Цель: Осуществить внутрихозяйственную оценку земельного участка в хозяйстве

Содержание:

Одни и теже почвы неодинаково благоприятны для произрастания различных культур. Поэтому оценка почв дается по группам культур на основе регрессионного анализа многолетней урожайности культур и бонитета почв пашни хозяйства земельно-оценочного района.

Внутрихозяйственная оценка земель может быть использована при решении следующих практических задач:

1. анализ и планирование производственной деятельности, обоснование заданий по производству производимой продук­ции;

2. организация рационального использования земель, включая определение оптимальных размеров землевладений и землеполь­зования по площади, трудовым и материальным ресурсам, объему производства и реализации продукции; размещение посевов сель­скохозяйственных культур, севооборотов и угодий; устройство их территории; разработка мероприятий по улучшению производи­тельных и технологических свойств земель;

3. регулирование экономического и правового механизма, зе­мельных отношений, включая обоснование оплаты труда, размера земельных платежей; проведение контроля за использованием и охраной земель, разрешение споров между арендаторами и арен­додателями, установление размера компенсации потерь (убытков) в связи с изъятием и перераспределением земель, форс-мажорны­ми ситуациями и др.

Благоприятность выполнения полевых работ зависит от технологических характеристик отдельных рабочих участков и их оценивают по: технологическим свойствам определяющим технологию затрат и перечень средств производства и технологическим свойствам относящим энергоемкость почв, контурность (размер, конфигурацию полей, участков их изрезанность, препятствия при механической обработке поля, и взаимное расположение), рельеф, каменистость, удаленность участка от хозяйственного центра. Плодородие почв также является нормообразующим и затратным фактором в производстве.

Энергоемкость почв характеризуется их физическим состоянием-плотностью, связностью, и оценивается в баллах за 100 баллов принимается энергоемкость при удельном сопротивлении плуга 0,50 кг/см². Он определяется по формуле:

Бэн=Сп•Кi (31)

Где: Сп- удельное сопротивление почвы, Кi – коэффициент энергоемкости=4,12, Бэн – балл энергоемкости.

Контурность участков угодий оценивают в баллах благоприят­ности выполнения полевых механизированных работ. Степень благоприятности выполнения работ определяется непроизводи­тельными затратами времени механизированных агрегатов (разво­роты, заезды, переезды с участка на участок), которые прямо про­порциональны ширине участка, числу и ширине препятствий ме­ханизированной обработке, выпуклостей и вогнутостей границ и обратно пропорциональны площади участка.

Он находится по формуле:

Бк=Шу•0,9945 (32)

Где: Бк- Балл контурности участка, Шу- ширина участка на 1 га, (м/га)

Балл благоприятности выполнения пахотных работ (отвальная, безотвальная вспашка, глубокая, противоэрозионная обработка) может быть вычислена по формуле:

Бп= (100•Бк)/ (Бэн•Кр•Кк) (33)

Где: Бп- балл благоприятности выпонения пахотных работ, Кр,Кк- коэффициенты рельефа, каменистости (Табл.36).

Таблица 36

Поправочные коэффициенты на рельеф и каменистость

Крутизна склона	Гусеничные тракторы	Колесные тракторы	Степень каменистости
Менее 1	1,0	1,0	Отсутствует
1-3	1,02	1,03	Слабая
3-5	1,04	1,06	Средняя
5-7	1,07	1,12	Сильная
7-9	1,11	1,16	-

Балл рабочих участков не зависит от энергоемкости почв и рассчитывается по формуле:

Бнп = (100•Бк)/(Кр•Кк) (34)

Комплексное влияние факторов, затрат устанавливается с учетом их структуры по группам работ. Для этого по каждой группе работ на основе типовых зональных технологических карт определяются базисные затраты на возделывания культур.

Для определения базисных издержек производства по группам работ все элементы затрат подразделяют на зависящие и не завися­щие от технологических свойств земель и урожайности культур.

Бпу = Бнп / Кпу (35)

Где: Кпу = 0,71 +0,029 • У При урожайности зерновых более 3,00 т/га зависимость Кпу выражают уравнением криволинейной связи.

К первой группе затрат относятся прямая оплата труда, стоимость се­мян (кроме покупных), топлива и смазочных материалов, затраты на амортизацию и текущий ремонт основных средств и на транс­порт, ко второй — все остальные элементы затрат (на удобрения, покупку семян, прочие прямые затраты, общехозяйственные и об­щепроизводственные расходы).

Бсу = 100 ∙ Уmin /У (36)

Дифференцируемые элементы затрат распределяются по группам работ. Базисные затраты на топливо и сма­зочные материалы, амортизацию и текущий ремонт основных средств распределяются по группам работ (согласно структуре энергозатрат).

Бтр = 100 ∙ Тmin / (Та∙Тт) (37)

Где: Та, Тт — затраты на перевозку грузов соответственно автомобилем и трактором в конкретных условиях, р/га. (Тмин=7 руб; Та=10руб; Тт=15 руб.)

Относительно суммы этих элементов затрат и оплаты труда вычисляют их структуру по группам работ, пропорционально которой распределяют затраты на семена (собственные). Суммиро­ванием абсолютных значений элементов затрат в группах работ по­лучают базисные дифференцируемые издержки производства.

