Титул П. О вещах бестелесных

Кроме того, одни вещи — телесные, другие бестелесные.

1. Телесные — это те, которых по их природе можно коснуться,
например, земля, человек, одежда, золото, серебро и, одним словом,
бесчисленное множество других вещей.

2. Бестелесные — это те, которых нельзя коснуться. К таковым от­
носятся те, которые заключаются в праве, например: право наследова­
ния, узуфрукт, обязательства, каким бы то ни было образом заключен­
ные. И не важно то обстоятельство, что наследство состоит из вещей
телесных; так, например, и плоды, собираемые с земли, суть вещи телес­
ные, и то, что нам следует по какому-либо обстоятельству, в боль­
шинстве случаев — нечто телесное, например: земля, человек, деньги; но
самое право наследования и самое право пользования и собирания пло­
дов и самое право обязательства — представляется бестелесным.

3. Сюда же относятся права в городских и сельских поместьях,
каковые права называются также сервитутами.

ТИТУЛ III. О СЕРВИТУТ АХ

Сервитуты в сельских поместьях заключаются в следующем: в праве^л прохода, в праве проезда и прогона скота, дброги, водопровода. Право прохода состоит в праве человека идти, гулять; право прогона заключа-) ется в праве гонять скот и ездить. Стало быть тот, кто имеет право про­хода, не имеет права прогона скота и проезда; но тот, кто имеет право прогона; имеет и право проезда и может им пользоваться даже без

4 — 4285

98 ИНСТИТУЦИИ ЮСТИНИАНА

agendi uel uehiculum: actus est ius agendi uel iumentum uel uehiculum. itaque qui iter habet, actum non habet. qui actum habet, et iter habet eoque uti potest etiam sine iumento. uia est ius eundi et agendi et ambulandi: nam et iter et actum in se uia continet. aquae ductus est ius aquae ducendae per fundum alienum.

1. Praediorum urbanorum sunt seruitutes, quae aedificiis
inhaerent, ideo urbanorum praediorum dictae, quoniam aedificia
omnia urbana praedia appellantur, etsi in uilla aediflcata sunt. item
praediorum urbanorum seruitutes sunt hae: ut uicinus onera uicini
sustineat: ut in parietem eius liceat uicino tignum immittere: ut
stillicidium uel flumen recipiat quis in aedes suas uel in aream, uel non
recipiat: et ne altius tollat quis aedes suas, ne luminibus uicini
officiatur.

2. In rusticorum praediorum seruitutes quidam computari recte
putant aquae haustum, pecoris ad aquam adpulsum, ius pascendi,
calcis coquendae, harenae fodiendae.

3. Ideo autem hae seruitutes praediorum appellantur, quoniam
sine praediis constitui non possunt. nemo enim potest seruitutem
adquirere urbani uel rustici praedii, nisi qui habet praedium; nee
quisquam debere, nisi qui habet praedium.

4. Si quis uelit uicino aliquod ius constituere, pactionibus atque
stipulationibus id efficere debet. potest etiam in testamento quis heredem
suum damnare, ne altius tollat, ne luminibus aedium uicini officiat: uel ut
patiatur eum tignum in pahetem immittere uel stillicidium habere: uel ut
patiatur eum per fundum ire agere aquamue ex eo ducere.

IV. DE VSV FRVCTV

Vsus fructus est ius alienis rebus utendi fruendi salua rerum substantia. est enim ius in corpore: quo sublato et ipsum toUi necesse est.

1. Vsus fructus a proprietate separationem recipit idque plurimis modis accidit. ut ecce si quis alicui usum fructum legauerit: nam heres nudam habet proprietatem, legatarius usum

КНИГА ВТОРАЯ 99

прогона скота. Право дороги заключается в праве прохода, проезда, прогона скота, в праве гулять, так как понятие дороги заключает в себе и понятие прохода, и понятие проезда и прогона. Право водо­провода состоит в праве провести воду через чужое имение.

