Учет природно-климатических условий.

АРХИТЕКТУРА

1. Как функциональные… решения любого здания

…Изна-ым фактором, оп-ющим простр-ую организацию и размеры зданий, являет­ся функци-еский процесс, для которого зда­ние построено.

Несмотря на большое многообразие …, их объемно-планировочная организация сводится к нескольким типичным схемам:

. по компоновке помещений в здании - ячейковая, зальная, смешанная (комбинированная);

. по компоновке зданий на генплане – центрически компакт­ная, линейная, блочная, павильонная;

. по построению плана - симметричная, асимметричная, живописная.

Ячейковая схема применяется в тех случаях, когда основной функциональный процесс происходит в небольших, примерно одинаковых помещениях. Они группируются вокруг коридора, галереи или небольшого зала. Такая плани­ровка характерна для административных и учебных зданий, поли­клиник, больниц, бескоридорная - для маленьких музеев, выставочных залов. (Пример: Анфиладная планировка, применяемая для зданий музеев и кино-театр.)

Зальная схема применяется, когда основной функциональ­ный процесс происходит в одном большом пространстве, вме­щающем большое количество людей. В этих случаях основным помещением является зал, который организует план и формирует вокруг себя вспомогательные помещения. Простран­ство зала решается без промежуточных опор или с опорами. Бе­зопорная зальная система характерна для зрелищных и спортив­ных зданий, крытых рынков. Залы с промежуточными опорами применяются для зданий универмагов, универсамов, крупных ресторанов.

Смешанная схема представляет комплекс,... Смешанная структура характерна для клубов, домов культуры, дворцов, биб­лиотек, торговых центров.

Центрически компактная схема характерна для цирков, выста­вочных павильонов, крытых рынков.

Линейная схема присуща зданиям с коридорной и анфиладной планировкой.

Блочная схема применяется при строительстве детских садов, школ, больниц, поликлиник. В блочной схеме здания примыкают друг к другу или соединяются теплыми переходными галереями.

Компоновка помещений в здании может быть симметричной - помещения расположены симметрично относи­тельно оси здания; асимметричной - основное ядро композиции располагается внецентренно, а остальные группируются вокруг него; живописной - объем здания свободно компонуется, часто соподчиняясь рельефу местности.

Этажность общественных зданий и сооружений не ограничи­вается и определяется его классом и степенью огнестойкости.

Конструктивные типы фундаментов. Защита их от агрессивных воздействий

Ленточный фундамент

Ленточные фундаменты выполнены в виде заглубленных в землю лент на которые передается нагрузка от несущих конструктивных элементов дома, таких как стены, колонны. Ленты опираются на распределительные подушки, так называемые фундаментные плиты. Это дает возможность передать усилия от стен и колонн на большую площадь грунта и позволяют использовать грунт без особых подготовок к работе.

Ленточный фундамент приемлем как фундамент одноэтажного дома или фундамент для двухэтажного дома с подвалом или без, с несущими многослойными стенами или стенами из кирпича и железобетонными перекрытиями. Давление под подошвой фундамента от 10 т/кв.м.

По типу исполнения существуют 2 вида ленточных фундаментов:

 монолитные выполняемые непосредственно на строительной площадке.

 сборные выполняются из железобетонных типовых блоков (в простонародье называемые ФБСками), произведенных на заводе и смонтированных на строительной площадке при помощи крана. Состоят из нескольких рядов блоков, нижний ряд блоков имеет трапециевидную форму.

Технологическая простота выполнения ленточных фундаментов, возможность использовать фундамент как стену подвала, высокая несущая способность ленточных фундаментов — это положительные его стороны. Отрицательные стороны — необходимость использования спецтехники (кран, самосвал, бетономешалка) для доставки на объект и монтажа.

Столбчатый фундамент

Представляет собой столб, погруженный на нужную по инженерным соображениям глубину или погруженный в пробуренную скважину бетон. Сверху столбы соединяют железобетонными фундаментными балками (рандбалками). Столбчатые фундаменты характерны для небольших индивидуальных домов до 2 этажей, возведенных из дерева или со стенами из легких материалов объемным весом не больше 1000кг/куб.м. Столбчатый фундамент также применяется для каркасных объектов и как фундамент для небольшого дачного дома. Этот вид фундамента используют на грунтах, которые не подвержены температурным деформациям (пучение).

