Практические советы по составлению и экспертизе

Хозяйственного договора

В настоящее время составление договора рассматривается в двух аспектах – хозяйственном и правовом. Правовая сторона договора и требования к его составлению закреплены в Гражданском кодексе РФ. Хозяйственная (экономическая) сторона договора отражает итоги деятельности сторон. При неправильном оформлении договора предприятие может понести убытки.

Основные вопросы при заключении договора, на которые должны быть даны ответы в ходе подготовки договора:

– что Вы хотите сделать и что получить в результате сделки?

– что, где, когда и кем должно быть выполнено?

– что необходимо для гарантирования исполнения?

– какова вероятность риска неисполнения договора одной из сторон?

– какие следует принять меры по снижению риска?

Проекты договоров необходимо готовить самостоятельно, не доверяя контрагентам, так как каждая сторона с умыслом старается защитить свои интересы и уменьшить ответственность. Нельзя использовать универсальный текст, а также полностью полагаться на юриста. Каждый договор при составлении юристом необходимо прочесть хозяйственнику, откорректировать его исходя из условий своей деятельности.

Задачи юриста – проверить договор на соответствие законодательству, проверить правовые последствия каждого условия, проверить санкции при нарушении условий договора каждой стороной, рассмотреть, правильно ли изложены условия решения споров, уполномочен ли представитель контрагента подписывать договор.

Формулируя договор, нельзя допускать двойного толкования и нечеткости, каждое слово имеет значение при возникновении спора.

В хозяйственной деятельности предприятий используемыми являются:

– договор купли-продажи, в частности договор поставки,

– договор лизинга,

– договор аренды,

– договор подряда,

– договор возмездного оказания услуг,

– договор перевозки,

– договор технического обслуживания,

– договор поручения,

– агентский договор.

В своей структуре любой хозяйственный договор должен содержать следующие разделы^1[54]:

1. Преамбула.

2. Предмет договора.

3. Термины и специфические понятия.

4. Права и обязанности сторон.

5. Специфические условия договора.

6. Ответственность сторон.

7. Стоимость и порядок расчетов.

8. Срок действия договора.

9. Заключительные положения:

– изменение, прекращение и расторжение договора,

– разрешение споров,

– конфиденциальность,

– форс-мажор,

– количество экземпляров и язык договора,

– порядок внесения изменений в договор,

– признание или отказ от исполнения преддоговорных обязательств,

– список приложений договора.

10. Реквизиты, адреса и подписи сторон.

Данная структура договора подходит практически для любого хозяйственного договора. По желанию возможно объединение или разделение разделов.

При использовании структурного подхода, а также существующего на предприятии практического опыта, определяющего стандартные условия, повторяемые в договорах, имеется возможность создать типовой договор конкретного предприятия.

Рассмотрим основные разделы и их особенности в договорах купли-продажи (поставки).

Преамбула

Любой хозяйственный договор необходимо начинать с указания места, даты составления договора, его названия (титула), номера, сторон или участников договора, лиц, представляющих стороны, их полномочий. Каждая сторона договора регистрирует договор и присваивает номер, при этом номер договора может записываться через дробь, порядок номеров должен соответствовать порядку расположения сторон договора в преамбуле.

Наименование участников договора:

купля-продажа – продавец и покупатель,

поставка – поставщик и покупатель,

аренды – арендодатель и арендатор,

ссуды – ссудодатель и ссудополучатель,

подряда – подрядчик и заказчик,

возмездного оказания услуг – заказчик и исполнитель,

перевозки груза – отправитель и перевозчик,

транспортной экспедиции – грузоотправитель или грузополучатель и экспедитор,

займа – займодавец и заемщик,

хранения – поклажедержатель и хранитель,

поручения – доверенный и поверенный,

комиссии – комитент и комиссионер,

агентский – принципал и агент.

Обычно в договоре название данного раздела не пишется, а также данный раздел не нумеруется.

Предмет договора

Основополагающим разделом является предмет договора.

Для формулировки текста данного договора возможно использование формулировок соответствующих статей ГК РФ, при этом целесообразно адаптировать их к конкретному случаю. Размытые формулировки предмета договора недопустимы, так как вызывают двойное толкование текста.

Пример по договору поставки: «По настоящему Договору Продавец обязуется передать товар, указанный в _________ (приложении, спецификации) в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять указанный товар и уплатить за него денежную сумму, указанную в пункте ____ настоящего Договора».

Термины и специфические понятия

Данный раздел договора не является обязательным, используется в случаях необходимости определения специфических понятий и терминов, не нашедших отражения в законодательстве. Может располагаться до или после предмета договора.

Права и обязанности сторон

Данный раздел является самым объемным, при необходимости раздел можно разделить на две части, отдельно права и обязанности сторон договора.

Основные права и обязанности сторон по различным видам договоров отражены в ГК РФ. В случае отсутствия в договоре регламентации этих вопросов при возникновении и разрешении спора в данной части договора действуют нормы ГК РФ. В зависимости от вида сделки данный раздел может иметь свои особенности.

В договоре купли-продажи необходимо предусмотреть обязанность продавца передать покупателю документы, предусмотренные законом или договором. В данном разделе необходимо оговорить момент передачи товара продавцом, переход риска случайной гибели товара, обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц, вопросы качества товара, порядок исчисления гарантийного срока, срока годности товара, комплектность товара, вопросы, связанные с проверкой качества товара, тарой и упаковкой, обязанностью покупателя принять товар, обязанностью покупателя известить продавца о ненадлежащем исполнении договора, вопросы страхования товара.

В договоре поставки необходимо определить доставку и порядок поставки товаров, ассортимент товаров, особенности принятия товара покупателем, вопросы, связанные с недопоставкой товара, выборкой товара, условиями хранения, последствия поставки товаров ненадлежащего качества, вопросы, связанные с тарой и упаковкой, права покупателя в случае недопоставки товаров. Все пункты раздела могут быть детализированы и адаптированы к конкретным условиям поставки.

Ответственность сторон

Данный раздел договора отражает возможность применения штрафных санкций и ответственности при неисполнении или неполном исполнении условий договора.

В настоящее время в этом разделе часто используют отсылку на действующее законодательство, но это не всегда является оправданным и выгодным для пострадавшей стороны. В случае судебного разбирательства по применению штрафных санкций сторона-истец не имеет возможности привлечь виновника к ответственности. Лучшим вариантом написания данного раздела является полное отражение действия сторон в случае нарушения ими обязанностей, изложенных в предыдущем разделе.