1. К сервитутам в городских поместьях относятся те, которые
связаны с постройками, и названы сервитутами в городских по­
местьях потому, что все здания называются городскими поместьями,
хотя бы они были возведены за городом. Далее, сервитут в город­
ских поместьях заключаются в том, чтобы один сосед помогал дру­
гому: например, чтобы сосед имел право упереть в стену соседа бал­
ку; сосед должен или не должен допускать устройство стока дожде­
вой воды или устройство для такой воды общего спуска целым по­
током к себе на двор; сосед не имеет права произвести постройки
свыше известной меры, чтобы не заграждать соседу света.

2. К сельским сервитутам некоторые правильно относят право
черпать воду, поить скот из чужого водопоя, пасти его на чужой
земле, варить известку, копать песок.

3. Эти сервитуты называются сервитутами в сельских поместьях
потому, что без поместий их установить нельзя. Никто ведь не мо­
жет приобрести сервитут в сельском или городском поместье, если
такового поместья не имеет, да и никто его не должен представлять,
если не имеет поместья.

4. Если кто желает установить у соседа какое-либо право, то
должен это сделать посредством договоров и стипуляций. Даже в
завещании можно заставить наследника не производить построек
свыше известной меры, дабы не заграждать соседу света; можно
заставить наследника позволить соседу упереть балку в стену,
устроить сток дождевой воды; можно заставить наследника позво­
лить соседу проходить через имение, гнать скот или провести водо­
провод.

ТИТУЛ IV. ОБ УЗУФРУКТЕ

Узуфрукт заключается в праве пользования и получения дохо­дов с чужих вещей без уничтожения их сущности. Самое право со­стоит в праве на вещь; с уничтожением ее должно уничтожиться и самое право.

1. Узуфрукт может отделяться от собственности, и это бывает во многих случаях, например, если кто отказывает кому-либо узуфрукт. Наследник, в этом случае, будет иметь голое право собственности, а легатарий — право пользования; и наоборот, если кто отказывает землю без права пользования, то легатарий будет иметь голое право собственности, а наследник — право пользования. Равным образом, наследодатель может отказать одному узуфрукт, другому землю,

4'

100 ИНСТИТУЦИИ ЮСТИНИАНА

fructum: et contra si fundum legauerit deduct о usu fructu, legatarius nudam habet proprietatem, heres uero usum fructum: item alii usum fructum, alii deducto eo fundum legare potest. sine testamento uero si quis uelit alii usum fructum constituere, pactionibus et stipulationibus id efficere debet. ne tamen in uniuersum inutiles essent proprietates semper abscedente usu fructu, placuit certis modis extingui usum fructum et ad proprietatem reuerti.

2. Constituitur autem usus fructus non tantum in fundo et
aedibus, uerum etiam in seruis et iumentis ceterisque rebus exceptis his
quae ipso usu consumuntur: nam eae neque naturali ratione neque
ciuili recipiunt usum fructum. quo numero sunt uinum oleum
frumentum uestimenta. quibus proxima est pecunia numerata: namque
in ipso usu adsidua permutatione quodammodo extinguitur. sed
utilitatis causa senatus censuit posse etiam earum rerum usum fructum
constitui, ut tamen eo nomine heredi utiliter caueatur. itaque si
pecuniae usus fructus legatus sit, ita datur legatario, ut eius fiat, et
legatarius satisdat heredi de tanta pecunia restituenda, si morietur aut
capite minuetur. ceterae quoque res ita traduntur legatario, ut eius
flant: sed aestimatis his satisdatur, ut, si morietur aut capite minuetur,
tanta pecunia restituatur, quanti eae fuennt aestimatae. ergo senatus
non fecit quidem earum rerum usum fructum (nee enim poterat), sed
per cautionem quasi usum fructum constituit.

