В - собственные затраты изготовителя

3- Рассчитывается восстановительная стоимость оцениваемого объекта Sв (использование нашего алгоритма или индексного метода, при этом Сп как базовая стоимость) (источник №5)

Нашим договором на проведение оценки была предусмотрена в индивидуальном порядке оценка компьютера бухгалтера Иванова, работающего на предприятии №1 для целей определенных самой организацией. Данную оценку было решено проводить при помощи представленной выше методики поэлементного расчета в рамках затратного подхода. Расчет производится в условных единицах

Расчет:

Имеем компьютер со следующими основными характеристиками-

· PENTIUM 75

· 8 мб оперативной памяти

· 640 мб объем жесткого диска

· 3.5 дюймовый дисковод

· монитор с диагональю 14 дюймов

Рыночная стоимость из следующих составляющих:

Материнская плата - 11100

Процессор - 1000

Память 4.5 Мб - 500

Дисковод - 250

Жесткий диск- 1500

Монитор - 400

Корпус - 400

Клавиатура и мышь - 150

Итого 15300

+собственные затраты на установку. Они составляют 13 у.е.

Тогда наша стоимость составит =13+15300=15333 у.е.

Таким образом, в результате проведенной оценки были получены следующие результаты:

Рыночная стоимость машин и оборудования Цеха №2-394320 т.р.

Рыночная стоимость компьютера Бухгалтера Иванова- 15333 У.Е.

Поэтому процесс оценки можно считать завершенным.Последним этапом станет подготовка необходимой документации и предоставление результатов заказчику.

Далее автор предлагает рассмотреть такой немаловажный аспект оценки как обеспечение информационной базы оценки.

Глава 3. Информационное обеспечение имущественного подхода при оценке машин и оборудования

Первостепенное значение для процесса оценки имеет информация, на основании которой, собственно говоря, и производится оценка. Именно от количества и качества собранной информации зависит качество и полнота оценки. Таким образом, автор предлагает рассмотреть в данной главе некоторые ключевые моменты, связанные со сбором и обработкой информации, необходимой для профессионального проведения оценки стоимости машин и оборудования:

С точки зрения исследований процесса оценки информация, необходимая для оценки стоимости предприятия, включает «… совокупность сведений о прошлом, настоящем финансово-экономическом состоянии предприятия и условиях его развития, а также данные об имуществе предприятия и правах на это имущество.» (источник №3) Это очень важно, так как все стадии оценки предприятия связаны с анализом собранной информации.

Информацию, необходимую для оценки, можно охарактеризовать с точки зрения требований, предъявляемых к ней; ее содержания; форм представления. В зависимости от источников оценочную информацию можно подразделить на внешнюю и внутреннюю и т.д. Наиболее полная классификация необходимой информации представлена в приложении (см. приложение №3)

Непосредственно для оценки машин и оборудования необходима следующая информация:

• Наименования и регистрационный номер, и номер объекта по классификатору основных фондов;
• Номер по прейскуранту и серийный номер;
• Реквизиты фирм-изготовителей;
• Модель, размер, мощность (в соответствующих единицах);
• Описание функций, которые выполняет машина или оборудование;
• Перечень дополнительных принадлежностей (необходимо перечислить все дополнительные принадлежности, входящие в стандартную комплектацию);
• Размер и тип двигателя, тип привода;
• Органы управления;
• Электрическая схема, схема трубопроводов; схема по монтажу;
• Фундамент (надземный или подземный);
• Состояние, возраст, износ;
• Специальные виды обслуживания (был ли капитальный ремонт);
• Текущая продажная цена (либо стоимость замещения аналогичной техники) и другое.

«Источниками информации для оценки машин и оборудования могут быть прейскуранты, справочники, каталоги, прайс-листы, рекламные материалы на выставках и ярмарках, периодическая печать, отчеты и базы данных экспертов-оценщиков, а также документы бухгалтерского учета: инвентарные карточки, листы приемки-передачи и т.д.» (источник №3)