По типу исполнения бывают монолитные из бетона класса В10-В20 и сборные.

 

Плитный фундамент

Представляет из себя заглубленную, уложенную на грунт армированную железобетонную плиту. Толщина плиты варьируется от 30 до 100 см, армируется арматурой диаметром от 12 мм до 25 мм. Под плиту выполняют подготовку из малопрочного бетона класса В7.5 или песка, для выравнивания подстилающего грунта. Плитный вид фундамента позволяет перераспределить нагрузки по всей площади плиты и воспринимать как вертикальные, так и горизонтальные деформации, применяться на слабых грунтах, таких как водонасыщенные пески, плывуны, насыпные грунты, при неравномерности сжимаемости грунта и т. д. Характерен для зданий выше 2–3 этажей с нагрузкой под подошвой фундамента от 20-25т/кв.м. Выполняется только в монолитном виде из бетона класса В15-В25. Также в случае если дом имеет сложную форму в плане или большую длину необходимо применять деформационные швы (швы которыми разрезается плита на отдельные куски меньшего размера).

Свайный фундамент

Свайные фундаменты выполняют из отдельных свай или группы свай, объединенных сверху бетонной или железобетонной плитой или балкой, называемой ростверком. Свайные фундаменты устраивают в случаях, когда необходимо передать на слабый грунт значительные нагрузки или же пронзить слабый грунт и опереть на более прочный. Свайные фундаменты целесообразны если на значительную глубину залегают слабые грунты: песчаные рыхлые, водонасыщенные пески, просадочные грунты (грунты которые под действием внешних нагрузок или собственного веса дают значительную осадку). Сваи применяются для больших и мощных зданий с нагрузкой на обрезе фундамента от 15-25т/кв.м. Но также имеют место и в частном строительстве, в виде деревянных или железобетонных коротких свай, в случае если нет возможности устройства других видов фундаментов.

По типу изготовления сваи бывают:

 забивные, забиваются специальными машинами — копер. Применимы только когда строительство ведется на неосвоенной территории, когда рядом нет существующих здания (ударные нагрузки от забивания сваи могут разрушить конструкции соседних зданий)

 набивные, в пробуренную скважину подается бетон

 вдавливаемые, при помощи гидравлических насосов свая под высоким давлением вдавливается в грунт.

 винтовые, сваи имеющие резьбу на конце в виде лопасти (диаметр лопасти 3–3.5диаметра сваи) и специальной машиной завинчиваются в грунт, как шуруп. Винтовые сваи применяют для опор мостов, фундаментов мачт, башен, опор линий электропередачи. Винтовые сваи могут быть заложены в любые грунты.

Набивные и вдавливаемые сваи предназначены для устройства в стесненных условиях, можно устраивать если рядом есть старые здания, применяются под крупные тяжелые здания с железобетонными и кирпичными конструкциями.

 

Избежать отрицательного влияния агрессивных вод можно путем использования химически стойких и плотных классов бетона и трещиностойких конструкций. Если степень агрессивности вод слишком велика и вышеназванные мероприятия не обеспечивают должной защиты, то прибегают к изоляции фундаментных конструкций от подземных вод при помощи глиняных замков из утрамбованной глины в сочетании с битумом.

9. Классификация конструкций наружных стен по характеру статической работы. Горизонтальные и вертикальные швы и стыки в панельных стенах
Конструкции наружных стен классифицируют по признакам:

• 
  статической функции стены, определяемой ее ролью в конструктивной системе здания;
• 
  материала и технологии возведения, определяемых строительной системой здания;
• 
  конструктивного решения — в виде однослойной или слоистой ограждающей конструкции.

По статической функции различают несущие, самонесущие или ненесущие конструкции стен (рис. 4). Г

Несущие стены помимо вертикальной нагрузки от собственной массы воспринимая передают фундаментам нагрузки от смежных конструкций: перекрытий, перегородок, крыш и пр.

