструкций - это потеря ими своих первоначальных технических свойств под воздействием естественных факторов. Степень физического износа здания и отдельных его частей зависит от физико-технических свойств материалов, использованных при его строительстве, от характера и геометрических размеров конструкций, особенностей расположения здания на местности, условий эксплуатации и других факторов.

Моральный износ здания - это его несоответствие функциональному или технологическому назначению, возникающее под влиянием технического прогресса. Моральный износ, как правило, наступает раньше, чем физический. Например, в жилых районах старой застройки имеется много домов, которые по состоянию основных конструкций могут существовать ещё длительное время, но из-за морального износа нуждаются в переустройстве.

Капитальный ремонт - ремонт здания с целью замены или восстановления изношенных конструкций и деталей новыми, более прочными и экономичными, при этом существенно улучшаются эксплуатационные характеристики объектов. Капитальный ремонт направлен, прежде всего, на устранение физического износа зданий, сооружений и инженерного оборудования, тогда как проведение реконструкции позволяет решить проблемы и физического, и морального старения объектов.

Капитальный ремонт подразделяется на:

- комплексный капитальный ремонт зданий и сооружений;

- выборочный капитальный ремонт;

- капитальный ремонт наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства.

К комплексному капитальному ремонту зданий относятся работы, охватывающие всё здание в целом или отдельные его секции, при котором устраняется их физический и моральный износ (включая: инженерное оборудование, наружные сети и благоустройство территории, относящийся к ремонтируемому объекту).

К выборочному капитальному ремонту зданий и сооруж. относятся работы по ремонту отдельных конструктивных эл-ов зданий и сооруж. или оборудования при котором устраняется их физический износ.

К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, тепло- и газоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров.

Реконструкция здания – это переустройство, связанное с изменением планировки его внутренних помещений, его габаритов (надстройка, пристройка) или положения (передвижка, подъём здания), а также с изменением назначения здания в целом или отдельных его частей.

В зависимости от характера решаемых в результате реконструкции задач её разделяют на следующие виды

1) реконструкция, предусматривающая совершенствование организационно-технического уровня предприятия, направленное на в основном на упорядочение производственного процесса;

2) реконструкция, направленная на повышение качества выпускаемой (или выпуска новой) продукции, а также связанная с введением новой технологии производства продукции, которая требует значительной перестройки всего основного производства;

3) Реконструкция, предусматривающая достижение крупных социальных результатов и проводимая в интересах не только действующего реконструируемого предприятия, но и в интересах района, города и т.д. (Например, возведение комплекса очистных сооружений, сооружений по очистке воздушного бассейна региона и т.п.)

По характеру совмещения СМР с деятельностью предприятия реконструкция может производиться без остановки производства, с частичной или полной остановкой производства.

Классификационные признаки реконструкции:

-По коэфф. обновления произв. Фондов: большая, средняя, малая

-По степени стесненности: нестесненные, мало стеснённые, стеснённые, особо стеснённые

-По конструктивным особенностям зданий: с возможностью применения индустриальных конструкций; без применения индустриальных конструкций

-По характеру выполняемых СМР: с изменением объемно планировочных решений; без изменения объемно планировочных решений; с заменой и усилением несущих конструкций; без замены и усиления несущих конструкций

-По характеру совмещения СМР с деятельностью пр.: без остановки производства; с частичной остановкой производства; с полной остановкой работы действующего предприятия

Особенности производства СМР при реконструкции действующего предприятия:

1 группа факторов: Превышение установленных норм санитарно гигиенической среды реконструируемого предприятия. Повышенная опасность в зоне проведения СМР. Особенности технологических схем и процессов реконструируемого предприятия. Насыщенность зоны реконструкции действующим технологическим оборудованием и инженерными сетями. Эксплуатация цехового грузоподъёмного оборудования строителями и производственниками – в соответствии с графиком его совместной эксплуатации.

2 группа факторов: Высокая плотность застройки территории предприятия. Рассредоточенность реконструируемых объектов предприятия приводит к нерациональному размещению временных зданий и сооружений на площадке и увеличивает количество пересечений людских и грузовых строительных и эксплуатационных потоков, вызывает помехи в своевременной доставке материалов и оборудования. Насыщенность территории подземными коммуникациями. Узость проездов внутризаводской автодорожной сети – затрудняет перевозку длинномерных строительных конструкций и перемещение строительных машин, усложняет транспортные схемы доставки конструкций в зону монтажа.

3 группа факторов: Сложная конфигурация реконструируемых зданий и сооружений в результате многократных надстроек и пристроек. Индивидуальность объёмно-планировочных и конструктивных решений реконструируемых зданий и сооружений. Недоступность элементов и конструкций реконструируемых зданий и сооружений для детального обследования.

