Мы поможем в написании ваших работ!
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
|
Основные социально-экономические показатели
Содержание книги
- Ооо «балтийское бюро оценки». Россия, Г. Калининград, проспект Мира, 94, тел. / факс 0112 55 54 51. Об определении рыночной стоимости. Жилого двухэтажного дома на две квартиры,. Расположенного по адресу: Россия, Г. Калининград, ул. Ххх, 1-в. . Июля 1999 г
- Три миллиона восемьсот семьдесят восемь тысяч) рублей или $160 000.
- Краткое изложение основных фактов и выводов
- Рыночная стоимость рассчитанная
- Соответствие стандартам оценки
- Объем и этапы исследования. Процесс оценки. Методы определения стоимости
- Метод прямого сравнительного анализа продаж
- Нормативное обоснование проведения оценки
- Анализ среды местоположения объекта
- Основные социально-экономические показатели
- Индекс физического объема промышленного производства
- Внешнеэкономическая деятельность
- Города с максимальной стоимостью набора
- Социально-экономическая дифференциация населения
- Занятость и безработица. Рынок недвижимости. Жилые помещения - всего. Улучшенной планировки. То же в долларах США. Анализ местоположения объекта
- Анализ места расположения объекта
- Текущая ставка земельного налога (аренды), руб. Кв. М. /год
- Системы инженерного обеспечения участка
- Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
- Анализ участка как свободного
- гостиница 2 этажная 4 одноместных, 2 двухместных.
- Анализ участка с имеющейся застройкой
- Наилучшее и наиболее эффективное использование: гостиница
- Оценка стоимости земельного участка
- Таблица корректировок для сопоставимых продаж участков земли
- Элемент сравнения. Измерения. Цена продажи. Площадь участка земли. Корректировки . Цена за единицу площади. Право собственности. Условия финансирования. Местоположение. Планировка участка. Доступные Коммунальные услуги. Условия зонирования. Наилучшее и
- Диапазон цен земельных участков от 1 304 $ до 3 452 $.
- Нормативная стоимость земельного участка
- Наименование и общая характеристика здания
- Скорректированная ставка стоимости 1 кв.м общей площади объекта оценки
- Расчет восстановительной стоимости в ценах 1969 года
- Полная восстановительная стоимость объекта оценки, на дату оценки составила: 4 398 250 рублей или $ 181 671.
- Внешний (экономический) износ.
- Кол-во единиц, приносящих доход
- Корректировки . Цена за единицу общей площади. Право собственности. Условия финансирования. Условия рынка (время продажи). Местоположение. Рельеф участка. Подъездные пути. Отопление. Водоснабжение и канализация. Телефон. Газоснабжение. Использование
- Весовой коэффициент. Цена за единицу общей площади. Стоимость объекта оценки
- Расчет потенциального валового дохода
- Тип помещения. Тип эксплуатации. Количество. Одноместные номера. Двухместные номера. Одно и двух местных номеров. Элемент сравнения. Объекты сравнения. Оценив. . Ул. Кутузова. Ул. Орудийная. Ул. Менделеева. Ул. Тельмана. Стоимость одноместного номера. Усл
- Элемент сравнения. Объекты сравнения. Оценив. . Ул. Кутузова. Ул. Орудийная. Ул. Менделеева. Ул. Тельмана. Стоимость двухместного номера. Условия оплаты. Местоположение. Удобства. Питание. Доп. Сервис. Стоимость двухместного номера. Тип помещения. Тип экс
- Оценка с использованием коэффициента капитализации.
- Метод "суммирования".
- Три миллиона восемьсот семьдесят восемь тысяч) рублей
- История и развитие калининградской области
- Эскиз проекта аналога 4. 1. 1. 19.
- Эскиз проекта аналога 4. 1. 1. 19.
8.1.1. Экологическое состояние
В 1 квартале 1999 году по сравнению с предыдущим годом произошло сокращение выбросов вредных веществ от стационарных источников в воздушный бассейн области на 0,6 тыс. тонн, или на 7 %.