Зачем необходим столь тщательный сбор, анализ, и обработка такого количества информации? Чем больше будет собрано информации по объекту, тем легче произвести оценку. Например, по серийному номеру оборудования можно определить, когда оно было произведено, какие у него дополнительные приспособления, кому оно было продано и т.п. Для определения производственной мощности машины важно знать ее функциональные характеристики. Например, расстояние между «центрами» важно для определения мощности токарного станка; длина и ширина фрезерования – для фрезерного станка; высота - для радиально-сверлильного станка; вес важен для определения мощности пресса. Наиболее достоверным источником информации для оценки машин и оборудования являются данные по их производительности. Например, у брокера, продающего оцениваемую технику, можно узнать, производится ли еще данная машина, ее характеристики (в том числе и текущую стоимость), и имеются ли дополнительные приспособления. Если машина уже не производится, то данные по производительности можно получить, например, из документов на новую модель, выпускаемою взамен старой модели. Для старых моделей трудно достать запасные части, что значительно удорожает ремонтные работы и снижает стоимость моделей.

В заключение следует отметить также, что после сбора информации ее проверяют на достоверность, анализируют, трансформируют и нормализируют. В результате мы будем обладать всей необходимой информацией для проведения наиболее полной оценки предприятия, и в частности оценки машин и оборудования.

Заключение

В конце проделанной работы, автор может подвести следующие итоги:

1-В первой части, как и планировалось, мы кратко ознакомились с основными вопросами имущественного подхода при оценке машин и оборудования (основные понятия и термины, классификация и определение износа, алгоритм проведения оценки и др.)

2-Особое внимание во второй части нашей работы было уделено таким вопросам, как методики в рамках имущественного подхода и их применение на примере конкретного предприятия. Была проведена оценка по заказу руководства предприятия №1 и получены необходимые результаты.

3-В данной работе не остались без внимания и такие моменты как, обеспечение информационной базы при проведении оценки. Все вопросы, связанные с данной проблемой, были коротко рассмотрены в третьей главе нашей работы. При этом была обоснованна важность и необходимость изучения данного направления.

Таким образом, мы можем сделать следующие выводы - в настоящее время нет объективных предпосылок для использования методик сравнительного (рыночного) подхода: рынок предприятий еще не сформировался, фондовый рынок еще недостаточно активен; нет достоверной информации о доходах предприятия и тем более о будущих доходах, необходимой для оценки стоимости предприятий доходным подходом. Все это ограничивает использование методик доходного подхода. Поэтому, по мнению автора, наиболее актуальными являются методики, основанные на имущественном подходе. Как мы убедились на примере проведения оценки машин и оборудования №1, использование методик имущественного подхода вполне приемлемо для современных рыночных условий.

В заключении мы можем сделать вывод, что содержание соответствует намеченной структуре работы и на вопросы, поставленные в начале работы в ходе ее получены ответы. Т. е. можно считать, что данная работа завершена.

Статья XX. Список использованной литературы

 

 

1. Гражданский кодекс РФ. М.: Издательская группа “ИКФ ЭКМОС” 2002 г.

 

1. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник.- Москва.: Маркетинг, 2002г.

 

1. Григорьев В. В. Оценка предприятий. Учебник. - Москва.:2000г.

 

1. Есипов В. Е. Тесты и задачи по оценочной деятельности. Учебное пособие для вузов - СПб.: Питер, 2002г.

 

1. Есипов В. Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. Учебник. - СПб.: Питер,2003г.

 

1. Риполь - Сарагоси Ф.Б. Основы оценочной деятельности. Учебник. - Москва: Аква, 2001г.

 

1. Тепман Л.Н. Оценка недвижимости. - Москва.: 2002г

 

 

Оценка страховой стоимости машин и оборудования на сложившемся рынке; критерии выбора аналогов для сравнения; выбор единицы и элементов сравнения.

1. Теоретические аспекты оценки машин и оборудования. Применение сравнительного подхода к оценки.

1.1 Место оценки машин и оборудования в общей системе оценки имущественного комплекса.

Машины и оборудование, называемые также активной частью основных фондов, составляют технологическую основу любого предприятия, являясь существенной частью его имущественного комплекса. Цели и мотивы их оценки многообразны. Однако все многообразие конкретных целей и мотивов оценки машин и оборудования может быть сведено к трем различным непересекающимся целевым установкам:

ü Независимая от других видов имущества оценка машин и оборудования. Как правило, это оценка по отдельным инвентарным единицам или "россыпью". Например, при определении рыночной стоимости отдельных видов машин и оборудования с целью их купли-продажи, сдачи в аренду, лизинг, залог и т.п.

