Переходят ли права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, к его наследникам.

а) переходят;

б) не переходят;

в) переходят лишь в случае, если одаряемый указал на это в своем завещании;

г) переходят лишь при согласии наследников дарителя.

 

24. Договор ренты является договором:

а) консенсуальным, возмездным;

б) реальным, возмездным;

в) реальным, безвозмездным;

г) консенсуальным, безвозмездным.

 

25. Если по договору ренты имущество передается в собственность плательщика ренты за плату, то к этим отношениям субсидиарно применяются правила о договоре:

а) аренды;

б) купли-продажи;

в) мены.

 

26. Договор ренты движимого имущества заключается в форме:

а) нотариальной;

б) простой письменной в виде одного документа, подписанного обеими сторонами;

в) простой письменной с последующей государственной регистрацией;

г) устной.

 

27. Инициировать выкуп постоянной ренты может:

а) получатель рентных платежей;

б) плательщик рентных платежей;

в) и получатель, и плательщик рентных платежей.

 

28. Если имущество передано за плату под выплату постоянной ренты при отсутствии условия о выкупной цене, выкуп осуществляется по цене:

а) соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты;

б) назначенной получателем ренты;

в) назначенной плательщиком ренты.

 

29. По закону пожизненная рента должна выплачиваться по окончании каждого:

а) года;

б) полугодия;

в) квартала;

г) месяца.

 

30. Плательщик ренты при случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты:

а) освобождается от выплаты ренты;

б) не освобождается от выплаты ренты;

в) не освобождается, но условия выплаты ренты могут быть изменены.

Тема: Обязательства по передаче имущества в пользование

1. Письменная форма договора аренды обязательна, если договор заключается на срок более:

а) месяца;

б) полугода;

в) года;

г) трех лет.

2. Арендодатель вправе расторгнуть договор аренды, если арендатор не вносит вовремя арендную плату более:

а) двух раз подряд;

б) трех раз подряд;

в) пяти раз подряд;

г) десяти раз подряд.

 

3. Какие общие правила о договоре аренды не применяются к договору аренды транспортного средства без экипажа:

а) о преимущественном праве арендатора на заключение договора на новый срок;

б) о форме договора;

в) о неопределенном сроке договора аренды.

 

4. Если иное не предусмотрено договором аренды, собственностью арендатора являются:

а) произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества;

б) произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества и неотделимые без вреда для имущества улучшения, произведенные с согласия арендодателя;

в) произведенные арендатором неотделимые улучшения;

г) улучшения, произведенные с согласия арендодателя.

 

5. Согласно нормам ГК РФ, цена является существенным условием договора аренды:

а) недвижимого имущества;

б) только зданий и сооружений;

в) любого имущества;

г) заключенного на срок более одного года.

 

6. Арендатор вправе предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование третьим лицам:

а) без ограничений;

б) с согласия арендодателя;

в) являющимся его сотрудниками или клиентами;

г) в порядке перенайма.

 

7. Договор аренды транспортного средства является:

а) консенсуальным;

б) реальным.

 

8. Сторона, намеренная расторгнуть договор аренды недвижимости, заключенный на неопределенный срок, должна предупредить об этом другую сторону за:

а) два месяца;

б) три месяца;

в) один месяц.

 

9. Объектами договора финансовой аренды не могут быть:

а) энергетические установки;

б) машины и оборудование;

в) недвижимое имущество;

г) природные ресурсы.

 

10. Договор аренды является:

а) реальным;

б) консенсуальным.

 

11. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством в договоре аренды транспортного средства без экипажа несет:

а) арендодатель;

б) арендодатель, если в договоре не установлено иное;

в) арендатор;

г) водитель.

 

12. Договор проката, заключенный на срок один год и семь месяцев, считается:

а) недействительным;

б) незаключенным;

в) ничтожным;

г) заключенным на срок, равный 1 году.

 

13. Договор лизинга является:

а) двусторонним;

б) многосторонним;

в) трехсторонним.

 

14. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются:

а) собственностью арендодателя;

б) собственностью арендатора;

в) собственностью арендатора, если иное не установлено договором;

г) распределяются поровну между арендодателем и арендатором.

 

15. Договор аренды предприятия считается заключенным:

а) с момента подписания договора обеими сторонами;

б) с момента государственной регистрации договора;

в) с момента фактической передачи имущества;

г) с момента подписания передаточного акта.

 

16. Передача в аренду земельного участка:

а) не допускается;

б) допускается только в составе предприятия;

в) допускается.

 

17. Переход права оперативного управления на сданное в аренду имущество:

а) является основанием для изменения или расторжения договора аренды;

б) не является основанием для изменения или расторжения договора аренды, если иное не предусмотрено договором аренды;

в) не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

 

18. Предметом договора ссуды не могут быть:

а) драгоценности;

б) деньги;

в) недвижимые вещи.