![]() Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву ![]() Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Предприятие – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Бизнес – предпринимательская деятельность, осуществляемая за счет собственных или заемных средств на свой риск и под свою ответственность, ставящая главными целями получение прибыли и развитие собственного дела. Компания – образуемое на базе паевого капитала объединение предпринимателей, являющееся юридическим лицом. Выделяют три основных подхода к оценке стоимости предприятия: затратный подход – основан на принципе замещения – изучаются возможности инвестора в приобретении имущества, исходя из того, что он, проявляя должную благоразумность, не заплатит за неё большую сумму, чем та, в которую обойдется создание аналогичного предприятия, как действующего имущественного комплекса. Концептуальная формула расчета стоимости предприятия в соответствии с данным подходом: сравнительный подход – основан на дух принципах оценки стоимости: принцип замещения и принцип наиболее эффективного использования. Принцип замещения – рыночная стоимость объекта не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение объекта эквивалентной полезности. Принцип наиболее эффективного использования – рыночная стоимость объекта оценки определяется исходя из наиболее эффективного варианта использования оцениваемого объекта. Концептуальная формула расчета стоимости предприятия в соответствии с данным подходом: доходный подход – основан на следующих принципах: принцип ожидания – типичный инвестор или покупатель приобретает имущество, ожидая в будущем доходы или выгоды. Стоимость имущества может быть определена, как его способность приносить доход/выгоду в будущем; принцип наиболее эффективного использования – рыночная стоимость объекта оценки определяется исходя из наиболее выгодного варианта использования оцениваемого объекта. Концептуальная формула расчета стоимости предприятия в соответствии с данным подходом: где V – величина дохода; t1 – продолжительность периода генерации дохода; t2 – продолжительность периода, в течение которого бизнес сможет приносить доход; d – риски, связанные с получением дохода. При применении доходного подхода к оценке стоимости бизнеса рыночная стоимость предприятия должна быть скорректирована с учетом следующих основных факторов:
- чистый долг – разница полученных кредитов, займов и суммы денежных средств на счету предприятия; - избыточные активы – активы, которые предназначены для осуществления основной деятельности предприятия, однако не задействованы по причине неполной загрузки; - непрофильные активы – активы, которые не предназначены для осуществления основной деятельности предприятия, не участвуют в генерации моделируемых денежных потоков; - разница ОНА-ОНО – разница между суммами отложенных налоговых активов и отложенных налоговых обязательств; - избыток/недостаток СОК – избыток или недостаток величины собственного оборотного капитала предприятия. В целом специфика оценки бизнеса заключается в введении итоговых корректировок на контроль и ликвидность. Скидка/премия на контроль позволяет учесть следующие факторы: 1.необходимость учета мнения других акционеров при принятии решений (при крупных пакетах); 2.возможность влияния на принятие решений другими акционерами (при малых пакетах); 3.различную инвестиционную привлекательность пакета акций в акционерном капитале в зависимости от структуры акционерного капитала. Скидка/премия на контроль учитывает привлекательность оцениваемого пакета (доли) с точки зрения возможности ее собственника получать дополнительные выгоды от участия в контроле деятельности предприятия. Корректировка на ликвидность позволяет учесть следующие факторы: 1.эффект масштаба при реализации предприятия как простой совокупности активов (когда отсутствует добавленная стоимость, обусловленная предпринимательской деятельностью); 2.соотношение спроса/предложения на пакеты акций конкретного предприятия соответствующей отрасли. Скидка на низкую ликвидность, как правило, применяется к пакету акций, который нельзя продать за типичный срок экспозиции, соответствующий данному виду активов. Также такие скидки применимы к ценным бумагам, которые не включены в листинги фондовых бирж.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-04-07; просмотров: 456; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.145.18.3 (0.006 с.) |