Самонесущие стены воспринимают вертикальную нагрузку только от собственной массы (включая нагрузку от балконов, эркеров, парапетов и других элементов стены) и передают ее на фундаменты непосредственно либо через цокольные панели, рандбалки, ростверк или другие конструкции.

Ненесущие стены поэтажно (или через несколько этажей) оперты на смежные внутренние конструкции здания (перекрытия, стены, каркас).

Несущие и самонесущие стены воспринимают наряду с вертикальными и горизонтальные нагрузки, являясь вертикальными элементами жесткости сооружений. В зданиях с ненесущими наружными стенами функции вертикальных элементов жесткости выполняют каркас, внутренние стены, диафрагмы или стволы жесткости.

Несущие и ненесущие наружные стены могут быть применены в зданиях любой этажности. Высота самонесущих стен ограничена в целях предотвращения неблагоприятных в эксплуатационном отношении взаимных смещений самонесущих и внутренних несущих конструкций, сопровождающихся местными повреждениями отделки помещений и появлением трещин. В панельных домах, например допустимо применение самонесущих стен при высоте здания не более 4 этажей. Устойчивость самонесущих стен обеспечивают гибкие связи с внутренними конструкциями.

Несущие наружные стены применяют в зданиях различной высоты. Предельная этажность несущей стены зависит от несущей способности и деформативности её материала, конструкции, характера взаимосвязей с внутренними конструкциями, а также от экономических соображений. Так, например, применение панельных легкобетонных стен целесообразно в домах высотой до 9—12 этажей, несущих кирпичных наружных стен — в зданиях средней этажности, а стен стальной решетчатой оболочковой конструкции — в 70—100-этажных зданиях.

По материалу различают четыре основных типа конструкций стен: бетонные, каменные, из небетонных материалов и деревянные.

В соответствии со строительной системой каждый тип стены содержит несколько видов конструкций: бетонные стены — из монолитного бетона, крупных блоков или панелей; каменные стены — ручной кладки, стены из каменных блоков и панелей; стены из небетонных материалов — фахверковые и панельные каркасные и бескаркасные; деревянные стены — рубленые из бревен или брусьев каркасно-обшивные, каркасно-щитовые, щитовые и панельные.

Бетонные и каменные стены применяют в зданиях различной этажности и для различных статических функций в соответствии с их ролью 5 конструктивной системе здания. Стены из небетонных материалов используют в зданиях различной этажности только в качестве ненесущей конструкции.

 

По расположению стыки различают вертикальные и горизонтальные.

Вертикальные стыки по способу связей панелей между собой разделяют на упругоподатливые и жесткие (монолитные).

 

· При устройстве упругоподатливого стыка (Рис. 10) панели соединяются с помощью стальных связей, привариваемых к закладным деталям стыкуемых элементов. В паз, образуемый четвертями, входит на глубину 50 мм стеновая панель внутренней поперечной стены. Соединяют панели с помощью накладки из полосовой стали, привариваемой к закладным деталям панелей. Для герметизации стыка в его узкую щель заводят уплотнительный шнур гернита на клею или пороизола на мастике. С наружной стороны стык промазывают специальной мастикой — тиоколовым герметиком. Для изоляции от проникновения влаги с внутренней стороны стыка наклеивают на битумной мастике вертикальную полоску из одного слоя гидроизола или рубероида. Вертикальный колодец стыка заполняют тяжелым бетоном.

Недостатком упрутоподатливых стыков является возможность коррозии стальных связей и закладных деталей. Такие крепления податливы и не всегда обеспечивают длительную совместную работу сопрягаемых панелей и, следовательно, не могут предохранить стык от появления трещин. Это происходит потому, что от нагрева при сварке закладная деталь как бы отрывается от бетона, в который она была замоноличена при изготовлении. Проникающая в щель атмосферная или конденсационная влага разрушает нижнюю поверхность закладной детали.

