Договор купли-продажи: понятие, стороны, предмет, форма, сфера применения, источники правового регулирования. Договор мены.

Договор купли-продажи: понятие, стороны, предмет, форма, сфера применения, источники правового регулирования. Договор мены.

Договор купли-продажи – договор, в соответствии с которым одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Виды: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа недвижимости, продажа предприятия.

Продавец – лицо, обладающее правомочием распоряжения в отношении предмета. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если иное не предусмотрено договором, продавец обязан одновременно с передачей товара передать покупателю его принадлежности, а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законодательством или договором.

Покупатель – любой субъект, обладающий правосубъектностью.

Предметом Д. является любое имущество, находящееся у продавца на ПС либо ином вещном праве, позволяющем распоряжаться им; имеющееся в наличии у продавца в момент заключения Д. либо имущество, которое будет создано или приобретено продавцом впоследствии; определенное родовыми или индивидуальными признаками; не изъятое из гражданского оборота.

При заключении рассматриваемого Д. следует руководствоваться общими правилами о форме сделок. В письменной форме заключаются сделки:

1. ЮЛ между собой и гражданами;

2. Граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный размер б.в.

СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ

Договор купли-продажи регулируется:

1. Гражданским кодексом РБ (гл.30);

2. Указом Президента РБ от 07.03.2000 № 117 «О некоторых мерах по упорядочению посреднической деятельности при продаже товаров»;

3. Указом Президента РБ от 04.01.2000 № 7 «О совершенствовании порядка проведения и контроля внешнеторговых операций»;

4. Конвенцией ООН о договорах международной купли-продажи товаров от 11.04.1980.

Существенные условия:наименование и колличество товара?

Договор мены – это договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

К особенностям правового положения сторон Д. относятся следующие:

1. Сторона, стоимость вещей которой признана по соглашению сторон меньшей, обязана доплатить второй стороной разницу в цене обмениваемых товаров;

2. ПС на обмениваемые товары, как правило, переходит к сторонам Д. после одновременного исполнения обязательств по его передаче;

3. Если сроки передачи не совпадают, к исполнению обязательства применяются правила о встречном исполнении обязательств;

4. Сторона, у которой третьим лицом изъят приобретенный товар, вправе при наличии оснований потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков.

Содержание договора купли-продажи: условия существенные и иные.

Предмет считается существенным условием, которое считается согласованным, если Д. позволяет определить наименование и количество передаваемого по нему имущества. Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в Д. порядка его определения.

Цена (реализуемого имущества) определяется сторонами на основании их взаимного согласия, но может быть не определена и, следовательно, существенным условием не является. Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной Д. Когда цена установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто (нечто очищенное от лишнего), если иное не предусмотрено Д.

Срок договора (передачи имущества) существенным условием не является и может быть определен или не определен. Если договор был заключен без указания срока исполнения обязательства, то оно должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения.

Д. признается заключенным с условием о его исполнении к строго определенному сроку, если из Д. ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к Д.. Продавец вправе исполнять такой Д. до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

1) вручения товара покупателю или указанному им лицу, если Д. предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

2) предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями Д. осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей путем маркировки или иным образом.

Если продавец передал покупателю меньшее количество товара, чем определено, покупатель вправе потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и его оплаты, а если он оплачен, – потребовать возврата уплаченной за него денежной суммы.

Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует Д. При продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.

Товар, который продавец обязан передать покупателю, в момент передачи покупателю и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям Д. о комплектности. В случае, когда не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычно предъявляемыми требованиями.

Обязанности продавца:

- обязуется передать товар покупателю, вместе с документами, которые подтверждают право обладание им. При этом продавец, обязан предоставить полную информацию об этом товаре;

- обязуется передать товар надлежащего качества;

- обязуется передать покупателю товар в соответствующей комплектности или в комплекте, если такой предусмотрен;

- обязан передать в таре или упаковке, за исключением товара, который по своему характеру этого не требует;

- обязуется передать покупателю товар в определенным Д. количестве;

- обязуется продать товар покупателю свободным от прав 3-х лиц.

Обязанности покупателя:

- обязан принять переданный ему товар;

- обязуется оплатить товар до или после его передачи продавцом;

- обязан известить продавца о нарушении Д., о количестве, о сортименте, о качестве и комплектности;

- в случае предусмотренным Д., обязуется товар застраховать.

Договор поставки.

Договор поставки – это договор, в соответствии с которым поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

a. передача товара осуществляется не единовременно, а отдельными партиями в пределах срока действия договора;

b. поставщик может заключить договор на вещи, которых у него нет, но которые он собирается произвести или закупить в будущем;

c. поставщик может вообще не иметь на продаваемый товар ни ПС, ни какого-либо иного вещного права (например, комиссионная торговля).

