Описание объектов археологического наследия

Куртун 14 (в публ. Куртун) - наскальные рисунки (ранний железный век - 2 половина I тыс. до н.э.). Находятся на левом берегу р. Куртун (правый приток р. Бол. Бугульдейка), в 7-8 км к ЮВ от д. Куртун, в местности «Менгалы».

Наскальные изображения открыты Н.Н.Агапитовым в 1881 г. Рисунки осмотрены П.П.Хороших в 1921-1922 гг.; Северо-Азиатской экспедицией ИИФФ СО АН СССР (А.П.Окладников) в 1977 г. и Байкальским отрядом БКАЭ ИГУ (О.И.Горюнова, В.М.Ветров, Н.Е.Бердникова) в 1987 г.

Рисунки выполнены на скальном останце верхнепротерозойских сланцев, на высоте 35-40 м над уровнем р. Куртун. Плоскость с наскальными изображениями имеет южную экспозицию.

Рисунки (2 эллипса) выполнены красной охрой. Один из них с вертикальной осью внутри, вокруг эллипса 4 вертикальные линии. Размеры рисунка 0,24 х 0,26 м. Второй эллипс имеет внутри параллельные линии (0,16 х 0,18 м).

Куртун I - грот-убежище (железный век, I тыс. н.э.). Находится в 9 км к ЮВ от д.Куртун (левый берег р.Куртун), в 0,3 км к СЗ (выше по течению) от устья р.Загадай, в местности «Палати».

Обнаружен и частично исследован КТМК «Байкал» (А.Г.Филиппов, И.Е.Гребнев) в 1988 г. Представляет собой грот с серией тупиковых ходов, заполненных глиной и обломками породы. Мощность рыхлых отложений более 3 м.

Археологический материал зафиксирован в древенисто-щебенистом слое мощностью 0,60-0,80 м и представлен фауной, изделиями и заготовками орудий из кости.

Куртун 15 - наскальные рисунки (ранний железный век, I тыс. до н.э.). Находятся в 0,15 км к западу от пос. Куртун (выше по течению реки), у дороги на с. Голоустное, на скале Байц (Тунгусская гора), сложенной темными сланцами.

Сообщение о рисунках получено от местного жителя А.Е.Гусева в 1977 г. Саянским отрядом Северо-Азиатской экспедиции ИИФФ СО АН СССР (А.П.Окладников). Этим же отрядом проведено тщательное изучение петроглифов.

Рисунки выполнены красной и желтой охрой. Они расположены на небольших гладких плоскостях, прикрытых сверху карнизами. Многие из них размыты и подчас трудно интерпретируемы. Всего выделено 8 композиций. Расположение рисунков от 0,30 до 2,0 м над поверхностью земли. Изображены: лошадь, антропоморфные фигуры, точки, полосы, животные, «ажурные» фигуры, знаки и т.д.

Рисунки по технике исполнения и стилистике входят в группу забайкальских петроглифов «лесных» районов.

Куртун 7 - пещера-убежище (XVII-XIX вв.). Находится на левом берегу р.Куртун, в 8,8 км к ЮВ от д. Куртун и в 0,2 км к ЮЗЗ (выше по течению) от пещеры Куртун 1.

Открыта и частично исследована КТМК «Байкал» (А.Г.Филиппов) в 1988 г.

В дальней части пещеры (на современной поверхности) обнаружены остатки саней из дерева и пластина, вырезанная из рога.

Куртун 13 - пещерные наскальные рисунки (ранний железный век - VII - II вв. до н.э.). Пещера находится на левом берегу р. Куртун, в 0,6 км выше по течению от ее устья (над грунтовым карьером).

Пещера и рисунки обнаружены и исследованы КТМК «Байкал» (А.Г.Филиппов) в 1988 г.