 

• Более надежными в работе являются жестко-монолитные стыки. Прочность соединения между стыкуемыми элементами обеспечивается замоноличиванием соединяющей стальной арматуры бетоном. На Рис. 11 показан монолитный стык однослойных стеновых панелей с петлевыми выпусками арматуры, соединенными скобами из круглой стали диаметром 12 мм. Между замоноличенной зоной стыка и герметизацией образована вертикальная воздушная полость, которая служит дренажным каналом, отводящим попадающую внутрь шва воду с выпуском ее наружу на уровне цоколя.
  
  

Для устройства горизонтальных стыков верхнюю стеновую панель укладывают на нижнюю на цементном растворе. При этом через горизонтальный шов, плотно заполненный раствором, дождевая вода может проникать главным образом вследствие капиллярного подсоса воды через раствор. Вот почему принята такая сложная геометрия горизонтального стыка (Рис. 12). В нем устраивают так называемый противодождевой барьер или зуб в виде гребня, идущего сверху вниз. На наклонной части раствор прерывают и создают воздушный зазор, в пределах которого подъем влаги по капиллярам прекращается.

 

 

Подготовительные работы

Перед монтажом необходимо проверить наличие необходимого для монтажа материала на строительной площадке и обеспечить бесперебойность его поступления при проведении монтажных работ.

Следует проверить состояние термопрофилей перед монтажом. Термопрофили должны быть прямыми, без сгибов, выбоин и других дефектов. Перед началом монтажа следует проверить точность размеров, прямолинейность фундамента, плоскость поверхности его верха. Допустимое отклонение отметки верха фундамента по всему периметру здания должно быть не более 10 мм (на участке 2 м — ±5 мм), уклон не более 1:1000. Необходимо также проверить положение закладных деталей и осей здания.

На самочувствие, состояние здоровья человека влияет микроклимат производственных помещений, который определяется действием на организм человека температуры, влажности, подвижности воздуха и теплового излучения

Мероприятия по снижению негативного воздействия микроклимата.

-внедрения рациональных технологических процессов (например, замена горячего средства обработки металла холодным);

-механизация и автоматизация производственных процессов;

-дистанционное управление, что позволяет вывести человека в большинстве случаев из неблагоприятных условий;

-защиту работников различными типами экранов;

-рациональная тепловая изоляция оборудования, рациональное размещение оборудования, рациональное планирование и конструкторское решение производственных помещений, рациональные вентиляция и отопление, рационализация режимов труда и отдыха;

-специальный питьевой режим (белково-витаминные напитки, хлебный квас, подсоленная вода)

-Защита от инфракрасных излучений обеспечивают: ограждающие, герметизирующие, теплоизолирующие устройства, знаки безопасности, дистанционное управление

-Снижение интенсивности теплового излучения достигается применением: различных экранов (водяные завесы, стекло, сетки), теплоизоляционных материалов (асбест, стекловата), индивидуальных средств; возр ния расстояния между источником излучения и рабочим место.

2)Многие производственных процессов связано с действием промышленной пыли на работников

Нужно знать мероприятия по борьбе с промышленным пылью, к которым относятся:

-комплексная автоматизация, дистанционное управление технологическим процессом;

-усовершенствования конструкции (герметизация оборудования и т.д.);

-совершенствование технологических процессов (применение замкнутых технологических процессов, непрерывных технологических процессов);

-замена устаревшего оборудования новым;

-своевременный и качественный ремонт технологического оборудования;

-устройства местной вентиляции;

-использование индивидуальных средств (спецодежда, антисептические пасты, очки, шлемы, маски, противогазы и респираторы)

3)Вредным веществом является такое вещество, которое при контакте с организмом человека в случае нарушения требований безо пасности может вызвать производственные травмы, профессиональные заболевания или отклонения в состоянии здоровья от норморми.

