Мы поможем в написании ваших работ!
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
|
Понятие земельно-правовых сделок.Виды сделок с земельными участками.
Содержание книги
- Статья 7. Разрешение споров о разграничении государственной собственности на землю
- Статья 3. Основание внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности
- Статья 4. Основание внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у субъектов Российской Федерации возникает право собственности
- Статья 5. Основание внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у муниципальных образований возникает право собственности
- Статья 8. Введение в действие настоящего Федерального закона
- Подробнее о правомочиях владения, пользования, распоряжения землей
- Основания приобретения и прекращения права частной собственности на землю.
- Виды частной собственности на землю
- Право постоянного(бессрочного) пользования земельным участком.
- Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- Особенности пожизненного наследуемого владения участками земли
- Прекращение пожизненного владения участком земли
- Сервитут.Виды.Порядок установления сервитута.
- Quot;земельный кодекс Российской Федерации" от 25. 10. 2001 n 136-фз (ред. От 03. 07. 2016) (с изм. И доп. , вступ. В силу с 01. 01. 2017)
- Глава V. 3. Установление сервитута в отношении
- Статья 39. 25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
- Статья 39. 26. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
- Как установить сервитут на земельный участок
- Письмо об установлении обременения
- Право безвозмездного пользования земельным участком.
- Quot;земельный кодекс Российской Федерации" от 25. 10. 2001 n 136-фз (ред. От 03. 07. 2016) (с изм. И доп. , вступ. В силу с 01. 01. 2017)
- Порядок возникновения и прекращения вещных прав на землю.
- Порядок прекращения вещных прав на земельный участок.
- Понятие оборотоспособности земельного участка.
- Ограничение оборотоспособности земельных участков
- Понятие земельно-правовых сделок.Виды сделок с земельными участками.
- Договор купли-продажи земельного участка.
- Договор аренды земельного участка.
- Договор мены земельного участка.
- Важно! Все нюансы – сроки, суммы, условия, должны быть оговорены в договоре мены!
- Мена земельного участка: особенности
- Как оформить Договор мены долей в земельных участках
- Договор дарения земельного участка.
- Договор дарения земельного участка принято составлять в простой письменной форме или у нотариуса.
- Договор дарения земельного участка
- Ограничения в использовании участка
- Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением.
- Договор пожизненного содержания с иждивением.
- Земля как ограниченный и невоспроизводимый ресурс
- Правовая основа регулирования земельно-договорных отношений
- Особенности объекта земельно-правовых договоров
- Особенности субъектного состава земельно-правовых договоров
- Цель земельно-правовых договоров
- Специфика договора мены земельного участка
- Специфика договора аренды земельного участка
- Особенность договора залога земельного участка
- Договор доверительного управления земельным участком.
- Договор залога (ипотеки) земельного участка.
- Наследование земельного участка
- Особенности раздела земельного участка при
Билет 25
Понятие земельно-правовых сделок.Виды сделок с земельными участками.
1.Понятие земельно-правовых сделок.
Земельно-правовые сделки – действия граждан и юридических лиц по установлению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей по поводу земли как природного объекта и недвижимого имущества.
Объектами земельно-правовых сделок выступают права граждан и юридических лиц на индивидуально-обособленные земельные участки, находящиеся в их собственности либо принадлежащие им на других титулах. Объектами сделок могут быть также права на земельные участки, закрепленные за государственными или муниципальными органами.
2.Виды сделок с земельными участками.
В зависимости от объема передаваемых гражданских прав и обязанностей на земельные участки земельно-правовые сделки можно разделить на две группы:
– сделки, связанные с передачей всех правомочий собственности и отчуждением земельного участка;
– сделки, в результате которых передается часть правомочий собственности.
К первой группе относятся такие виды сделок, как купля-продажа права частной собственности на земельный участок, мена, даре- ние, различные формы приобретения права частной собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, изъятие путем выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Часть правомочий собственности передается в результате сделок аренды, пользования (временного, постоянного, ограниченного), пожизненного наследуемого владения, ренты, залога, передачи в доверительное управление.
К земельно-правовым сделкам не относятся действия, связанные с принудительным изменением либо прекращением прав на земельные участки. В эту категорию не попадают принудительное прекращение прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками ввиду ненадлежащего использования земельного участка, изъятия земельного участка, находящегося в частной собственности, используемого с различного рода нарушениями, реквизиция, конфискация и национализация.
|