3. Finitur autem usus fructus morte fructuarii et duabus capitis
deminutionibus, maxima et media, et non utendo per modum et tempus.
quae omnia nostra statuit constitutio. item finitur usus fructus, si domino
proprietatis ab usufructuario cedatur (nam extraneo cedendo nihil agitur):
uel ex contrario si fructuarius proprietatem rei adquisierit, quae res
consolidatio appellatur. eo amplius constat, si aedes incendio consumptae
fuerint uel etiam terrae motu aut uitio suo corruerint, extingui usum
fructum et ne areae quidem usum fructum deberi.

КНИГА ВТОРАЯ 101

лишив его права пользования. Если же кто пожелает без завещания установить за кем-либо право пользования, то он должен это сде­лать посредством договоров и стипуляции. Однако дабы не навсегда утрачивали пользу права собственности, если отнять от них права пользования, решили, что в известных случаях самостоятельное пра­во пользования прекращается и переходит к собственнику.

2. Узуфрукт устанавливается не только относительно земли, до­
мов, но также и относительно рабов, вьючного скота и прочих ве­
щей; исключаются отсюда те вещи, которые расходуются вследствие
потребления. Эти последние не образуют узуфрукта ни по есте­
ственному, ни по цивильному праву. Сюда относятся вино, масло,
хлеб в зерне, одежда. Ближе всего подходят к этим предметам день­
ги: они, вследствие постоянного обмена, до некоторой степени во
время пользования расходуются. Но в интересах пользы сенат по­
становил, что можно устанавливать узуфрукт относительно и этих
предметов, однако так, чтобы наследник получил относительно их
обеспечение. Стало быть, если будет легирован денежный узуфрукт,
то он легатарию должен быть дан таким образом, чтобы узуфрукт
принадлежал ему, легатарию, а этот последний должен обеспечить
наследника в возврате таковой же денежной суммы в случае, если он,
легатарий, умрет или изменит свою правоспособность. Прочие вещи
передаются легатарию точно таким же образом, т. е., чтобы они
принадлежали ему, а он должен, по их оценке, представить обеспе­
чение в том, что, в случае смерти или изменения правоспособности
будет уплачена такая сумма, в какую вещи были оценены. Стало
быть, сенат собственно не установил узуфрукта в этих вещах (да и
не мог), но благодаря обеспечению установил квази-узуфрукт.

3. Кончается узуфрукт со смертью узуфруктуария, вследствие
двух видов изменения правоспособности: наибольшего и среднего, и
вследствие непользования определенным образом и в течение из­
вестного времени. Все это определено нашим постановлением. Затем
узуфрукт прекращается в том случае, когда он цессируется узуфрук-
тарием хозяину собственности (цессией постороннему лицу ничего
не совершается); или наоборот, когда фруктуарий приобретает в
вещи право собственности, что называется консолидацией. Тем бо­
лее ясно, что узуфрукт прекращается, если дом погиб от пожара или
даже от землетрясения, или развалится вследствие ветхости; ясно и
то, что даже относительно двора не может быть узуфрукта.

102 ИНСТИТУЦИИ ЮСТИНИАНА

4. Cum autem finitus fuerit usus fructus, reuertitur scilicet ad proprietatem et ex eo tempore nudae prophetatis dominus incipit plenam habere in re potestatem.

V. DE VSV ET HABITATIONE

Isdem istis modis, quibus usus fructus constituitur, etiam nudus usus constitui solet isdemque illis modis finitur, quibus et usus fructus desinit.

1. Minus autem scilicet iuris in usu est quam in usu fructu. namque is, qui fundi nudum usum habet, nihil ulterius habere intellegitur, quam ut oleribus pomis floribus feno stramentis lignis ad usum cottidianum utatur: in eoque fundo hactenus ei morari licet, ut neque domino fundi molestus sit neque his, per quos opera rustica fiunt, impedimento sit: nee ulli alii ius quod habet aut uendere aut locare aut gratis concedere potest, cum is qui usum fructum habet potest haec omnia facere.

