Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди строком на три роки і більше укладається у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

#57

 

№ 252, 31, 2, 1, 135

Виберіть вірні положення, що стосуються строку договору найму (оренди) житла:

1) строк договору визначається сторонами у договорі, але не може бути більшим 50 років;

2) договір найму житла укладається на строк, встановлений договором, але не менше, як на 5 років;

3) наймач та особи, які постійно проживають разом з ним, набувають права довічно користуватися житлом, якщо інший строк не встановлений у договорі;

4) якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на невизначений строк;

5) якщо строк користуванні помешканням менший п’яти років, такий договір не є договором найму (оренди) житла, до нього застосовуються загальні положення про найм (оренду);

6) якщо у договорі строк не встановлений, він вважається укладеним на 5 років;

Договір найму житла укладається на строк, встановлений договором.

#67

 

№ 253, 31, 2, 1, 106

Переважними правами наймача перед іншими особами є:

1) право на відстрочку платежу за договором;

2) право на заставу речі, переданої в найм;

3) право на знищення речі;

4) право на укладення договору найму на новий строк після спливу попереднього;

5) право на отримання в дар речі, переданої в найм;

6) право на придбання речі, переданої в найм в разі її продажу;

7) право на відчуження предмету найму.

#46

 

№ 254, 31, 2, 1, 124

Оберіть положення, які стосуються договору прокату:

1) за договором прокату наймодавець передає майнові права наймачеві у користування;

2) умови договору прокату, що погіршують становище наймача порівняно з тим, що встановлено типовими умовами договору, є дійсними, якщо наймач погоджується з ними;

3) користування предметом договору прокату може бути як платне, так і безоплатне;

4) предмет договору прокату може використовуватися для виробничих потреб лише тоді, коли це передбачено умовами договору;

5) плата за прокат речі встановлюється за тарифами наймодавця;

6) предмет договору прокату може застосовуватися лише для виробничих потреб;

Є публічним договором.

#457

 

№ 255, 31, 2, 1, 119

Які особливості договору прокату визначені Цивільним кодексом України:

1) наймач може передавати предмет договору іншим особам у користування;

2) наймач не має переважного права на купівлю речі у разі її продажу наймодавцем;

3) капітальний ремонт речі здійснює наймач;

4) договір піднайму речі укладається у письмовій формі;

5) переважне право купівлі предмету договору прокату мають також члени сім'ї наймача;

6) поточний ремонт здійснює наймач, якщо наймодавець доведе, що пошкодження речі сталося з вини наймача;

Капітальний і поточний ремонт речі здійснює наймодавець за власний рахунок.

#267

 

№ 256, 31, 2, 1, 125

Оберіть положення, які стосуються договору прокату:

1) користування предметом договору прокату може бути як платне, так і безоплатне;

2) поточний ремонт здійснює наймач, якщо наймодавець доведе, що пошкодження речі сталося з вини наймача;

3) за договором прокату наймодавець зобов’язується передати нерухому річ у користування наймачеві;

4) наймач може передавати предмет договору іншим особам у користування;

5) предмет договору прокату може використовуватися для виробничих потреб лише тоді, коли це передбачено умовами договору;

6) предмет договору прокату може застосовуватися лише для виробничих потреб;

Капітальний ремонт речі здійснює наймодавець за власний рахунок.

#257

 

№ 257, 31, 2, 1, 122

Наймач за договором прокату має такі права:

1) використовувати предмет договору прокату для потреб виробництва;

2) відмовитися від договору прокату і повернути річ у будь-який час;

3) укладати договори з іншими особами щодо користування предметом договору прокату;

4) переважне право купівлі речі у разі її продажу наймодавцем;

5) вимагати оплати за користування річчю піднаймачем;

6) вимагати зменшення оплати за прокат речі за весь строк договору відповідно до тривалості фактичного користування, якщо він відмовився від договору;

7) відмовитися від договору прокату і повернути річ наймодавцеві після внесення оплати за користування.

#26

 

№ 258, 31, 2, 1, 115

Наймач за договором прокату має такі обов’язки:

1) використовувати предмет договору прокату для потреб виробництва;

2) викупити річ у наймодавця, якщо він доведе, що пошкодження речі сталося з вини наймача;

3) укласти договори з іншими особами щодо користування предметом договору прокату;

4) здійснювати поточний ремонт речі;

5) здійснити ремонт речі, якщо наймодавцем буде доведено, що пошкодження речі сталося з вини наймача;

6) здійснити капітальний ремонт речі;

Використовувати річ для задоволення побутових невиробничих потреб.

