Рынки ресурсов: спрос и предложение

Факторы производства − это труд, земля, капитал и предпринимательская способность. Приобретая ресурсы (факторы производства), необходимые для деятельности фирмы, она может становиться их собственником, для чего ей нужно купить их по рыночной цене, либо взять в аренду, и тогда придется платить ценуиспользования ресурса. Так, на рынке труда ценой использования единицы ресурса является оплата одного часа труда наемных работников. Труд не имеет цены, по которой его можно приобрести в полную собственность, разве что при рабстве. На рынке земли за использование ресурса вносится арендная плата, по рыночной же цене землю можно купить в собственность. Аналогична ситуация и на рынке капитала: его можно приобретать и в собственность (что обычно происходит при покупке сырья и использовании материалов), и во временное пользование, аренду.

Рынки ресурсов (факторов производства), как и рынки готовой продукции, могут быть разными по своей структуре:

· совершенно конкурентными, когда число продавцов и покупателей ресурсов достаточно велико, чтобы ни один из них не мог повлиять на цену ресурсов;

· рынками с монопольной властью продавцов ресурсов;

· рынками с монопсонической властью покупателей ресурсов.

Характер рынка ресурса и характер равновесия на этом рынке во многом зависит от того, каким является рынок готовой продукции, производимой с помощью этого ресурса.

Проанализируем ситуацию, которая складывается для фирмы на конкурентном рынке факторов производства. Здесь, как на любом рынке, формируются совокупный рыночный спрос и совокупное рыночное предложение как сумма индивидуальных спросов и предложений.

Предложение экономических ресурсов в любой стране в каждый момент времени вполне определенно и может быть выражено количественно, хотя с течением времени подвержено существенным изменениям. Предложение любого фактора производства во многом определяется его мобильностью,т.е. возможностью смены сферы своего применения. Ясно, что чем больше подобная мобильность, тем эластичнее предложение ресурса. В длительном периоде мобильность ресурса и эластичность его предложения выше, чем в коротком.

Мобильность ресурса может иметь разные аспекты и характеристики. Так, земля, не обладая мобильностью в плане физического, территориального перемещения, может быть весьма мобильной в плане экономическом: ее можно использовать и для производства сельскохозяйственной продукции, и для добычи полезных ископаемых, и как пространственную базу для строительства и размещения различных объектов (например, военных баз, полигонов и т.д.). Каждое из этих направлений использования, в свою очередь, предполагает возможность выбора между разными вариантами (фермер решает, какую именно продукцию ему следует выращивать в этом году и т.п.). На мобильность трудовых ресурсов особое влияние оказывают не экономические факторы: характер работы, условия труда, взаимоотношения в трудовом коллективе, возможности социального продвижения, жилищно-бытовые условия и т.д.

Цены на любой из ресурсов могут быть различными в разных сферах их применения, и это во многом объясняет перемещение ресурсов из одних секторов экономики в другие. Причем подобные различия в ценах могут наблюдаться даже тогда, когда отрасли находятся в состоянии равновесия, структурной сбалансированности. Различны цены на ресурсы, которые качественно неоднородны. Различия в ценах возникают из-за разных издержек, связанных с приобретением ресурса или его подготовкой к использованию. Кроме того, использование ресурса очень часто связано с существованием неденежных преимуществ (близость работы к дому, удобства расположения, красота земельного участка и т.д.), которые могут сохраняться весьма долго.

Владельцы факторов производства стремятсямаксимизировать общую выгоду, выбирая для этого наиболее рациональные способы применения своих ресурсов. Соблюдение всеми собственниками ресурсов этого принципа (под выгодой понимаются и денежные, и неденежные блага) приводит к тому, что ресурсы распределяются по сферам их применения таким образом, чтобы приносить их владельцам равную общую выгоду, независимо от сферы применения. Принцип максимизации общей выгоды при распределении ресурсов столь же универсален, что и принцип максимизации прибыли для фирмы-производителя товаров и услуг. Именно общая выгода (прежде всего ее денежная составляющая) определяет количество ресурса, которое его владелец будет предлагать рынку ресурса.

Трансфертное вознаграждение (transfer earning) − это та сумма денег, которая удерживает ресурсы в данной сфере их использования. Владелец ресурса, получая эту сумму, не имеет стимулов к предложению ресурса в ином, альтернативном месте. Экономическая рента (economic rent) − это то, что владелец ресурса получает сверх трансфертного вознаграждения. Превышение экономической ренты над трансфертным вознаграждением владельца ресурса аналогично превышению экономической прибыли фирмы над ее альтернативными издержками, т.е. суммой, которую надо заплатить за ресурс, чтобы удержать его в рамках данного бизнеса.