1 Item is, qui aedium usum habet, hactenus iuris habere intellegitur, ut ipse tantum habitet, nee hoc ius ad alium transferee potest: et uix receptum uidetur, ut hospitem ei recipere liceat. et cum uxore sua liberisque suis, item libertis nee non aliis liberis personis, quibus non minus quam serais utitur, habitandi ius habeat, et conuenienter si ad mulierem usus aedium pertineat, cum mahto ei habitare liceat.

3. Item is, ad quern serui usus pertinet, ipse tantum operis
atque ministerio eius uti potest: ad alium uero nullo modo ius suum
transferre ei concessum est. idem scilicet iuris est et in iumento.

4. Sed si pecoris uel ouium usus legatus fuerit, neque lacte neque
agnis neque lana utetur usuarius, quia ea in fructu sunt. plane ad
stercorandum agrum suum pecoribus uti potest.

5. Sed si cui habitatio legata siue aliquo modo constitute sit,
neque usus uidetur neque usus fructus sed quasi proprium aliquod

КНИГА ВТОРАЯ ЮЗ

4. Когда же узуфрукт прекращается, то право пользования и по­лучения доходов присоединяется к праву собственности, и с этого времени хозяин голой собственности начинает иметь полное право собственности в вещи.

ТИТУЛ V. О ПРАВЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ И О ПРАВЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ СТРОЕНИЕМ

Право только пользования, без потребления плодов, устанавли­вается обыкновенно такими же точно способами, какими и узу­фрукт, и прекращается таким же точно образом, каким прекращает­ся и узуфрукт.

1. Однако право пользования по объему меньше, чем право узу­фрукта. Тот, кто имеет право одного только пользования, рассмат­ривается как имеющий право пользоваться только для ежедневного потребления, например, овощами, яблоками, цветами, сеном, соло­мой, дровами; на этой земле ему позволяется оставаться под тем условием, чтобы не являться обременительным для хозяина, не слу­жить помехой для тех людей, при помощи которых исполняются сельские работы; он не в праве ни продавать кому бы то ни было того права, которое имеет, ни отдавать его внаймы, ни уступать безвозмездно, между тем как тот, кто имеет узуфрукт, может все это сделать.

(Ъ Далее. Тот, кто имеет право пользования строением, считает­ся имеющим это право подтем условием, чтобы только он сам в нем помещался, и это право он не может переносить ни на кого другого. С трудом, по-видимому, согласились с тем, чтобы он мог принимать у себя гостя ив праве был жить вместе со своею женой и детьми, либертом и с другими лицами, которыми пользуется, как рабами; а если право пользования строением будет принадлежать женщине, так и тут с трудом согласились, чтобы она могла жить с мужем.

3. Равным образом, имеющий право пользования рабом только
сам может пользоваться его трудом И услугами; перенести же это
право на другого он ни в коем случае не может. Такое же точно пра­
вило действует и относительно вьючного скота.

4. Но если будет оставлен легат относительно пользования ско­
том, овцами, то узуарий не будет пользоваться ни молоком, ни ягня­
тами, ни шерстью, так как все это относится к плодам. Ясно, что он
может пользоваться скотом только для удобрения своего поля.

5. Но если кому-либо будет легировано право пользования
строением или если каким-нибудь другим образом сие право устано­
влено, то, по-видимому, ни права пользования нет, ни узуфрукта, но
есть как бы свое особенное право. Лицам, имеющим это право поль­
зования строением, мы разрешили в интересах пользы, согласно

104 ИНСТИТУЦИИ ЮСТИНИАНА

ius. quam habitationem habentibus propter rerum utilitatem secundum Marcelli sententiam nostra decisione promulgata permisimus non solum in ea degere, sed etiam aliis locare.

6. Haec de seruitutibus et usu fructu et usu et habitatione dixisse sufficiat. de hereditate autem et de obligationibus suis locis proponamus. exposuimus summatim, quibus modis iure gentium res adquiruntur: mbdo uideamus, quibus modis legitimo et ciuili iure adquiruntur.