В глубине пещеры (на расстоянии 1 м от входа) на вертикальной плоскости обнаружены наскальные рисунки, выполненные коричневой охрой. Они расположены на высоте 1,9 м над входной поверхностью. Композиция представлена четырьмя субпараллельными вертикальными линиями. Размеры рисунков 16 см, толщина линий 0,4-0,6см.

В границах объектов археологического наследия, устанавливается режим запрета всех видов земляных, строительных и иных видов работ и хозяйственной деятельности.

 

 

4.4.3. Проектная планировочная организация и функциональное зонирование территории муниципального образования

(См. графические материалы: Карта современного использования территории муниципального образования с отображением границ населённых пунктов)

В результате функционального зонирования вся проектируемая территория муниципального образованияделится на функциональные зоны с рекомендуемыми для них различными видами и режимами хозяйственного использования. Генеральным планом определены количество и номенклатура функциональных зон территории муниципального образования. Четкость функционального зонирования связана с необходимостью практического осуществления регулирования градостроительной и строительной деятельности.

Функциональная зона – это территория в определенных границах, с однородным функциональным значением и соответствующими ему регламентами использования.

Функциональное назначение территории понимается как преимущественный вид деятельности (функция), для которого предназначена территория.

Утвержденное в соответствующем порядке, функциональное зонирование является одним из регламентов правоотношений в градостроительстве, природопользовании, пользовании землей и иной недвижимостью.

При определении характера и масштаба функциональных зон проектом учтена сложившаяся на настоящий момент градостроительная ситуация, потребности в тех или иных её изменениях в течение расчетного периода и тенденции в социальных, экономических, и демографических процессах, влияющих на нее.

В генеральном плане предлагается изменение состава и положения зон функционального использования, что предполагает более качественное преобразование жилой и общественной среды.

Генеральным планом выделены следующие существующие и проектные функциональные зоны и территории:

· Зоны жилой застройки

Проектом жилищное строительство предусматривается осуществлять во всех населенных пунктах. В больших объемах в поселке Бугульдейка и значительно меньше в деревнях Куртун и Куяда. Новая жилая застройка – это зона застройки индивидуальными 1-2 этажными жилыми домами с участками.

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативно воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

· Зоны общественно-делового назначения

Предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового обслуживания, образования, административных учреждений, культовых зданий. Объектов делового, финансового назначения, и иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

Наибольшее развитие общественно-деловой зоны предусмотрено в поселке Бугульдейка. Проектом предлагается развитие существующего общественного центра между ул. 40 лет Победы и ул. Строителей. Предлагается строительство многофункционального культурно-спортивного комплекса со спортивным залом и помещениями для дополнительного внеклассного образования (музыкальные, художественные, хореографические кружки и т.д.) Строительство нового административного центра с конференц-залом, и интернет-кафе. Расширение ФАПа с размещением стационара на 10 коек.

 

· Производственные и коммунально-складские зоны

Размещение новых объектов капитального строительства промышленного, производственно-коммунального, транспортно-инженерного назначения в основном предусматривается на территории посёлка Бугульдейка. Проектом предлагается развитие производственной зоны в северной части посёлка. Размещение новых предприятий предусматривается в пределах этой зоны, учитывая нормативные санитарные разрывы.

Предлагается перенос существующего деревообрабатывающего предприятия, так как в шумовую зону от него попадают участки, отведённые под строительство жилья и туристической базы. Используя здания котельной и гаража, оставшиеся после банкротства леспромхоза, организовать цеха по переработке древесины и обработке мрамора, изготовление мраморной плитки. Производственная зона организуется с учетом санитарных разрывов. В шумовую зону от подстанции попадает только один существующий жилой дом по ул. Ленина.

· Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

(См. графические материалы: «Карта планируемого размещения объектов местного значения инженерной инфраструктуры поселка Бугульдейка»)

Новые коммунальные зоны в черте населённых пунктов, предусматриваемые проектом, образованы объектами, необходимыми для улучшения инженерного обеспечения населения (станции технического обслуживания автомобилей, АЗС, котельные, линии электропередачи, водопровод и прочие линейные инженерные объекты) имеют незначительные территории и нормативные санитарные разрывы.