Сведения, характеризующие состояние воздушного бассейна области, представлены ниже:
1 кв.1999
1 кв. 1998
1999 в % к 1998
Выбросы вредных веществ от стационарных источников, тыс. тонн
7,8
8,4
23,25
Количество вредных веществ, уловленных (обезвреженных) газо-пылеулавливающими установками, тыс. тонн
1,3
2,85
6,57
Сокращение выбросов вредных веществ в атмосферу области объясняется несколькими причинами, одна из которых - снижение объемов производства и перепрофилирование предприятий (в первую очередь - целлюлозно-бумажной промышленности).
Кроме того, в 1998 - 1 кв. 1999 года произошло уменьшение количества котельных (на 62 единицы), а работа действующих осуществлялась в пониженном режиме с учетом экономии топлива.
Следует отметить, что в прошедшем году в области проводились природоохранные мероприятия, в результате которых выбросы загрязняющих веществ в атмосферу области снизились на 2,5 тыс. тонн. Наиболее эффективное мероприятие было проведено в АО ”Цепрусс”, где за счет бисульфитной варки целлюлозы значительно уменьшились выбросы сернистого ангидрида (на 2 тыс. т, что составляет 80 % от всех проведенных природоохранных мероприятий в области).
К числу мероприятий можно отнести также использование на ТЭЦ-1 и РТС ”Южная” топлива с лучшими качественными характеристиками.
Однако продолжающийся экономический кризис, отсутствие федерального и регионального финансирования, а также отсутствие собственных средств у большинства предприятий на строительство природоохранных объектов не дают возможности значительного улучшения экологической обстановки в части сокращения выбросов вредных веществ в атмосферу.
I квар-
I квартал
Март 1999г.
Справочно:
тал
1999г.
в % к
I квартал
март 1998г.
1999г.
в % к
фев-
марту
1998г. в %
в % к
I кварталу
ралю
1998г.
I кварталу
фев-
марту
1998г.
1999г.
1997г.
ралю
1997г.
1998г.
Выпуск товаров и
услуг в промышлен-
ности, млн.рублей
1825,3
92,8
113,3
91,6
107,2
98,1
104,2
Объем подрядных
работ, выполненных
собственными силами,
млн.рублей
92,2
82,6
141,7
80,5
78,4
160,6
149,5
Грузооборот пред-
приятий транспорта,
млн.ткм
685,9
100,7
126,2
107,1
92,0
99,3
90,0
в том числе
железнодорожного
транспорта
307,0
101,7
92,3
88,9
92,0
115,0
110,0
Объем услуг связи,
млн.рублей
120,0
127,1
97,2
125,5
...
...
...
Оборот розничной
торговли,
млн.рублей
1856,0
82,7
112,2
85,5
...
...
...
Оборот общественного
питания,
млн. рублей
65,0
65,9
113,0
69,0
...
...
...
Объем платных
услуг населению,
млн.рублей
435,0
102,7
113,0
108,8
99,2
100,0
100,0
Прибыль, убыток (-)1 -
всего, млн. рублей
188,8
455,5
107,2
763,3
65,5
156,1
188,2
Реальные располагаемые
денежные доходы[1]
70,8
124,0
74,8
97,6
109,8
91,3
Номинальная
начисленная среднемесячная
заработная плата
одного работника1,
рублей
999,0
132,0
106,5
136,7
117,1
99,5
113,4
Реальная начисленная
заработная плата
одного работника1
62,7
102,3
64,7
109,4
96,6
104,5
Численность населе-
ния с денежными доходами ниже прожиточного
минимума,1
тыс.человек
537,2
137,8
84,2
125,5
389,7[2]
92,1
119,4
в % ко всему населению
56,5
41,3
Общая численность
безработных, (на конец отчетного
периода), тыс.человек
52,5
101,8
101,9
101,8
81,3
99,3
81,3
в том числе официально
зарегистрированы
безработными
13,0
99,9
97,6
99,9
61,2
97,2
61,2
Индекс потребительских цен[3]
112,8[4]
212,1
102,0
215,4
107,4
100,0
108,3
Индекс цен производителей
на промышленную
продукцию3
115,64
167,6
104,3
175,7
115,3
100,6
113,9
|