Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Статья 44. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения - спортивных сооружений, с включением объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры)

Поиск

 

1. Код обозначения зоны - ТР0-2.

2. Цель выделения зоны - сохранение и развитие территорий, предназначенных для занятий физической культурой, спортом.

3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства Код
     
  Основные виды разрешенного использования  
  Для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.п. объекты) без трибун для зрителей  
  Для размещения крытых спортивных комплексов с трибунами для зрителей при количестве мест до 1 тысячи  
  Для размещения крытых спортивных комплексов с трибунами для зрителей при количестве мест свыше 1 тысячи  
  Для размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений  
  Для размещения яхт-клубов и объектов водных видов спорта  
  Для размещения садов, скверов, бульваров  
  Для размещения парков  
  Для размещения объектов охраны общественного порядка  
  Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций  
  Для размещения вестибюлей метрополитена  
  Для размещения подземных и надземных пешеходных переходов  
  Для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта  
  Для размещения стоянок городского транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси)  
  Для размещения объектов коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение  
  Для размещения распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок-модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов  
  Для размещения наземных сооружений линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.)  
  Для размещения повысительных водопроводных насосных станций, водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин  
  Для размещения очистных сооружений поверхностного стока и локальных очистных сооружений  
  Для размещения канализационных насосных станций  
  Для размещения наземных сооружений канализационных сетей (павильонов шахт, скважин и т.д.)  
  Для размещения газораспределительных пунктов  
  Для размещения киосков вентиляционных шахт метрополитена  
  Для размещения спортивных клубов  
  Условно разрешенные виды использования  
  Для размещения многоэтажных и подземных гаражей  
  Для размещения причалов и стоянок водного транспорта  

 

4. Основные и условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений в границах района зонирования (части территориальной зоны (подзоны) ТР0-2 в замкнутых границах), при условии выполнения компенсационного озеленения в соответствии с требованиями законодательства Санкт-Петербурга.

5. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 4 главы 1 настоящих градостроительных регламентов.

6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 5 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

2) минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 7 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 8 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

4) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не устанавливается;

5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 9 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков не устанавливается;

7) максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - III;

8) минимальная доля озелененной территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 10 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

9) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 11 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

10) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 12 главы 1 настоящих градостроительных регламентов;

11) минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 13 главы 1 настоящих градостроительных регламентов.



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2016-12-28; просмотров: 459; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.220.242.160 (0.006 с.)