Инвестиционная деятельность в форме концессионных соглашений.

Правовой основой является ФЗ «О концессионных соглашениях».По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

Сторонами концессионного соглашения являются:концедент – РФ, субъект РФ, муниципальное образование;концессионер (инвестор) – ИП, российское или иностранное ЮЛ либо действующие без образования ЮЛ по договору простого товарищества два и более указанных ЮЛ.Объектами концессионного соглашения являются недвижимое имущество, входящее в состав объектов железнодорожного транспорта, морских и речных судов, автомобильных дорог, метрополитена и др.Концессионное соглашение заключается на определенный срок, который устанавливается с учетом срока создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, объема инвестиций в создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения и срока окупаемости таких инвестиций, других обязательств концессионера по концессионному соглашению.Концессионным соглашением предусматривается плата, вносимая концессионером концеденту в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения.

Концессионер обязан:1) осуществить в установленные концессионным соглашением сроки создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения и приступить к его использованию (эксплуатации);

2) использовать (эксплуатировать) объект концессионного соглашения в целях и в порядке, которые установлены концессионным соглашением;

3) осуществлять деятельность, предусмотренную концессионным соглашением, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия концедента;

4) обеспечивать при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, возможность получения потребителями соответствующих товаров, работ, услуг;

5) предоставлять потребителям установленные ФЗ, законами субъекта РФ, НПА органа местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров, работ, услуг, в случаях и в порядке, которые установлены концессионным соглашением;

6) поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на содержание этого объекта, если иное не установлено концессионным соглашением.

 

Инвестиционная деятельность в особых экономических зонах.

В соотв. с ФЗ «Об особых экономических зонах» особая экономическая зона - определяемая Правительством РФ часть территории РФ, на которой действует особый режим осуществления предпринимательской деятельности.На территории РФ могут создаваться особые экономические зоны следующих видов:1) промышленно-производственные особые экономические зоны;2) технико-внедренческие особые экономические зоны;3) туристско-рекреационные особые экономические зоны;4) портовые. Срок: особая экономическая зона создается на 20 лет, портовые ОЭЗ создаются на 49 лет.

Разработка единой государственной политики в сфере создания и функционирования особых экономических зон, функции по нормативно-правовому регулированию в указанной сфере возлагается на Министерство экономического развития и торговли РФ. Управление ОЭЗ осуществляет Федеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами.

Резидентом промышленно-производственной особой экономической зоны признается коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия, зарегистрированная в соответствии с законодательством РФ на территории муниципального образования, в границах которого расположена особая экономическая зона, и заключившая с органами управления особыми экономическими зонами соглашение о ведении промышленно-производственной деятельности в порядке и на условиях, предусмотренных Законом об ОЭЗ.

На территории ОЭЗ устанавливается свободная таможенная зона – таможенный режим, при котором иностранные товары размещаются и используются в пределах территории ОЭЗ без уплаты таможенных пошлин и НДС, а также без применения к указанным товарам запретов и ограничений экономического характера, а российские товары размещаются и используются на условиях, применяемых к вывозу в соответствии с таможенным режимом экспорта с уплатой акциза и без уплаты вывозных таможенных пошлин.

Для резидентов ОЭЗ установлена гарантия от неблагоприятного изменения законодательства РФ о налогах и сборах.

Инвестиционная декларация должна содержать следующие сведения:

1) цель инвестиционного проекта;

2) общий объем финансирования инвестиционного проекта;

3) график осуществления ежегодного объема инвестиций в первые три года реализации инвестиционного проекта.

 

Понятие и виды инноваций. Правовые формы создания и реализации инноваций.

Инновации (нововведения, новшества) – результат инновационной деятельности, получивший реализацию в виде нового или усовершенствованного товара, реализуемого на рынке, нового или усовершенствованного технологического процесса, используемого в практической, в том числе предпринимательской деятельности.

Виды инноваций, инновационной деятельности:

в зависимости от инновационной сферы, т. е. сферы деятельности предпринимателей, выделяют:

• инновации в промышленности (продуктовые, т.е. реализованные в виде технологически нового или усовершенствованного продукта и процессные, т.е. реализованные в виде технологически нового или усовершенствованного производственного метода.);

• инновации в отраслях сферы услуг (услуга, если ее характеристики или способы оказания являются новыми или качественно усовершенствованными в технологическом отношении).

 

 

Понятие, субъекты и объекты инновационной деятельности, источники ее финансирования.

Инновационная деятельность — деятельность, направленная на внедрение научно-технических или научно-технологических достижений в технологические процессы, новые или усовершенствованные товары, услуги, реализуемые на внутреннем и внешнем рынках.

Продукция инновационной деятельности — внедренные научно-технические или научно-технологические достижения, освоенные в производстве новые или усовершенствованные товары, услуги или технологические процессы.

Целью инновационной деятельности является повышение эффективности производства, получение преимуществ в конкурентной борьбе и как результат - получение дополнительной прибыли.

Источниками финансирования инновационной деятельности выступают:

- собственные средства организаций, в том числе прибыль, включение затрат в себестоимость выпускаемой продукции, работ, услуг;

- заемные средства;

- привлеченные средства, например, полученные от продажи ценных бумаг;

- средства соответствующего бюджета;

- средства инвесторов;

- средства международных организаций.

Субъектами инновационной деятельности могут быть любые субъекты предпринимательской деятельности.

Предметом инновационной деятельности являются все виды новшеств, которые могут быть воплощены в товарах, работах, услугах для того, чтобы эти продукты стали новыми или усовершенствованными, т. е. приобрели статус инноваций.

Правовые формы создания и реализации инноваций – это различные договоры, которые призваны урегулировать отношения субъектов инновационной деятельности.