Основные показатели финансово-экономического состояния строительного комплекса. Основные показатели развития производственной базы строительного комплекса Ленинградской области

Высокие темпы реализации проектов жилой, общественно-деловой и производственной застройки обеспечивает строительный комплекс области, который включает организации, осуществляющие проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, и предприятия, выпускающие строительные материалы и конструкции. В настоящее время предприятия строительного комплекса Ленинградской области, производящие строительные материалы, полностью удовлетворяют потребности жилого, общественно-делового и промышленного строительства в основных видах строительных материалов, изделий и конструкций.

Таблица 5.3.4.2. - Основные показатели финансового состояния строительного комплекса

Показатели
Инвестиции в основой капитал в ЛО, млрд.руб.	190,86	269,3	304,77
Инвестиции в основной капитал предприятий Строительного Комплекса ЛО, млрд.руб.	13,677	9,158	12,891
Объем работ по виду деятельности "Строительство", млрд.руб.	80,036	74,313	92,547
Индекс промышленного производства (по крупным и средним предприятиям)	92,2	118,5	105,6
Объем отгруженной продукции, млрд.руб.	21,873	29,518	33,805
Число работающих в отрасли всего, тыс.чел.	58,3	56,9
в т.ч.: в крупных и средних организациях	18,2	18,6	20,8
в малых предприятиях
Средняя заработная плата (по видам деятельности), руб.

Одним из самых крупных потребителей стройматериалов, произведенных в Ленинградской области, является Санкт-Петербург. Это обусловлено расположением минерально-сырьевой базы, что обеспечило соответствующее развитие сырьевой и производственной базы строительной отрасли для обеспечения потребностей Ленинградской области и Санкт–Петербурга.

 

Таблица 5.3.4.3. – Объем производства строительных материалов на территории Ленинградской области

Строительные материалы
Материалы строительные нерудные, млн.куб.м.		25,2	34,4
Цемент, млн.тонн	1,854	2,63	2,8
Конструкции и изделия сборные железобетонные, тыс.куб.м.	290,2	443,8
Материалы стеновые, млн.шт.усл.кирпичей	204,8	408,4
Кирпич строительный, млн.шт.усл.кирп.	154,2	123,3	139,4
Плитка керамическая половая, млн.кв.м.			3,08
Плитка керамическая для внутренних стен, млн.кв.м.		9,5

По итогам 2011 года строительные материалы, производимые на территории Ленинградской области, вывозились преимущественно в Северо-Западный и Центральный Федеральные округа.

Таблица 5.3.4.4. – Вывоз строительных материалов, производимых на территории Ленинградской области

Вид продукции	Основные направления вывоза	Ед. изм.	Объем вывозимых материалов
Мягкие кровельные и изоляционные материалы	Всего, в т.ч.	млн. кв. м	5,012
Санкт-Петербург	млн. кв. м	2,702
Москва	млн. кв. м	1,209
Изделия теплоизоляционные на основе волокна	Всего, в т.ч.	млн. кв. м	5,584
Санкт-Петербург	млн. кв. м	5,584
Щебень и гравий из природного камня и песчано-гравийные материалы	Всего, в т.ч.	млн. куб. м	7,606
Санкт-Петербург	млн. куб. м	5,964
Москва	млн. куб. м	0,507
Другие нерудные материалы (песок, крошка)	Всего, в т.ч.	млн. куб. м	1,644
Санкт-Петербург	млн. куб. м	0,779
Цемент	Всего, в т.ч.	млн. т	1,813
Санкт-Петербург	млн. т	1,764
Железобетонные изделия и конструкции (включая сборные)	Всего, в т.ч.	тыс. куб. м	263,4
Санкт-Петербург	тыс. куб. м	257,9
Материалы стеновые (без стеновых железобетонных панелей)	Всего, в т.ч.	млн. усл. кирпичей	220,2
Санкт-Петербург	млн. усл. кирпичей	161,7
Москва	млн. усл. кирпичей	26,0
Керамическая глазурованная плитка для внутренней облицовки стен	Всего, в т.ч.	млн. кв. м	9,561
по территории РФ	млн. кв. м	8,536
экспорт	млн. кв. м	1,025

На территории Ленинградской области производятся конструкции крупнопанельного домостроения, бетонные и железобетонные изделия, нерудные (песок, щебень), вяжущие (цемент, известь) и стеновые (силикатный и глиняный кирпич) материалы, тротуарная и керамическая плитка, деревянные конструкции, кровельные рулонные материалы.

По сравнению с 2010 годом в 2011 году выросло производство основных строительных материалов:

- материалы строительные нерудныена36,5%;

- цемент на 6,5%;

- материалы стеновые на 10,1%;

- кирпич строительный на 13,5%;

- плитка керамическая половая на 2,7%..

Потребительский спрос на производимые на территории Ленинградской области строительные материалы достаточно высок. Действующие производственные мощности значительно превосходят объемы собственного потребления. Больше половины произведенных строительных материалов вывозится с территории области в другие субъекты Российской Федерации. Крупнейшим потребителем строительных материалов, произведенных на территории Ленинградской области, является Санкт-Петербург.

