Цель: Осуществить оценку земель в районе

Содержание:

Проведение оценки земель в границах административного района за­ключается в обобщении материалов оценки земель конкретных хозяйств и определении средневзвешенных показателей по району в целом. Земельно-оценочные работы, как известно, включают бонитировку почв и эконо­мическую оценку земель. На первом этапе оценочных работ осуществляет­ся бонитировка почв по хозяйствам и на ее базе проводятся бонитировочные работы в целом по району. Для проведения бонитировки почв по хо­зяйствам используются шкала бонитировки по естественным свойствам и признакам и данные о составе пашни хозяйств района по оценочным груп­пам почв. На основе этих данных рассчитывается средневзвешенный балл бонитета почв по каждому хозяйству.

Средневзвешенный балл бонитета оцениваемой территории хозяйства (угодья, земельного участка), района, области определяется по формуле:

ББ= ∑РБ / ∑ Р (11)

где: ББ — средневзвешенный балл бонитета оцениваемой территории; Р — площадь группы почв; Б — балл группы почв.

В таблице 1 показан способ расчета средневзвешенных баллов бонитета почв по хозяйствам и району в целом.

Вторым этапом земельно-оценочных работ является экономическая оценка земель по хозяйствам и по району в целом. По хозяйствам рассчи­тываются показатели общей оценки земель по видам угодий и сельскохо­зяйственным угодьям в целом, а также показатели оценки пашни и много­летних насаждений по эффективности возделывания сельскохозяйствен­ных культур.

Таблица 27

Бонитировка пашни по хозяйствам района

Хозяйство

Общая площадь пашни га (∑Р)

Площади групп почв и их баллы бонитета

Сумма РБ

ББ

Б=79

Б=47

Б=70

Б=60

Б=49

Б=29

Р

РБ

Р

РБ

Р

РБ

Р

РБ

Р

РБ

Р

РБ

4= 3•Б

6= 5•Б

8= 7•Б

10= 9•Б

12= 11•Б

14= 13•Б

Оценочные показатели урожайности, валового продукта и дифференци­ального дохода рассчитывают на основе оценочных шкал как средневзве­шенные величины по площади оценочных групп почв данного вида угодий.

По результатам оценки земель составляют ведомости общей оценки ос­новных сельскохозяйственных угодий и оценки по эффективности возделы­вания отдельных сельскохозяйственных культур и видов насаждений с выве­дением средних показателей оценки земель по району в целом (табл. 28).

дифференциальный доход рассчитывается по формуле:

ДД = ВП • d (12)

где ВП — стоимость валовой продукции в баллах, d — удельный вес дифференциального дохода в валовом продукте,

определяется по формуле:

d=ОЗ-1,35/ОЗ (13)

ОЗ- окупаемость затрат, руб.

Таблица 28

Общая экономическая оценка пахотных земель по хозяйствам района

 

№ п/п	Хозяйства	Экономическая оценка пашни
по стоимости валовой продукции, в баллах (ВП)	по окупаемости затрат (03)	по диффе­ренциальному доходу, в баллах ДД
руб./руб.	Боз
					6=ВП•(Оз/4,0)
	«Заря»	58,3	4,0
	«Правда»	60,0	3,9
	«Восход»	47,7	3,3
	«Родина»	62,9	4,0
	«Россия»	57,0	3,6
	«Победа»	68,6	4,1
	«Дон»	50,6	3,4
	«Прогресс»	72,2	4,3
	«Рассвет»	50,8	3,6
	«Мир»	65,5	4,2

Итоговые данные оценки земель вносят в пятый раздел государствен­ной земельно-кадастровой книги района. Содержание этого раздела соот­ветствует четвертому разделу земельно-кадастровой книги сельскохозяй­ственного предприятия, организации, учреждения.

Пятый раздел государ­ственной земельно-кадастровой книги состоит из двух таблиц. Первая со­держит показатели частной оценки пашни по эффективности возделыва­ния основных сельскохозяйственных культур по урожайности, окупаемо­сти затрат и дифференциальному доходу.

В таблице 28 приведены результа­ты экономической оценки пахотных земель хозяйств района по урожайно­сти ведущих сельскохозяйственных культур.

Во вторую таблицу вносят данные общей оценки пашни, многолетних насаждений, сенокосов, пастбищ и всех сельскохозяйственных угодий по дифференциальному доходу.

Боз= ∑Р/ББ (14)

Где Боз- балл окупаемости затрат,

Таблица 29

Экономическая оценка пахотных земель хозяйств района по эффективности производства зерна, кукурузы на зерно и подсолнечника

№ п/п	Хозяйство	Оценка пашни по эффективности возделывания сельхоз культур
зерновые	кукуруза на силос	подсолнечник
ц/га	балл	ц/га	балл	ц/га	балл
			4=3•К		6=5•К		8=7•К
	«Заря»	22,2		30,8		16,6
	«Правда»	23,5		31,4		16,7
	«Восход»	19,5		24,3		14,5
	«Родина»	18,6		33,2		17,6
	«Россия»	22,3		29,5		16,0
	«Победа»	26,1		86,0		19,1
	«Дон»	20,6		26,0		14,7
	«Прогресс»	27,5		38,0		19,6
	«Рассвет»	19,9		25,8		14,6
	«Мир»	24,9		34,7		17,6

К - коэффициент перевода балла бонитета по каждой культуре (для зерновых он составляет 2,3; для кукурузы на силос- 2,6; для подсолнечника – 2,9)

Как между результатами бонитировки почв и фактической урожайностью, так и между баллами экономической оценки земель и урожайностью сельскохозяйственных культур существует корреляционная связь. Чем теснее связь, тем больше соответствие между данными экономической оценки земли и характером ее использования.

Величина связи устанавливается посредством коэффициента корреляции по формуле:

г = (15)

где: г —коэффициент корреляции; х -балл экономической оценки земли по урожайности сельскохозяйственной культуры; У — фактическая среднемноголетняя урожайность сельскохозяйственной культуры (за 5-7 лет), ц/га; n —число наблюдений (хозяйств).

Все расчеты по решению уравнения приводятся в специально составленной таблице 30.

Значение коэффициента корреляции может колебаться от +1 до -1. «Плюс» указывает на положительную, «минус» — на отрицательную связь

Таблица 30

Определение коэффициента корреляции балла экономической оценки пашни по эффективности возделывания зерновых культур

и фактической урожайности зерна в хозяйствах района

№/пп	Хозяйства	X	У	ху	X^2	У^2
	«Заря»	52,9	21,5	1137,3	2798,4	462,3
	«Правда»	56,0	20,9	1170,4	3136,0	436,8
	«Восход»	46,5	18,5	860,2	2162,2	342,2
	«Родина»	56,6	22,6	1279,2	3197,9	510,8
	«Россия»	53,3	19,6	1044,7	2840,9	384,2
	«Победа»	62,1	23,1	1434,5	3856,4	533,6
	«Дон»	49,0	18,8	921,2	2401,0	353,4
	«Прогресс»	65,5	24,3	1591,7	4290,3	590,5
	«Рассвет»	47,9	19,2	919,7	2294,4	368,6
	«Мир»	57,7	23,0	1327,1	3324,3	529,0

Если значение коэффициента находится в пределах с точностью до 0,500, связь следует считать слабой, от 0,501 до 0,700 — средней, свыше 0,700 — тесной, свыше 0,900 — очень тесной.

Задание:

Осуществить оценку земель в районе по показателям в таблицах и сделать выводы по расчетам каждой таблицы.

 

Занятие №22

ТЕМА: БОНИТИРОВКА ПОЧВ