Необходимо отметить, что лучшиеметоды защиты на производстве - противогаз, респиратор РПГ-67КР, защитный костюм типа Л-1, резиновые сапоги, перчатки

Хлор, широко распространенный промышленный продукт, используется для обеззараживания питьевой воды, отбеливание тканей, как сырье для многих химических предприятий

Следует знать мероприятия поснижение неблагоприятного воздействия химических веществ:

-разработка новых технологических процессов, исключающих использование вредных химических веществ, замена вредных веществ менее вредными

-установления концентрации химических веществ в смесях (бензол как растворитель в лаках должен составлять 10% жидкой части лака, количество мышьяка в кислотах для травления металла должна достигать не более 0,2%%)

-комплексная механизация и автоматизация, дистанционное управление технологическими проектами;

-совершенствование технологических процессов (применение непрерывных технологических процессов, автоматический контроль за ходом технологического процесса);

-рациональное планирование цехов и оборудования (изоляция вредных цехов);

-устройства местной вентиляции;

-использование индивидуальных средств защиты;

-контроль за состоянием воздушной среды на рабочих местах;

-токсикологическая экспертиза и гигиеническая стандартизация всех химических веществ

Классификация цен.

По характеру обслуживаемого оборота выделяют:

- Оптовые цены на продукцию промышленности, по которым предприятия реализуют произведенную продукцию другим предприятиям и сбытовым организациям.

- Закупочные цены, по которым производители продукции реализуют ее фирмам, промышленным предприятиям для дальнейшей переработки.

- Цены на строительную продукцию, включающие сметную стоимость, усредненную сметную стоимость, договорные цены.

- Розничные цены, по которым торговые организации реализуют продукцию населению, предприятиям, организациям.

- Тарифы грузового и пассажирского транспорта.

- Тарифы на платные услуги населению

- Цены, обслуживающие внешнеторговый оборот.

       В зависимости от сферы регулирования различают:

- Свободные цены, которые устанавливаются производителями продукции и услуг на основе спроса и предложения. Продавец и покупатель не связаны обязательствами.

- Договорно-контрактные цены, которые устанавливаются по соглашению сторон. При этом продавец и покупатель, заключая договор-контракт, принимают на себя определенные обязательства.

- Регулируемые цены- цены, устанавливаемы под контролем государства или отдельных субъектов Федерации. Различают прямые и косвенные методы регулирования. Прямое- установление фиксированных цен, предельных цен, надбавок. Косвенное- воздействие на цены через изменение налогов процентных ставок.

В зависимости от территории действия различают:

- единые или поясные цены.

- Региональные цены.

Единые цены устанавливаются и регулируются федеральными органами исполнительной власти. Устанавливаются на:

- газ природный (кроме реализуемого населению и жилищным кооперативам)

- электроэнергия

- продукция оборонного производства

- драгоценные металлы и сплавы

- перевозки грузов, погрузо-разгрузочные работы

- перевозки пассажиров.

Региональные цены устанавливаются на:

- - газ природный реализуемый населению и жилищным кооперативам

- топливо твердое топливо печное реализуемое населению

- оплата населением жилья и коммунальных услуг

В зависимости от метода включения транспортных расходов в цену товара выделяют:

- цену «франко-склад поставщика»

- «франко-станция отправления»

- франко-склад потребителя»

Термин «франко» показывает, до какого пункта по пути продвижения товара от продавца к покупателю продавец возмещает транспортные расходы, они соответственно включаются в цену товара. Так цена «франко- склад поставщика» означает, что все расходы по доставке продукции несет покупатель. В цену «франко-станция отправления» продавец включает расходы по доставке продукции на станцию отправления. Цена «франко-склад потребителя» означает, что все расходы по доставке продукции оплачивает поставщик.

По времени действия цены подразделяются на:

- Твердые (постоянные), которые не меняются в течение всего срока действия контракта.

- Текущие, меняющиеся в рамках одного контракта и отражающие изменение ситуации на рынке.

- Сезонные, действующие в пределах определенного периода времени.

- Скользящие, устанавливаемы на изделия с длительным сроком изготовления.

Пример 2. Определение цены методом целевой прибыли.