Правовая основа: § 3 главы 30 ГК, а также нормы специальных НПА:

1. Постановление Кабинета Министров от 8 июля 1996 г. №444 «Об утверждении положения о поставках товаров в РБ»;

2. Постановление СовМина от 3 сентября 2008 г. №1290 «Об утверждении Положения о приёмке товаров по количеству и качеству»

Если в договоре периоды поставки не определены, то следует исходить из того, что товары должны поставляться равномерными партиями помесячно. В этом случае периодом поставки будет считаться один месяц. Наряду с определением периодов поставки в договоре может быть установлен график поставки товаров (декадный, суточный, часовой и т.п.).

Досрочная поставка товаров может производиться с согласия покупателя.

Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде.

Поставка осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю, являющемуся стороной Д., или лицу, указанному в Д. в качестве получателя.

В случае, когда Д. предусмотрено право покупателя давать поставщику указания об отгрузке (передаче) товаров получателям (отгрузочные разнарядки), отгрузка (передача) товаров осуществляется поставщиком получателям, указанным в отгрузочной разнарядке.

Содержание отгрузочной разнарядки и срок ее направления покупателем поставщику определяются Д. Если срок направления отгрузочной разнарядки Д. не предусмотрен, она д\б направлена поставщику не позднее чем за 30 дней до наступления периода поставки.

Непредставление покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок дает поставщику право либо отказаться от исполнения Д., либо потребовать от покупателя оплаты товаров. Кроме того, поставщик вправе потребовать возмещения убытков, причиненных в связи с непредставлением отгрузочной разнарядки.

Содержание договора поставки.

Стороны договора именуются поставщик-продавец и покупатель товара.

Поставщик - лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, — коммерческая организация, ИП или некоммерческая организация, которая занимается предпринимательской деятельностью.

Покупатель - лицо, приобретающее товары для использования их в предпринимательской деятельности (для производства, перепродажи и др.), — ЮЛ, занимающееся предпринимательской деятельностью, или ИП;

В качестве предмета не могут выступать: единые имущественные комплексы, здания, сооружения, иное недвижимое имущество, ценные бумаги, валюта, энергетические и другие ресурсы, снабжение которыми осуществляется через присоединенную сеть.

Существенные условия; предмет (наименование и количество товара), цена

Права и обязанности сторон

Обязанности поставщика заключаются в передаче товара покупателю со всеми необходимыми принадлежностями и документами в согласованном количестве, ассортименте, комплекте (комплектности), установленного качества, свободным от прав третьих лиц, в надлежащей таре (упаковке). Обязанность передать товары покупателю осуществляется путем отгрузки их покупателю или лицу, указанному в качестве покупателя, либо путем предоставления товаров в распоряжение покупателя в месте нахождения поставщика. Поставщик обязан передать покупателю установленное количество товаров. Поставщик обязан поставить товар в срок, обусловленный Д.

Обязанности покупателя:

1. совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии с договором поставки.

2. осмотреть принятые товары в срок, определенный законодательством или Д.; в этот же срок проверить количество и качество принятых товаров в порядке, установленном законодательством или Д., и о выявленных несоответствиях или недостатках товаров незамедлительно письменно уведомить поставщика;

3. при получении товаров от транспортной организации проверить соответствие товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять эти товары от транспортной организации с соблюдением правил, предусмотренных законодательством, регулирующим деятельность транспорта;

4. обеспечить сохранность товаров (ответственное хранение) и незамедлительно уведомить поставщика при отказе от переданных поставщиком товаров;

5. осуществить осмотр переданных товаров в месте их передачи;

6. оплатить поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки;

7. возвратить поставщику многооборотную тару и средства пакетирования, в которых поступили товары, в порядке и сроки, установленные законодательством; Однако следует отметить, что тара (упаковка) однократного использования возврату не подлежит.

Договор контрактации.

Договор контрактации – это договор, в соответствии с которым производитель с\х продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (заготовителю).

Применяются правила о договоре поставки товаров и поставке товаров для государственных нужд.

Сторонами Д. являются производитель с\х продукции и (заготовитель).

Сторонами могут выступать только субъекты предпринимательской деятельности.

Производитель с/х продукции – субъект хозяйствования, одним из видов деятельности которого является производство с/х продукции (с/х производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства, республиканские, коммунальные и частные с/х унитарные предприятия).

Заготовитель – лицо, осуществляющее закупки с/х продукции с целью её переработки или продажи – любой субъект предпринимательской деятельности, осуществляющий переработку с/х продукции либо оптовую (розничную) торговлю ею.

Предметом является с\х продукция, определенная родовыми признаками, произведенная непосредственно её

Закупка с\х продукции осуществляется заготовителем в коммерческих целях (для переработки и продажи), а не для личного, семейного, домашнего потребления.

При заключении Д. условие о цене сторонами может не согласовываться и соответственно существенным для данного Д. не является.

