Жилая архитектура в 70-80е гг. Общая характеристика.

С начала 1960-х гг. жилищное строительство в СССР было основано на промышленном домостроении в сооружении микрорайонов из 5- и 9-этажных серийных панельных домов. Это снижало себестоимость строительства и позволяло увеличить ввод жилья, а также делало его намного более комфортным, чем коммунальные квартиры, уже потому, что отныне каждая квартира проектировалась из расчёта заселения одной семьёй, а не несколькими. Одновременно со строительством крупнопанельных домов стали появляться и серийные дома из «блоков» в тех же панелей, только не во всю стену.

 

Хрущёвки, проектирование которых велось с конца 1940-х, пошли в серию после исторического постановления 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» («внешне-показная сторона архитектуры, изобилующая большими излишествами», характерная для сталинской эпохи, теперь «не соответствует линии Партии и Правительства в архитектурно-строительном деле. в Советской архитектуре должна быть свойственна простота, строгость форм и экономичность решений»).

Идеологическое и научное обоснование нового курса сводилось к следующим пунктам:

§ коммунальная квартира не являлась проектом советской власти, а была результатом экономии средств во время индустриализации;

§ проживание нескольких семей в одной квартире в ненормально и является социальной проблемой;^[1]

§ коммунальные квартиры в экономически невыгодный тип жилья, не удовлетворяющий современным требованиям;

§ проблема коммунальных квартир может быть решена посредством массового строительства с использованием новых технологий.

к середине 1980-х годов отдельные квартиры имелись только у 85 % семей: в 1986 году Михаил Горбачёв отодвинул сроки на 15 лет, выдвинув лозунг «Каждой советской семье в отдельную квартиру к 2000 году».

 

Прототипом для первых «хрущёвок» стали блочные здания (Plattenbau), строившиеся в Берлине и Дрездене с 1920-x годов. Строительство жилых домов «хрущёвок» продолжалось с 1959 по 1985 год..

В 1970 году был принят Единый каталог строительных деталей, на основе которого в дальнейшем разрабатывались типовые проекты.

 

§ 1-515/9ш Многосекционный панельный дом с рядовыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. Проектом предусмотрены балконы. Этажность: 9 этажей. Высота жилых помещений: 2,64 м.

§ 1605/9 Многосекционный панельный дом с рядовыми и торцевыми секциями, 1, 2, 3 комнатными квартирами. Этажность: 9 этажей. Высота жилых помещений: 2,64 м.

§ 1605/12 аналог 1605/9 с увеличенным до 12 числом этажей

 

§ II-18/9 -в серия блочных 9- (первоначально 8-) этажных односекционных (одноподъездных) жилых домов, одна из первых серий домов повышенной этажности индустриального домостроения.

§ II-29 - Кирпичный многосекционный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. Этажность: 9. Высота жилых помещений: 2,64 м. м.

§ II-32

§ II-49 - Многосекционный панельный дом с рядовыми и торцевыми секциями. С 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции. Этажность 9. Высота жилых помещений: 2,64 м. м.

§ II-68 Серия одноподъездных 16-этажных домов. Особенностью данной серии являются утолщенные стены, состоящие из двух панелей а также улучшенная шумо и теплоизоляция за счет керамзитного устройства покрытия полов. Реже встречаются здания этой серии высотой 14 этажей. Дома этой серии практически без изменений строились в течение 30 лет. Этажность: 16 этажей. Высота потолков: 2,48 м.

§ 1ЛГ-600 (Автовский ДСК) в так называемые «дома-корабли»

§ 111-90 -в серия крупнопанельных многосекционных жилых домов индустриального домостроения. Серия разработана ЦНИИЭП Жилища в конце 1960-х гг. В промышленное производство серия была запущена в 1971 г.

§ 111в108 Серия панельных 9-этажных домов (г. Витебск).

§ 111в120В Серия крупнопанельных 5-этажных домов (г. Вильнюс).

§ 1-ЛГ-606

§ 120В Серия крупнопанельных 5-этажных домов (г. Вильнюс).

§ 121 квартиры выделяются сравнительно хорошими планировками 1980-е

§ П-44

§ П-3

§ П-46

§ П-43

§ П-4

В начале 1980-х годов в Москве предложена разработанная под руководством архитектора А. Г. Рочегова серия КОПЭ (композиционные объёмно-планировочные элементы), предназначенная для застройки «буферных зон» между новостройками и охраняемыми зонами памятников архитектуры и зонами массовой застройки, а также для «оживления» сложившихся районов. Первые дома этой серии возведены в 1982 году близ Воронцовского парка. Проект предусматривал возможность строительства домов до 22 этажей. Вместе с тем во многих районах Москвы и других городов СССР продолжали возводиться безликие, лишённые всякой выразительности в архитектуре многоэтажные панельные дома.

§ хр (хрущёвская планировка, она же хрущёвка) в потолки 2.5 м, маленькие кухни в 6 кв.м., совмещённый санузел, смежные комнаты, квартиры расположены в 5-этажных домах.

