Договор подряда на ремонт жилого помещения

(бытовой подряд)

г. Москва

Кооператив «Мастерок», именуемый в дальнейшем Подрядчик, и

Иванов К. К., проживающий по адресу: 123000, г. Москва, ул. Серова,

д. 56, кв. 43, именуемый в дальнейшем Заказчик, заключили настоя-

щий договор о нижеследующем.

1. Подрядчик обязуется произвести в квартире Заказчика своими

силами и средствами, инструментами, механизмами, а также материа-

лами Заказчика ремонт помещений согласно прилагаемой к договору

смете с соблюдением действующих технических условий на ремонт

жилых помещений.

2. Подрядчик предоставляет для ремонта материалы согласно пе-

речню, указанному в смете, на сумму рублей и несет ответст-

Заказчик:     Договор дарения «» 20 г.

Подрядчик:   г. Москва

венность за их доброкачественность.

Материалы, предоставляемые Подрядчиком, и необходимый инст-

румент доставляются к месту ремонта Подрядчиком.

3. Для ремонта Заказчик предоставляет следующие материалы:

пленка самоклеющаяся;

Мы, Иванов Виктор Петрович, проживающий по адресу: г. Моск- ва, ул. Кравченко, д. 11, кв. 15, и Артемьев Владимир Алексеевич, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Кравченко, д. 11, кв. 16, за- ключили настоящий договор о нижеследующем. 1.Я, Иванов Виктор Петрович, подарил Артемьеву Владимиру Алексеевичу принадлежащую мне автомашину «Волга», года выпуска заводом 1997, номер шасси 789456, номер двигателя 43234, государст- венный номерной знак М455ОМ. 2. Указанная автомашина принадлежит мне, Иванову Виктору Петровичу, на основании технического паспорта № БВ-12321, выдан- ного МРЭО Юго-Западного округа 11 августа 1997 г. 3. Я, Артемьев Владимир Алексеевич, принимаю в дар от соседа Иванова Виктора Петровича указанную автомашину. 4. Указанная автомашина сторонами оценивается в 100 тысяч руб- лей. 5. До настоящего договора подаренная автомашина никому не за- продана, не заложена, в споре и под запретом (арестом) не состоит. 6. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает Ар- темьев В. А. 7. Экземпляр настоящего договора хранится в делах нотариуса Амелькиной Е. А. (Ленинский пр-т, д. 1) и экземпляр выдается Ар- темьеву В. А. (Договор должен быть нотариально удостоверен.)

обои;

клей для обоев.

Подрядчик отвечает за правильное использование этих материалов

и обязан предоставить Заказчику отчет об их расходовании и возвра-

тить их остаток.

4. Подрядчик обязуется начать ремонт квартиры 1 ноября 20 г. в

9:00 часов и закончить его 10 ноября 20 г. При необходимости изме-

нения срока начала или окончания работ каждая сторона обязана со-

общить другой об этом не позднее, чем за 48 часов до его наступления.

5. В случае нарушения Подрядчиком срока начала или окончания

работ он уплачивает Заказчику за каждый день просрочки пеню в раз-

мере 0,1% стоимости ремонта, а если работа не окончена по истече-

нии недели со дня наступления срока исполнения заказа, Подрядчик

уплачивает Заказчику неустойку в размере 2% стоимости ремонта.

6. При наличии уважительных причин Заказчик вправе во всякое

время отказаться от договора, уплатив Подрядчику вознаграждение за

выполненную часть работы и возместить ему убытки, причиненные

расторжение договора, с зачетом того, что Подрядчик сберег вследст-

вие расторжения договора.

7. Заказчик обязуется подготовить помещение для производства

ремонта: укрыть во избежание порчи мебель, пол, убрать мешающие

работе предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей

работающих.

Глава 16. Техника ведения договорной работы

Глава 16. Техника ведения договорной работы

ние для формирования и исполнения договорных обязательств. С этой точки зрения по хозяйственным договорам субъекты до- говорной работы и стороны совпадают. И те, и другие представля- ют собой предприятия, наделенные правами юридического лица. Юридическую базу участия корпораций в договорной работе со- ставляют их право на совершение сделок, а также право на само- стоятельное определение своих хозяйственных связей. Особое ме- сто среди субъектов хозяйственной договорной работы занимают именно коммерческие корпорации (производственные, торговые и т. п.). Их продукция или деятельность, с которой они намерева- ются получить прибыль, предназначаются для удовлетворения по- требностей других лиц (организаций, граждан). В меньшей мере договорная работа связана с некоммерческими организациями, выполняющими социально-культурные, социально-бытовые, управленческие функции. Эти организации проводят работу по договорам в основном в целях удовлетворения потребностей в приобретении материальных ценностей, обеспечивающих их дея- тельность. В составе организаций создаются структурные подразделения. Ведение договорной работы поручается одному из них. Какому подразделению конкретно поручается эта работа? Здесь встречаются различные варианты. В одних организациях всю договорную работу ведет юридиче- ский отдел. Бывает так, что за договорную работу отвечают так называемые заинтересованные подразделения, т. е. те, которые устанавливают и осуществляют контакты с потенциальными контрагентами. В этом случае юристы только визируют договоры, подтверждая правильность их составления. Там, где заключается большое количество договоров, встреча- ется и третий вариант: создается специальный договорный (до- говорно-правовой) отдел. В его составе, как правило, работают юристы, специализирующиеся порой на каком-то одном виде до- говора. Договорная работа есть разновидность правовой деятельности, поскольку она осуществляется на основе норм права (законода- тельных и корпоративных). Поэтому привлечение к ведению до- говорной работы юристов, в принципе, должно быть обязатель- ным^1.

Особенная часть

 

Ведение договорной работы

Понятие договорной работы

По этому вопросу среди ученых нет единого мнения.

Процесс использования корпорациями хозяйственных догово-

ров протекает в последовательности, типичной для управленче-

ской деятельности, и охватывает два цикла:

1) заключение договоров (подготовка, оформление, согласование

условий с контрагентами);

2) исполнение договоров (оперативные мероприятия, учет, кон-

троль хода и результатов выполнения договорных обязательств).

Эти два цикла договорной деятельности являются самостоя-

тельными и разъединенными во времени. Поэтому одни ученые

термин «договорная работа» применяют для обозначения только

системы действий по заключению договоров. Мероприятия по обес-

печению исполнения договоров они выводят за рамки договорной

работы и относят их к иным по названию видам правовой работы

предприятия¹.

И все же нельзя не заметить, что эти две стадии едины по своей

направленности, характеру и содержанию решаемых вопросов. На

основании этого другие ученые считают, что договорную работу

надо понимать комплексно: ее составляет как заключение догово-

ров, так и их исполнение². Я бы добавила сюда еще контроль за

исполнением договоров. Такой подход не позволяет разъединить

взаимообусловленные действия, направленные на использование

предприятиями договорной формы ведения дел. Кроме того, узкое

понимание договорной работы не воспринято и практикой.