Обычно владелец ресурса получает одновременно обе формы вознаграждения. В то же время при абсолютно эластичном предложении ресурса владельцы ресурсов будут получать лишь трансфертное вознаграждение: даже небольшое изменение платы за использование ресурса вызывает смену сферы приложения ресурса. При абсолютно неэластичном предложении ресурса, т.е. когда никакие изменения цены ресурса не уведут его в иную сферу применения, владелец ресурса получает лишь экономическую ренту. Как правило, предложение ресурсов находится между этими крайностями и кривая предложения ресурса имеет обычный восходящий вид (рис. 7.1). В качестве детерминант предложения ресурса могут выступать неденежные выгоды, затраты на улучшение качества ресурса и т.п.

 

Ррес

Sрес

Qрес

 

Рис. 7.1. Предложение ресурсов

 

Спрос фирмы на ресурсы носит производный характер. Он зависит от объема производства фирмы, от цены товара, производимого с помощью данного ресурса и от производительности ресурса при создании этого товара, а также от цен на другие ресурсы. Если обозначить предельный продукт в денежном выражении через MRP (marginal revenue product), а предельные издержки – через MRC (marginal resource cost), то правило использования ресурсов может быть выражено равенством

MRP = MRC. (7.1)

Это значит, что с целью максимизации прибыли производитель должен использовать дополнительные единицы любого ресурса до тех пор, пока каждая дополнительная единица ресурса дает прирост совокупного дохода, превышающий прирост совокупных издержек. В том случае, если переменным является лишь один ресурс, спрос фирмы на этот ресурс представляет собой наклонную линию. На конкурентном рынке кривая спроса на ресурс совпадает с линией MRP для данного ресурса, поскольку объем спроса на него возрастает по мере понижения его цены (рис. 7.2).

Ррес

Dрес = MRP

Qрес

 

 

Рис. 7.2. Спрос на ресурсы

 

Для разных рынков ресурсов можно ввести следующие обозначения:

· MPL − предельный продукт труда (прирост выпуска в результате привлечения дополнительной единицы труда);

· MPK − предельный продукт капитала (прирост выпуска в результате привлечения дополнительной единицы капитала);

· MPT − предельный продукт на рынке земли (прирост выпуска в результате привлечения дополнительной единицы земли);

· w − цена единицы труда (тарифная ставка оплаты 1 ч труда);

· r_K − цена единицы капитала (рентная оценка капитала);

· r_T − цена единицы земли (рентная оценка земли).

Предельная доходность ресурса равна предельному доходу фирмы, умноженному на предельный продукт данного ресурса:

MRP_L = MR∙MPL; MRP_K = MR∙MPK; MRP_T = MR∙MPT. (7.2)

Предельная доходность показывает, какую цену фирме целесообразно платить для привлечения дополнительной единицы ресурса. Например, пока MRP_L > w (предельная доходность труда выше зарплаты одного работника), фирма будет нанимать новых работников, если MRP_L < w − будет их увольнять. Таким образом, прибыль фирмы будет максимальна, если

MRP_L = w; MRP_K = r_K; MRP_T=r_T. (7.3)

Следовательно, выбор как объема продукции, так и количества используемого ресурса подчиняется одному и тому же правилу: предельный доход от реализации продукции должен быть равен предельным издержкам на приобретение факторов производства. Правило справедливо для рынков любых типов − конкурентных и неконкурентных.

До сих пор речь шла о спросе на ресурс отдельной фирмы. Сумма подобных спросов формирует рыночный спрос на ресурс. Спрос на ресурс зависит от ряда факторов и может измениться по следующим причинам:

1. Изменения спроса на продукт, производимый с помощью ресурса. Спрос на продукт и на ресурс изменяются в одном направлении. Так, рост спроса на продукт приведет к росту цен на ресурс, в результате линия MRP сдвинется вправо.

2. Изменения в производительности ресурса. Так, рост производительности труда MPL увеличивает спрос на труд.