 

222. Технология производства работ по устройству полов. Классификация напольных покрытий, применяемые материалы.

Полом называется строительная конструкция, на которой осуществляется жизнедеятельность людей или протекают производственные процессы.

Конструкция пола зависит от назначения и характера помещения, в котором он устраивается. Пол устраивают по междуэтажным перекрытиям или непосредственно по грунту. Чаще всего пол представляет собой многослойную конструкцию.

В конструкции пола – в зависимости от его назначения и вида – могут присутствовать следующие основные слои: -гидроизоляция (изол, гидроизол, бризол, ПВХ-плё-нка, дублированный полиэтилен); -теплоизоляция (минеральная вата, стекловата,пе-нополистирол, ячеистое стекло и т.п.); - звукоизоляция(мягкие подложки из стекло- и база-льтового волокна, засыпные материалы и т.п.); - стяжка (сборныя – из фанеры, ДСП,ДВП,ГВЛ и монолитные – цементные, ангидридные и т.п.); -финишное покрытие (керамическая плитка,натураль ный камень,деревянные покрытия- дощатые,паркет-ные и т.п., линолеум,ПВХ-покрытие, ковролин,проб-ка,стекло, защитные покрытия промышленных полов.

Схемы конструкций полов:

А) по грунту(1,2,3,6); Б) по перекрытию(1,2,3,4,5)

1 – покрытие пола; 2 – прослойка; 3 – подстилающий слой; 4 – звукоизоляционный слой; 5 – несущая часть перекрытия; 6 – основание.

Полы в зависимости от материала пола подразделяются на теплые и холодные. Теплые полы - дощатые, паркетные обязательны для помещений с долговременным пребыванием людей (жилые комнаты, классы в школах, палаты в больницах, служебные помещения и т. п.). Холодные полы делают в производственных помещениях и с кратким пребыванием людей (ванные, санузлы, кухни и пр.) - бетонные, цементные, из керамической плитки и т. д.

Классификация напольных покрытий: Монолитные полы: бетонные (25..50мм), цементно-песчаные (25-30мм), мозаичные (террацевые), металлоцементные, ксилолитовые и асфальтобетонные покрытия. Марка бетона для покрытий должна быть не ниже 200, а цементно-песчаного и мозаичного (террацевого) — не менее 150. Для мозаичных полов выпускается мраморная крошка трех марок: крупная, средняя и мелкая. Плиточные полы из керамических и камневидных плиток (гранитных, мраморных, брекчиевых, литого камня, бетонных, мозаично-террацевых, цементно-песчаных, металлоцементных и т. п.), природного камня, плитки из керамогранита. В строительстве используют плитки керамические для полов трех типов: основные, доборные и фигурные. Основные плиты могут быть квадратными, прямоугольными, шестигранными и восьмигранными. Цементные растворы приготавливаются подвижностью 3...6 см. Толщина слоя раствора должна быть 10...15 мм, ширина швов между плитками размером до 200 мм по сторонам не более 2 мм и при плитках большего размера — 3 мм. Полы из полимерных материалов: линолеум, пластикат, релин (резиновый линолеум), ковры из синтетического ворсового материала на вспененной латексной подоснове и др. Конструкции оснований для полов из полимерных оснований должны быть прочными, сухими, незыбкими, без трещин (по цементно-песчаным стяжкам, дощатым жестким настилам, древесно-волокнистым и древесно-стружечным плитам, фанере и т.п.) Полы из линолеума на войлочной основе настилают насухо (без приклейки) по древесно-стружечной или фанерной основе, а поливинилхлоридный, алкидный и резиновый (релин) линолеумы на теплозвукоизолирующей и тканевой подоснове, без подосновы приклеивают к основанию пола по всей площади клеями и мастиками. После наклейки всего линолеума в помещении прибивают деревянные плинтусы или наклеивают плинтусы из пластиката. Деревянные полы бывают дощатые, из ДВП, из паркетных досок, полы из штучного паркета, паркетные щиты, наборный мозаичный паркет. Материалом дощатых полов служит древесина сосны, ели, лиственницы и других пород с влажностью при укладке не более 12%. Дощатые полы сплачивают скобами и сжимающими клиньями. Неровности дощатых покрытий устраняют простружкой рубанком (электрорубанком). Зазоры между полом и стеной закрывают плинтусами, для проветривания подполья устанавливают специальные плинтусы или вентиляционные решетки. Паркетные полы делают из планок древесины (паркета) лиственных пород — дуба, ясеня, бука, граба, вяза, груши и др. После настилки всего паркетного покрытия производят его циклевку и шлифование машинами. Отшлифованную поверхность паркетного покрытия покрывают двумя слоями лака или натирают восковой мастикой. Сухой способ устройства пола - пол из пластифицированного пенополистирола; из поливинилхлоридной плитки (в кухнях, коридорах)

 

221. Штукатурные работы: технология нанесения покрытия, требования к растворам. Декоративные штукатурки.

