Мы поможем в написании ваших работ!
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
|
Города с максимальной стоимостью набора
Содержание книги
- Ооо «балтийское бюро оценки». Россия, Г. Калининград, проспект Мира, 94, тел. / факс 0112 55 54 51. Об определении рыночной стоимости. Жилого двухэтажного дома на две квартиры,. Расположенного по адресу: Россия, Г. Калининград, ул. Ххх, 1-в. . Июля 1999 г
- Три миллиона восемьсот семьдесят восемь тысяч) рублей или $160 000.
- Краткое изложение основных фактов и выводов
- Рыночная стоимость рассчитанная
- Соответствие стандартам оценки
- Объем и этапы исследования. Процесс оценки. Методы определения стоимости
- Метод прямого сравнительного анализа продаж
- Нормативное обоснование проведения оценки
- Анализ среды местоположения объекта
- Основные социально-экономические показатели
- Индекс физического объема промышленного производства
- Внешнеэкономическая деятельность
- Города с максимальной стоимостью набора
- Социально-экономическая дифференциация населения
- Занятость и безработица. Рынок недвижимости. Жилые помещения - всего. Улучшенной планировки. То же в долларах США. Анализ местоположения объекта
- Анализ места расположения объекта
- Текущая ставка земельного налога (аренды), руб. Кв. М. /год
- Системы инженерного обеспечения участка
- Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
- Анализ участка как свободного
- гостиница 2 этажная 4 одноместных, 2 двухместных.
- Анализ участка с имеющейся застройкой
- Наилучшее и наиболее эффективное использование: гостиница
- Оценка стоимости земельного участка
- Таблица корректировок для сопоставимых продаж участков земли
- Элемент сравнения. Измерения. Цена продажи. Площадь участка земли. Корректировки . Цена за единицу площади. Право собственности. Условия финансирования. Местоположение. Планировка участка. Доступные Коммунальные услуги. Условия зонирования. Наилучшее и
- Диапазон цен земельных участков от 1 304 $ до 3 452 $.
- Нормативная стоимость земельного участка
- Наименование и общая характеристика здания
- Скорректированная ставка стоимости 1 кв.м общей площади объекта оценки
- Расчет восстановительной стоимости в ценах 1969 года
- Полная восстановительная стоимость объекта оценки, на дату оценки составила: 4 398 250 рублей или $ 181 671.
- Внешний (экономический) износ.
- Кол-во единиц, приносящих доход
- Корректировки . Цена за единицу общей площади. Право собственности. Условия финансирования. Условия рынка (время продажи). Местоположение. Рельеф участка. Подъездные пути. Отопление. Водоснабжение и канализация. Телефон. Газоснабжение. Использование
- Весовой коэффициент. Цена за единицу общей площади. Стоимость объекта оценки
- Расчет потенциального валового дохода
- Тип помещения. Тип эксплуатации. Количество. Одноместные номера. Двухместные номера. Одно и двух местных номеров. Элемент сравнения. Объекты сравнения. Оценив. . Ул. Кутузова. Ул. Орудийная. Ул. Менделеева. Ул. Тельмана. Стоимость одноместного номера. Усл
- Элемент сравнения. Объекты сравнения. Оценив. . Ул. Кутузова. Ул. Орудийная. Ул. Менделеева. Ул. Тельмана. Стоимость двухместного номера. Условия оплаты. Местоположение. Удобства. Питание. Доп. Сервис. Стоимость двухместного номера. Тип помещения. Тип экс
- Оценка с использованием коэффициента капитализации.
- Метод "суммирования".
- Три миллиона восемьсот семьдесят восемь тысяч) рублей
- История и развитие калининградской области
- Эскиз проекта аналога 4. 1. 1. 19.
- Эскиз проекта аналога 4. 1. 1. 19.
8.8. Потребительский рынок
Стоимость набора из 25 основных продуктов питания, рассчитанная исходя из норм потребления, соответствующим прожиточному минимуму на душу населения, в среднем по области по состоянию на конец марта составила 463 рубля и была на 62 рубля ниже, чем в среднем по России.
Стоимость продовольственного набора характеризуется следующими данными:
Стоимость набора в расчете на месяц, рублей
Изменение
стоимости
на конец
января 1999г.
на конец
февраля
1999г.
на конец
марта
1999г.
набора за месяц, в %
Калининградская область
г.Калининград
г.Советск
г.Черняховск
г.Зеленоградск
Столицы республик в составе Российской Федерации, областные и краевые центры с максимальной и минимальной стоимостью набора из 25 основных продуктов питания в марте 1999 года представлены в таблице:
Стоимость набора из 25 основных продуктов питания, в расчете на месяц, рублей
Изменение стоимости
набора в % к предыдущему месяцу
Изменение стоимости
набора в % к началу года
Российская Федерация
524,5
103,6
123,2
Города с максимальной стоимостью набора
Якутск
862,6
99,0
121,6
Магадан
842,2
102,3
124,4
Петропавловск -
Камчатский
832,4
104,0
130,7
Южно-Сахалинск
742,7
100,8
123,1
Москва
670,3
106,6
127,5
Мурманск
663,5
103,6
121,7
Владивосток
635,8
100,5
108,9
Хабаровск
608,1
99,5
119,0
Санкт- Петербург
569,2
103,0
128,8
Архангельск
568,3
101,7
120,9
Города с минимальной стоимостью набора
Псков
499,5
104,1
128,1
Смоленск
490,3
102,8
125,5
Саратов
485,8
100,7
123,8
Курск
485,2
105,6
127,4
Брянск
469,1
104,0
123,6
Калининград
468,6
103,7
118,6
Киров
466,5
100,4
127,4
Ростов-на-Дону
465,1
103,1
127,8
Белгород
458,0
105,4
128,7
Ульяновск
385,1
105,1
129,7
Калининград по стоимости набора из 25 продуктов питания в марте 1999 года находился в группе городов с минимальной его стоимостью. Из 79 территориальных центров России Калининград занимал 69 место (по степени убывания).
|
