Сохранение объектов историко-культурного наследия

Историко-культурное наследие на территории городского поселения Красково, включает памятники архитектуры федерального, регионального значения, вновь выявленные.

В южном планировочном районе д.п. Красково южнее ул. Карла Маркса вдоль р. Пехорки расположен объект культурного наследия регионального значения – усадьба «Богородское-Красково», конец 19 в. – нач.20 в. (распоряжение Министерства культуры МО от 23.12.2008г. № 635-Р «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения – усадьбы «Богородское-Красково» городского поселения Красково Люберецкого муниципального района Московской области).

Перечень памятников архитектуры:

- усадьба «Богородское-Красково» 19-нач.20 в;

- главный дом, нач.20 века;

- церковь Владимирской иконы Божий Матери, 1831-1833 гг., 1894-1895 гг.;

- южный флигель, начало 20 века.

В настоящее время территорию усадьбы занимают 2-х этажные многоквартирные жилые дома ГУСХП «Красковский», в зонах охраны памятника расположены частично производственный центр совхоза, частные гаражи, складское хозяйство предприятий, являющихся резкодиссонансными элементами усадебного комплекса. Главный деревянный усадебный дом и южный флигель используются как многоквартирный жилой фонд д.п. Красково.

В соответствии с Градостроительным обоснованием: «Историко-культурное обоснование с проведением ландшафтно-визуального анализа для размещения АЗС и уточнения границ территории усадьбы «Красково» (разработан ГУП «Московский областной информационно-аналитический культурный центр»), утвержденным Министерством культуры Правительства Московской области от 08.04.2004 г. № 65, определены границы территории памятника усадьбы, охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственного использования, зоны охраняемого природного ландшафта.

Градостроительное и архитектурно-ландшафтное регламентирование планировки, застройки, благоустройства территории усадебного комплекса базируется на следующих принципах:

-сохранение ландшафтно-паркового характера территории и формирующих фрагментов усадьбы в едином комплексе;

-сохранение «ландшафтно-видовой» экологии территории усадебного комплекса;

-возможно полное сохранение пейзажной поймы р. Пехорки;

-воссоздание, возможно полное, центрального ядра территории усадьбы вблизи главного дома, южного флигеля и церкви, с учетом жилой застройки поселка, занявшей часть исторической территории;

-недопустимо размещение на территории усадьбы сараев, огородов, индивидуальных гаражей;

- освобождение незастроенной исторической территории от использования ее в ущерб целостности территории памятника.

Установление охранного зонирования и регламентирование его содержания и использования необходимо для восстановления целостности территории этого объекта культурного наследия.

В соответствии с утвержденным охранным зонированием и регламентированием освоения и застройки в зоне влияния объекта культурного наследия – усадьбы «Богородское Красково» - в генеральном плане развития территории д.п. Красково предлагаются следующие мероприятия:

- снос трех 2-х этажных многоквартирных жилых домов ГУСХП «Красковский» по окончании срока амортизации, расположенных на территории памятника усадьбы;

- вывод жилого фонда из здания главного деревянного дома усадьбы;

- вывод индивидуальных гаражей, складских комплексов в районе усадьбы;

- регенерация усадьбы: требует расчистки и восстановления регулярный усадебный парк и пруды, ограда памятника, реставрация главного дома и флигеля. Церковь находится в хорошем состоянии, необходимо лишь восстановить первозданный вид колокольни, разработанной архитектором А.Ф.Каминским, автором грандиозного собора в Николо-Угрешском монастыре;

- вывод производственного центра и тепличного комплекса ГУСХП «Красковский» и размещение на этой территории малоэтажной или индивидуальной жилой застройки, учитывая исторически сложившуюся тенденцию развития этой части дачного поселка. Эта территория должна быть градостроительно и архитектурно-строительно оформлена таким образом, чтобы не входить в диссонанс с существующим объектом культурного наследия (участок расположен в зоне регулирования застройки исторического памятника архитектуры- усадьбы «Богородское-Красково»);

- в целях оптимизации условий восприятия памятника и формирования адекватной историко-культурному наследию среды предлагается 3-х 5-ти этажные жилые дома ГУСХП «Красковский», расположенные в охранной зоне памятника усадьбы, при достижении требуемого процента износа заменить на малоэтажную застройку или индивидуальную, в том числе методами сомасштабного нового строительства.

Учитывая прохождение планируемой региональной автомобильной дороги «Лыткарино-Томилино-Красково- Железнодорожный» по территории усадьбы, соединяющей между собой автомобильные дороги федерального значения М-7 «Волга» и М-5 «Урал», потребуется корректировка зон охраны усадьбы «Богородское-Красково» после уточнения трассы планируемой автомобильной дороги и проекта строительства этой дороги с учетом мероприятий согласно статье 33 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

 

В Северном планировочном районе д.п. Красково вдоль улицы Чехова расположен памятник архитектуры федерального значения – церковь Преображенская (распоряжение Министерства культуры МО от 18.12.2008г. № 625-Р «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения –Преображенской церкви, 1762-1777гг. в бывшем поселке Коренево, ныне – в дачном поселке Красково, городского поселения Красково Люберецкого муниципального района Московской области).