Отделочные работы – завершающий этап при строительстве зданий и сооружений. Их назначение – придать зданию и сооружению законченный вид. Отделочные покрытия предохраняют строительные конструкции от увлажнения, коррозии, разрушающих механических воздействий. Отделочные работы: штукатурные, облицовочные, малярные, обойные, стекольные, устройство полов. Трудоемкость отд.работ- 30-35% от всей трудоемкости строительства.

Штукатурные работы. Штукатурка является декоративно-защитным отделочным покрытием строительных конструкций и выполняется из строительных растворов с минеральными и синтетическими составляющими. Штукатурные работы относятся к мокрым процессам, поэтому их следует выполнять в исключительных случаях, когда применение более индустриальных видов отделки затруднено или недопустимо ввиду особых условий эксплуатации.

Признак	Вид штукатурки	Место применения и функциональное назначение
Назначение	Обычная	Жилые,промышленные и гражданские здания
Декоративная	Общественные здания
Специальная	Защита конструкций и помещений
Толщина намёта	Тонкослойная (до 12 мм)	Затирка поверхностей сборных конструкций
Среднеслойная (12…20 мм)	Жилые и гражданские здания
Толстослойная (свыше 20 мм)	Поверхности с большими неровностями
Вид вяжущего	Цементная	Конструкции, находящиеся во влажных условиях
Цементно-известковая	То же, с меньшей влажностью
Известковая,гипсовая	Сухие и нормально-влажные условия

Штукатурка выполняется из следующих слоёв:

1)обрызг – затекает во все поры и шероховатости оштукатуриваемой поверхности и надёжно сцепляется с ней. Для обрызга приготовляют жидкий раствор (вода – до 60% от объёма вяжущего). Толщина обрызга при нанесении вручную 3…5 мм.

2) грунт – заполняет все неровности поверхности и поз-воляет создать ровную плоскость штукатурки. Грунт может быть образован нанесением нескольких слоёв раствора. Раствор для грунта должен быть тестообразным (пластичным) и содержать воду до 35% от объёма вяжущего. Толщина каждого слоя раствора на основе известкового и известково-гипсового вяжущих не должна превышать 7мм, а на основе цементного и цементно-известкового вяжущих – 5мм.

Обрызг и грунт называют штукатурным намётом.3) накрывка – выравнивает поверхность грунта и придаёт штукатурке ровный и гладкий вид. Для обычных штукатурок накрывка имеет толщину 2мм. Раствор для накрывки должен быть более жидкой консистенции, чем раствор для предыдущего слоя, и содержать до 50% воды от объёма вяжу-щего. Накрывку наносят после просыхания грунта.

По качеству штукатурки различают: -простая штукатурка – состоит из обрызга и 1 слоя грунта (для отделки складских и вспомогательных помещений); -улучшенная – из обрызга, 1…2 слоёв грунта и накрывочного сл. (для отделки жилых и общественных зданий); -высококачественная – из обрызга, 2…3 слоёв грунта и накрывки (для отделки помещений и фасадов класса А).Толщина –12,15,20 мм.

Штукатурный раствор состоит из воды, вяжущего материала, заполнителей и различных добавок (уменьшающих расход вяжущих материалов, повышающих пластичность, замедленное застывание)

Чаще всего используют цементно-известковый раствор - 1: 1: (6…10) (цемент, известь, песок);

известково-гипсовый (беспесчаная накрывка) – 1: 2; известковый - 1: 2; цементный - 1: (3…4).

Растворы должны иметь подвижность 5…12 см, расслаиваемость – до 15%; водоудерживающая способность 90%. Наносится вручную или механизированным способом.

Декоративные штукатурки выполняются на фасадах и внутри помещений. Различают декоративные штукатурки на основе минеральных составляющих (преобладание в их составе песка, цемента, извести пигмента и каменной крошки) и синтетических смол.

Структура покрытия определяется размером и формой зернистого наполнителя, используемым инструментом, а также технологическими приёмами нанесения.

В общем случае последовательность нанесения следующая:1)Очистка поверхности слоя грунта и увлажнение во избежание влагопотерь; при необходимости – окрашивание

2)нанесение и разравнивание вручную или с помощью крошко- или растворомёта декоративного слоя

3)заглаживание поверхности декоративного слоя гладилками из нержавеющей стали. Структурирование (нанесение рисунка) шпателями, тёрками, кистью и другими инструментами.

4)промывка затвердевшего декоративного слоя, обнажение декоративной фактуры (крошки), протирка;

5)нанесение защитного слоя,например лака, воска – при необходимости

 

220. Отделочные работы. Классификация, требования к отделочным покрытиям.

