Мы поможем в написании ваших работ!
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
|
Вопрос 1. Основания прекращения права собственности. Прекращение права собственности на недвижимую вещь при отказе собственника от права собственности на нее.
Содержание книги
- Порядок запроса и предоставления информации из егрп посредством почтового отправления.
- Вопрос 2. Порядок внесения в егрп записей при государственной регистрации права общей собственности, доли в праве общей собственности.
- П. 6 ст. 12 фз-122; П. 2 ст. 28 фз-122; П. 31; правила ведения егрп Приказ от 23. 12. 2013 №765 об утверждении Правил егрп.
- Глава 7 ск регулирует отношения законного режима имущества супругов
- Статья 47. Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком
- Правила ведения егрп ст. 26,28, 37, 38, 172, 292 ГК РФ, ст. 60 семейного Кодекса РФ
- Вопрос 3. Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
- Вопрос 1. Договор доверительного управления. Предмет договора, субъектный состав. Особенности государственной регистрации доверительного управления.
- Вопрос 1. Понятие и условия приватизации государственного (муниципального) имущества. Возникновение прав на приватизируемое недвижимое имущество.
- Аукцион является открытым по составу участников.
- Вопрос 2. Порядок представления на государственную регистрацию прав заявлений и необходимых документов в форме электронных документов. (ст. 16 122-ФЗ, №723 приказ Минэкономразвития от 29.11.2013)
- Июля 1998 года n 135-фз об оценочной деятельности в Российской Федерации.
- В собственности субъектов Российской Федерации находятся земельные участки: (ст. 18 ЗК РФ)
- Вопрос 2. Сроки совершения регистрационных действий (в том числе при приостановлении государственной регистрации прав (Вопрос 93).
- Порядок представления документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета линейного сооружения
- Вопрос 3. Поступление на гражданскую службу, прохождение и прекращение государственной службы.
- При поступлении на государственную службу гражданин представляет
- Вопрос 1. Понятие, виды и форма сделок. Положения Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации о государственной регистрации сделок.
- Вопрос 2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда, третейского суда.
- Вопрос 3. Федеральный закон от 13. 07. 2015 № 218-фз «О государственной регистрации недвижимости». Информационное взаимодействие при ведении единого государственного реестра недвижимости.
- Предусматривается два основания возникновения права хозяйственного ведения.
- Вопрос 1. Сделки с недвижимым имуществом, подлежащие нотариальному удостоверению. Правовая экспертиза документов при регистрации прав на основании нотариально удостоверенных сделок.
- Вопрос 3. Субъекты оценочной деятельности и объекты оценки.
- Вопрос 2. Государственная регистрация найма жилого помещения.
- Вопрос 3. Налогоплательщики и налоговые агенты. Налоговая декларация.
- Вопрос 1. Основания прекращения права собственности. Прекращение права собственности на недвижимую вещь при отказе собственника от права собственности на нее.
- Вопрос 2. Особенности внесения в егрп записей при государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на единый недвижимый комплекс.
- Вопрос 1. Характеристика иных (кроме права собственности) вещных прав. Основания возникновения и прекращения таких прав на здания, сооружения.
- Принятие решения по результатам правовой экспертизы: о государственной регистрации, о приостановлении государственной регистрации, об отказе в государственной регистрации
- Вопрос 3. Федеральный закон от 13. 07. 2015 № 218-фз «О государственной регистрации недвижимости». Предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости.
- Вопрос 1. Основания возникновения и прекращения прав на недвижимость. Приобретательная давность. Бесхозяйное имущество. Принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных недвижимых вещей.
- Вопрос 3. Порядок и условия назначения на должность государственного регистратора.
- Вопрос 1. Недействительные (оспоримые и ничтожные) сделки. Правовые последствия недействительности сделок. (ГК РФ ст 166, ст. 167,ст. 168)
- Вопрос 2. Особенности государственной регистрации прав на лесные участки. Государственный кадастровый учет лесных участков, внесение сведений о них в гкн как о ранее учтенных объектах недвижимости.
