Задача N33 Недвижимость - это

Регулярно получаемый доход на капитал, имущество, землю, облигации государственных займов, не требующий от получателя предпринимательской деятельности

юридически оформленное право возмездного пользования чужой собственностью на определенных условиях

+Участок территории с принадлежащими ему природными ресурсами, зданиями и сооружениями

 

Задача N34 Заемщик - это

+лицо, получающее средства с ясным или подразумевающимся намерением полностью выплатить кредит на установленных условиях

посредник, представляющий в сделке интересы продавца или покупателя

специалист, имеющий документ о профессиональном образовании и, как правило, являющий членом профессионального сообщества, выполняющий функции консультанта по сделкам с недвижимостью: купле, продаже, сдаче в аренду, залоговым операциям

брокер, являющийся членом объединения, входящего в Ассоциацию риэлтеров

 

Задача N35 Брокер - это

лицо, получающее средства с ясным или подразумевающимся намерением полностью выплатить кредит на установленных условиях

+посредник, представляющий в сделке интересы продавца или покупателя

специалист, имеющий документ о профессиональном образовании и, как правило, являющий членом профессионального сообщества, выполняющий функции консультанта по сделкам с недвижимостью: купле, продаже, сдаче в аренду, залоговым операциям

брокер, являющийся членом объединения, входящего в Ассоциацию риэлтеров

 

Задача N36 Девелопмент - это

юридически оформленное право возмездного пользования чужой собственностью на определенных условиях

передача вещи в залог без передачи владения

вложение средств в инвестиционные товары или иные активы в целях получения прибыли или увеличения капитала

+проведение строительных, инженерных и иных операций над недвижимым имуществом, ведущих к качественным изменениям в земле, зданиях и сооружениях

Задача N37 Ипотека - это

юридически оформленное право возмездного пользования чужой собственностью на определенных условиях

+передача вещи в залог без передачи владения

вложение средств в инвестиционные товары или иные активы в целях получения прибыли или увеличения капитала

совокупность сделок с недвижимостью, потоков информации, касающейся таких сделок, а также операций по развитию управления и финансированию недвижимости в условиях господства рыночных отношений

Задача N38 Инвестиции - это

+ вложение средств в инвестиционные товары или иные активы в целях получения прибыли или увеличения капитала

совокупность сделок с недвижимостью, потоков информации, касающейся таких сделок, а также операций по развитию управления и финансированию недвижимости в условиях господства рыночных отношений

юридически оформленное право возмездного пользования чужой собственностью на определенных условиях

передача вещи в залог без передачи владения

 

Задача N39 Левередж - это

юридически оформленное право возмездного пользования чужой собственностью на определенных условиях

+рычаг, использование заемных средств для финансирования недвижимости

вложение средств в инвестиционные товары или иные активы в целях получения прибыли или увеличения капитала

совокупность сделок с недвижимостью, потоков информации, касающейся таких сделок, а также операций по развитию управления и финансированию недвижимости в условиях господства рыночных отношений

 

Задача N40 Рента - это

+ Регулярно получаемый доход на капитал, имущество, землю, облигации государственных займов, не требующий от получателя предпринимательской деятельности

юридически оформленное право возмездного пользования чужой собственностью на определенных условиях

рычаг, использование заемных средств для финансирования недвижимости

вложение средств в инвестиционные товары или иные активы в целях получения прибыли или увеличения капитала

Задача N41 Риэлтер - это

посредник, представляющий в сделке интересы продавца или покупателя

специалист, имеющий документ о профессиональном образовании и, как правило, являющий членом профессионального сообщества, выполняющий функции консультанта по сделкам с недвижимостью: купле, продаже, сдаче в аренду, залоговым операциям

+брокер или агент недвижимости, являющийся членом объединения, входящего в Ассоциацию риэлтеров

лицо, получающее средства с ясным или подразумевающимся намерением полностью выплатить кредит на установленных условиях

Задача N42 Рынок недвижимости - это

+совокупность сделок с недвижимостью, потоков информации, касающейся таких сделок, а также операций по развитию управления и финансированию недвижимости в условиях господства рыночных отношений

юридически оформленное право возмездного пользования чужой собственностью на определенных условиях

вложение средств в инвестиционные товары или иные активы в целях получения прибыли или увеличения капитала

 

Задача N43 Акт передачи - это

Документ, в соответствии с которым покупатель соглашается приобрести определенную недвижимость (и/или личное имущество), а продавец продать ее на установленных условиях

Документ о передаче определенного права (интереса) на данное недвижимое имущество в качестве гарантии выплаты долга

Подписанный и скрепленный печатью документ, выдаваемый при условии, что он вступит в силу только после наступления определенного события. На период между оформлением документа и его вступлением в силу он, как правило, передается третьей стороне

+Док-т, испол-емый иногда вместо закладной в зав-ти от хар-ра закон-ва в отн-нии недвижимости. Удост-ет передачу титула на землю дов. лицу в кач-ве залога, к-рый обесп-ет гарантию выплаты долга на условиях и к-рый возвр-ся после выплаты долга

 

Задача N44 Договор купли-продажи/контракт на продажу - это

Документ о передаче определенного права (интереса) на данное недвижимое имущество в качестве гарантии выплаты долга

Подписанный и скрепленный печатью документ, выдаваемый при условии, что он вступит в силу только после наступления определенного события. На период между оформлением документа и его вступлением в силу он, как правило, передается третьей стороне

Док-т, исполь-мый иногда вместо закладной в зав-ти от хар-ра закон-ва в отн-нии недв-ти. Удостоверяет передачу титула на землю дов-му лицу в кач-ве залога, к-рый обесп-ет гарантию выплаты долга на условиях и к-рый возв-ется после выплаты долга

+Документ, в соответствии с которым покупатель соглашается приобрести определенную недвижимость (и/или личное имущество), а продавец продать ее на установленных условиях

 

Задача N45 Закладная - это

Подписанный и скрепленный печатью документ, выдаваемый при условии, что он вступит в силу только после наступления определенного события. На период между оформлением документа и его вступлением в силу он, как правило, передается третьей стороне

Документ, использ-й иногда вместо закладной в завис-ти от хар-ра зак-ва в отнош недвиж. Удостоверяет передачу титула на землю доверенному лицу в качестве залога, кот-й обесп-т гар-ю выплаты долга на усл-х и кот-й возв-ся после выплаты долга

Документ, в соответствии с которым покупатель соглашается приобрести определенную недвижимость (и/или личное имущество), а продавец продать ее на установленных условиях

+ Документ о передаче определенного права (интереса) на данное недвижимое имущество в качестве гарантии выплаты долга

 

Задача N46 Кадастр - это

Составная часть многоцелевого кадастра, территориальная система учета правовых отношений по поводу недвижимости и юридической регистрации прав собственности при их возникновении, передаче или прекращении

+ Учетный список, налог реестр. Систематич поддерживаемый публ-й реестр сведений об объектах недвиж-и на терр-и страны или ее региона, основанный на топограф-й съемке границ участков недвижимой собств-ти, кот-м присв-ся надлежащие обозн-я

Свод государственных законов юридических гражданских установлений, касающихся имущественных, правовых и процессуальных отношений по поводу земли и земельной собственности

Составная часть многоцелевого кадастра, система регистрации и учета участков недвижимости на крупномасштабных картах и в документах