§ УП (улучшенная планировка) в чуть лучше хрущёвки, кухня 6в8 кв.м., санузел раздельный, комнаты проходные.

§ ПГ (полногабаритная)

§ эл (элитная)

§ Пг или "Сталинки" в Полногабаритные квартиры в это дома, построенные до хрущевских жилищных экспериментов (сталинские). Они имеют высокие потолки до 3,5 м, большие удобные кухни до 15 кв.м., общая площадь квартир: от 110 кв.м. трёхкомнатных и до 40 кв.м. однокомнатных. Комнаты в этих квартирах изолированы, санузлы раздельные, большие лестничные площадки. Дома 3-, 5-этажные, как правило, кирпичные.

§ Хр в Хрущёвки в это жилые 4- или 5-этажные дома, построенные в период хрущёвской жилищной программы, когда в послевоенное время страна нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Поэтому строились квартиры небольшой площади, достаточно компактные, как правило со смежными комнатами, с невысокими потолками, общей площадью 60 кв.м. трёхкомнатные, 43 кв.м. двухкомнатные и 30 кв.м.однокомнатные квартиры, с небольшими кухнями (5-6 кв.м.), совмещёнными санузлами и балконами в некоторых квартирах.

 

 

§ Тип. или Ст. в Типовая или Стандартная планировка квартир в это квартиры следующего (после хрущёвского времени) поколения: высота потолков от 2,6 м до 2,75 м, общая площадь квартир от 63 кв.м. трёхкомнатных до 33 кв.м. однокомнатных, кухни 6-7 кв.м., комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных в смежно-изолированные, санузлы, как правило, изолированы, имеются балконы и лоджии. Это 5-, 9-этажные дома с наличием мусоропровода и лифтами. Основная масса этих домов построена из железобетонных панелей.

§ У/П в Квартиры улучшенной планировки. Как правило, это панельные 9-этажные дома с увеличенной площадью квартир: 69 кв.м. трёхкомнатные, 53 кв.м. двухкомнатные и 39 кв.м. однокомнатные квартиры, также увеличена площадь кухонь до 9 кв.м., все комнаты изолированы, санузлы раздельные, имеются балконы и лоджии. Дома оснащены лифтами и мусоропроводами.

§ Эл. в "Элитные" квартиры, или квартиры нового поколения. Не имеют ограничений по площади, разнообразны в своей планировке. Чаще всего будущий владелец сам планирует своё жильё. Снабжены большим количеством сервиса в это подземные гаражи, мусоропровод, лифты как пассажирские, так и грузовые, кладовые иовощехранилище, большие лестничные площадки, удобные подъездные пути, возможны тренажёрные залы, сауны и пр.

§ 103 серия в Одна из самых первых, построена во всех республиках СССР. Дома этой серии построены из красного кирпича и белого бетона, дом 5-этажный, лифта как правило не имеет, но в некоторых домах имеется мусоропровод и 2 входа, на каждом этаже по 3 квартиры (на первом этаже 2 квартиры), по бокам 2-3 комнатные а по середине 1-1.5 комнатные, всего по 14 квартир на каждый подъезд. Имеется лоджия (кроме тех у кого 1-1.5 комнатная квартира)

§ 104 серия - Высоко-этажный дом, распространён по всему СССР, но их не так много. Дом 16-этажный, имеется пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод. Отличается эта серия тем, что в каждой квартире имеется большая лоджия вдоль комнаты и кухни (подобно "Малосемейке"), и обычное окно.

§ 119 серия - Одни из первых 9-этажных домов. Один из поздних проектов, наряду с 602 серией имеется лифт и мусоропровод. В квартире где 2 комнаты и больше, имеется 2 лоджии - одна побольше, другая поменьше.

§ 467 серия в 9-этажный дом, имеется и лифт и мусоропровод. Интересен проект подъезда: на каждом этаже по 4 квартиры, есть небольшое помещение, отделённое от лестничной клетки стенкой, вход на этаж через дверь (вероятно чтобы отдалить двери квартир от запаха мусоропровода), в самом помещении установлен лифт. Всего квартир в каждом подъезде в 36. Имеется лоджия.

§ 602 серия в одна из самых последних серий проектов жилых домов небольшой этажности (стандартно в 9 этажей). На этаже 4 квартиры. Проект интересен тем, что лифт и мусоропровод находятся между этажами лестничной клетки. Все двери квартир рядом, что в некоторых случаях создаёт проблемы соседям, желающим войти\выйти в одно время. В некоторых старых домах лифт расположен на самом первом этаже, на уровне входа в подъезд, в более новых, лифт расположен на полэтажа выше. Имеется лоджия.

§ Малосемейка в дома построены по типу общежитий. Существуют 5, 9, 12 этажные дома. В таких квартирах имеется очень длинная лоджия, тянущаяся на кухню и комнату, большинство квартир на этаже 1-комнатные, 2-комнатных квартир на этаже всего две. Подъезд в доме только один. На этаже имеется очень много квартир и расположены они по типу общежития. 9-и 12-этажные дома оборудованы лифтом и мусоропроводом, 5-этажный дом имеет лишь мусоропровод.

