Мы поможем в написании ваших работ!
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
|
Или приобретение жилья, А также земельных участков
Содержание книги
- А также на добровольное личное страхование
- Кто может получить социальный вычет по ндфл по расходам на негосударственное пенсионное обеспечение, добровольное страхование (пенсионное и жизни)
- И добровольное страхование жизни
- Как заявлен социальный вычет: последствия для ндфл
- Для получения имущественного вычета по ндфл
- Ситуация: как для целей применения имущественного вычета по ндфл исчисляется период нахождения в собственности имущества, доли которого приобретались в разное время.
- Ситуация: в каких случаях индивидуальным предпринимателям запрещалось применять имущественный вычет по ндфл, предусмотренный ст. 220 НК РФ в редакции до 2014 Г. При реализации имущества.
- Если налогоплательщики продают Общее имущество
- Общей долевой собственности на имущество
- Как получить имущественный вычет по ндфл
- История вопроса на случай налоговой проверки
- Ситуация: можно ли уменьшить Доходы от продажи жилья (доли в нем) на расходы, понесенные при его приобретении по договору мены.
- Ситуация: можно ли уменьшить Доходы от реализации жилья по договору мены на расходы на его приобретение.
- От продажи имущества, облагаемый ндфл
- С получением доходов от продажи имущества
- Иные сопутствующие расходы (до 2014 Г. )
- В ситуации, когда в течение одного налогового периода
- Неоднократность имущественного вычета по ндфл,
- При строительстве или покупке недвижимости
- Ситуация: можно ли при приобретении нескольких долей в квартире, комнате, жилом доме получить имущественный вычет по ндфл в связи с расходами на каждую из них.
- Имущественные вычеты по ндфл при строительстве,
- Ситуация: можно ли получить имущественный вычет по ндфл при приобретении дачного (садового) дома, расположенного на дачном (садовом) участке, А также при строительстве указанного дома.
- Жилой недвижимости, приобретение земельных участков
- Ситуация: можно ли получить имущественный вычет по ндфл повторно в связи с принятием Закона n 212-фз, если налогоплательщик заявлял вычет раньше.
- В связи с расходами на уплату процентов по кредиту
- Или приобретение жилья, А также земельных участков
- Можно ли получить имущественный вычет по ндфл по расходам на отделку (достройку) объекта недвижимости, по которому ранее был предоставлен вычет при покупке (до 1 января 2014 Г. ).
- Ситуация: можно ли заявить вычет по процентам, уплаченным по кредитам, направленным на погашение ранее взятых кредитов, если перекредитование осуществлено до 2010 Г. .
- Ситуация: может ли получить имущественный вычет по ндфл нерезидент РФ (гражданин РФ, иностранец).
- У взаимозависимого физического лица
- Можно ли получить имущественные вычеты по ндфл при приобретении имущества у взаимозависимого физического лица по договорам, отличным от договора купли-продажи.
- Недвижимости (жилья) в общую долевую собственность
- Имущественного вычета по ндфл
- В каких случаях можно подать заявление о распределении имущественного налогового вычета
- Имущественного вычета по ндфл при приобретении жилья
- Ситуация: может ли один из супругов при наследовании доли умершего супруга воспользоваться его правом на имущественный вычет по ндфл.
- Предоставляемого по правилам до 2014 Г.
- По правилам, действовавшим до 2014 Г.
- По ндфл при строительстве или покупке недвижимости
- Ситуация: документы, подтверждающие права на жилье (практика применения положений ст. 220 НК РФ в редакции до 2014 Г. )
- Ситуация: документы, подтверждающие расходы (практика применения положений ст. 220 НК РФ в редакции до 2014 Г. )
- Ситуация: документы, подтверждающие имущественный вычет по ндфл, если имущество приобретено в собственность супругами (практика применения положений ст. 220 НК РФ в редакции до 2014 Г. )
- Как получить в налоговом органе уведомление о подтверждении права на имущественный вычет по ндфл
- Как работодатель должен предоставить имущественный вычет по ндфл, если работник обратился за ним не с начала года
- Ситуация: можно ли при расчете суммы имущественного вычета по ндфл включать в доход физического лица погашенную задолженность по заработной плате за прошлые Периоды.
- Профессиональные вычеты по ндфл
- Если нет документов, подтверждающих расходы
- Как получить профессиональный вычет по ндфл
- Какие документы подтверждают расходы
- Гражданско-правового характера
Обратите внимание!
