Управление производством, предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих.

 

Настоящий раздел выполняется в соответствии с нормативными документами Минтруда России.

В этом разделе рассматриваются:

Организационная структура управления предприятием и отдельными производствами, автоматизированная система управления и его информационное, функциональное, организационное и техническое обеспечение; автоматизация и механизация труда работников управления; результаты расчетов численного и профессионально-квалификационного состава работающих; число и оснащенность рабочих мест. Санитарно-гигиенические условия труда работающих. Мероприятия по охране труда и технике безопасности, в т.ч. решения по снижению производственных шумов и вибраций; загазованности помещений, избытка тепла, повышения комфортности условий труда и т.д.

 

Архитектурно-строительные решения.

 

Сведения об инженерно-геологических, гидрогеологических условиях площадки строительства. Краткое описание и обоснование архитектурно-строительных решений по основным зданиям и сооружениям; обоснование принципиальных решений по снижению производственных шумов и вибраций, бытовому, санитарному обслуживанию работающих.

Мероприятия по электро, взрыво и пожаробезопасности; защите строительных конструкций, сетей и сооружений от коррозии.

Основные чертежи:

- планы, разрезы и фасады основных зданий и сооружений со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций.

Инженерное оборудование, сети и системы.

 

Решения по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха.

Инженерное оборудование зданий и сооружений, в том числе: электрооборудование, электроосвещение, связь и сигнализация, радиофикация и телевидение, противопожарные устройства и молниезащита и др.

Диспетчеризация и автоматизация управления инженерными системами.

Основные чертежи:

- принципиальные схемы теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации и др.;

- планы и профили инженерных сетей;

- чертежи основных сооружений;

- планы и схемы внутрицеховых отопительно-вентиляционных устройств, электроснабжения и электрооборудования, радиофикации и сигнализации, автоматизации управления инженерными системами и др.

 

Организация строительства.

 

Настоящий раздел разрабатывается в соответствии со СНиП (Организация строительного производства) и с учетом условий и требований, изложенных в договоре на выполнение проектных работ и имеющихся данных о рынке строительных услуг.

 

Охрана окружающей среды.

 

Настоящий раздел выполняется в соответствии с государственными стандартами, строительными нормами и правилами, утвержденными Госстроем России, нормативными документами Минприроды России и другими нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

 

Настоящий раздел выполняется в соответствии с нормами и правилами в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

 

Сметная документация.

 

Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется сметная документация в соответствии с положениями и формами, приводимыми в нормативно-методических документах Минстроя России.

Более подробное содержание раздела рассмотрено в теме 7.

 

Эффективность инвестиций.

 

На основе количественных и качественных показателей, полученных при разработке соответствующих разделов проекта, выполняются расчеты эффективности инвестиций.

Производится сопоставление обобщенных данных и результатов расчетов с основными технико-экономическими показателями, определенными в составе обоснований инвестиций в строительство данного объекта, заданием на проектирование и на его основе принимается окончательное решение об инвестировании и реализации проекта. Примерный перечень технико-экономических показателей приведен и рассмотрен в теме 8.

Проекты, рабочие проекты на строительство объектов независимо от источников финансирования, формы собственности и принадлежности подлежат государственной экспертизе в соответствии с порядком установленным в РФ.

Утверждение проектов на строительство в зависимости от источников финансирования производится:

· при строительстве за счет государственных капвложений, финансируемых из республиканского бюджета РФ, - в порядке, установленном Госстроем РФ совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами;

· при строительстве за счет капитальных вложений, финансируемых из соответствующих бюджетов республик в составе РФ, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и С. – Петербурга – соответствующими органами государственного управления или в установленном ими порядке;

· при строительстве за счет собственных финансовых ресурсов, заемных и привлеченных средств, включая иностранных инвесторов, - непосредственно заказчиками (инвесторами).

Типовое проектирование.

Типовые проекты предприятий – проекты, предназначенные для многократного применения при строительстве одинаковых по своему назначению и со стабильной технологией объектов. Заказчик назначает для разработки проектов ведущую проектную организацию и соисполнителей. Ведущая организация координирует работу организаций-соисполнителей, представляет проектную документацию на экспертизу и утверждение, а также сдает ее в фонд типовой проектной документации для издания и распространения.

Ведущая проектная организация по каждому типовому проекту назначает главного инженера проекта, который несет ответственность за качество его разработки.

Обоснование необходимости типового проектирования определяют исходя из схем развития и размещения отрасли на перспективу. Если в схемах предусмотрен ввод десятков объектов за прогнозируемый период, это свидетельствует о целесообразности разработки типовых проектов. Если в прогнозируемом периоде предполагается ввод одного, двух, трех объектов, то необходимость разработки типовых проектов отсутствует. В этом случае проектирование единичных объектов можно осуществлять на основе использования аналогов проектируемых предприятий или индивидуального проектирования.