Исходные данные:

1. Удельные переменные ТИ, связанные с производством и реализацией товара, тыс. руб/шт – 60

2. Постоянные ТИ связанные с производством и реализацией товара, тыс. руб/год – 50000

3. Инвестиции в основной капитал, необходимый для организации производства реализуемого товара, тыс. руб/год – 100000

4. Инвестиции в оборотный капитал, необходимый для организации производства реализуемого товара, тыс. руб/год – 60000

5. Ставка налога на прибыль, % - 24

6. Предприятие не платит НДС

Определение цены:

1. Желаемая норма чистой прибыли, получаемая от реализации товара, установлена равной

Е_н = 0,25 руб/год/руб

2. Определение абсолютной величины целевой чистой прибыли.

П_ц = 0,25*(100000+60000) = 40000 тыс.руб/год

3. Анализ рынка показал, что цена на данный товар может быть установлена в диапазоне от 70000 руб до 100000 руб. Дальнейший анализ ведется для четырех значений цены, перекрывающий выявленный диапазон: 70 000 р/шт, 80 000 р/шт, 90 000 р/шт, 100 000 р/шт.

4. Определение величины «безубыточной партии для каждого варианта цены.

а) Ц_р = 70 000 р/шт. В этом случае уравнение «безубыточной» программы (N _б) имеет следующий вид:

(70 * N _б – (60 * N _б + 50 000)) * (100 – 24) / 100 = П_ц = 40 000, откуда N _б =

(70 * N _б  - 60 * N _б - 50 000) * 0,76 = 40 000

10 * N _б = 40 000/,76 + 50 000 = 102 632, N _б = 10 263

Таким образом, если цена будет установлена на уровне 70 000 р/шт, то для получения целевой прибыли 40 000 тыс. руб/год необходимо ежегодно реализовать 10 263 единиц продукции.

б) Ц_р = 80 000 руб/шт, N _б = 5 132 шт/год

в) Ц_р = 90 000 руб/шт, N _б = 3 421 шт/год

г) Ц_р = 100 000 руб/шт, N _б = 2 566 шт/год

5. Оценка вероятности сбыта безубыточного объема производства для каждого варианта цены.

Прогнозная цена реализации, руб/шт	Безубыточная программа, шт/год	Вероятность сбыта безубыточной программы
70 000	10 263	Низкая
80 000	5 132	Высокая
90 000	3 421	Средняя
100 000	2 566	Низкая

Цену на товар целесообразно установить на уровне 80 000 руб/шт.

 

Пример 3. Определение цены с учетом спроса на товар.

Исходные данные:

1. Удельные переменные текущие издержки, связанные с производством и реализацией товара, тыс. руб/шт – 500
2. Постоянные текущие издержки связанные с производством и реализацией товара, тыс. руб/год – 200000
3. Инвестиции в основной капитал, необходимый для организации производства реализуемого товара, тыс. руб/год – 400000
4. Инвестиции в оборотный капитал, необходимый для организации производства реализуемого товара, тыс. руб/год – 300000
5. Ставка налога на прибыль, % - 24
6. Предприятие не платит НДС

Определение цены:

1) Прогнозирование кривой спроса на товар. Проведенное исследование конъюнктуры рынка выявило следующую зависимость объема спроса на товар от уровня его цены (таб.1).

2) Определение величины валовой прибыли для каждого значения цены (таб.1).

3) Максимальная величина прибыли достигается при цене, равной 900000 руб/шт. Объем реализации (спроса) при этом составит 1200 шт/год

4) Для принятия окончательного решения об уровне цены необходимо выяснить целесообразность реализации товара при цене 900000 руб/шт. Данный уровень цены гарантирует получение максимально возможной прибыли, но не эффективность проекта в целом. Необходимо оценить уровень эффективности инвестиций, связанных с реализацией проекта:

Таблица 1.

Цена товара, руб/шт	Объем спроса, шт/год	Объем продаж, тыс.руб. в год	Переменные текущие из-держки, тыс. руб/год	Постоянные текущие из-держки, тыс. руб/год	Совокупные текущие из-держки, тыс. руб/год	Валовая прибыль тыс. руб/год
1	2	3	4	5	6	7

 

При желаемой нормы чистой прибыли, получаемой от производства и реализации данного товара равной E _н = 0,20 (руб/год)/руб ежегодная реализация 1200 изделий по 900000 руб за единицу считается целесообразным.