Проектом предлагается:

1. Реконструкция и благоустройство автодороги регионального значения Баяндай - Еланцы - Хужир по нормативам IV технической категории с устройством покрытия капитального типа, расширение проезжей части, укрепление обочин, организация водоотвода.

2. Капитальный ремонт и благоустройство автодороги Петрово - Бугульдейка по нормативам IV технической категории с устройством покрытия переходного типа, расширение проезжей части, укрепление обочин и организация водоотвода.

3. Капитальный ремонт и строительство дороги Бугульдейка - Куртун. и мостов на ней.

4. Строительство пирса на берегу озера Байкал

Для предотвращения вредного воздействия от сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования необходимо обеспечивать соблюдение нормативных расстояний до территорий жилых, общественно-деловых и рекреационных зон и других требований в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами.

· Зоны сельскохозяйственного использования территорий

(См. графические материалы: «Карта функциональных зон и планируемого размещения объектов местного значения муниципального образования с отображением границ населённых пунктов»)

Эта функциональная зона занимает незначительную территорию муниципального образования. Эта территория, на которой преобладают земли сельскохозяйственного назначения, предназначенная для производства товарной сельскохозяйственной продукции и размещения предприятий по ее переработке. В нее входят огороды, пашни, сенокосы, сельскохозяйственные предприятия. Проектом предлагается в деревне Куртун размещение животноводческой фермы и предприятий по производству молока, мяса, и шерсти.

· Рекреационные зоны

Территория муниципального образования имеет уникальные рекреационные ресурсы, в связи с чем, предусматривается развитие системы отдыха и туризма. Используя опыт уже работающих турбаз (в деревне Куяда – Боргеев В.Л., поселке Бугульдейка – ООО «Имение Заречное») организовывать новые турбазы на побережье озера Байкал от п.Бугульдейка до д. Куяда., устройство пляжей и причала на берегу Байкала, строительство стадиона в селе Бугульдейка.

Предлагается размещение экологического центра, этнографического парка. Прекрасные рекреационные ресурсы Бугульдейского муниципального образования позволят осуществлять различные экскурсионные программы: исторические, экологические, оздоровительные и познавательные туры, развитие этнотуризма – бурятского поселения на базе улиц Набережной, П.Морозова, Пушкина, Байкальской, т.е. в местах проживания бурятского населения. Реконструкция или строительство юрт, проживание в них, возрождение уклада жизни, быта, традиций, обрядов привлечет туристов.

· Зоны специального назначения

Зоны специального назначения предназначены для размещения кладбищ, скотомогильников и иных объектов, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон.

Предлагается ликвидация несанкционированных свалок. Для хранения и складирования твердых бытовых отходов предусматриваются мусоросортировочные накопительные станции для временного хранения мусора. Предлагается расширение существующих кладбищ.

 

4.4.4. Проектная архитектурно-планировочная организация территории населенных пунктов муниципального образования

Посёлок Бугульдейка

(См. графические материалы: «Карта функциональных зон и планируемого размещения объектов местного значения поселка Бугульдейка»).

Основной идеей проекта генерального плана для посёлка Бугульдейка является формирование новых, необходимых для села территорий под строительство жилья, объектов соцкультбыта рекреации и туризма; упорядочение пешеходных связей и улично-дорожной сети.

Направление планировочного развития поселка предопределило ограниченное количество территорий пригодных для застройки и расположение участков уже выделенных гражданам под жилищное строительство и поставленных на кадастровый учет.

Жилая застройка принята одноэтажная. Каждый дом имеет приусадебный участок и место для постройки помещений для скота, гаража, и размещения сада и огорода.

