Налоги, уплачиваемые из прибыли организаций

Система налогообложения недвижимости должна стимули­ровать эффективное использование зданий и сооружений, пере­ориентирование нерентабельных производств на более доход­ные виды деятельности.

Плательщиками налога на недвижимость являются органи­зации и физические лица.

Юридические лица, финансируемые из бюджета Республи­ки Беларусь, плательщиками налога не являются.

Объекты налогообложения:

- здания и сооружения, в том числе не завершенные стро­ительством, являющиеся собственностью или находящиеся во владении, в хозяйственном ведении или оперативном управле­нии плательщиков-организаций;

- здания и сооружения, в том числе не завершенные строи­тельством, включая жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения (квартиры, комнаты), хозяйственные постройки, принадлежащие плательщикам - физическим лицам;

- здания и сооружения, взятые в аренду (лизинг) индивиду­альными предпринимателями, признаваемыми плательщиками.

Годовые ставки налога:

Ø для организации - устанавливается в размере 1 %;

Ø со стоимости жилых зданий, надворных построек, гара­жей, принадлежащих физическим лицам, зданий и строений, принадлежащих гаражно-строительным кооперативам, садо­водческим товариществам, созданным за счет личных взносов граждан, а также зданий и строений, используемых предприни­мателями без образования юридического лица для осуществле­ния своей деятельности, устанавливается в размере 0,1 %;

Ø для организаций, имеющих в собственности, хозяйствен­ном ведении или оперативном управлении объекты сверхнорма­тивного незавершенного строительства (объекты, по которым превышены нормативные сроки строительства, установленные проектной документацией) и осуществляющих строительство новых объектов, устанавливается в размере 2 % со стоимости объектов сверхнормативного незавершенного строительства, за исключением объектов, финансируемых из бюджета, и объек­тов жилищного строительства.

Освобождаются от обложения налогом:

Ø здания и сооружения социально-культурного назначения и жилищного фонда местных Советов депутатов, организаций;

Ø здания и сооружения организаций общественного объеди­нения «Белорусское товарищество инвалидов по зрению», обще­ственного объединения «Белорусское общество глухих» и обще­ственного объединения «Белорусское общество инвалидов», а также обособленных подразделений этих юридических лиц при условии, если численность инвалидов в указанных юридических лицах или их обособленных подразделениях составляет не менее 50 процентов от списочной численности в среднем за период;

Ø здания и сооружения, используемые в предприниматель­ской деятельности Республиканского унитарного предприятия почтовой связи «Белпочта»;

Ø здания и сооружения, законсервированные в порядке, ус­тановленном Советом Министров Республики Беларусь;

Ø здания и сооружения, предназначенные для охраны окру­жающей среды и улучшения экологической обстановки;

Ø здания и сооружения, признаваемые в установленном поряд­ке материальными историко-культурными ценностями, включен­ные в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, по перечню таких ценностей, утверждаемо­му Президентом Республики Беларусь, при условии выполнения их собственниками (владельцами) обязательств, обусловленных законодательством об охране историко-культурного наследия;

Ø культовые здания, в том числе не завершенные строитель­ством, религиозных организаций (объединений), зарегистриро­ванных в соответствии с законодательством;

Ø здания и сооружения сельскохозяйственного назначения, используемые организациями для производства продукции растениеводства, животноводства, рыбоводства и пчеловодства и др. При сдаче в аренду (иное возмездное и безвозмездное пользование) зданий и сооружений, освобожденных от обложения налогом, а также зданий и сооружений организаций, финансируемых из бюджета.

Юридические лица определяют налог один раз в год исходя из наличия зданий и сооружений исходя из остаточной стои­мости на начало года. Физические лица определяют налог ис­ходя из оценки зданий, порядок которой устанавливается Пре­зидентом Республики Беларусь.

Физические лица вносят в бюджет суммы налога на основа­нии извещений инспекций Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь не позднее 15 ноября текущего года.

Организации не позднее 20 января отчетного года представ­ляют в налоговые органы по месту постановки на учет налого­вые декларации (расчеты) по налогу на недвижимость.

Уплата налога производится организациями ежеквартально не позднее 22-го числа первого месяца каждого квартала в раз­мере 1/4 годовой суммы налога.

В Республике Беларусь среди прямых налогов лидирующее положение занимает налог на прибыль организаций, за счет ко­торого формируется 18 % доходов республиканского бюджета. Кроме того, прибыль является основным источником инвестиций организаций.

Объектом налогообложения налогом на прибыль признается валовая прибыль.

Облагаемая налогом прибыль уменьшается на исчисленные суммы:

- налога на недвижимость (за исключением налога со стои­мости объектов незавершенного строительства), оффшорного и гербового сборов;

- прибыли, приходящиеся на дни республиканских суббот­ников, проводимых в соответствии с законодательством Рес­публики Беларусь.

Прибыль организаций облагается налогом по ставке 18%.

Льготы по налогообложению при исчислении налога на прибыль по деятельности простого товарищества и хозяйственной группы не предоставляются.

Плательщики налога ежемесячно, не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным, представляют инспекциям МНС по месту своего нахождения расчеты налога на прибыль нарастающим итогом с начала года, а также расчеты, необходи­мые для предоставления льгот по налогу.

Налог на прибыль уплачивается плательщиками налога еже­месячно, не позднее 22-го числа каждого месяца, следующего за отчетным.