Развивающаяся современная градостроительная ситуация данного населенного пункта до настоящего времени не учитывала в своей структуре исторический комплекс ансамбля усадьбы, что привело к постепенному его уничтожению. Восстановление комплекса усадьбы Оболенских «Коренево» сегодня невозможно.

От усадебной планировки сохранилась церковь Преображенская и прямоугольный пруд с оплывшими берегами, сильно заросший, к которому вместо канала ведет улица Некрасова.

Церковь Преображенская изначально являлась композиционным центром селитебной территории «Кренево тож» с близким расположением к улице Чехова – историческому тракту поселка.

В соответствии с разработанным Градостроительным обоснованием: «Историко-культурное, архитектурно-ландшафтное градостроительное обоснование размещения многоэтажного жилого дома по ул. Лорха вблизи памятника архитектуры ХVIII-ХIХ в.в. церкви Преображенской в п. Коренево Люберецкого района Московской области, ГУП «Московский областной информационно-аналитический культурный центр, 2004г.», утвержденным Министерством культуры Правительства Московской области от 21.12.2004 г. за № 279 определены границы памятника, охранное зонирование и регламентирование территории, прилегающей к памятнику культуры – церкви Преображенской.

В соответствии с утвержденным охранным зонированием и регламентированием освоения и застройки территории в зоне влияния объекта культурного наследия – церкви Преображения Господня - в генеральном плане развития территории д.п. Красково предусматривается необходимая адаптация существующего памятника к развивающейся селитебной среде. Предлагаются следующие мероприятия:

- снос резко дисгармонирующих объектов, расположенных в районе церкви (пункт приема стеклопосуды, зал игровых автоматов);

- реконструкция магазина «Хозтовары» с учетом охранного зонирования территории;

- снос существующего ветхого 2-х этажного жилого дома, расположенного по ул. Чехова юго-западнее церкви;

- 5-ти этажный жилой дом, расположенный на расстоянии 12 м северо-западнее территории церкви Преображенской, не реконструировать после окончания срока его эксплуатации, в целях организации площадки перед историческими, утраченными и рекомендуемыми к восстановлению, воротами с надвратной, утраченной же, колокольней;

- реконструкция прилегающего 5-ти этажного жилого фонда под многоэтажную и среднеэтажную жилую застройку с учетом охранного зонирования и регламентирования территории церкви Преображенской;

- благоустройство прилегающей территории южнее, севернее и западнее территории церкви с организацией сквера – общественной зоны северной части поселка. Размещение памятника воинам, погибшим в Великой Отечественной войне в проектируемой зоне благоустройства и отдыха;

- замена сплошного бетонного ограждения территории церкви на решетчатое ограждение.

 

Прекрасная усадьба «Зенино» - сохранившаяся вблизи коммунально-производственных зон Люберецкого района

Территория усадьбы «Зенино» расположена в городском поселении Люберцы и совпадает с западной границей территории городского поселения Красково.

Усадьба «Зенино» 30-е гг.19-нач.20 в., регионального значения (утвержден постановлением Правительства МО от 15.03.2002 № 84/9), расположена с двух сторон р. Пехорки и состоит из двух частей: Верхнее Зенино – на высоком левом берегу и Нижнее Зенино – на низком правом берегу. В состав Верхнего Зенино вошло ядро усадьбы с господским домом, парком и оранжерейно-огородным комплексом. Нижнее Зенино являлось исключительно хозяйственной частью имения. В состав охраняемых объектов, расположенных на территории усадьбы «Зенино» входят: акведуки (два), амбулатория, баня, больничный городок, магазин, флигель с башней, школа, главный дом.

Проект зон охраны памятника архитектуры усадьбы «Зенино» разработан ГУП НИиПИ Генплана г. Москвы в 1990 г. (автор Бахтина И.К.). Схема зон охраны памятника усадьбы «Зенино» представлена в работе «Схема зон особо охраняемой природной территории «Пехорка» 1998г. и согласована с Министерством культуры Московской области.

Регламентные зоны памятника (охранная зона, зона регулирования застройки) распространяются на территорию городского поселения Красково и учтены в генеральном плане городского поселения Красково.

 

Планируемые мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры городского поселения Красково разработаны на основе тщательного и всестороннего анализа существующего состояния транспортной инфраструктуры, выявленных тенденций в изменении основных показателей развития транспорта, планируемых пространственных преобразований, а так же результатов многолетних исследований, проведенных многочисленными научно-исследовательскими организациями, в том числе во исполнение мероприятий областной целевой программы «Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года».

Для обеспечения потребности населения и экономики Московской области в автомобильных перевозках требуется создание скоростных автомагистралей, повышение пропускной способности существующих автомобильных дорог за счет их реконструкции с увеличением числа полос движения, сооружение транспортных развязок в разных уровнях на пересечениях с основными автомобильными дорогами и железными дорогами, строительство в дополнение к радиальным магистралям соединительных и хордовых дорог (или реконструкция существующих) по направлениям основных транспортных потоков в целях ликвидации перепробегов и разгрузки транспортных узлов.

Приоритетными при развитии сети автомобильных дорог Московской области являются реконструкция и модернизация существующих автомобильных дорог. Новое строительство сведено к минимуму и намечается только там, где это объективно необходимо для сокращения перепробегов и формирования магистральных направлений.