Тема: Право спільної власності

1. Поняття, підстави виникнення та види права спільної власності.

2. Право спільної часткової власності:

ü Поняття і зміст права спільної часткової власності;

ü Юридична природа частки учасника відносин спільної часткової власності (співвласника);

ü Особливості здійснення права спільної часткової власності;

ü Відчуження частки співвласником, переважне право на купівлю його частки;

ü Виділення частки співвласником;

ü Розподіл спільного майна;

ü Припинення спільної часткової власності.

3. Право спільної сумісної власності громадян:

ü Поняття і зміст права спільної сумісної власності;

ü Особливості виникнення, здійснення і припинення права спільної сумісної власності;

ü Право спільної сумісної власності подружжя;

ü Право спільної сумісної власності учасників селянського (фермерського) господарства.

4. Особливості окремих різновидів права спільної власності.

Методичні вказівки

Ключові терміни та поняття: спільна сумісна та спільна часткова власність.

Під час вивчення зазначеної теми потрібно з’ясувати загальні положення про право спільної власності, порядок та особливості здійснення співласниками своїх прав у справі спільної власності.

Слід звернути увагу на такі правові акти: главу 27 Цивільного кодексу України від16.01.2003 р., Сімейний кодекс України від 10.01. 2002 р., Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 р., Закон України «Про фермерське господарство» від 19.06.2003 р., Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р.

Особливу увагу слід звернути на такі питання:

­ розмежування спільної сумісної і спільної часткової власності

­ особливості здійснення права спільної власності

­ припинення спільної власності.

Задача № 1

Громадяни Т. і Б. були співвласниками будинку, який належав їм на праві спільної власності. Громадянин Б., який проживав на другому поверсі, збудував веранду. Після чого гр. Т. звернувся з позовом до суду про її знесення. У позовній заяві він зазначив, що веранда перекриває природне освітлення його кімнати і змушує постійно користуватись електроосвітленням.

На яке коло питань розраховане дане завдання? Чи підлягає позов задоволенню? Чи змінилося б рішення суду в разі, коли б гр. Б. був власником усього будинку, а гр. Т. — наймачем першого поверху цього будинку?

 

Задача № 2

Громадянці Т. на праві приватної власності належало 4/5 будинку, а 1/5 будинку належала гр. С. За договором міни гр. Т. передала гр. К. свою частину. Громадянин С. звернувся з позовом до суду про визнання договору міни недійсним, посилаючись на ст. 362 ЦК України.

На яке питання теми розраховане завдання? Як слід вирішити справу?

 

Задача № 3

Громадянка Г. звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на 1/2 будинку та про виділення її частки в натурі. Позивачка зазначила, що у 1995 р. вона вступила у шлюб із сином відповідачки К. У цей час, доки вони перебували у шлюбі, вона, її чоловік, відповідачка К. та її зять побудували будинок на земельній ділянці, що була відведена гр. К. Після смерті сина гр. К. вимагає, щоб гр. Г. звільнила кімнату, яку вона займає з новим чоловіком, бо вона, на її думку, не має права на цю кімнату, а її новий чоловік має власну квартиру.

На яке коло питань розраховане завдання? Як слід вирішити справу? За яких умов може виникати право загальної власності на жилий будинок? В якому порядку здійснюється виділення частки в будинку, що належить на праві спільної власності?

 

Задача № 4

Громадянам П. і Ц. на праві спільної власності належить автомобіль, який вони успадкували за заповітом. Громадянин Ц. під час подорожі зіткнувся з іншим автомобілем, який несподівано зупинився через те, що на дорогу вибігла мала дитина. При зіткненні машину, якою керував гр. Ц., було пошкоджено. Ремонт машини сплатив гр. Ц. і звернувся до гр. П. з проханням повернути йому половину вартості ремонту. Громадянин П. відмовився це зробити, посилаючись на те, що під час зіткнення машиною керував гр. Ц.

На яке питання теми розраховане дане завдання? Як слід вирішити справу?

