Надходження платежів за землю і їх використання

Платежі за землю від земельного податку зараховуються на спеціальні бюджетні рахунки бюджетів сільської, селищної, міської ради, на території яких знаходяться земельні ділянки. Далі ЗО відсотків коштів від земельного податку, централізується на спеціальному бюд­жетному рахунку Державного комітету України по земельних ресурсах, 10 відсотків - на спеціальних бюджетних рахунках Автономної Рес­публіки Крим і областей, а решту грошей залишається на спеціальних бюджетних рахунках бюджетів сільських, селищних, міських рад.

Верховна Рада Автономної Республіки Крим і обласні ради у межах зазначених відрахувань можуть установлювати нормативи централізації

Тема 7. Правове регулювання плати за землю

коштів від земельного податку на спеціальних бюджетних рахунках районів і міст, у підпорядкуванні яких знаходиться район.

Міські ради з районним поділом можуть встановлювати нормативи централізації коштів від земельного податку на спеціальних бюджетних рахунках районів міста.

Кошти від плати за землю, що надходять на спеціальні бюджетні рахунки місцевих бюджетів, використовуються виключно для таких цілей:

^ фінансування заходів щодо раціонального використання та охо­рони земель, підвищення родючості ґрунтів; *h ведення державного земельного кадастру, землеустрою, моніто­рингу земель; % створення земельного інноваційного фонду; *Ь відшкодування витрат власників землі і землекористувачів,

пов 'язаних з господарюванням на землях гіршої якості; ^ економічного стимулювання власників землі і землекористувачів за поліпшення якості земель, підвищення родючості ґрунтів і продуктивності земель лісового фонду; ^ надання пільгових кредитів, часткового погагиення позичок та компенсації втрат доходів власників землі та землекористувачів внаслідок тимчасової консервації земель, порушених не з її вини; Ч> проведення земельної реформи, а також; для земельно-госпо­дарського устрою, розробки містобудівної документації і роз­витку інфраструктури населених пунктів. Кошти від земельного податку, що централізуються, спрямовуються на розробку і виконання державних програм щодо раціонального вико­ристання земель, підвищення родючості ґрунтів, на відшкодування вит­рат власників землі і землекористувачів, пов'язаних із господарюван­ням на землях гіршої якості, охорону земельних ресурсів у комплексі з іншими природоохоронними заходами, розвиток загальнодержавної та регіональної інфраструктури, ведення державного земельного када­стру, землеустрою, моніторингу земель, а також проведення земельної реформи.

За нецільове використання коштів, що надходять від земельного податку у відповідний бюджет, фінансовими органами нараховується штраф в розмірі 100 відсотків використаних сум, які надходять до Державного бюджету України на цілі, зазначені в частині першій цієї статті.

Земельно-правовий процес

Тема 7. Правове регулювання плати за землю

 

Кошти, що надходять від продажу землі використовується суб'єктами господарської діяльності (юридичними та фізичними особами) на їх розсуд.

Пільги щодо плати за землю

Деякі підприємства, організації, установи та частина громадян не­спроможні сплачувати земельні податки. їм встановлюються пільги. Від земельного податку звільняються:

• Заповідники, в тому числі історико-культурні,

національні природні парки,

заказники (крім мисливських),

регіональні ландшафтні парки,

ботанічні сади,

дендрологічні і зоологічні парки,

пам 'ятки природи,

заповідні урочища та

парки-пам 'ятки садово-паркового мистецтва;

• Вітчизняні дослідні господарства науково-дослідних установ і навчальних закладів сільськогосподарського профілю та про­фесійно-технічних училищ;

• Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, органи прокуратури,

заклади, установи та організації, які повністю утримуються за рахунок бюджету (за винятком Збройних Сил України та інших військових формувань, створених відповідно до законодавства України),

спеціалізовані санаторії України для реабілітації хворих згідно із списком, затвердженим Міністерством охорони здоров'я України,

дитячі санаторно-курортні та оздоровчі заклади України, громадські організації інвалідів України,

підприємства та організації громадських організацій інвалідів, майно яких є їх повною власністю, де кількість інвалідів, які ма­ють там основне місіте роботи, становить протягом попереднь­ого звітного періоду не менше 50 відсотків загальної чисельності працюючих, і за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів

становить протягом попереднього звітного періоду не менше 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці, що відно­сяться до складу вачових витрат виробництва (обігу). Зазначені підприємства та організації громадських організацій інвалідів мають право застосовувати цю пільгу за наявністю дозволу на право користування такою пільгою, який надається міжвідом­чою Комісією з питань діяльності підприємств та організацій громадських організацій інвалідів відповідно до Закону України "Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні";

• установи, організації та підприємства, що віднесені до відання Національної академії наук України;

• покупець об 'єкта незавершеного будівництва на земельну ділянку, відведену під такий об'єкт, з моменту придбання об'єкта на строк будівництва, визначений умовами приватизації;

• підприємства, науково-дослідні інститути та організації, ви­значені статтею 3 Закону України "Про державну підтримку підприємств, науково-дослідних інститутів та організацій, які розробляють та виготовляють боєприпаси, їх елементи та ви­роби спеїрсімії";

• на період дії Закону України "Про фіксований сільськогосподарсь­кий податок " власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та зе­мельних часток (паїв) в оренду платнику фіксованого сільсько­господарського податку;

 

• вітчизняні заклади культури, науки, освіти, охорони здоров'я, соціального забезпечення, фізичної культури та спорту, спор­тивні споруди, що використовуються ними за цільовим призна­ченням;

• зареєстровані релігійні та благодійні організації, що не займа­ються підприємницькою діяльністю.

• інноваційні підприємства сплачують земельний податок з ураху­ванням особливостей, встановлених законом України "Про інно­ваційну діяльність ".

Також не справляється плата:

> за сільськогосподарські угіддя зон радіоактивно забруднених територій, визначених статтею 2 Закону України "Про право­вий режим території, що зазнала радіоактивного забруднення

Земельно-правовий процес

Тема 7. Правове регулювання плати за землю

 

внаслідок Чорнобильської катастрофи" (зон відчуження, безу­мовного (обов 'язкового) відселення, гарантованого добровільного відселення і посиленого радіоекологічного контролю), і хімічно забруднених сільськогосподарських угідь, на які запроваджено обмеження щодо ведення сільського господарства;

> за землі, що перебувають у тимчасовій консервації иио у стадії сільськогосподарського освоєння;

> за землі державних сортовипробувальних станцій і сортодільниць, які використовуються для випробування сортів сільськогоспо­дарських культур;

> за землі дорожнього господарства автомобільних доріг загаль­ного користування;

> за земельні ділянки державних, колективних і фермерських госпо­дарств, які зайняті молодими садами, ягідниками та виноград­никами до вступу їх у пору плодоношення, а також гібридними насадженнями, генофондовими колекціями багаторічних плодо­вих насаджень;

У за землі кладовищ;

> за земельні ділянки, в межах граничних норм, встановлених Зе­
мельним кодексом України, інвалідів І і II груп,

У громадян, які виховують трьох і більше дітей,

> громадян, члени сімей яких проходять строкову військову службу,

> пенсіонерів,

> а також: інших осіб, які користуються пільгами відповідно до За­кону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціаль­ного захисту", громадян, яким у встановленому порядку видано посвідчення про те, що вони постраждапи внаслідок Чорнобиль­ської катастрофи.

Верховна Рада Автономної Республіки Крим, обласні, міські, се­лищні та сільські Ради можуть встановлювати пільги щодо плати за землю: часткове звільнення на певний строк, зменшення суми зе­мельного податку лише за рахунок коштів, що зараховуються на спеціальні бюджетні рахунки відповідних бюджетів.

Якщо право на пільги у платника виникає протягом року, то він звільняється від сплати податку, починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому виникло це право. У разі втрати права на пільгу протя-

гом року податок сплачується, починаючи з місяця, наступного за міся­цем, в якому втрачено це право.

Якщо підприємства, установи та організації, що користуються пільгами щодо земельного податку, мають у підпорядкуванні гос­прозрахункові підприємства або здають в тимчасове користування (оренду) земельні ділянки, окремі будівлі або їх частини, податок за земельні ділянки, зайняті цими госпрозрахунковими підприємствами або будівлями (їх частинами), переданими в тимчасове користування, сплачується у встановлених розмірах на загальних підставах.