Срок Д. (сроки производства и передачи заготовителю с\х продукции) является существенным условием Д.

Способы заключения договора контрактации:

1) Путем составления единого документа;

2) Путем обмена письмами, телефонограммами, телетайпами, и с использованием других электронных средств связи, но при этом следует учитывать, что данные, содержащиеся на носителях, должны удовлетворять условию ясности содержания и определенности стороны – отправителя;

3) Путем добровольного принятия хозяйством на себя исполнения государственного заказа на поставку продукции.

Односторонний отказ или изменение Д. допускается в случае существенного нарушения Д. одной из заключивших его сторон.

Д. считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон.

В случае расторжения сторона - инициатор этого действия должна сделать другой стороне предупреждение не позднее, чем за 1 месяц.

Обязанности производителя с\х продукции

• Производитель обязан произвести и передать в сроки контрактанту определенное количество с\х продукции, соответствующей требования договора по ассортименту и качеству.

• Производитель обязан организовать с\х производство, обеспечивающее получение с\х продукции необходимого ассортимента и качества.

• Производитель обязан представить заготовителю по его требованию отчет об использовании полученных финансовых и материальных средств.

Обязанности заготовителя:

• Заготовитель обязан предоставить производителю финансовые и материальные средства, оказать техническое содействие для осуществления производства с\х продукции.

• Заготовитель обязан принять с\х продукцию по месту нахождения производителя с\х продукции и обеспечить ее вывоз.

• Заготовитель обязан принять на установленных условиях всю с\х продукцию, произведенную ее производителем.

• Заготовитель, осуществляющего переработку с\х продукции, обязан возвращать производителю отходы от переработки этой продукции с оплатой по цене.

Срок исполнения определяется соглашением сторон с учетом сроков (периода) производства с\х продукции. Если с\х продукция подлежит доставке в таре или упаковке, заготовитель обеспечивает производителя необходимой тарой и упаковочными материалами в количестве и сроки.

Если иное не предусмотрено Д., заготовитель не вправе отказаться от принятия частичного исполнения по данному договору.

В случае, когда передача с\х продукции осуществляется в месте нахождения заготовителя или ином указанном им месте, заготовитель не вправе отказаться от принятия с\х продукции, соответствующей условиям Д., поставленной заготовителю в установленный договором срок.

В случае, когда заготовителю становится заведомо известно, что с\х продукция не может быть произведена и передана в количестве, ассортименте и качестве, предусмотренных Д., заготовитель вправе потребовать расторжения или изменения Д.

Производитель, не исполнивший либо ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии его вины.

Если вследствие обстоятельств, за которые ни одна из сторон не отвечает, производитель не может произвести и передать заготовителю с\х продукцию, он обязан возвратить полученный аванс.

Производитель обязан сообщить заготовителю о невозможности поставки с\х продукции вследствие обстоятельств, за которые он не отвечает. Неисполнение этой обязанности по вине производителя лишает его права ссылаться на эти обстоятельства.

Договор энергоснабжения

Договор энергоснабжения – это договор, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Энергоснабжающая организация – специализированная организация, осуществляющая продажу энергии, и не могут ИП.

Абонент энергии – субъекты хозяйствования (коммерческие и некоммерческие организации, ИП), использующие энергию для осуществления хозяйственной деятельности, а также ФЛ, не являющие П, использующие энергию в бытовых целях.

Существенные условия:

· Срок действия. Д. м\б заключен как на определенный срок, если в качестве абонента выступает субъект хозяйствования, так и на неопределенный срок, если в качестве абонента выступает ФЛ, использующее энергию для личного потребления.

· Срок отпуска энергии;

· Сроки приёма и оплаты энергии потребителем;

· Продолжительность отключения потребителей для проведения плановых работ по ремонту оборудования и подключению новых потребителей, если у этих потребителей отсутствует резервное питание.

Когда абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, Д. считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Д., заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Если одной из сторон до окончания срока действия Д. внесено предложение о заключении нового Д., то отношения сторон до заключения нового Д. регулируются ранее заключенным договором.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в предусмотренном количестве и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Д. м\б предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии при условии возмещения им расходов, понесенных организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве.

Качество подаваемой энергии должно соответствовать обязательным для соблюдения требованиям технических НПА в области технического нормирования и стандартизации, требованиям, установленным иными актами республиканских органов государственного управления или предусмотренным Д.

В случае нарушения организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии.

Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при использовании энергии.

В случае, когда абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию. При этом абонент обязан обеспечить доступ представителей организации к энергетическим сетям, приборам учета потребления энергии, если иное не установлено законодательными актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Порядок расчетов за энергию определяется законодательством или соглашением сторон.

Изменение и расторжение договора энергоснабжения

В случае, когда абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть Д. в одностороннем порядке при условии письменного уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В случаях, когда абонентом выступает ЮЛ, организация вправе отказаться от исполнения Д. в одностороннем порядке в случае неоднократного нарушения сроков оплаты энергии.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании законодательства, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины.

Абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) на основании договора только с согласия энергоснабжающей организации.

2. К договору по передаче абонентом энергии субабоненту применяются правила настоящего параграфа, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

3. При передаче энергии субабоненту ответственным перед энергоснабжающей организацией остается абонент, если иное не установлено законодательными актами.

Продажа предприятия

Договор продажи предприятия – это договор, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

К покупателю переходят: права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации.

Права продавца, полученные им на основании специального разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законодательством. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого специального разрешения (лицензии), не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами.

Переход ПС на недвижимость по Д. к покупателю подлежит государственной регистрации.

До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами акт инвентаризации, бухгалтерский баланс (книга учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения), аудиторское заключение о составе и стоимости предприятия как имущественного комплекса, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть до его передачи покупателю письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи предприятия

Исполнение Д. сторонами до государственной регистрации перехода ПС не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

В Д. должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по Д., в т.ч. данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем ЗУ либо в составе другого недвижимого имущества.

Д. должен предусматривать цену этой недвижимости. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости Д. о ее продаже считается незаключенным.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных Д, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя – от обязанности принять имущество.

Продажа предприятия

Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

Права продавца, полученные им на основании специального разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законодательством.

Д. подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты.

Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия.

ПС на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права. Если иное не предусмотрено Д., ПС на предприятие переходит к покупателю и подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи предприятия покупателю.

В случае, когда предприятие передано и принято по передаточному акту, в котором указаны сведения о выявленных недостатках предприятия и об утраченном имуществе, покупатель вправе требовать соответствующего уменьшения покупной цены предприятия, если право на предъявление в таких случаях иных требований не предусмотрено Д.

10. Договор дарения: понятие, стороны, предмет, форма, содержание. Ограничение и запрещение дарения.

Договор дарения – договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается Д. и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Д., предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила о наследовании.

Сторонами Д. являются даритель и одаряемый. В качестве дарителей могут выступать правосубъектные ФЛ и организация, являющиеся собственниками имущества, а также РБ и её АТЕ. В качестве одаряемых могут выступать правосубъектные ФЛ и организации, а также РБ и её АТЕ.

Предмет - любое имущество, не изъятое из гражданского оборот, определенное родовыми или индивидуальными признаками, а также имущественные права в отношении дарителя или третьих лиц, а также освобождение от конкретной обязанности перед дарителем или третьими лицами.

Д. может быть заключен устно, за исключением случаев:

1) в качестве дарителя выступает ЮЛ;

2) стоимость дара превышает более чем в 5 раз размер базовой величины;

3) дарения недвижимого имущества (подлежит государственной регистрации);

4) передать вещь в будущем (консенсуальный).

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Даритель имеет право:

- требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар;

- отказаться от исполнения консенсуального Д.

Одаряемый имеет право:

- требовать передачи ему имущества в определенные сроки (консенсуальный);

- до передачи дара отказаться от него;

- требовать возмещения вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу вследствие недостатков подаренной вещи и т.д.

Запрещение дарения. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пятикратного размера базовой величины:

1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, – их законными представителями;

2) работникам организаций здравоохранения, учреждений образования, учреждений социального обслуживания, иных аналогичных организаций – гражданами, находящимися в них на лечении, содержании, получающими в них образование, супругами и родственниками этих граждан;

3) в отношениях между коммерческими организациями.

Ограничения дарения. ЮЛ, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности.

Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Отказ от исполнения Д. Даритель вправе отказаться от исполнения Д, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право, если после заключения Д. имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя ухудшилось.

Даритель вправе отказаться от исполнения Д., содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право, по основаниям, дающим ему право отменить дарение.

Отказ дарителя от исполнения Д., не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Отмена дарения:

1) Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

2) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное ИП или ЮЛ с нарушением положений акта законодательства об экономической несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение 6 месяцев, предшествовавших объявлению такого лица экономически несостоятельным (банкротом).

3) Отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Правила об отказе от исполнения Д. и об отмене Д. не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Правопреемство при обещании дарения. Права одаряемого, которому по Д. обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях.

Пожертвования могут делаться гражданам, организациям здравоохранения, учреждениям образования, учреждениям социального обслуживания, иным аналогичным организациям, благотворительным, научным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным, религиозным и иным некоммерческим организациям, а также РБ и ее АТЕ.

На принятие пожертвований не требуется чьего-либо разрешения или согласия.

Пожертвование имущества гражданину должно быть, а ЮЛ может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии пожертвование гражданину считается обычным дарением, а в остал. случаях использ. в соотв. с назначением имущества.

ЮЛ, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

Если использование пожертвованного имущества становится вследствие изменившихся обстоятельств нев