А також особами, які проживають однією сім'єю

172. Подружжя, а також чоловік та жінка, які не перебувають
у шлюбі між собою, але проживають однією сім'єю, мають право
на укладання між собою усіх договорів, які не заборонені зако­
ном, щодо майна, яке є об'єктом права спільної сумісної влас­
ності подружжя.

Між подружжям (особами, які проживають однією сім'єю) мо­жуть бути укладені договори, зокрема:

про порядок користування майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності;

про поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної влас­ності;

про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності;

про надання утримання;

про припинення права на утримання за домовленістю подруж-

про розмір та сплату аліментів на дитину;

про припинення права на аліменти на дитину у зв'язку з пере­дачею права власності на нерухоме майно;

про спільне проживання та ведення спільного господарства тощо.

173. Укладання одним із подружжя зі сторонньою особою до­
говорів купівлі-продажу, міни, дарування, ренти, довічного ут­
римання (догляду), застави, спадкового договору щодо своєї част­
ки у спільній сумісній власності подружжя можливе лише за
умови її визначення та виділу в натурі або визначення порядку

Додатки

користування майном¹⁶. Посвідчення нотаріусом таких договорів здійснюється з дотриманням правил розділу 2 цієї Інструкції.

174. Договір про відчуження одним із подружжя на користь другого з подружжя своєї частки у праві спільної сумісної влас­ності може бути посвідчений нотаріусом без виділу цієї частки в натурі.

175. Дружина і чоловік мають право на укладання договорів про поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної влас­ності.

При укладанні такого договору сторони можуть відступити від засад рівності часток подружжя. Такий договір може бути

І

посвідчений нотаріусом незалежно від розірвання шлюбу. Договір про поділ житлового будинку, садиби, квартири, іншого нерухомого майна, а також про виділ нерухомого майна дружині, чоловікові зі складу усього майна подружжя підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню. Посвідчення такого договору здійснюється в порядку, установленому пунктами 44, 45 цієї Інструкції.

176. Порядок розпорядження майном, що перебуває у
спільній сумісній власності осіб, які проживають однією сім'єю,
передбачений статтями 369, 370, 372 Цивільного кодексу Ук­
раїни.

177. За домовленістю між подружжям нотаріусом може бути
посвідчений договір про надання утримання одному з них. Такий
договір має визначати умови надання утримання, строки та
розмір утримання. За домовленістю сторін утримання може нада­
ватися як у натуральній, так і у грошовій формі.

При посвідченні договору про утримання нотаріусом пе­ревіряється факт непрацездатності того з подружжя, на користь якого укладається угода. Непрацездатними (за віком або за ста­ном здоров'я) визнаються особи, які досягли пенсійного віку, ус­тановленого законом, або є інвалідами І, II, III групи, про що заз­начається в тексті договору. На утримання також матиме право той з подружжя, заробітна плата, пенсія, доходи від використан­ня його майна та інші доходи якого не забезпечують йому про­житкового мінімуму, установленого законом. Про встановлення цих обставин нотаріусом зазначається у тексті договору. На примірнику договору про надання утримання, що залишається в

Див. статтю 67 Сімейного кодексу України.

Нотаріат в Україні

справах державної нотаріальної контори чи приватного но­таріуса, робиться відмітка, в якій зазначаються реквізити доку­мента, що підтверджує встановлені нотаріусом обставини для на­дання утримання.

Про роз'яснення змісту пункту 4 статті 77 Сімейного кодексу України нотаріусом зазначається у тексті договору.

Крім того, у тексті договору нотаріусом зазначається мож­ливість вчинення виконавчого напису нотаріусом у безспірному порядку у випадку невиконання умов договору про надання ут­римання з посиланням на пункт 2 статті 78 Сімейного кодексу України.

Якщо жінка та чоловік, які не перебувають у шлюбі між со­бою, тривалий час проживали однією сім'єю, той із них, хто став непрацездатним під час спільного проживання, має право на ут­римання відповідно до статті 76 Сімейного кодексу України (стаття 91 цього Кодексу).