3. Цены на другие ресурсы. Здесь возможны различные ситуации. Изменение цен на ресурсозаменители воздействует через два эффекта: замещения и объема (последний аналогичен эффекту дохода из теории потребительского поведения). Так, снижение цен на оборудование может через эффект замещения вытеснить часть работников (ведь их цена не снизилась), т.е. уменьшить спрос на труд. Но при этом начнет действовать и эффект объема: он сделает целесообразным увеличение объемов производства (поскольку часть издержек снизилась) и это вызовет уже увеличение спроса на труд. Если же ресурсы являются взаимодополняющими, то снижение цен на оборудование, вызвав за счет снижения издержек рост объема выпуска, увеличит спрос и на капитал, и на труд.

4. Прочие факторы. Спрос на ресурс растет: используется больше других ресурсов; повышается качество других ресурсов; повышается качество самого ресурса.

Факторы, влияющие на эластичность спроса на ресурс:

1. Коэффициент снижения предельного продукта ресурса (при фиксированном значении других ресурсов). Чем медленнее снижается предельный продукт ресурса, тем эластичнее спрос на ресурс.

2. Легкость ресурсозамещения. Чем больше количество подходящих ресурсозаменителей, тем выше эластичность спроса на данный ресурс.

3. Эластичность спроса на готовый продукт. Чем она выше, тем выше и эластичность спроса на ресурс.

4. Соотношение издержек на данный ресурс к издержкам на остальные ресурсы. Чем меньше доля издержек на данный ресурс в сумме общих затрат на все ресурсы, тем эластичнее спрос на данный ресурс.

Очень важной для фирмы является проблема оптимального соотношения ресурсов. В долгосрочном периоде все ресурсы являются переменными и перед фирмой стоят два взаимосвязанных вопроса:

1) каким должно быть сочетание ресурсов для производства любого объема продукции, чтобы издержки были наименьшими?

2) какое сочетание ресурсов будет максимизировать прибыль?

Для ответа на первый вопрос сформулируем правило наименьших издержек. Последний рубль, доллар и т.п., потраченный на каждый ресурс, должен давать одинаковый прирост выпуска, т.е. одинаковый предельный продукт:

. (7.4)

Для ответа на второй вопрос можно использовать правило максимизации прибыли (7.3) – объем использования каждого ресурса должен быть таким, чтобы величина предельной доходности этого ресурса равнялась издержкам по использованию его дополнительной единицы, т.е. его цене.

Условия (7.2)-(7.4) можно записать иначе:

(7.5)

т.е. предельные доходности применяемых ресурсов должны быть не просто пропорциональны, а равны их ценам.

Если рынок готовой продукции является конкурентным, то MR=P, где P − цена единицы готовой продукции, и тогда

. (7.6)

Можно уточнить, что фирма имеет дело не только с номинальной, но с реальной ценой ресурса, учитывающей общий уровень цен, в частности цены на готовую продукцию. Так, реальная цена фактора L равна w/P. Для конкурентной фирмы w/P=MPL. Таким образом, фирма, максимизирующая прибыль, выбирает численность занятых на таком уровне, при котором продукт труда равен реальной зарплате. Поэтому рост занятости происходит в результате падения не номинальной, а реальной заработной платы. Аналогичная закономерность существует и для других ресурсов.

Если фирма, приобретающая ресурсы, обладает монопсонической властью и может объемами собственных закупок ресурсов влиять на их цены, то условия, определенные уравнениями (7.4) и (7.5), примут более общий вид:

, , (7.7)

где MRC_L,K,Е − предельные издержки на ресурс (соответственно L,K и T), т.е. изменение суммарных издержек производства в связи с привлечением дополнительной единицы ресурса.

Особенности рынка труда

На рынке труда, как и на других рынках, действуют законы спроса и предложения, конкуренция может быть совершенной с несовершенной, а на цену равновесия могут влиять неконкурентные силы: монопсония, профсоюзы, государство, внутренние рынки труда крупных корпораций.

L 1

L 2

L

w

MRPL = DL

S 2

S 1

w 2

w 1

На рис. 7.3 показано равновесие для фирмы на конкурентном рынке труда. Ясно, что при снижении рыночной ставки заработной платы (например, из-за притока иностранной рабочей силы), объем спроса на труд возрастает с L ₁ до L ₂. Таким образом, в условиях совершенной конкуренции предложение труда для фирмы абсолютно эластично, зарплата же выступает как равновесная цена труда.