ü Оценка машин и оборудования как один из этапов оценки (переоценки) основных фондов;

ü Оценка машин и оборудования как один из этапов оценки предприятия в целом.

Как объекты оценки машины и оборудование характеризуются следующими отличительными чертами:

· не связаны жестко с землей;

· могут быть перемещены в другое место без причинения невосполнимого физического ущерба как самим себе, так и той недвижимости, к которой они были временно присоединены;

· могут быть как функционально самостоятельными, так и образовывать технологические комплексы.

Перечисленные черты существенно отличают машины и оборудование от других видов имущества, прежде всего от зданий и сооружений, что как правило затрудняет процесс оценки.

Во-первых, для машин и оборудования нет таких обобщающих технико-экономических показателей, как стоимость 1 кв.м площади, 1 куб.м объема, 1 погонного метра длины и т.п., а использование при оценке машин и оборудования удельных весовых стоимостей (например, тонны веса), если и приемлемо, то в крайне редких случаях.

Во-вторых, номенклатура машин и оборудования, их функциональные, конструктивные и эксплуатационные характеристики, а следовательно, и ценовые параметры изменяются более динамично и радикально. Это обстоятельство резко сужает возможности и границы применения в целях оценки средних цен или индексов средних цен.

В-третьих, машины и оборудование редко воспроизводятся в виде точных копий, что во многих случаях делает невозможным прямое определение их восстановительной стоимости как стоимости воспроизводства. Она трактуется в этих случаях расширительно, т.е. не как стоимость воспроизводства, а как стоимость замещения, или (при отсутствии приемлемых аналогов) определяется индексными методами.

В-четвертых, для машин и оборудования гораздо более актуальной, чем для недвижимости, более трудной в определении и более значимой по своим последствиям является проблема физического и функционального (как морального, так и технологического) износа и обесценения. Действительно здания и сооружения служат значительно дольше, чем машины и оборудование, смена поколений здесь происходит гораздо реже и с существенно меньшими экономическими потерями для собственников, к тому же устаревшие объекты недвижимости гораздо легче (путем реконструкции и расширения) приспособить к изменившимся условиям эксплуатации или даже к другому функциональному назначению, чем модернизировать устаревшие объекты техники.

В-пятых, при определении стоимости машин и оборудования, особенно сложных видов техники, необходимо учитывать степень их комплектности, ее соответствие требованиям стандартов, технических условий или другой нормативно-технической документации, внося соответствующие поправки.

Поэтому с оценкой сложной техники связана еще одна проблема – необходимость и возможность оценки этой техники не только в целом как единой системы или одной инвентарной единицы, но и по основным ее составляющим – узлам и агрегатам, которые на бухгалтерском учете рассматриваемого предприятия как самостоятельные инвентарные единицы могут и не состоять.

В-шестых, при оценке машин и оборудования необходимо учитывать наличие или отсутствие системы гарантийного или постгарантийного (ремонтного) обслуживания, а также степень ремонтопригодности оцениваемых объектов в случае осуществления ремонта собственными силами пользователя. При этом следует иметь в виду, что она определяется не только технической возможностью ремонта и сложностью его технологии, но и возможностью приобретения необходимого комплекта запасных частей. Так, для машин и оборудования, снятых с производства, как правило, прекращается и выпуск запчастей.

В-седьмых, перед всеми агентами товаропроизводящей сети машин и оборудования (как на первичном рынке, так и на вторичном) остро стоят задачи продвижения товара и расширения рынков сбыта. Поэтому они далеко не всегда ориентируются на его себестоимость, цену приобретения или остаточную балансовую стоимость при определении нижней границы цены предложения. В силу этого она может быть и заниженной, что следует иметь в виду при ориентации на цены аналогов.

В-восьмых, в целях решения предыдущей задачи у наиболее активных, и следовательно, наиболее массовых продавцов доля рекламных и маркетинговых затрат в цене единицы машины и оборудования достигает больших величин, не позволяющих игнорировать их, что в некоторых случаях бывает необходимо, например при оценке дефицитной продукции. В то же время определение оценщиком этих элементов продажной цены объектов-аналогов далеко не всегда возможно, что существенно усложняет процесс оценки.

В-девятых, при оценке стоимости машин и оборудования методом рыночных сравнений необходимо учитывать ту стадию "жизненного цикла", на которой находится в момент оценки либо сам оцениваемый объект, либо объект-аналог, внося соответствующие коррективы в определяемую величину оценочной стоимости. (Следует помнить, что каждому этапу жизненного цикла соответствует своя ценовая политика).

