В какой срок, по общему правилу, выплачивается постоянная рента.

а) по окончании каждого календарного года;

б) по окончании каждого календарного квартала;

в) ежемесячно;

г) один раз в течение четырех месяцев.

Тест 15

Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа, заявив об этом в письменной форме до срока, предусмотренного договором не позднее, чем за:

а) двадцать дней;

б) один месяц;

в) два месяца;

г) три месяца.

Тест 16

Если иной срок уведомления не предусмотрен договором, плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа в письменной форме не позднее чем за:

а) три месяца до прекращения выплаты ренты;

б) шесть месяцев до прекращения выплаты ренты;

в) один год до прекращения выплаты ренты;

г) один месяц до прекращения выплаты ренты.

Тест 17

Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в случаях, когда плательщик:

а) плательщик ренты признан неплатежеспособным;

б) плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год;

в) недвижимое имущество, переданное под выплату ренты, разделил между несколькими лицами;

г) все указанное в п. «а»-«в».

Тест 18

Пожизненная рента определяется в договоре как:

а) денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни;

б) пожизненное обеспечение потребностей получателя ренты в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним;

в) денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни, и оплата плательщиком ренты ритуальных услуг;

г) предоставление вещей, выполнение работ или оказание услуг в пределах определенной договором стоимости ренты.

 

Тест 19

Получателями пожизненной ренты могут быть:

а) граждане;

б) некоммерческие организации;

в) муниципальные образования;

г) субъекты РФ.

 

Тест 20

Какой из признаков не характерен для договора пожизненной ренты?

 

а) бессрочный характер действия договора;

б) выплата ренты возможна только в денежной форме, размер которой не может быть менее одного минимального размера оплаты труда;

в) сроки выплаты ренты: если иное не предусмотрено договором постоянной ренты, постоянная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца;

г) риск случайной гибели имущества несет плательщик ренты, при этом случайная гибель имущества не освобождает плательщика от обязательств.

Тест 21

В случае смерти одного из получателей ренты по договору постоянной ренты его доля в праве на получение ренты переходит к:

а) его наследникам по закону;

б) его наследникам по завещанию при согласии плательщика ренты;

в) его наследникам в случае насильственной смерти получателя ренты;

г) пережившим его получателям ренты.

Тест 22

По закону пожизненная рента выплачивается:

а) вещами;

б) деньгами;

в) оказанием услуг;

г) выполнением работ.

Тест 23

В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от него:

а) выкупа ренты, возмещения убытков и уплаты штрафа за просрочку выплаты ренты;

б) расторжения договора, возмещения убытков и уплаты штрафа за просрочку выплаты ренты;

в) выкупа ренты либо расторжения договора и возмещения убытков;

г) возврата имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

Тест 24

Договор, в силу которого одна сторона – гражданин, передает другой стороне в собственность имущество в обмен на периодические денежные выплаты на период жизни этого гражданина либо на период жизни другого указанного им гражданина, является договором:

______________________________.

Тест 25

Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение:

а) потребностей рентополучателя в питании и одежде;

б) потребностей рентополучателя в жилище и уходе за ним в случае болезни;

в) потребностей рентополучателя в уходе за ним в случае болезни; оплату ритуальных услуг;

г) потребностей рентополучателя в жилище, в питании и одежде, уходе за ним в случае его болезни; оплату ритуальных услуг.

Тест 26