 

 

Рис. 7.3. Взаимосвязь спроса на труд и заработной платы:

w ₁ − рыночная зарплата; L ₁ − количество рабочей силы фирмы,

максимизирующее ее прибыль

 

На предложение труда влияют два эффекта: замещения и дохода (рис.7.4).

w

L 0

L

SL

w 0

 

Рис. 7.4. Кривая индивидуального предложения труда

 

При повышении ставки зарплаты сначала сильнее эффект замещения. Он заключается в том, что по мере роста заработка альтернативные издержки досуга (в виде незаработанных денег за время отдыха) также возрастают, и человек потребляет меньшее количество подорожавшего блага – досуга, т.е. стремится работать больше. Эффект дохода заключается в том, что с ростом дохода человек начинает больше ценить высококачественные блага, к которым относится и досуг. Потреблять большее количество этот блага можно специфическим образом: работая меньше, т.е. снижая предложение труда на рынке труда. Видно, что при w < w ₀ преобладает эффект замещения, а при w > w ₀ преобладает эффект дохода.

Совершенная конкуренция на рынке труда, скорее, исключение, чем правило. Для большинства рынков труда типична несовершенная конкуренция. Ее крайний случай представляет монопсония, которая встречается в небольших городах, где экономика почти полностью зависит от одной крупной фирмы, предоставляющей работу основной массе населения. Эта фирма выступает главным покупателем на местном рынке труда и обладает возможностями влиять на уровень заработной платы путем сокращения числа нанимаемых работников. В результате усиления конкуренции между наемными работниками их заработная плата снижается ниже равновесного уровня (рис. 7.5).

M

C

w

wc

wm

Lm

Lc

L

SL=AC

DL=MRPL

MRCL

 

Рис. 7.5. Монопсония на рынке труда

 

В случае совершенной конкуренции равновесие устанавливается в точке С пересечения кривых спроса и предложения труда. Поскольку монопсонист платит равную плату за каждую единицу труда, кривая предложения является кривой средних издержек. Привлечение дополнительных работников означало бы повышение заработной платы выше средней, поэтому кривая предельных издержек MRC_L лежит выше кривой предложения. Пересечение ее с кривой предельного продукта труда в денежном выражении и определяет размеры занятости. Сократив число рабочих с L_c до L_m, монопсонист снижает заработную плату с w_c до w_m. Таким образом, монопсония обусловливает снижение как масштабов занятости, так и уровня заработной платы.

Важную роль на рынке труда играют профсоюзы. Профсоюз – это объединение работников, обладающее правом на ведение переговоров с предпринимателем от имени и по поручению своих членов. Цель профсоюза – максимизация заработной платы своих членов, улучшение условий их работы и получение дополнительных выплат и льгот.

На конкурентном рынке труда профсоюзы действуют двояким образом. Они стремятся либо к повышению спроса на труд (за счет роста производительности труда, экономии сырья и т.д.), либо к ограничению предложения труда (понижение пенсионного возраста, запрет сверхурочных работ, сдерживание иммиграции иностранных рабочих и т.д.). В первом случае кривая спроса на труд сдвигается вправо, что приводит к увеличению занятости и росту заработной платы. Во втором случае кривая предложения труда сдвигается влево, что приводит к сокращению количества занятых и повышению их заработной платы.

Если профсоюз обладает монопольной властью на рынке труда, он будет стремиться ограничить предложение на рынке труда, чтобы повысить зарплату (рис. 7.6).

 

M

C

w

wc

wm

Lm

Lc

L

SL

DL

MR

 

Рис. 7.6. Монополия на рынке труда

 

В условиях совершенной конкуренции равновесие установилось бы в точке С, было бы занято L_c рабочих с заработной платой w_c. Монопольная власть профсоюза позволяет ему сократить число занятых с L_c до L_m и увеличить заработную плату с w_c до w_m. В случае двухсторонней монополии, когда фирме-монопсонисту на рынке труда противостоит профсоюз-монополист, на фоне снижения занятости трудно однозначно сказать, каков будет уровень заработной платы.

Рынок капитала и процент

Капитал является одним из основных элементов общественного богатства. В широком смысле слова капитал – это любой ресурс, создаваемый с целью производства большего количества экономических благ. Различают две формы капитала: физический (машины, здания, сооружения, сырье и т.д.) и человеческий (общие и специальные знания, трудовые навыки, производственный опыт и т.д.). Поскольку человеческий капитал – это особая разновидность трудовых ресурсов, под капиталом обычно подразумевают только физические, материальные факторы. Физический капитал, в свою очередь, разделяется на основной (реальные активы длительного пользования: здания, сооружения, машины, оборудование) и оборотный (сырье и материалы).

