ТОП 10:

Статья 43. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения - пляжей и размещения объектов водного спорта (виды разрешенного использования и предельные параметры)



 

1. Код обозначения зоны - ТР0-1.

2. Цель выделения зоны - сохранение прибрежных территорий, представляющих ценность для отдыха на открытом воздухе.

3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства Код
Основные виды разрешенного использования
Для размещения пляжей
Для размещения садов, скверов, бульваров
Для размещения парков
Для размещения объектов охраны общественного порядка
Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций
Для размещения объектов коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение
Для размещения распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок-модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов
Для размещения наземных сооружений линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.)
Для размещения повысительных водопроводных насосных станций, водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин
Для размещения очистных сооружений поверхностного стока и локальных очистных сооружений
Для размещения канализационных насосных станций
Для размещения наземных сооружений канализационных сетей (павильонов шахт, скважин и т.д.)
Для размещения газораспределительных пунктов
Условно разрешенные виды использования
Для размещения яхт-клубов и объектов водных видов спорта
Для размещения объектов общественного питания
Для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта
Для размещения причалов и стоянок водного транспорта

 

4. Основные и условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений в границах района зонирования (части территориальной зоны (подзоны) ТР0-1 в замкнутых границах), при условии выполнения компенсационного озеленения в соответствии с требованиями законодательства Санкт-Петербурга.

5. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 4 главы 1 настоящих градостроительных регламентов.

6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 5 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

2) минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 8 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

4) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается;

5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков не устанавливается;

7) максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - V;

8) минимальная доля озелененной территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 10 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

9) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 11 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

10) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 12 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

11) минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 13 главы 1 настоящих градостроительных регламентов.







Последнее изменение этой страницы: 2016-12-28; Нарушение авторского права страницы

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.226.243.36 (0.003 с.)