Перспективное развитие селитебной зоны предлагается в направлении береговой зоны озера Байкал. Генеральным планом предлагается организация прибрежного жилого комплекса со своим центрам обслуживания. Строительство нового причала. Организация на берегу парковой зоны с площадками для отдыха и спорта.

Формирование современных общественных центров является одним из основных направлений модернизации поселковой среды. Кроме нового туристического центра на побережье проектом предлагается развитие общественного центра между ул. 40 лет Победы и ул. Строителей. Предлагается размещение нового многофункционального культурного центра, с кинозалом и центром детского творчества, музыкальной и художественной школами, спортивным залом. В здании существующего клуба может разместится центр народных промыслов и этнографический музей. Предлагается так же строительство нового административного центра, где будет размещаться администрация поселка, кафе, интернет-центр, конференц-зал и предприятия обслуживания. Строительство новых общественных зданий,по индивидуальным проектам, позволит сформировать центральную площадь поселка. В этой же зоне размещается и новый стадион с пунктом проката спортивного инвентаря. Небольшая площадь и сквер организуется на ул. Спортивной, рядом с существующей школой.

Береговую зону рядом с причалом предлагается использовать как рекреационную, для развития туризма. Здесь предлагается размещение кемпинга и палаточного городка, туристических баз, гостиничного комплекса с рестораном. Открытого бассейна со спортивной зоной. В долгосрочной перспективе возможно размещение музея озера Байкал с информационным и экологическим центром и детского парка.

Планируется создание нескольких рекреационных зон, благоустройство набережной реки Бугульдейки, а в перспективе создание в устье реки парка, где будет спортивная зона со стадионом общественная зона с открытым амфитеатром, природная зона.

Это позволит создать неповторимый облик Бугульдейки и превратить посёлок в туристическую жемчужину на озере Байкал.

 

Деревня Куртун

(См. графические материалы: «Карта функциональных зон и планируемого размещения объектов местного значения муниципального образования с отображением границ населённых пунктов»).

Существующая застройка характеризуется большими участками, занятыми под индивидуальное подсобное хозяйство. Жилые дома – одноэтажные, деревянные, с большим процентом износа. Плотность существующей застройки крайне низкая. В границах населенного пункта значительные территории пригодные для жилищного строительства пустуют. Проектом предлагается формирование жилой застройки вдоль существующих улиц:

Строительство новой жилой застройки предусматривается в кварталах имеющих возможности для выборочного нового строительства. В первую очередь это застройка пустот, освоение свободных территорий.

Для развития деревни Куртун очень важно отремонтировать и достроить существующую дорогу, идущую в направлении Иркутск – Горячие Ключи – Малое Голоустное - Куртун – Бугульдейка. Расстояние от Иркутска до Бугульдейки уменьшится с 230 км (через с. Баяндай) до 160 км (через д. Куртун). На перспективу, статус автодороги Малое Голоустное - Куртун – Бугульдейка в результате строительства изменится. При этом необходимо ограничить (или запретить) движение по дороге лесовозных машин, разрушающих дорогу. Улучшение транспортной доступности будет способствовать развитию туризма и позволит организовать множество интереснейших маршрутов, используя уникальные памятники природы находящиеся в этих местах.

В деревне Куртун предлагается развивать животноводство, используя богатые земельные угодья находящиеся рядом с деревней. Предлагается организовать животноводческое предприятие, занимающееся производством молока, мяса и шерсти, а так же форелевое хозяйство.

 

Деревня Куяда

(См. графические материалы: «Карта функциональных зон и планируемого размещения объектов местного значения муниципального образования с отображением границ населённых пунктов»).

Расположение деревни Куяда на берегу озера Байкал делает ее наиболее привлекательной для развития туризма. Генеральным планом предлагается значительное увеличение территории населенного пункта в основном за счет размещения туристических баз. Население деревни составляет всего 11 человек. По этому, жилая зона развивается незначительно, и учитывает участки уже выделенные под жилищное строительство и поставленные на кадастровый учёт.