Текст настоящего раздела соответствует редакции Налогового кодекса РФ на 1 января 2014 г.
Приведенные в нем официальные письма контролирующих органов были изданы в период действия предыдущих положений ст. 220 НК РФ. Однако внесенные в указанную статью Законом N 212-ФЗ изменения, вступившие в силу с 2014 г., не затронули рассмотренного в разделе вопроса. Полагаем, что все приведенные комментарии актуальны и для применения действующей ст. 220 НК РФ.
К расходам, которые учитываются в сумме вычета, предоставляемого на основании пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ при строительстве и приобретении жилья, относятся (пп. 3, 4, 5 п. 3 ст. 220 НК РФ) следующие.
| При новом строительстве либо приобретении жилого дома или доли (долей) в нем
| При приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них
| | Расходы на разработку проектной и сметной документации
| Расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме
| | Расходы на приобретение строительных и отделочных материалов <*>
| Расходы на приобретение отделочных материалов <*>
| | Расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченных строительством
| | Расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома или доли (долей) в нем, не оконченных строительством) и отделке <*>
| Расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ <*>
| | Расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации
|
--------------------------------
<*> Затраты на достройку и отделку жилого дома (доли, долей в нем), а также на отделку квартиры, комнаты (доли, долей в них) можно заявить к вычету, только если по договору указанное жилье приобретается как не завершенное строительством и без отделки (пп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Затраты, которые не относятся к указанным выше, в состав имущественного вычета не включаются. Так, например, согласно официальным разъяснениям вы не сможете учесть расходы:
- на восстановительный ремонт жилья (Письмо УФНС России по г. Москве от 04.05.2009 N 20-15/3/043262@);
- на оплату преимущественного права требования по договору о долевом участии в строительстве недвижимости (Письмо Минфина России от 26.07.2011 N 03-04-05/7-535);
- в виде курсовой разницы при получении ипотечного кредита в иностранной валюте (Письмо Минфина России от 11.02.2011 N 03-04-05/7-79);
- на перепланировку и реконструкцию помещения (Письмо Минфина России от 24.08.2010 N 03-04-05/9-492);
- на оплату нотариальных услуг и услуг по оформлению права собственности на имущество (Письмо Минфина России от 16.03.2011 N 03-04-05/7-150);
- на покупку сантехники (Письма Минфина России от 20.01.2011 N 03-04-05/9-15, от 24.08.2010 N 03-04-05/9-492, ФНС России от 06.04.2011 N КЕ-4-3/5392@ "О налоге на доходы физических лиц");
- на приобретение строительных инструментов, например бензопилы, электрорубанка, электролобзика и т.п. (Письмо Минфина России от 14.10.2011 N 03-04-05/9-733);
- на установку газового оборудования (Письмо Минфина России от 26.07.2011 N 03-04-05/7-535);
- на изготовление и установку пластиковых окон (Письма Минфина России от 26.07.2011 N 03-04-05/7-535, от 15.09.2010 N 03-04-05/9-545);
- на страхование финансовых рисков при строительстве (Письма Минфина России от 24.05.2011 N 03-04-05/7-379, УФНС России по г. Москве от 21.03.2011 N 20-14/4/026176@, от 03.09.2010 N 20-14/4/092912);
- на перечисление комиссии за оформление документов об уплате процентов по ипотечному кредиту (Письмо Минфина России от 27.04.2010 N 03-04-05/9-226);
- на уплату страховых премий, произведенную в целях получения ипотечного кредита (Письмо Минфина России от 23.01.2012 N 03-04-05/7-53);
- в виде уплаченных процентов за предоставление рассрочки платежа по целевому кредиту, предоставленному и направленному на приобретение жилья (Письмо Минфина России от 04.04.2014 N 03-04-07/15264 (направлено Письмом ФНС России от 14.04.2014 N БС-4-11/7094@)).
Например, В.А. Крупнов приобрел в собственность две квартиры. Также им были понесены расходы по объединению двух квартир в одну. Расходы на работы по объединению квартир не относятся к работам, связанным с отделкой, а также к другим расходам, на которые могут быть уменьшены налогооблагаемые доходы. Следовательно, непосредственно расходы на работы по объединению квартир не могут быть приняты в составе имущественного налогового вычета.
|
