Учет лизинговых операций у лизингодателей

 

Термин «лизинг» (арендовать) вошел в лексикон в 1952г., когда американская телефонная компания Bel приняла решение на продавать телефонные аппараты, а сдавать из в аренду. Но первое упоминание о лизинговой сделке относится к 1066г. В РБ лизинговые операции нашли широкое применение приблизительно 25 лет назад.

Лизинг – операции по размещению движимого и недвижимого имущества, закупленного лизинговой организацией и сдаваемого в аренду организациям и предпринимателям.

Субъектами лизинга являются:

- лизингодатель – юридическое лицо, передающее по договору лизинга специально приобретенный для этого за счет собственных средств и (или) заемных средств объект лизинга;

- лизингополучатель – субъект хозяйствования, получающий объект лизинга во временное владение или пользование по договору лизинга.

Договор лизинга - соглашение между лизингодателей и лизингополучателем, регламентирующее совершение лизинговой сделки и расчетов по ней, а также выполнение условий договора.

Выкупная стоимость объекта лизинга – стоимость выкупа объекта лизинга, которая может быть равна или больше остаточной стоимости. От лизинговой сделки лизингодатель получает доход, который состоит из оплаты за все виды работ и услуг по договору лизинга, и представляет собой разность между суммой причитающихся лизинговых платежей и суммой платежей, возмещающих инвестиционные затраты. Лизинговые платежи состоят из суммы, полностью либо частично возмещающей инвестиционные расходы лизингодателей, и суммы вознаграждения (дохода) лизингодателя.

Остаточная стоимость объекта лизинга – стоимость объекта лизинга минус амортизационные отчисления за срок договора лизинга.

График лизинговых платежей – сумма и очередность ее уплаты лизингополучателем лизингодателю за период договора лизинга.

Передача объекта в лизинг оформляется актом приема-передачи основных средств. Акт составляется в двух экземплярах.

Расчеты по лизинговым операциям носят двухсторонний характер.

Бухгалтерский учет у лизингодателя:

Дебет	Кредит
	60, 76	- затраты, связанные с приобретением объекта лизинга
18/1	60, 76	- НДС по приобретенному объекту лизинга (входной НДС)
	51, 67, 55	- расчеты с поставщиками за счет собственных или заемных средств
		- принятие к учету объекта лизинга
	10, 23, 70, 69, 76	- затраты лизингодателя по осуществлению лизинговых сделок
		- на сумму % банку по полученным кредитам
		- списание затрат по лизинговой деятельности

 

Исполнение договора лизинга, если объект лизинга находится на балансе лизингодателя:

Дебет	Кредит
		- начисление причитающихся по договору лизинговых платежей, включая вознаграждение лизингодателю, за исключением первоначальной стоимости
		- начисление платежей в части возмещения первоначальной стоимости объектов лизинга
		- поступление лизинговых платежей от лизингополучателя
	90, 91	- признание лизинговых платежей выручкой в части возмещения первоначальной стоимости объекта лизинга
	90, 91	- признание лизинговых платежей в части дохода лизингодателя, возмещ. лизингополучателей (за исключением первоначальной стоимости)
		- начисление амортизации лизингодателем

 

Выкуп объекта лизинга в собственность лизингополучателем в бухгалтерском учете лизингодателя отражается:

Дебет	Кредит
		- на первоначальную стоимость объекта лизинга
		- списание суммы начисленной амортизации по объектам лизинга
		- списание остаточной стоимости объекта лизинга
		- на сумму дохода в виде выкупной стоимости, определенной в соответствии с учетной политикой и договором найма
		- на сумму поступившей выкупной стоимости
		- возврат объекта лизинга лизингодателю и использование его для собственных целей

По объектам, включенным в состав основных средств, проценты по непогашенным кредитам относят в Дт 08 Кт 67, 66, а затем относят на увеличение стоимости объекта основных средств: Дт 01 Кт 08 (одновременно), Дт 62 Кт 98 – сторно на сумму недополученных лизинговых платежей.

Объект лизинга, находящийся на балансе лизингополучателя:

а) новые объекты

Дебет	Кредит
		- передача объекта лизинга лизингополучателю на сумму первоначальной стоимости
		- на сумму НДС, относимую к будущему периоду
		- на сумму налоговых обязательств, относящихся к текущему отчетному периоду

б) бывшие в эксплуатации:

Дебет	Кредит
		- списание первоначальной стоимости объекта
		- списание амортизации
	03	- списание остаточной стоимости
		- на сумму задолженности лизингополуч. (одновременно)
		- начисление НДС за весь период оплаты
		- НДС, относящийся на доходы текущего отчетного периода в соответствии с законодательством
		- на сумму недополученных лизинговых платежей

Объекты лизинга, передаваемые лизингополучателю. лизингодатель оценивает по ценам, предусмотренным в договоре. Их стоимость он учитывает по дебету счета 01 – 2Объекты основных средств, сданных в аренду». Выкуп объекта лизинга или его возврат от лизингополучателя отражают по кредиту этого же счета 011.

При поступлении лизинговых платежей:

Дебет	Кредит
	90,91	- признание доходов будущих периодов выручкой отчетного периода

Выкуп объекта лизинга в собственность лизингополучателя отражается:

Дебет	Кредит
		- на сумму выкупной (остаточной стоимости) объекта лизинга

Возврат объекта лизинга лизингополучателю:

Дебет	Кредит
		- на сумму остатка контрактной стоимости, указанной в графике лизинговых платежей
		- на сумму НДС, относящейся к остатку контрактной стоимости объекта лизинга, указанной в графике лизинговых платежей.