В-десятых, оценку стоимости машин и оборудования, особенно простыми методами (затратным и рыночных сравнений), затрудняет высокий удельный вес импортного оборудования как в составе действующего машинного парка, так и особенно, на сегодняшнем российском рынке машин (отечественные и импортные машины, как правило, несопоставимы не только по техническому уровню и уровню качества, но и по ценам).

И, в-одиннадцатых, многообразие типов, размеров, типоисполнений, производителей, продавцов, наличие большого числа инвентарных единиц техники порождает свою цену предложения. И профессиональный оценщик должен уметь ориентироваться в этом море цен.

Сравнительный подход к оценке стоимости машин и оборудования.

Сравнительный подход при оценке машин и оборудования является наиболее универсальным и очевидным, а при определении стоимости по ценам предложения и статистики продаж - наиболее приемлемым. Это основной метод оценки машин и оборудования. Следует отметить, что на наряду с рыночными в рамках этого подхода могут использоваться и нерыночные аналоги, например, объекты прежних (дореформенных) прейскурантов оптовых цен с поправкой этих цен на индекс инфляции.

Основной принцип сравнительного подхода – принцип замещения, который подразумевает, что разумный инвестор не заплатит за оцениваемое имущество больше, чем стоит его замещение, т.е. приобретение на открытом, свободном и конкурентном рынке аналогичного нового объекта (или объекта бывшего в употреблении) с учётом поправок на физический износ, функциональное и экономическое устаревание объекта оценки. Замещение или сопоставления должно производиться:

· с точным аналогом, продающемся на вторичном рынке;

· с приблизительным аналогом, продающемся на вторичном рынке, с внесением корректирующих поправок при отсутствии точного аналога;

· с новым аналогичным оборудованием с внесением поправок на износ при отсутствии вторичного рынка.

Сравнительный подход оценки предполагает следующие этапы:

- изучение рынка и сбор информации о недавно совершившихся сделок купли – продажи с аналогичными объектами;

- сравнение (сопоставление) оцениваемого объекта с каждым из аналогичных объектов и выявление отличий по дате продажи, потребительским характеристикам, местоположению, использованию и т.д.

расчёт стоимости объекта путём корректировок информации о ценах на аналогичные объекты.

Модели и методы определения степени сходства сравниваемых объектов.

При подборе аналогов и определении степени сходства сравниваемых машин и единиц оборудования различают три уровня их близости или подобия.

Первый уровень предполагает функциональное сходство, которое может быть полным или частичным. При этом множество функций, выполняемых объектом оценки и его аналогом, могут находиться в отношениях пересечения или вхождения. Функциональное сходство определяется принадлежностью кандидата в аналоги к той же группе (подгруппе) машин, к которой относится и объект оценки. Чем уже эта группа, тем больше их функциональное сходство. Практически оно определяется с помощью тех или иных классификаторов – ОКОФ, Справочника норм амортизационных отчислений и т.п.

При наличии функционального сходства на втором, более высоком уровне рассматривают конструктивное сходство, т.е. сходство машин по конструктивной схеме, составу и однородности элементов и их компоновке.

Третий, наиболее высокий уровень сходства называется параметрическим. Он означает совпадение или близость не только конструкции и функций сравниваемых машин, но также состава и значений их технико-экономических параметров.

При полном сходстве принято говорить об идентичности объектов сравнения, а при частичном и неполном – об их аналогии.

Следующим шагом после выбора с помощью рассмотренных выше моделей объекта-аналога, наиболее близкого по функциональному назначению, конструкции, составу и численным значениям своих технических характеристик к оцениваемому объекту, является учет того влияния на величину искомой оценочной стоимости, которое оказывают различия в численных значениях указанных характеристик сравниваемых объектов.

Стоимость машины или единицы оборудования определяется по формуле:

V = V_ан ´ К₁ ´ К₂ ´ К₃…К_n ± V_доп

где, V_ан – цена объекта – аналога;

К_1, К_2, …К_n – корректирующие коэффициенты, учитывающие отличия в значениях параметров оцениваемых объекта и аналога;

V_доп – цена дополнительных устройств, наличием которых отличается сравниваемый объект.