Отделочные работы – завершающий этап при строительстве зданий и сооружений. Их назначение – придать зданию и сооружению законченный вид. Отделочные покрытия предохраняют строительные конструкции от увлажнения, коррозии, разрушающих механических воздействий.

Основные требования к отделочным покрытиям:

- устойчивость к механическим воздействиям;

-эстетичность и способность сохранять неизменным внешний вид;

- технологичность, т.е. удобство возведения с меньшей трудоёмкостью;

- простота и доступность обслуживания при эксплуатации;

- экономичность;

- отсутствие вредного воздействия на организм человека;

- возможность механизированного выполнения с минимальным объёмом ручного труда.

Отделочные работы: -штукатурные работы; -облицовочные; -малярные; -обойные; -стекольные; -устройство полов.

Отделочные работы характеризуются достаточно высокой трудоёмкостью: трудозатраты по выполнению отделочных работ составляют 30…35% трудоёмкости при строительстве зданий и сооружений.

Штукатурные работы. Штукатурка является декоративно-защитным отделочным покрытием строительных конструкций и выполняется из строительных растворов с минеральными и синтетическими составляющими. Штукатурные работы относятся к мокрым процессам, поэтому их следует выполнять в исключительных случаях, когда применение более индустриальных видов отделки затруднено или недопустимо ввиду особых условий эксплуатации.

Облицовка – наиболее долговечный декоративный вид отделки. Защищает конструкции от воздействий окружающей среды (или среды во внутренних помещениях), легко очищается от загрязнений.

Облицовка:ДВП (древесно-волокнистые плиты); ДСП(древесно-стружчатые плиты); фанерой(березовый шпон); бумажнослоистый пластик; рейкой (ПВХ,МДФ); ГКЛ(гипсокартонные плиты); плитками (керамическими, полимерными); плитами из натурального камня; лицевым кирпичом; др.материалами.

Облицовка ДСП, ДВП, фанерой, бумажнослоистыми пластиками допускается в помещениях с производственной влажностью не более 60%. Облицовочные материалы крепят к конструкциям анкерами, на растворах, мастиках и клеях.

Малярные покрытия служат для защиты конструкций от разрушающего влияния окружающей среды, декоративной отделки поверхностей, улучшения санитарно-гигиенических условий труда и отдыха людей; придают зданиям и сооружениям законченный вид. В зависимости от тщательности выполнения различают: - Простую окраску (для подсобных и временных помещений); - Улучшенную окраску (для жилых и производственных помещений); - Высококачественную окраску (для офисов, театров, представительских помещений).

Обойные работы. Несмотря на появление множества новых современных облицовочных покрытий, обои по-прежнему остаются одним из самых широко используемых интерьерных материалов. Обычно обои состоят из основы и покрытия. Основа обоев непосредственно соприкасается со стеной или потолком, и при наклейке обоев она пропитывается клеем. Основа может быть бумажной, тканевой и нетканой (с использованием натуральных и искусственных материалов). На основу наносится покрытие, при его изготовлении применяются различные материалы и их комбинации: бумага, волокна растительного, животного, минерального и искусственного происхождения, металл (в виде фольги или пудры напыления), кора пробкового дуба, отходы деревообрабатывающего производства, синтетические полимеры, а также разнообразные краски и лаки.

Стекольные работы – заполнение проёмов светопроницаемым материалом (стеклом) для устройства естественного освещения. 5 функций стекла: теплоизоляция зимой; защита от перегрева помещений летом; звукоизоляция; обеспечение безопасности; эстетическая.

Полом называется строительная конструкция, на которой осуществляется жизнедеятельность людей или протекают производственные процессы. Конструкция пола зависит от назначения и характера помещения, в котором он устраивается. Пол устраивают по междуэтажным перекрытиям или непосредственно по грунту. Чаще всего пол представляет собой многослойную конструкцию.

В конструкции пола – в зависимости от его назначения и вида – могут присутствовать следующие основные слои:

- гидроизоляция (изол, гидроизол, бризол, ПВХ-плёнка, дублированный полиэтилен);

- теплоизоляция (минеральная вата, стекловата, пенополистирол, ячеистое стекло и т.п.);

- звукоизоляция (мягкие подложки из стекло- и база-льтового волокна, засыпные материалы и т.п.);

- стяжка (сборная – из фанеры, ДСП,ДВП,ГВЛ и монолитные – цементные, ангидридные и т.п.);

-финишное покрытие (керамическая плитка,натураль ный камень,деревянные покрытия- дощатые, паркетные и т.п., линолеум, ПВХ-покрытие, ковролин, пробка, стекло, защитные покрытия промышл. полов.