Ситуация: документы, подтверждающие имущественный вычет по ндфл, если имущество приобретено в собственность супругами (практика применения положений ст. 220 НК РФ в редакции до 2014 Г. ) 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Ситуация: документы, подтверждающие имущественный вычет по ндфл, если имущество приобретено в собственность супругами (практика применения положений ст. 220 НК РФ в редакции до 2014 Г. )



 

Если при приобретении имущества в период брака документы были оформлены только на одного супруга, то второй супруг также может получить вычет. Такую позицию высказал Президиум ВАС РФ в Постановлении от 27.11.2007 N 8184/07. Объясняется это тем, что имущество, приобретенное в браке одним из супругов, является совместной собственностью (если иное не установлено брачным или иным соглашением). Причем не важно, на кого из супругов оформлено имущество и кто из них вносил деньги при его приобретении. В этой ситуации право на имущественный вычет имеет любой из супругов по их выбору.

Аналогичного мнения придерживаются и контролирующие органы (Письма Минфина России от 20.01.2011 N 03-04-05/9-19, от 05.10.2010 N 03-04-05/9-594 (п. 2), от 13.04.2010 N 03-04-05/9-196, ФНС России от 26.10.2009 N 3-5-04/1595, УФНС России по г. Москве от 03.06.2010 N 20-14/4/058572, от 12.05.2010 N 20-14/4/049675@).

Для получения вычета необходимо представить следующие документы:

- заявление на предоставление вычета;

- заявление (соглашение) о распределении вычета.

Следует учитывать, что распределить вычет (в любой пропорции) можно только в том случае, если супруги приобретают имущество в общую совместную собственность (Письма Минфина России от 25.05.2010 N 03-04-05/9-288, УФНС России по г. Москве от 08.07.2010 N 20-14/4/071933@). Если же супруги при покупке оформляют недвижимость в общую долевую собственность, то они могут рассчитывать на вычет, соразмерный их долям в праве собственности (Письма Минфина России от 14.12.2010 N 03-04-05/7-728, от 08.09.2010 N 03-04-05/9-526, УФНС России по г. Москве от 19.08.2010 N 20-14/4/087729@).

 

Примечание

Если имущество приобретено супругами в совместную собственность, но оформлено только на одного из них, и при этом отсутствует заявление на распределение вычета, супруг, на которого право собственности не оформлено, считается не реализовавшим свое право на вычет. Поэтому он может им воспользоваться в полном объеме при приобретении другого объекта недвижимости (Письма ФНС России от 15.10.2009 N 3-5-04/1542, УФНС России по г. Москве от 18.10.2010 N 20-14/4/108837@);

 

- договор на покупку недвижимости;

- документы, подтверждающие право собственности на имущество;

- платежные документы.

Отметим, что если денежные средства при покупке квартиры внес один супруг, а имущественный вычет заявил другой, то для получения такого вычета наряду с остальными документами нужно представить копию свидетельства о браке (Письма Минфина России от 14.12.2009 N 03-04-07-01/378, УФНС России по г. Москве от 19.01.2010 N 20-14/4/003588@).

 

См. дополнительно:

- имущественный вычет при покупке жилья супругами в совместную собственность.

 

КАК ПОЛУЧИТЬ У РАБОТОДАТЕЛЯ

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ИЛИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

 

Положениями ст. 220 НК РФ предусмотрены два вычета, предоставляемые налогоплательщику при приобретении им жилой недвижимости, земельных участков, а также при строительстве жилья (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ):

- по расходам на приобретение (строительство) названного имущества;

- по расходам на погашение процентов по займам (кредитам), израсходованным на приобретение (строительство) указанного имущества, а также процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.

 

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ РАБОТОДАТЕЛЮ

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ

ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

(ЖИЛЬЯ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

 

Оба вычета можно получить до окончания налогового периода у работодателя. Для получения имущественного вычета через работодателя при строительстве или покупке недвижимости (жилья, земельных участков) физическое лицо должно представить ему (п. 8 ст. 220 НК РФ):

1) письменное заявление на вычет.

См. образец заявления о предоставлении имущественного вычета по НДФЛ в связи с приобретением квартиры на основании уведомления из налогового органа;

 

2) подтверждение права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты, выданное ему налоговым органом.

 



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2016-12-27; просмотров: 188; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 35.171.22.220 (0.018 с.)