 

Локальные сметы – составляются на конкретный вид работ или на один, из нескольких, объект в договорных ценах или на основании расценок. Обычно, локальные сметы составляются, если предполагаемые объемы работ и затраты на них еще окончательно не определены и находятся в процессе уточнения.

В локальной смете или в приложении к ней подробно перечисляются все используемые материалы с обязательным указанием стоимости единицы материала. В конечной части просчитывается полная стоимость всех строительных материалов, необходимых для того или иного вида работ либо строительства объекта в целом.

Прямые затраты непосредственно(напрямую) связаны с выполнением определенного объема работ. Поэтому их величина определяется прямым счетом и зависит от объема работ, необходимых ресурсов, сметных норм и цен на ресурсы.

В сумму прямых затрат входят:

- стоимость строительных материалов, деталей и конструкций(далее-материалы,М);

- затраты на оплату труда рабочих-строителей(Зс);

- расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов (Эм), включая оплату труда рабочих-машинистов.

Отсюда вытекает формула прямых затрат:

ПЗ = М + Зс + Эм

Прочие накладные расходы

• Амортизация по нематериальным активам производственного характера

• Платежи по кредитам банков

• Расходы на рекламу

 

Транспортные расходы

В договорах купли-продажи и поставки товара (материалов, конструкций и оборудования) термин «франке» указывает до какого пункта на пути про­движения товара от его поставщика (изготовителя) к потребителю включе­ны расходы по транспортировке.

Цена «франко - завод-изготовитель (склад поставщика)» означа­ет, что покупатель получает товар непосредственно на заводе (складе поставщика).

Цена «франко - вагон или франко - железнодорожная станция отправ­ления» (цена FOR) предполагает, что в стоимость полученного заказчиком товара вошли все затраты но доставке его на станцию отправления, вклю­чая погрузку в вагон.

Цена «франко - порт отправления или франко - вдоль борта судна» (цена FAS) включает оплату поставщиком всех расходов до порта с выгруз­кой груза на причале перед судном.

Цена «франко - судно порт назначения» (цена CAF) учитывает все рас­ходы поставщика до порта назначения.

Цена «франко - судно порт назначения и страхование» (цена С IF) вклю­чает оплату поставщиком всех расходов до порта назначения, а также стра­ховку товара от риска гибели или порчи при перевозке.

Цена «франко - склад потребителя» учитывает оплату поставщиком всех расходов по доставке товара до склада потребителя.

Расходы на доставку до приобъектного склада строительных мате­риалов, конструкций и деталей, используемых непосредственно при вы­полнении строительных работ, включаются в статью «Материалы».

Транспортные расходы по доставке материальных ресурсов на строи­тельную площадку определяются по тарифам Сборника сметных цен на пе­ревозки грузов для строительства.

При расчёте в локальных сметах (сметных расчётах) накладных рас­ходов и сметной прибыли оплата труда водителей автомобилей (само­свалов, бортовых и тягачей) не учитывается потому что в пункте 5 техни­ческой части (часть 1, раздел 1) Сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства указано, что «в сметных ценах на перевозку грузов ав­томобильным транспортом учтены накладные расходы в размере 120% и сметная прибыль в размере 65% от фонда оплаты труда водителей».

Стоимость доставки материалов от приобъектного склада до рабо­чей зоны учитывается в составе элементных сметных норм и расценок на строительно-монтажные работы, а также в составе ресурсных сметных нормативов.

Как правило, Государственными элементными сметными нормами и расценками учтены затраты по разгрузке материалов и конструкций на строительной площадке, поэтому дополнительно могут учитываться расходы по разгрузке и последующей погрузки материальных ресурсов в транспортное средство только на временной перегрузочной площад­ке, обоснованной ПОС.

В составе расходов на оплату труда рабочих не отражается оплата тру­да рабочих, занятых доставкой материалов до приобъектного склада. Указанные расходы учитываются в составе транспортных затрат по достав­ке материальных ресурсов и отражаются в сметной стоимости материалов, строительных конструкций и деталей.