Основной капитал служит в течение нескольких лет и подлежит замене по мере его физического и/или морального износа. Каждый год собственник основного капитала списывает определенную часть его стоимости (осуществляет амортизационные отчисления). Оборотный капитал полностью потребляется в течение одного цикла производства, а его стоимость целиком включается в издержки производства, в отличие от основного капитала, стоимость которого учитывается в издержках по частям.

Доход на капитал будет произведен лишь в том случае, если собственник капитала передаст его для производительного использования предпринимателю. При этом капитал, ссужаемый на время, должен вернуться с приращением. Этот прирост, возвращаемый собственнику капитала, называется процентом. Ссудный процент – это цена, уплачиваемая собственнику капитала за использование его средств в течение определенного времени.

Способность капитала приносить доход вызывает спрос на него. Этот спрос предъявляют предприниматели (фирмы), причем это спрос на денежные средства, необходимые для покупки капитала в его физической форме, т.е. машин, оборудования и т.д. Для создания и увеличения капитала необходимы вложения денежных средств – инвестиции. Под инвестициями в микроэкономике понимают денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе и на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности в целях получения доходов (прибыли) и достижения положительного социального эффекта.

В микроэкономике различают следующие виды инвестиций:

· реальные (прямые) инвестиции − вложения капитала непосредственно в средства производства;

· финансовые инвестиции − вложения в ценные бумаги, а также помещение капитала в банки;

· интеллектуальные инвестиции − покупка патентов, лицензий, ноу-хау, подготовка и переподготовка персонала.

Уровень дохода на капитал по мере роста инвестиционных средств снижается. Эта закономерность давно подмечена еще экономистами-теоретиками (А. Смитом, Д. Рикардо, К. Марксом) и хорошо известна практикам-бизнесменам. Чем больше в стране денег, готовых для инвестиций, тем (при прочих равных условиях) ниже отдача от них, тем труднее находить возможности прибыльных и одновременно надежных вложений.

Из рис. 7.7 видно, что с ростом инвестиционных средств I, т. е. денег, направляемых на накопление, спрос на капитал снижается. В качестве детерминант спроса на капитал могут выступать новые технологии, новые источники энергии.

Предложение капитала как фактора производства − это предоставление инвестиционных средств. Деньги предоставляются в ссуду и используются для покупки реального капитала. В условиях конкурентного рынка свободный перелив капитала из одной отрасли в другие выравнивает в них доходы на капитал, иначе говоря, выравниваетальтернативные издержкиразличных проектов капиталовложений. Кривая предложения капитала помогает понять сущность процента. Ведь те субъекты, которые предлагают капитал, отказываются от других, альтернативных способов его применения. Эти возможности весьма многообразны. И чем большая сумма денег дается в долг, тем выше ее альтернативные издержки, или предельные издержки упущенных возможностей.

rK

I

DK

r0

I0

SK

E

 

 

Рис. 7.7. Равновесие на рынке капитала

 

Ссудный процент выступает как равновесная цена: в точке Е на рынке капитала устанавливается равновесие. Здесь происходит совпадение предельной доходности капитала и предельных издержек упущенных возможностей, т.е. объем спроса и предложения ссудного капитала совпадают.

При оценке инвестиционных проектов необходимо учитывать фактор времени, поскольку денежные потоки, приходящие в различные моменты времени имеют разную ценность из-за разной возможности их использования для накопления капитала. Рубль сегодняшний имеет большую ценность (стоит больше), чем тот же рубль, но в будущем. Причина здесь том, что рубль, вложенный в любого рода коммерческие операции (включая и простое помещение его на депозит в банке), способен через год увеличиться за счет полученного с его помощью дохода. Поэтому в большинстве случаев применяют процедуру дисконтирования.

Дисконтированием денежных потоков называется приведение их разновременных значений к их ценности на определенный момент вре­мени, который называется моментом приведения (обычно t = 0). Основным экономическим нормативом, используемым при дисконтировании, является норма дисконта (Е), выражаемая в долях единицы или в процентах в год. Общая формула для расчета текущей стоимости будущего денежного потока при учете дисконтирования один раз в период (год) имеет вид

, (7.8)

где S_n – будущие денежные потоки; E – норма дисконта; n – количество периодов. Норма дисконта E может рассматриваться как альтернативные издержки вложений в основной капитал.