- Статья 251гк. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору
- Вопрос 3. Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Цели и задачи комплексных кадастровых работ. (221-ФЗ, ст.ст.42.1,ст.45)
- Вопрос 2. Порядок внесения в егрп записей при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. (п. 3 ст. 25. 1 122-фз; раздел 13 П. 128 Правил ведения егрп)
- Вопрос 1. Понятие и виды обязательств. Прекращение обязательств.
- Устанавливается ст 25.4. №122-ФЗ
- Статья 16. Ограничения, связанные с гражданской службой ФЗ 79.
- Вопрос 2. Регистрационная запись об ипотеке и удостоверение государственной регистрации ипотеки. Исправление, изменение и дополнение регистрационной записи об ипотеке.
- Вопрос 1. Патронаж. Порядок установления. Основания совершения помощником дееспособного совершеннолетнего гражданина действий с принадлежащим этому гражданину недвижимым имуществом.
- Особенности государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в отношении жилого помещения, соответствующего условиям отнесения к жилью экономического класса.
- Вопрос 1. Ограничение дееспособности гражданина, основания, порядок и последствия.
- Вопрос 3. Взаимодействие росреестра и его территориальных органов при государственной регистрации прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним.
- Основания и порядок признания гражданина недееспособным
- Вопрос 2. Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества.
- Государственная регистрация аренды проводится путем регистрации договора аренды.
- Статья 20.1. Представление сведений о расходах
- Цель оценки и предполагаемое использование результата оценки
Похожие статьи вашей тематики
(Ст.235,236 ГК, ст.53 ЗК, ст. 217 ГК, Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580, Ст. 237-243; п.4ст.252; п.2ст.272, 282,285,293,306,239,169 ГК)
Прекращение права собст-ти происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Основания прекращения права собст-ти перечислены в Статье 235. Основания прекращения права собственности.
«П.1.Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.»
Все основания прекращения права собст-ти могут быть разделены на происходящие по воле собственника и помимо его воли, т.е. принудительно.
Прекращение права собственности по воле собственника происходит в случаях отчуждения права собственности другим лицам (например, по договорам), а также в случае добровольного отказа собственника от своего права (ст. 236 ГК РФ, ст. 53 ЗК РФ).
Отказ от права собст-ти не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собст-ти на него другим лицом. Прекращение права собственника против его воли. Порядок отказа от права собственности на недвижимые вещи установлен.
Согласно ст.53 ЗК Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580. Приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 217 ГК РФ). В результате приватизации всегда взамен публичной собст-ти возникает собст-ть частная. Объектом приватизации является имущество, чаще всего недвижимое. Право собст-ти на вещь прекращается также с ее гибелью или уничтожением, поскольку при этом перестает существовать сам объект права.
«П.2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);
3.1) Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка (статья 239.1)
3.2) Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2)
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
5) реквизиция (статья 242);
6) конфискация (статья 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 3 декабря 2012 г. N 231-ФЗ пункт 2 статьи 235 настоящего Кодекса дополнен подпунктом 8, вступающим в силу с 1 января 2013 г.
8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы.
9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.
По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
Обращение в государственную собст-ть имущества, находящегося в собст-ти граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном ст. 306 ГК РФ.
Право собст-ти на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собст-ти на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.;Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится. Согласно ст. 239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собст-ти на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящееся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном законом. Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собст-ти на данное недвижимое имущество. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Реквизиция - принудительное изъятие у гражданина или юридического лица принадлежащего ему на праве собст-ти имущества по решению государственных органов в неотложных общественных интересах и с обязательной компенсацией. Реквизиция производится в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в порядке и на условиях, установленных законом (ст.242 ГК).
Конфискация - санкция, применяемая к частному собственнику в установленном законом порядке за совершенное им правонарушение (ст. 243 ГК РФ).
В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда, так, ст. 169 ГК РФ предусматривает возможность безвозмездного изъятия имущества, в том числе недвижимого, в доход государства в случае умышленного совершения сделки с целью, противной основам правопорядка и нравственности.
|