178. Між подружжям, а також особами, шлюб між якими бу­ло розірвано, може бути укладено договір про припинення права на утримання взамін набуття права власності на житловий буди­нок, квартиру чи інше нерухоме майно або одержання одноразо­вої грошової виплати.

179. Договір про припинення права на утримання взамін на­буття права власності на житловий будинок, квартиру чи інше нерухоме майно є договором відчуження, який підлягає обов'яз­ковому нотаріальному посвідченню та державній реєстрації в по­рядку, установленому чинним законодавством.

180. При посвідченні договору про припинення права на утри­мання у зв'язку з одержанням одноразової грошової виплати но­таріусом перевіряється факт внесення на депозитний рахунок но­таріуса відповідної грошової суми. На доказ внесення обумовле­ної сторонами суми на депозит нотаріусу для огляду подається квитанція про внесок, про що зазначається у тексті договору (стаття 89 Сімейного кодексу України.

181. Батьки дитини мають право укласти між собою договір про сплату аліментів на дитину. Умови договору мають визнача­ти розмір, строки, а також порядок виплати та підстави цільово­го використання аліментів і не можуть порушувати права дити­ни, які встановлені Сімейним кодексом України.

При цосвідченні договору нотаріусом роз'яснюється зміст пункту 2 статті 189 Сімейного кодексу України з одночасним заз­наченням про це у тексті договору, у частині можливості стягнен-

Додатки

ня аліментів у безспірному порядку на підставі виконавчого на­пису у разі невиконання одним із батьків свого обов'язку за дого­вором.

182. Між батьками, один з яких проживає окремо від дитини,
з дозволу органу опіки та піклування може бути укладений до­
говір про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з
передаванням права власності на нерухоме майно (житловий бу­
динок, квартиру, земельну ділянку тощо).

Умовами договору може бути визначено набувачем права влас­ності на нерухоме майно як саму дитину, так і дитину разом з тим із батьків, з ким вона проживає, на праві спільної часткової влас­ності на це майно.

Укладання та посвідчення договорів про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передаванням права власності на нерухоме майно (житловий будинок, квартиру, земельну ділянку тощо) здійснюється з дотриманням вимог пунктів 40, 181 цієї Інструкції.

РОЗДІЛ 19

ВСТАНОВЛЕННЯ ОПІКИ НАД МАЙНОМ ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ,

ЯКА ВИЗНАНА БЕЗВІСНО ВІДСУТНЬОЮ, А ТАКОЖ ФІЗИЧНОЇ

ОСОБИ, МІСЦЕ ПЕРЕБУВАННЯ ЯКОЇ НЕВІДОМЕ

183. Нотаріус на підставі рішення суду про визнання фізичної
особи безвісно відсутньою за останнім місцем проживання такої
особи здійснює опис належного їй майна, призначає опікуна май­
на та передає йому майно на зберігання.

На підтвердження цього факту опікуну нотаріусом видається свідоцтво.

Опіка над майном триває до скасування рішення суду про виз­нання фізичної особи безвісно відсутньою.

У разі оголошення фізичної особи померлою нотаріус припи­няє опіку над майном та вживає заходів до охорони спадкового майна в порядку, передбаченому Цивільним кодексом України.

184. До винесення судом рішення про визнання фізичної осо­
би безвісно відсутньою нотаріус, на підставі заяви заінтересова­
ної особи або органу опіки та піклування, за останнім відомим
місцем проживання такої особи може здійснити опис належного
їй майна, призначити опікуна майна та передати йому майно на
зберігання.

Нотаріат в Україні

Опіку над майном нотаріус припиняє на підставі заяви, пода­ної фізичною особою, місце перебування якої було невідоме, або до скасування рішення суду про визнання фізичної особи безвісно відсутньою.

185. Складання опису майна, призначення опікунів над цим майном, виключення майна з опису здійснюється за правилами розділу 20 цієї Інструкції.