При применении метода прямого сравнения следует соблюдать определенную последовательность при внесении поправок: в первую очередь делаются коэффициентные корректировки, а затем – поправочные.

ПРИМЕР

Для того, чтобы оценка сравнительным методом стала нагляднее, рассмотрим на примере оборудование для производства молока. Для расчета рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом оценщик собрал следующие данные:

Исходные данные к оценке	Объект оценки	Аналог 1	Аналог 2
Производительность л / сутки
Масса, кг.
Мощность, кВт	84.5	87.5	89.5
Ресурс, час
Дата выпуска	1997 г.	1992 г	1995 г.
Себестоимость продукции, р / л.	4.54	4.53	4.52
Физический износ оборудования, %
Стоимость демонтажа, %
Цены аналогов на дату оценки, тыс.руб.	-

 

Для расчета рыночной стоимости объекта оценки в данном отчёте применялась структурно – метрическая модель, которая рекомендует вводить интегральный показатель степени близости оцениваемого объекта и кандидата в аналоги, вычисляемой путём взвешивания и свёртки отношений индивидуальных технических характеристик объектов с учётом степени их важности. Стоимость объекта оценки определяется по формуле:

	С = Са * Р *Н

, где:

С – стоимость объекта оценки;

Са – стоимость аналога;

Р – интегральный показатель близости;

Н – нерасшифрованная часть.

Для расчета интегрального показателя близости Р применяется следующая формула:

Р = (П₁ / П _1ан) ^е1 ´ (П₂ / П _2ан) ^е2 ´ (П₃ / П_3ан) ^е3 ´…(П_n / П_nан) ^еn

, где:

Р – интегральный показатель близости;

П от 1 до n – параметры оцениваемого объекта;

П от 1ан до n ан. – параметры аналогов.

При расчёте интегрального показателя близости (Р) коэффициент степени (е) оценщиком определен экспертным путем: наибольший вес отдан производительности – 0.5, потом ресурсу объектам – 0.3, затем мощности – 0.15 и наименьший – массе – 0.05.

Для каждого аналога рассчитаем интегральный показатель близости Р:

Р₁ = (2400 / 2200)^0.5 ´ (2600 / 2700) ^0.05 ´ (84.5 / 87.5) ^0.15 ´ (30600 / 31000) ^0.3 = (1.091)^0.5 ´ (0.963)^0.05 ´ (0.966)^0.15 ´ (0.987)^0.3 = 1.030

Р₂ = (2400 / 2500) ^0.5 ´ (2600 / 2800) ^0.05 ´ (84.5 / 89.5) ^0.15 ´ (30600 / 32000) ^0.3 = (0.960)^0.5 ´ (0.929) ^0.05 ´ (0.944) ^0.15 ´ (0.956) ^0.3 = 0.96

Определение нерасшифрованной части (Н) проведено по формуле:

Н = С1 / (С2 ´ Р) = 486 / 689 ´ 0.96 = 486 / 661 = 0.74

Для расчёта стоимости объекта оценки берём второй аналог, как наиболее сопоставимый по году выпуска, с оцениваемым аналогом и рассчитываем по формуле:

С = Са ´ Р ´ Н = 689 ´ 0.96 ´ 0.74 = 489 476руб. (округлённо 490 000 руб.)

Полная стоимость замещения равна 490 000 руб.

Из этой суммы минусуем износ аналога (40%) и накопленный износ объекта оценки (59%) и получаем рыночную стоимость объекта оценки:

490 000 руб. ´ 0.6 ´ 0.41 = 120 540 руб., а с учётом демонтажа (9%) стоимость составит

120 540 ´ 1.09 = 131 389 руб. Округлим стоимость объекта до 132 000 руб.

Таким образом, рыночная стоимость объекта оценки, определённая по сравнительному подходу, составляет 132 000 руб. (Сто тридцать две тысяч руб.)

Для сравнения результатов рассчитаем стоимость объекта оценки с помощью сравнительного подхода, но другим способом. Для этого каждому из параметром присвоим весовой коэффициент в процентном выражении. Затем выберем по каждому параметру наиболее близкий аналог и путем умножения весового коэффициента на стоимость аналога мы получим как бы стоимость параметра, а затем сложив полученные суммы, мы получим стоимость всего объекта оценки. Скорректировав полученную стоимость на износ, получаем рыночную цену объекта оценки.