 

Задача № 5

Громадянка К. пред’явила позов до гр. П. про визнання за нею права власності на 1/2 частку автомашини «Жигулі». Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що вона проживала з сином гр. П. без реєстрації шлюбу з січня 1999 р. до 5 листопада 2005 р., коли син гр. П. помер. У грудні 2000 р. вони купили зазначений автомобіль для спільного користування. На придбання автомобіля були витрачені і її особисті кошти в сумі 2000 грн. Документи на автомобіль було оформлено на ім’я сина гр. П. Після його смерті автомобіль перейшов до гр. П. як спадкоємниці за законом. Громадянка П. в суді пояснила, що син купив автомобіль за свої гроші, а 2000 грн. він одержав від гр. К. за договором позики. Ці гроші йому були тимчасово потрібні для сплати мита за оформлення документів у державній автоінспекції та придбання чохлів для автомобіля.

На які питання теми розраховане завдання? Як слід вирішити справу?

 

Задача № 6

Громадянин З. пред’явив позов про розірвання шлюбу з гр. К. Громадянка К. пред’явила зустрічний позов про поділ майна, в якому вона претендувала на 1/2 частки гр. З. у майні товариства з обмеженою відповідальністю, учасником якого він є.

Як вирішити спір?

 

Задача № 7

Я. пред’явив позов до Н. про поділ будинку. Позивач зазначав, що під час шлюбу з відповідачкою вони побудували будинок, який є їх спільною сумісною власністю, тому просив визнати за ним право власності на 1/2 будинку.

Заперечуючи проти позову, Н. пояснювала, що під час будівництва будинку вона з Я. не проживала і фактично вони припинили шлюбні відносини.

Проаналізуйте ситуацію. Чиєю власністю є будинок?

 

Задача №8.

Після смерті батьків до їх 3-х повнолітніх дітей, які проживали окремо, перейшов у спадок житловий будинок у рівних частках. Двоє спадкоємців бажає продати будинок, а виручену суму розподілити між собою, один із спадкоємців згоди на продаж будинку не дає і заявив, що бажає використовувати свою частку в будинку для проживання.

Оскільки згоди між спадкоємцями досягнуто не було, двоє з них пред’явили позов до спадкоємця, який заперечував проти продажу, про зобов’язання його не чинити перешкод в продажі.

Вирішіть спір.

 

Задача № 9

До реєстрації шлюбу подружжя уклало між собою шлюбний контракт, згідно із яким набуте кожним з них майно під час шлюбу є роздільною власністю.

За період шлюбу чоловік — приватний підприємець — купив автомобіль, який використовував у підприємницькій діяльності, збудував дачний будинок. Дружина не працювала, оскільки була зайнята доглядом за дитиною.

Через 3 роки шлюб було розірвано. Дитина залишилася проживати з матір’ю.

Чиєю власністю є автомобіль і дачний будинок.

 

Задача № 10

Сергій та Лариса уклали шлюб у 1999 році. В 2005 році у них народився син Антон.

У 2008 році Сергій за згодою Лариси уклав договір позики, за яким позичив Н. велику суму грошей під заставу його квартири. Н. не повернув позику і за рішенням суду його квартира була передана Сергію, якій зареєстрував її на своє ім’я.

У 2009 році Сергій пред’явив до суду позов про розірвання шлюбу та поділ майна, у якому вказував, що спільне ведення господарства та шлюбні відносини припинились у 2003 році і гроші, які він позичив Н. у 2008 році, є його власними грошима. На цій підставі він просив суд при розподілі майна визнати квартиру його особистим майном, яке не підлягає поділу.

Лариса заперечувала проти позову, посилаючись на те, що у 2009 році вони разом з чоловіком та сином виїжджали у Москву до посольства США на співбесіду з метою виїзду до США на постійне проживання.

Як слід вирішити справу?

Задача № 11

Логвиненко пред’явив позов до Макарової про визнання права на частину сум грошових вкладів. Позивач зазначив, що близько 35 років він перебував у фактичному шлюбі з сестрою відповідачки, вів з нею спільне господарство і на її рахунок в ощадній касі вносилися як її пенсія, так і одержувана ним заробітна плата. Оскільки після її смерті свідоцтво про право на спадщину одержала відповідачка, позивач як спадкоємець другої черги за законом просив визнати за ним згідно зі ст. 355, 364 ЦК право на половину вкладу.

Як слід вирішити справу?

Семінарські заняття 5-6