Для оценки анализа эффективности капиталовложений во многих случаях используют метод чистой текущей стоимости. Чистая текущая стоимость (net present value, NPV) − текущая стоимость денежных потоков за вычетом текущей стоимости денежных оттоков. Если все оттоки (инвестиционные затраты) осуществляются в период t = 0 в размере S ₀, а притоки ожидаются в периоды t = 1,2, …, n в размерах соответственно S ₁, S ₂,…, S_n, то чистая текущая стоимость такого проекта равна

. (7.9)

Инвестиционный проект считается эффективным и может быть принят, если NPV > 0. Это значит, что инвестировать необходимо только тогда, когда ожидаемые доходы с учетом фактора времени будут выше, чем издержки, связанные с инвестициями.

Рынок земли и рента

Землей в экономической теории называют все естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторождения ископаемых). Для простоты под «землей» будем подразумевать только поверхность почвы, которую можно использовать либо для земледелия, либо для строительства зданий и сооружений.

Земля ­ – это ресурс, обладающий целым рядом особенностей:

· территориальная ограниченность и невоспроизводимость;

· незаменимость;

· постоянство местоположения;

· неоднородность земельных участков по качеству:

· неизнашиваемость при правильном использовании.

Предложение земли в большинстве стран стабильно и ограниченно, причем как на микро-, так и на макроуровне. Факторы, влияющие на предложение земли, − плодородие и местоположение земельных участков. В сельском хозяйстве очень низкая мобильность (ниже, чем в других отраслях) фермерского труда, земли и капитала, поэтому предложение земли не будет расти даже при существенном росте арендной платы за использование единицы земельной площади.

Спрос на землю неоднороден: он представляет собой сумму спроса сельскохозяйственного и несельскохозяйственного. Сельскохозяйственный спрос в целом не имеет тенденции к росту. Как любой спрос на ресурс, он носит производный характер от спроса на продукцию, в данном случае сельского хозяйства. Последний же является неэластичным. Доля расходов на продовольствие в бюджете потребителей развитых стран снижается, что и вызывает тенденцию к снижению именно сельскохозяйственного спроса на землю. Напротив, спрос несельскохозяйственный растет, будучи вызван спросом на землю для строительства производственных объектов, жилья, инфраструктуры и даже спросом инфляционного характера. Здесь главное − местоположение, поэтому самыми дорогими являются участки земли в центрах крупных городов.

Экономическая рента, как известно, это плата за ресурс, предложение которого абсолютно неэластично. Земельная рента выступает как частный случай экономической ренты.Земельная рента выступает как поток доходов владельца земли.

На рис. 7.8 представлено равновесие на рынке земли. По оси абсцисс отложено количество акров земли, а по оси ординат – рента (сумма денег, которую арендаторы выплачивают за каждый акр). Предложение земли абсолютно эластично. Кривая спроса имеет отрицательный наклон из-за действия закона уменьшения плодородия. Точка пересечения кривых спроса и предложения определяет равновесное количество земли и равновесный уровень ежемесячной ренты.

rT

r 0

Q 0

Q

DT

ST

E

 

Рис. 7.8. Равновесие на рынке капитала

 

Существуют разные определения и трактовки земельной ренты. Так, К. Маркс рассматривал земельную ренту как часть прибавочного продукта, создаваемого в сельском хозяйстве, которую капиталист-арендатор отдавал земельному собственнику, делая его тем самым соучастником эксплуатации. При этом земельная рента делилась на абсолютную и дифференциальную (впрочем, деление это впервые предложил не Маркс).

Дифференциальную ренту приносят своим владельцам не все участки земли, а только лучшие и средние, а худшиеиз обрабатываемых земель – не приносят. При этом различают дифференциальную ренту-1 (результат различия в плодородии и местоположении участков) и дифференциальную ренту-2 (результат разной отдачи от дополнительных инвестиций в землю).

Абсолютную ренту приносят все без исключения используемые земельные участки, из-за чего потребители аграрной продукции вынуждены переплачивать за нее в пользу класса землевладельцев. Это теоретическое положение легло в основу идеи о необходимости национализации земли, которая впоследствии, будучи воплощена в жизнь в нашей стране (и некоторых других странах), полностью себя дискредитировала.

Большинство земельных участков в развитых странах находятся сегодня в собственности фермеров. В то же время немалая часть земель обрабатывается арендаторами. Арендная плата за землю включает не только собственно ренту, но и процент на вложенный капитал. Между землевладельцем и арендатором часто идет борьба за продолжительность сроков аренды: арендатору длительная аренда выгоднее, так отдачу от дополнительных вложений он успеет получить сам, до истечения срока действия арендного договора.