Нормативные земельно-оценочные затраты на возделывание культур вычисляют по формуле:

Зо= ((Зп•Бп)/Бп)+((Знп•Бнп)/Бнп)+((Зпу•Бпу)/Бпу)+((Зсу•Бсу)/Бсу)+

((Зтр•Бтр)/Бтр)+Зтр+Зпр (38)

Где: Зп,Знп,Зпу,Зсу,Зтр,Зпр- базисные затраты соответственно на пахотных непахотные полевые уборочные стационарные, уборочные, транспортные и иные работы ед.изм/га; Бп, Бнп, Бпу, Бсу, Бтр — баллы благоприятности выполнения пахотных, непахотных, полевых, стационарных уборочных и транспортных работ соответственно в зоне расположения i-го объек­та оценки; Бпi (75), Бнпi (50), Бпуi(45), Бсуi (65), Бтрi (45)— баллы благоприятности проведения работ на i-m объекте оценки.

Таблица 37

Базисные затраты на сельскохозяйственные работы, ед. изм/га

Варианты
Затраты на пахотные работы (Зп)
Затраты на непахотные работы (Знп)
Затраты на полевые уборочные работы (Зпу)
Затраты на стационарные уборочные работы (Зсу)
Затраты на транспортные расходы (Зтр)
Затраты прочие (Зпр)
Индекс оценочных затрат (Зоi)	0,5	1,0	1,5	2,0	2,5	3,0	3,5	2,5	4,0
Относительные затраты в эталонных условиях (Зоэ)	1,0	2,0	3,0	1,1	1,2	1,3	1,5		2,3

Показатели оценки земель по затратам на возделывание культур выражают в относительных величинах — индексах оценочных за­трат 30i относительно затрат в эталонных условиях.

Иоз=Зо/Зоэ (39)

Где: Иоз- индекс оценочных затрат, Зо- затраты оценочные в данном объекте оценки по какойто культуре, он рассчитан в 38 формуле, Зоэ- зональный уровень оценочных затрат по культуре в среднем по сельскохозяйственным районам он составляет 2,3.

Оценка земли по производным от урожайности и показателям затрат характеризует землю как средство производства в сельском хозяйстве, поскольку в оценочной урожайности отражено каче­ство земли как орудия труда, а в оценочных затратах — качество земли как предмета труда. Показателями оценки земли как сред­ства производства могут быть себестоимость продукции, р/т; про­изводительность труда, т/ч; окупаемость затрат, внутрихозяй­ственный дифференциальный доход, р/га.

Оценочная себестоимость продукции Со, р/т, в зависимости от оценочных затрат Зо, р/га, и урожайности Уо, т/га, или продуктив­ности Уо, т корм, ед/га.

Со=Зо/Уо (40)

Где: Со- оценочная себестоимость продукции, р./т, Зо- затраты оценочные, р/га, Уо – урожайность, т. для зерновых он равен -1,0, для однолетних трав-1,04, для кукурузы -4,17, для подсолнечника -0,34, для сах. свеклы -1,92.

Окупаемость затрат определяется по следующей формуле:

Оз= (Уо•Цр)/Зо (41)

Где: Оз –окупаемость затрат, р./руб., Цр- цена реализации руб./т.дляч зерновых -3тыс.руб, для однолетних трав - 1,0 тыс.руб., для кукурузы - 3,5 тыс.руб., для подсолнечника - 4,5 тыс.руб., для сах. свеклы - 2,3 тыс.руб.

Дифференциальный доход имеет ту же зависимость и определяется как:

ДД=(Уо•Цр)-(1,35•Зо) (42)

Где ДД- дифференциальный доход, руб., 1,35- необходимый минимальный уровень рентабельности производства выраженный коэффициентом окупаемости затрат.

При внутрихозяйственной оценке рассчитывают также шкалу экономической оценки по урожайности сельскохозяйственных культур, в основу которой положена средняя урожайность, опре­деленная по многолетним наблюдениям.

Для расчетов базисной урожайности по группам сельскохозяй­ственных культур в хозяйстве Московской области получены сле­дующие математические модели зависимости урожайности от факторов производства:

Для зерновых

Уз = 7,41 + 0,018 • Х7+ 1,419 • Х9 + 0,139 • Х62 + 0,38 • Х64 (43)

где Х7 — стоимость технических средств на 1 га обрабатываемой пашни, р.;

Х9 — внесение минеральных и органических удобрений на 1 га посева, на 1 кг д. в.; Х62 — совокупный почвенный балл, характеризующий качество почв;

Х64 — содер­жание подвижного фосфора, мг на 100 г почвы;

Для картофеля

Ук = 35,245 + 0,107•Х7 + 10,536•Х9 + 1,223•Х62 + 1,215•Х63 (44)

где Х63 — содержание обменного калия в пашне, мг на 100 г почвы;

Для кукурузы на силос

Ус = -86,361 + 0,295•Х7 + 31,504•X9 + 1,587•Х62 + 2,245•Х64 (45)

Для однолетних трав

Уод = -38,0 + 0,18•Х7 + 3,378•Х9 + 0,089•Х62 + 0,348•Х63 + 0,27•Х64 (46)

Для многолетних трав

Ум = -4,037+ 0,038•Х7+3,378•Х9 +0,026•Х62 +0,316•Х63+0,364•Х64 (47)

Базисную урожайность вычисляют по средним данным эконо­мических расчетов для всех уровней земельно-оценочного района:

Х7=179,8р.; Х9 = 225кг.; Х62=69; Х63 = 12,50; Х64 = 28,90;

Задание:

Осуществить внутрихозяйственную оценку земельного участка в хозяйстве по заданию.

Материал: дело хозяйства.

Занятие № 25