При определении весового коэффициента параметрам, наибольший процент присваивается производительности, потому что это наиболее показательный параметр работы оборудования. Наименьший весовой коэффициент присваиваем массе и демонтажу, т.к. для оборудования это наименее существенные параметры.

(a) Исходные данные к оценке	Объект оценки	(i) Аналог 1	(ii) Аналог 2	(iii) Весовой коэфф-т	(iv) Стоим-ть
Производительность л / сутки			2500	30%	206.7 (689*0,3)
Масса, кг.		2700		3%	14.58 (486*0,03
Мощность, кВт	84.5	87.5	89.5	20%	97.2 (486 * 0,2)
Ресурс, час		31000		20%	97.2(486 * 0,2)
Дата выпуска	1997 г.	1992 г	1995 г.	15%	103.35 (689 * 0,15)
Себестоимость продукции, р / л.	4.54	4.53	4.52	10%	48.6 (486*0,1)
Стоимость демонтажа, %				2%	13.78
Цены аналогов на дату оценки, тыс.руб.	-			100%	581.41

 

Таким образом, мы имеем рыночную стоимость объекта оценки = 581 000 руб., теперь скорректируем стоимость на износ аналога наиболее близкого, а это 45% и на накопленный износ объекта оценки 59%.

Физический износ, %

 

581 410 руб. ´ 0.55 ´ 0.41 = 131 108 руб.(округленно 132 000).

Можно сделать вывод, что при определении рыночной стоимости объекта оценки расчеты были произведены верно, т.к. при применении двух способов сравнительного подхода суммы получились одного порядка (132 000 руб.).

В практике встречается, когда расчет рыночной цены определяют по упрощенной схеме.

Пример: Необходимо оценить машину фирмы "Шмидт" – Н-140В.

По данным представительства фирмы "Шмидт":

машины серии Н-140В сняты с производства;

их замещают более совершенные машины серий MFA/32 и MFA/54, цены которых соответственно равны 583 000 и 730 000 у.е.

Опираясь на информацию фирмы-изготовителя, можно допустить, что объект оценки попадает в интервал типоразмеров упомянутых машин.

Таким образом, эксперты вправе предположить, что стоимость замещения объекта оценки (без учетов расходов на транспортировку и монтаж) лежит в интервале цен имеющихся аналогов, т.е. средняя величина составляет

(583 000 + 730 000)/2 = 656 000 у.е.

расходы на транспортировку и монтаж составят, по нашим расчетам, не менее 30% стоимости замещения объекта оценки. Таким образом, полная стоимость замещения объекта оценки составляет 853 000 у.е.

На мой взгляд, такие расчеты очень приблизительные, потому что оценщик делает расчеты только на основе справки фирмы-изготовителя. Не учтены технические параметры объектов-аналогов, а также то, что на объект оценки следует начислять моральный износ т.к. оборудование снято с производства.

 

Глава 3. Информационная база для оценки сравнительным подходом

Информационное обеспечение – основа процесса оценки. Без предварительного анализа объемов необходимой информации, источников ее получения и затрат (финансовых, трудовых) невозможно правильно составить график проведения оценки, определить методику проведения работ и сформировать бюджет.

При проведении оценки с помощью сравнительного подхода процесс сбора информации является ключевым. Каждый оценщик должен иметь обширную, постоянно обновляемую базу данных по многим видам технических устройств. Причем такую информацию необходимо собирать постоянно, так как в реальной практике оценщику приходится работать с различными типами машин и оборудования и каждая следующая оценка, как правило, проходит в совершенно другой отрасли техники. База данных или библиотека может быть организована в алфавитном порядке по фирмам-производителям, системам кодировки данных, основным квалификационным категориям или другим принципам или их комбинациям.

В такой библиотеке должна быть собрана следующая информация:

· реальные цены сделок купли-продажи нового и подержанного оборудования и машин;

· цены прейскурантов производителей (обычно новое оборудование) и (или) дилеров;

· цены предложения (оферт), полученные в результате письменных или устных запросов;

· индексы цен.

Поскольку такая информация имеет различную ценность и доступность, имеет смысл сравнить пути ее получения по этим критериям.

Цены реальных сделок

Уровень полезности информации:

ü наиболее точно отражает уровень цен на конкретный момент;

ü дает возможность получения информации о деталях сделки и копии контракта.

Источники:

§ личные связи;

§ пресса и специализированные издания.