§ Литовский проект в (сокр. Литовка) дома, согласно названию придуманы в Литовской ССР, распространены в основном в Прибалтике. Существует только 5-этажные дома, мусоропровода и лифта нет, на этаже расположено по 3 сравнительно больших паллетных квартиры (при этом кухня, санузел и коридор в сумме занимают примерно 14 кв.м.), имеется лоджия.

 

В советские годы типовая архитектура широко использовалась по всей стране. Районы новостроек в различных городах были похожи друг на друга. Трагичные последствия повсеместного строительства некачественного и однообразного Типового жилья обнаружились во время землетрясения, а также во время терактов в Москве, когда бетон (в 10 раз менее прочный, чем сталь) рассыпался и погребал под собой сотни людей.

Хрущёвки» (а также негативное «хрущо́бы», от трущобы») в панельные или кирпичные трёх-пятиэтажные дома, массово сооружавшиеся в СССР во время правления Никиты Сергеевича Хрущёва и получившие в народе его имя.

Период строительства

Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1957^{[ источник не указан 45 дней ]} по 1985 год^{[ источник не указан 390 дней ]}. В Ленинградестроительство хрущёвок было прекращено в 1970-х годах, им на смену пришли так называемые «дома-корабли» (Обычно «дома-корабли» имеют высоту от 9 до 15 этажей,.

«Кораблями» дома 600-й серии были названы за внешнее сходство с океанскими лайнерами: сплошные линии окон напоминают палубы. Кроме того, распространённым цветом окраски «домов-кораблей» является белый.

В отличие от хрущёвок, в «кораблях» естьлифт и мусоропровод. Основными недостатками «домов-кораблей» считаются плохие тепло- и звукоизоляция. Кроме того, в планировке квартир «домов-кораблей» предусмотрена маленькая площадь кухни (около 6 м²). В поздних «домах-кораблях» была существенно увеличена площадь кухни в трёхкомнатных квартирах)/

 

В России было построено около 290 млн м² общей площади, что составляет порядка 10 процентов всего жилого фонда страны. При этом строительство явилось дополнительным мощным толчком к урбанизации страны, и улучшению качества жизни населения в отдельные квартиры получили многие тысячи семей

Характеристики домов

В квартирах таких домов есть в основном одно- и двухкомнатные квартиры, высота потолков 2,48 м, в блочных домах некоторых серий в 2,7 м, совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, лифты отсутствовали. «Хрущёвки» сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор используется по назначению, представляя угрозу для жителей. «Хрущёвки» несносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет, поздние исследования показали, что ресурс может быть продлён до 150 лет (при своевременных капитальных ремонтах). В Москве и Санкт-Петербурге действуют программы сноса и реконструкции кварталов хрущёвок и замены их современным жильём. В Минске при капитальном ремонте таким домам утепляют внешние стены.

 

С57-80гг.появ.525г.Возростает роль районной планировки. Много зд. в духе национальной арх-ры. В качестве основного эл-та применили жил.гр.,в кот.прожив.от 2-4тыс.чел(5-16эт).Смешанная застройка, разной конфигурации. Была придумана поворотная секция. Впервые в нашей стране пстроено ряд зд. выполн. из монлитного ж/б на скользящ.опалубке. В 1957г.была разраб. технология производства дома целиком. Жилой дом становится единицей готовой продукции. Застройка и проетирование ведутся по СниПУ.1958г.Допускалось устройство совместных с/у,проходных комнат. Кирпичные, кирпично-блочные и шлакоблочные. Р-оны новостроек распол. на окраинах г. Застройка была скучной-Хрущевки. Массовое жилищное строительство до 5ти эт без лифта.С65-1970гг разрабат. улучшеннуу серию типовых проектов жилых домов. В 69г было принято постановление ЦККПСС»О мерах по улучшению качества жилищно-гражданского строительства»Улучшенные проекты»Чешки».Увелич. в сериях кол-во типовых квартир-стали более разнообразны,была увелич.площадь кухни до12м,меньше проходных комнат,с/у раздельный,кроме 1комн.кв.Сан.технические кабины целиком изготавл.на заводе. Застройка наиболее разнообразна.Р-он»Зеленый луг»-сохранен рельеф,объекты встраивались в рельеф,активно использ.цвет.Для каждого жилого р-она балконы и лоджии решались по-своему.Спустя время балконы перестали строить(Минск).Впервые налажена адресная поставка панелей в Минске.По всей стране запрещено созд.гаражи под домом.Поэтапный переход от жилищного минимума к оптимому.Работают над балконами,эркерами,солнцезащитными устройствами.Появляются новые градостроительные образования МЖК(молодежно-жилищные комплексы),строились в молодых городах.Например,в Москве-Дом Нового быта. Два 6эт корпуса на 2тыс.чел.от 1-3комнат,обеденный зал н15-20чел,812квартир-в дальнейшем засилили его студентами мархи.