Затраты по транспортировке грунта и строительного мусора при составлении локальных смет (сметных расчётов) следует относить на сто­имость прямых затрат «эксплуатация машин». При этом оплата труда во­дителей транспортных средств, учтённая в тарифах на перевозку грузов, в сметной документации (в знаменателях граф 6 и 9) не выделяется.

Дополнительная плата за пробег учитывается до места выполнения ра­бот от автотранспортного предприятия (гаража) к пункту первой загрузки или возвращение их по окончании работ, от пункта последней разгрузки до автотранспортного предприятия (гаража), когда оба пункта (первой загруз­ки и последней разгрузки) находятся за чертой населённого пункта, в ко­тором находится автотранспортное предприятие (гараж), за минусом 10 км (учтённых в провозной плате перевозки грузов).

При направлении автомобилей для работы вне места их постоянного пребывания дополнительно оплачиваются:

- пробег автомобиля от места нахождения автотранспортного предпри­ятия до пункта назначения и в обратном направлении;

- расходы по перевозке автомобилей и обслуживающего персонала же­лезнодорожным и водным транспортом;

- суммы заработной платы командируемым водителям и другим работ­никам автотранспорта за время перевозки автомобилей железнодорожным и водным транспортом;

- суммы суточных водителям и другим работникам автотранспорта за время пребывания в командировке, а также расходы по найму ими жилого помещения в установленном законом размере;

- фактические расходы по доставке топлива и смазочных материалов при невозможности получения их на месте работы.

Повышение тарифов на перевозку грузов по грунтовым дорогам в пери­оды бездорожья в сметных ценах не учтено.

При определении платы за перевозку грузов неполные полкилометра не учитываются, а полкилометра и более принимаются как целый километр.*

Сметные цены на перевозку грузов автомобилями-самосвалами (са­мосвальными автопоездами) в карьерах применяются при перевозке гру­зов в карьеры, из карьеров и внутри карьеров при условии обеспечения выполнения погрузочно-разгрузочных работ в пределах нормы времени, установленной для автомобилей-самосвалов, работающих в карьерах, кото­рая составляет 0,2 минуты на одну тонну груза. Подобное время погрузки могут обеспечить экскаваторы с ковшом большой вместимости. В случаях, когда не соблюдаются указанные выше условия погрузочно-разгрузочных работ, расчёты производятся по тарифам (сметным ценам) на перевозку грузов автомобилями-самосвалами, работающими вне карьеров.

Затраты, связанные с вывозом материалов от разборки строительных конструкций, учитываются в локальных сметах на капитальный ремонт (ре­конструкцию) объектов. В случаях, когда в сметной документации масса строительного мусора учитывается по объёму разбираемых железобетон­ных конструкций, т. е. в плотном теле, то затраты по транспортировке это­го строительного мусора следует исчислять исходя из массы конструкций в плотном теле с объёмной массой 2500 кг/м3.

В накладные расходы включены расходы только по уборке и очистке (с вывозом мусора) территории строительства и прилегающей к ней уличной полосы.

Средства на оплату за провоз тяжеловесных грузов следует вклю­чать в стоимость материалов, изделий и конструкций (в состав стоимо­сти транспортных услуг). Ставки платы за провоз тяжеловесных грузов по федеральным автодорогам устанавливаются Минтрансом России по согла­сованию с Минфином России.

В случае применения оборачиваемых конструкций затраты на внутри- построечный транспорт от одной рабочей зоны до другой, включая погруз­ку и выгрузку на транспортное средство, следует учитывать дополнительно исходя из условий проекта.

В ФЕР не учтены и должны оплачиваться отдельно затраты, связанные с подвозкой деталей наружных и внутренних лесов с центрального склада на объект (на приобъектный склад); с объекта на центральный склад, либо па приобъектный склад другого объекта. Указанные затраты надлежит учитывать непосредственно в локальных сметах.

 

 

Металлические конструкции

Экзаменационные вопросы по дисциплинам «Металлические конструкции, включая сварку», «Железобетонные и каменные конструкции», «Конструкции из дерева и пластмасс», «Основания и фундаменты»

1. Применение металл