Например, строительство хлебозаводов осуществляется повсеместно, ежегодно вводятся в строй десятки предприятий, поэтому в хлебопекарной промышленности разработаны типовые проекты хлебозаводов мощностью 5,20,30,45,65 и 130 т хлебобулочных изделий в сутки с вариантами установки печей разной системы, работающих на твердом, жидком, газообразном топливе, электрообогреве и с набором разного ассортимента продукции.

Разработка типовых проектов ведется на основе задания. В задании должны быть установлены требования по внедрению новой техники и передового опыта, снижению материалоемкости и трудоемкости строительства, росту производительности труда, по экономному расходованию сырьевых, материальных и энергетических ресурсов, утилизации отходов производства и вторичных ресурсов, а также должны быть установлены основные технико-экономические показатели проектируемого предприятия. В необходимых случаях устанавливаются требования по разработке вариантов принимаемых в проектах решений.

Типовые проекты должны содержать общую пояснительную записку, технологические решения, строительные решения, сметную документацию и паспорт проекта.

Типовые проекты, разработанные в соответствии с нормами, правилами, инструкциями и стандартами, не подлежат согласованию с органами государственного надзора. После утверждения типовые проекты включаются в фонд типовой проектной документации по рубрикатору строительного каталога (СК), после чего Центральный институт типового проектирования Госстроя РФ сообщает об их введении в действие в выпусках информации о типовой проектной документации.

Типовые проекты должны систематически пересматриваться проектными организациями с учетом изменения требований нормативных документов по капитальному строительству и обеспечения совершенствования техники, технологии производства и объемно-планировочных и конструктивных решений.

Применяемые типовые проекты должны быть привязаны к определенной площадке и району строительства.

При привязке типовых проектов проектные организации должны:

· Определять координаты и отметки частей зданий и сооружений.

· Уточнять размеры, глубину заложения и конструктивные решения фундаментов, разрабатывать дополнительные мероприятия, необходимые по гидрологическим условиям строительной площадки.

· Уточнять решения цокольных, подвальных этажей зданий, а также узлов примыкания тоннелей, галерей, и др. подсобных сооружений в зависимости от рельефа строительной площадки.

· Разрабатывать узлы примыкания внутренних сетей водоснабжения, канализации, теплофикации, энергоснабжения и связи – к внешним.

· Исходя из климатических условий района строительства, проверять соответствие сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций нормативным требованиям, а также количество и тип приборов отопления и вентиляционных устройств.

· Уточнять объемы работ и определять сметную стоимость строительства с учетом местных условий и цен.

Типовое проектирование в Российской Федерации организуется в общегосударственном масштабе и дает большой экономический эффект:

· Снижает стоимость проектно-изыскательских работ на 35 – 40 %.

· Позволяет сократить объем и сроки разработки проектно-сметной документации.

· Своевременно обеспечивает возрастающий объем капитального строительства необходимой проектно-сметной документацией.

· Дает возможность применения типовых секций и размеров зданий и сооружений (пролетов, шагов, колонн, высот и пр.).

· Использование конструкций заводского изготовления позволяет обеспечить максимальную блокировку зданий и сооружений, применение различных схем внутренней планировки помещений без изменения основных объемно-планировочных решений здания, а также вариантов ограждающих конструкций, рассчитанных на различные климатические условия.

Т.о., типовое проектирование обеспечивает не только сокращение сроков проектирования, но и снижение стоимости строительства.

 

Вопросы для самоконтроля.

1. Основное назначение предпроектных исследований.

2. Какие вопросы прорабатываются в ходатайстве (декларации) о намерениях.

3. Что является основанием для разработки Обоснований инвестиций?

4. В каких случаях составляется задание на разработку обоснований инвестиции.

5. Какое содержание Обоснования инвестиции?

6. Для каких целей составляется Обоснование инвестиций?

7. Перечислите основные разделы проекта предприятия.

8. На каких этапах ТЭП проводится экспертиза результатов разработки?

9. Почему необходимо и в чем заключается «привязка типового проекта»?

10. В чем эффективность типового проектирования?

 

Тесты.

1. Анализ альтернативных вариантов обеспечения работников предприятия жильем, создания социальных и культурно-бытовых условий проводится на этапе

а) предпроектных исследований;

б) обоснования инвестиций;

в) собственного проектирования;

г) эксплуатации предприятия;

2. Раздел «Инженерное оборудование, сети и системы» является частью

а) обоснования инвестиций;

б) ходатайства (декларации) о намерениях;

в) проекта предприятия;

3. Акт выбора участка для строительства прилагается к заданию

а) на обоснование инвестиций

б) на проектирование

в) ходатайству (декларации) о намерениях

4. Число рабочих мест и их оснащение определяется в разделах

а) «Технологические решения»;

б) «Управление производством, предприятием, и организация условий и охраны труда рабочих и служащих»;

в) «Инженерное оборудование, сети и системы».

5. Возможное влияние предприятия на окружающую среду прорабатывается в

а) обосновании инвестиций;

б) ходатайстве (декларация) о намерениях;

в) проекте предприятия.

6. Решение местных органов власти об изъятии земельного участка под строительство предприятия принимается на этапе

а) предпроектных исследований;

б) собственного проектирования;

в) проектно-изыскательских работ.