Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Предприятие – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Бизнес – предпринимательская деятельность, осуществляемая за счет собственных или заемных средств на свой риск и под свою ответственность, ставящая главными целями получение прибыли и развитие собственного дела. Компания – образуемое на базе паевого капитала объединение предпринимателей, являющееся юридическим лицом. Выделяют три основных подхода к оценке стоимости предприятия: затратный подход – основан на принципе замещения – изучаются возможности инвестора в приобретении имущества, исходя из того, что он, проявляя должную благоразумность, не заплатит за неё большую сумму, чем та, в которую обойдется создание аналогичного предприятия, как действующего имущественного комплекса. Концептуальная формула расчета стоимости предприятия в соответствии с данным подходом: сравнительный подход – основан на дух принципах оценки стоимости: принцип замещения и принцип наиболее эффективного использования. Принцип замещения – рыночная стоимость объекта не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение объекта эквивалентной полезности. Принцип наиболее эффективного использования – рыночная стоимость объекта оценки определяется исходя из наиболее эффективного варианта использования оцениваемого объекта. Концептуальная формула расчета стоимости предприятия в соответствии с данным подходом: доходный подход – основан на следующих принципах: принцип ожидания – типичный инвестор или покупатель приобретает имущество, ожидая в будущем доходы или выгоды. Стоимость имущества может быть определена, как его способность приносить доход/выгоду в будущем; принцип наиболее эффективного использования – рыночная стоимость объекта оценки определяется исходя из наиболее выгодного варианта использования оцениваемого объекта. Концептуальная формула расчета стоимости предприятия в соответствии с данным подходом: где V – величина дохода; t1 – продолжительность периода генерации дохода; t2 – продолжительность периода, в течение которого бизнес сможет приносить доход; d – риски, связанные с получением дохода. При применении доходного подхода к оценке стоимости бизнеса рыночная стоимость предприятия должна быть скорректирована с учетом следующих основных факторов:
- чистый долг – разница полученных кредитов, займов и суммы денежных средств на счету предприятия; - избыточные активы – активы, которые предназначены для осуществления основной деятельности предприятия, однако не задействованы по причине неполной загрузки; - непрофильные активы – активы, которые не предназначены для осуществления основной деятельности предприятия, не участвуют в генерации моделируемых денежных потоков; - разница ОНА-ОНО – разница между суммами отложенных налоговых активов и отложенных налоговых обязательств; - избыток/недостаток СОК – избыток или недостаток величины собственного оборотного капитала предприятия. В целом специфика оценки бизнеса заключается в введении итоговых корректировок на контроль и ликвидность. Скидка/премия на контроль позволяет учесть следующие факторы: 1.необходимость учета мнения других акционеров при принятии решений (при крупных пакетах); 2.возможность влияния на принятие решений другими акционерами (при малых пакетах); 3.различную инвестиционную привлекательность пакета акций в акционерном капитале в зависимости от структуры акционерного капитала. Скидка/премия на контроль учитывает привлекательность оцениваемого пакета (доли) с точки зрения возможности ее собственника получать дополнительные выгоды от участия в контроле деятельности предприятия. Корректировка на ликвидность позволяет учесть следующие факторы: 1.эффект масштаба при реализации предприятия как простой совокупности активов (когда отсутствует добавленная стоимость, обусловленная предпринимательской деятельностью); 2.соотношение спроса/предложения на пакеты акций конкретного предприятия соответствующей отрасли. Скидка на низкую ликвидность, как правило, применяется к пакету акций, который нельзя продать за типичный срок экспозиции, соответствующий данному виду активов. Также такие скидки применимы к ценным бумагам, которые не включены в листинги фондовых бирж.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-04-07; просмотров: 433; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 52.91.255.225 (0.022 с.) |