Обязан ли арендатор поддерживать имущество в исправном состоянии?
Содержание книги
- Очередность призвания наследников по закону.
- Задача № 2 по теме № 7 «сделки».
- Задачи по разделу II «Вещное право»
- Задача № 1 по теме № 12 «Приобретение и прекращение права собственности».
- Задача № 3 по теме № 13 «Гражданско-правовые способы защиты права собственности».
- Задача № 3 по теме № 15 «исполнение, изменение и прекращение обязательств».
- Задача № 2 по теме № 16 «Гражданско-правовой договор.
- Раздел 8: «Внедоговорные обязательства».
- Критерии оценки ответов по тестам.
- Присущ ли риск предпринимательству?
- Укажите нематериальные объекты, которые могут быть объектами гражданских правоотношений.
- Обязательное наличие устава или иных учредительных документов.
- Влечет ли за собой изменение срока исковой давности и порядка его исчисления перемена лиц в обязательстве.
- Является ли переход права собственности на имущество к другому лицу основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.
- Всегда ли чужое имущество может быть истребовано у недобросовестного владельца?
- Могут ли деньги, а также ценные бумаги на предъявителя быть истребованы от их добросовестного приобретателя.
- Будет ли дополнительное обязательство, обеспечивающее основное обязательство, недействительным в случае недействительности основного обязательства?
- Может ли быть изменен размер законной неустойки.
- Является ли исполнение сторонами договора продажи недвижимости до государственной регистрации перехода права собственности основанием для изменения их отношения с третьими лицами.
- Является ли дарением договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя?
- На какой срок может быть заключен договор ренты.
- Обязан ли арендатор поддерживать имущество в исправном состоянии?
- Является ли передача вещи в безвозмездное пользование основанием для изменения прав третьих лиц на эту вещь.
- Влечет ли переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение расторжение или изменение договора найма этого помещения.
- Какая сторона по договору подряда несет ответственность за несохранность предоставленного заказчиком материала подрядчику.
- В течение какого срока подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество результата работы, если на результат работы, установлен гарантийный срок менее двух лет.
- Вправе ли стороны публиковать результаты, полученные при выполнении научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ, если они носят конфиденциальный характер.
- В каком случае экспедитор вправе привлечь третьих лиц к исполнению договора транспортной экспедиции?
- Вправе ли заемщик отказаться от получения кредита, предусмотренного договором кредита, полностью или частично.
- Вправе ли банк односторонне уменьшить размер процентов, определенных договором банковского вклада, на вклад, внесенный гражданином на условиях его выдачи по истечении определенного срока.
- В каком случае банк осуществляет платежи со счета клиента, несмотря на отсутствие на нем денежных средств.
- Вправе ли страхователь заключить договор страхования в пользу третьего лица?
- Подлежит ли возврату страховая премия, уплаченная страховщику при досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования?
- Подлежат ли возврату суммы, не должно выплаченные в возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью.
- Тема 38 наследование отдельных видов имущества
- Антология уральской цивилистики. 1925-1989: Сборник статей. – М.: Статут, 2001 – 431 с.
- Тема 1. Понятие, принципы и система гражданского права. Источники гражданского права.
- Правомерно ли поставлен вопрос об ограничении дееспособности михаила. Какой ответ получит бубнов-старший из органа опеки и попечительства.
- Тема 6. Объекты гражданских прав
- Рекомендованный библиографический список
- Тема № 12. Приобретение и прекращение права собственности
- Тема 16. Гражданско-правовой договор
- Тема 17. Гражданско – правовая ответственность
- Тема 18. Договор купли-продажи
- Тема 19. Договор мены, дарения, ренты
- Тема 20. Договор аренды и ссуды
- Тема 21. Договор найма жилого помещения.
- Тема 22-23. Договор подряда. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- Тема 24. Транспортные услуги
- Тема 25. Договор в сфере кредитования и расчетов.
1. Да, он обязан производить за свой счет текущий ремонт, если это оговорено в договоре аренды;
2. Да, он обязан производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества;
3. Нет, так как содержать имущество в исправном состоянии – обязанность арендодателя;
4. Нет, так как текущий ремонт имущества обязан производить арендодатель.
Переходят ли права и обязанности арендатора по договору аренды после его смерти к наследнику?
1. Да, в случае согласия арендодателя;
2. Нет, так как договор аренды прекращается со смертью арендатора;
3. Да, если законом или договором не предусмотрено иное;
4. Да, в случае согласия наследника и арендодателя.
22. Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случаях, когда:
1. арендодатель не в состоянии предоставить имущество в пользование арендатору.
2. имущество, переданное арендатору, окажется непригодным для использования.
3. арендодатель не в состоянии произвести капитальный ремонт имущества в установленный договором срок.
4. арендатор пользуется имуществом с существенными нарушениями условий договора или назначением имущества и существенно ухудшает имущество.
23. Договор аренды, может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендатора в случае, когда:
1. арендатор в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, оказался не в состоянии вносить арендную плату.
2. переданное ему имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора.
3. арендатор в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, оказался не в состоянии произвести текущий ремонт имущества в установленный договором срок.
4. арендатор в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, оказался не в состоянии за свой счет произвести капитальный ремонт имущества согласно закону.
24. Арендодатель не вправе, после отказа арендатору в заключении договора аренды, на новый срок, заключить аналогичный договор с другим лицом, со дня истечения срока договора, в течение:
1. шести месяцев.
2. одного года.
3. двух лет.
4. трех лет.
25. Если арендатор произвел неотделимые улучшения арендованного имущества, то после прекращения договора аренды:
1. арендодатель обязан оплатить стоимость улучшений.
2. стоимость улучшений возмещению не подлежит.
3. оплата стоимости улучшений может быть произведена по решению суда.
4. арендатор вправе отделить от имущества улучшения только с согласия арендодателя.
Прокат
26. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для:
1. предоставления его в безвозмездное пользование третьему лицу.
2. внесения его в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества.
3. потребительских целей.
4. сдачи его в субаренду третьему лицу.
27. По договору проката имущество предоставляется во временное:
1. владение и распоряжение.
2. пользование и распоряжение.
3. владение и пользование.
4. владение, пользование и распоряжение.
28. Договор проката заключается в форме:
1. нотариальной.
2. письменной.
3. устной.
4. согласованной сторонами.
29. Договор проката является договором:
1. консенсуальным.
2. публичным.
3. организационным.
4. условным.
30. Договор проката заключается на срок:
1. неопределенный.
2. до одного года.
3. до трех лет.
4. до пяти лет.
31. Арендатор вправе отказаться от договора проката, письменно предупредив об этом арендодателя не менее чем за:
1. 30 дней.
2. 20 дней.
3. 15 дней.
4. 10 дней.
32. Арендодатель обязан устранить недостатки сданного в аренду по договору проката имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, со дня заявления арендатора в течение:
1. 10 дней.
2. 15 дней.
3. 20 дней.
4. 30 дней.
|