Вывод

Из приведенного выше анализа можно сделать вывод о том, что строительный комплекс Ленинградской области развит настолько, что большая часть продукции предприятий промышленности строительных материалов экспортируется в другие субъекты федерации.

Строительный комплекс Ленинградской области демонстрирует устойчивое динамичное развитие. С 1998 года наблюдается стабильный рост инвестиций в основной капитал, объемов подрядных работ и выпуска продукции предприятиями промышленности строительных материалов.

Минерально-сырьевая база строительного комплекса

Общие сведения

Комплекс разведанных твердых полезных ископаемых Ленинградской области включает 26 наименований, из них основными необщераспространенными являются горючие сланцы, формовочные и стекольные пески, карбонатные породы для металлургии и цементного производства, цементные глины, а также 20 видов общераспространенных полезных ископаемых (песок, песчано-гравийный материал, облицовочный камень – гранитоиды, габброиды, кварциты, мрамор, строительный камень - гранитоиды, габброиды, кварциты, карбонатные породы для обжига на известь, кирпично–черепичные глины, минеральные краски, торф, сапропель и др.), используемых, главным образом, для производства строительных материалов.

Таблица 5.3.4.5. - Основные показатели развития минерально-сырьевой базы строительного комплекса Ленинградской области [20]

Вид полезного ископаемого	Объем добычи, тыс. м куб	%%
			2010/2008	2010/2009
Строительный камень
Пески, песчано-гравийный материал
Облицовочный камень
Глины кирпично-черепичные
Итого
Сырье для цементного производства, тыс. т

Ежегодные объемы добычи полезных ископаемых находятся в прямой зависимости от емкости рынка строительных материалов. В 2008 году, в период резкого роста темпов строительства, возросло потребление щебня и кирпично-черепичных изделий. Горные предприятия работали с превышением проектных уровней добычи, что сказалось на общих объемах производства.

Правительство Ленинградской области своим постановлением от 22 июля 2007 года № 231 утвердило Долгосрочную целевую программу "Развитие и использование минерально-сырьевой базы Ленинградской области в 2011-2015 годах", целью которой является обеспечение потребностей социально-экономического развития Ленинградской области в минерально-сырьевых ресурсах.

Вывод

В целом минерально-сырьевая база промышленности строительных материалов, расположенной на территории Ленинградской области, имеет достаточный потенциал на стратегическую перспективу развития отрасли, не требующий значительных дополнительных разработок или иных мер развития и увеличения, кроме мониторинга и контроля эффективности использования природных ресурсов.

Сфера жилищного строительства

Ключевым с точки зрения основных целей Программы социально-экономического развития является появление возможностей для улучшения жилищных условий населением области. Это важный показатель повышения благосостояния граждан, предпосылка положительной социальной и экономической динамики региона, поэтому решение жилищной проблемы является одним из приоритетов политики в Ленинградской области и непосредственно связано с развитием строительного комплекса.

Объемы вводимого жилья

В Ленинградской области активно реализуются крупные инвестиционные проекты комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства.

На территории Ленинградской области в 2011 году было введено 1075,872 тыс. кв. м жилой недвижимости.

Таблица 5.3.4.6. - Ввод в действие объектов жилого назначения, тыс. кв. м [21]

Территория	2009 год	2010 год	2011 год
Всего по Ленинградской области, в т.ч.	1 030,7	1 043,5	1075,9
Муниципальные районы
Бокситогорский	19,6	16,5	5,4
Волосовский	18,2	20,1	13,7
Волховский	17,0	25,0	10,4
Всеволожский	369,4	355,3	362,6
Выборгский	118,9	119,3	127,8
Гатчинский	108,7	88,0	109,8
Кингисеппский	28,1	20,0	37,0
Киришский	30,5	45,5	21,4
Кировский	48,3	21,1	40,4
Лодейнопольский	10,5	11,8	7,1
Ломоносовский	86,4	119,7	81,5
Лужский	19,2	13,3	19,7
Подпорожский	4,0	6,8	9,8
Приозерский	26,2	23,8	42,0
Сланцевский	3,2	1,4	3,2
Тихвинский	6,6	8,5	104,8
Тосненский	106,0	135,5	62,1
Городской округ
Сосновоборский	9,9	12,0	17,0

Доля Ленинградской области в общем объеме ввода жилья по РФ в 2011 году составила 1,7%.

По данным 2011 года Ленинградская область вошла в число двадцати лидеров по объему построенного жилья на территории Российской Федерации и заняла второе место по Северо-западному федеральному округу.

Таблица 5.3.4.7. - Структура ввода объектов жилого назначения, тыс. кв. м [22]

Показатель	2009 год	2010 год	2011 год
Общая площадь жилых домов	1030,7	1043,5	1075,9
в т.ч. индивидуальное жилищное строительство	628,5	442,7	491,5

Общая площадь объектов жилого назначения на душу населения [23]

По итогам 2011 года в среднем на 1 жителя Ленинградской области приходится 26,3кв. м общей жилой площади.

По существующим прогнозам, в Ленинградской области этот показатель по итогам 2012 года должен составить – 26,8 кв. м на 1 человека, 2013 года – 27,3 кв. м. на 1 человека.