Нормативная продолжительность строительства объектов и методы её расчета.

 

Продолжительность строительства объектов, мощность, объем или другой показатель которых больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной мощности, указанной в нормах продолжительности строительства объектов, определяется в ПОС методом ступенчатой (последовательной) экстраполяции. Пример расчета методом ступенчатой экстраполяции приведен в приложении Г. При расчете продолжительности строительства объектов методами экстраполяции или ступенчатой экстраполяции применяется коэффициент 0,3, учитывающий изменение продолжительности строительства на каждый процент изменения объема или иного показателя.
Продолжительность строительства предприятий, зданий и сооружений охватывает период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ, состав которых установлен проектом организации строительства (ПОС) с учетом требований ТКП 45-1.03-161-2009 и конкретных условий строительства объекта, до даты ввода объекта в эксплуатацию. Для определения максимально допустимой продолжительности нового строительства предприятий, зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, их очередей и пусковых комплексов, при разработке проектной документации, а также при обосновании инвестиций в строительство, заявлении на торгах по выбору подрядчика и заключении договоров строительного подряда используют:

1. ТКП 45-1.03-122-2008 (02250). Нормы продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений. Основные положения. 2. ТКП 45-1.03-123-2008 (02250). Нормы продолжительности строительства объектов здравоохранения и образования. 3. ТКП 45-1.03-124-2008 (02250). Нормы продолжительности строительства объектов культуры и спорта. 4. ТКП 45-1.03-125-2008 (02250). Нормы продолжительности строительства объектов агропромышленного комплекса. 5. СНиП 1.04.03-85. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Продолжительность строительства объектов, не приведенных в действующих ТНПА, рассчитывается в ПОС по объектам-аналогам, построенным с применением прогрессивных методов организации и технологии строительного производства, или по объектам, близким по показателям объема, мощности, площади, назначению, сходных объемно-планировочных и конструктивных решений, примерно равной сметной стоимости. Комплекс внутриплощадочных подготовительных работ должен выполняться до начала производства основных работ и включает в себя работы, связанные с освоением строительной площадки, обеспечивающие ритмичное ведение строительного производства. Дата начала строительства оформляется заказчиком и подрядчиком актом установления даты начала строительства объекта по форме (ТКП 45-1.03-122-2008, приложение А). Дата ввода объекта в эксплуатацию определяется на основании акта приемки объекта, законченного строительством (СНБ 1.03.04, приложение А). Нормы продолжительности строительства объектов определены в месяцах и устанавливают общую продолжительность строительства объекта, подготовительного периода, монтажа оборудования, включая индивидуальные испытания, комплексное опробование и необходимые пуско-наладочные работы. Нормативную продолжительность строительства объекта определяют по таблицам норм продолжительности строительства объектов, соответствующих ТНПА, с учетом основных характеристик объекта – назначение, конструктивное решение, объем, площадь СМР, мощность, другие показатели. Продолжительность строительства объектов, мощность, объем или другой показатель которых отличается от значений, приведенных в таблицах норм продолжительности строительства объектов и находится в интервале между ними, определяется методом интерполяции, а за пределами максимальных или минимальных значений норм – методом экстраполяции. При наличии двух и более показателей, характеризующих объект, интерполяция и экстраполяция производятся исходя из основного показателя объекта по выпуску продукции. При определении продолжительности строительства методом экстраполяции мощность, объем или другой показатель объекта не должен быть больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной мощности, объема или другого показателя объекта, указанного в таблицах норм продолжительности строительства объектов действующих ТНПА. Продолжительность строительства объектов, мощность, объем или другой показатель которых больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной мощности, указанной в нормах продолжительности строительства объектов, определяется в ПОС методом ступенчатой (последовательной) экстраполяции. При расчете продолжительности строительства объектов методами экстраполяции или ступенчатой экстраполяции применяется коэффициент 0,3, учитывающий изменение продолжительности строительства на каждый процент изменения объема или иного показателя. Нормы продолжительности строительства объектов установлены с учетом выполнения строительно-монтажных работ основными строительными машинами в две смены, остальных работ – в среднем в 1,5 смены. При организации всех работ (согласно ПОС) в две смены следует применять коэффициент 0,9, в три смены – 0,8

По ТКП 45-1.03-122-2008 (приложение Б): Пример расчета продолжительности строительства объектов методом интерполяции

Требуется определить продолжительность строительства здания учебно-производственного корпуса по следующим исходным данным:

— здание из стеновых кладочных изделий — кирпичное;

— объем здания — 13 тыс. м³.

1. Определяют нормативную продолжительность строительства здания учебно-производ­ственного корпуса объемом 10 и 15 тыс. м³ согласно нормам ТКП 45-1.03-123 (поз. 77 и 78 таблицы Б.1 приложения Б), соответственно — 9 и 12 мес.

2. Определяют продолжительность строительства на единицу прироста объема здания:

мес.

3. Определяют прирост объема здания:

13 – 10 = 3 тыс.м³.

4. Определяют нормативную продолжительность строительства Т_н здания учебно-производ­ственного корпуса методом интерполяции:

Т_н = 9 + 0,6 ·3 = 10,8 мес.

Нормативная продолжительность строительства данного объекта:

Т_н = 10,8 мес ≈11 мес.

По ТКП 45-1.03-122-2008 (приложение В): пример расчета продолжительности строительства объектов методом экстраполяции:

Требуется определить продолжительность строительства здания школы по следующим исходным данным:

— здание каркасное со стеновым заполнением из кирпича;

— объем здания школы — 62 700 м³.

1. Определяют нормативную продолжительность строительства здания школы объемом 50 000 м³ согласно ТКП 45-1.03-123 (поз. 49 таблицы Б.1 приложения Б) — 14 мес.

2. Определяют увеличение объема, %:

.

3. Определяют изменение нормы продолжительности строительства, %:

,

где 0,3 — коэффициент изменения продолжительности строительства на каждый процент изменения объема.

4. Определяют нормативную продолжительность строительства здания школы Т_н:

мес.