#57

 

№ 259, 31, 2, 1, 118

Наймодавець за договором прокату має такі права та обов'язки:

1) здійснювати контроль, щоб наймач використовував річ лише для задоволення побутових невиробничих потреб;

2) укласти договори з іншими особами щодо користування предметом договору прокату;

3) продати річ наймачу або членам його сім'ї, якщо вони виявили бажання укласти договір купівлі-продажу;

4) відмовитися від договору прокату у будь-який час;

5) здійснити капітальний ремонт речі;

6) здійснювати поточний ремонт речі;

7) скоротити строк користування річчю, якщо наймач відмовляється здійснити поточний ремонт речі.

#56

 

№ 260, 31, 2, 1, 115

Наймач за договором прокату має такі обов’язки:

1) використовувати предмет договору прокату для потреб виробництва;

2) викупити річ у наймодавця, якщо він доведе, що пошкодження речі сталося з вини наймача;

3) укласти договори з іншими особами щодо користування предметом договору прокату;

4) здійснювати поточний ремонт речі;

5) здійснити ремонт речі, якщо наймодавцем буде доведено, що пошкодження речі сталося з вини наймача;

6) здійснити капітальний ремонт речі;

Використовувати річ для задоволення побутових невиробничих потреб.

#57

 

 

№ 301, 4, 1, 1, 60

До вимог щодо неналежної якості роботи, виконаної за договором підряду, застосовується позовна давність:

1) шість місяців;

2) десять років;

3) три роки;

4) один рік;

5) чотирнадцять днів.

#4

 

№ 303, 4, 1, 1, 61

При залученні до роботи субпідрядників у договорі підряду відповідальним за результат роботи перед замовником є:

1) субпідрядник;

2) субпідрядник та генеральний підрядник солідарно;

3) субпідрядник та генеральний підрядник пропорційно до завданої шкоди;

4) генеральний підрядник;

5) сторона, обумовлена у договорі.

#4

 

№ 304, 4, 1, 1, 60

Робота за договором підряду виконується:

1) завжди з матеріалу підрядника;

2) з матеріалу субпідрядника;

3) з матеріалу замовника;

4) з матеріалу підрядника, якщо інше не встановлено в договорі;

5) усі відповіді правильні.

#4

 

№ 305, 4, 1, 1, 60

За неналежну якість матеріалу і устаткування відповідає при виконанні роботи за договором підряду:

1) субпідрядник;

2) замовник;

3) підрядник та субпідрядник солідарно;

4) підрядник;

5) виробник неякісного матеріалу.

#4

 

№ 306, 4, 1, 1, 60

При виконанні роботи за договором підряду з матеріалу замовника залишки матеріалу:

1) залишаються у підрядника;

2) залишаються у підрядника в якості розрахунку за виконану роботу;

3) знищуються, якщо інше не передбачено договором;

4) повертаються замовнику;

5) реалізовуються підрядником на правах комісіонера.

#4

 

№ 307, 4, 1, 1, 60

Норми витрат матеріалу, що наданий замовником для виконання робіт за договором підряду:

1) встановлюються підрядником;

2) встановлюються нормативними документами;

3) встановлюються замовником;

4) встановлюються договором підряду;

5) визначаються Кабінетом Міністрів України

#4

 

№ 308, 4, 1, 1, 60

Обов’язок вжиття заходів по збереженню майна наданого замовником для виконання договору підряду лежить на:

1) замовнику;

2) субпідряднику, якщо інше не передбачено договором;

3) охоронній організації;

4) підряднику;

5) власник матеріалів.

#4

 

№ 309, 4, 1, 1, 63

Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження матеріалу до настання строку здачі підрядником визначеної у договорі підряду роботи несе:

1) підрядник;

2) замовник;

3) організація, що здійснює охорону об’єкта роботи;

4) сторона, що надала матеріали, якщо інше не встановлено у договорі;

5) субпідрядник, якщо інше не передбачено у договорі.

#4

 

№ 310, 4, 1, 1, 63

Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження матеріалу після настання строку здачі підрядником визначеної у договорі підряду роботи несе:

1) підрядник;

2) сторона, що надала матеріали, якщо інше не встановлено у договорі;

3) замовник;

4) власник матеріалів;