Статья 59. Рпт. Рекреационная зона прибрежных территорий

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- сады, скверы, бульвары; - парки культуры и отдыха; - комплексы аттракционов; - открытые спортивные площадки, теннисные корты, катки и другие аналогичные объекты; - речной пассажирский порт, речной вокзал; - яхт-клубы, гребные базы, лодочные станции; - летние театры и эстрады; - предприятия общественного питания [01]; - гостиницы и гостиничные комплексы; - физкультурно-оздоровительные объекты	- сохранение объектов судостроительного назначения, функционирование которых непосредственно связано с водой, с возможностью их реконструкции без предоставления дополнительных земельных участков для такой реконструкции (кроме устройства очистных сооружений, если их нельзя разместить на соответствующих площадках)	- малые архитектурные формы, элементы благоустройства, скульптурные композиции; - открытые детские, спортивные площадки; - площадки для отдыха; -общественные туалеты; -хозяйственные площадки; - объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01]

 

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальная площадь земельных участков:

-для садов – 3 га;

-для скверов – 0,5 га;

-для парков – 10 га;

-для объектов в границах зоны – рассчитывается в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

2. Максимальная высота зданий, строений, сооружений в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия, а также при условии соблюдения требований зон с особыми условиями использования территории.

3. Максимальный процент застройки земельного участка – 10%.

4. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Статья 60. Рпр. Природно-рекреационная зона

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- зелёные насаждения; - сады, скверы, бульвары; - велосипедные и пешеходные дорожки; - площадки для отдыха; - открытые спортивные и детские площадки; - малые архитектурные формы; - элементы благоустройства	- объекты общественного питания [01]	- общественные туалеты; - хозяйственные площадки; - объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01]

 

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальная площадь земельных участков:

- для садов – 3 га;

- для скверов – 0,5 га;

- для парков – 10 га;

- для объектов данной зоны – рассчитывается в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

2. Максимальная высота зданий, строений, сооружений вспомогательных видов использования в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия, а также при условии соблюдения требований зон с особыми условиями использования территории.

3. Требования к ограждению земельных участков:

- для объектов, учреждений данной зоны – в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

4. Минимальный процент озеленения территории – 70 %.

5. Максимальный процент застройки земельного участка объектами вспомогательных видов использования – 7%.

6. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

Статья 61. Рл. Зона городских лесов

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- городские леса; - лесопитомники; - лесные тропы

 

Режим использования и предельные размеры земельных участков зоны городских лесов определяются в соответствии с Лесным кодексом, требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

В случае если земельный участок находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на него устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Статья 62. Рлп. Зона городских лесопарков

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- городские лесопарки; - питомники и оранжереи садово-паркового хозяйства; - лесопитомники; - велосипедные и пешеходные дорожки; - лыжные трассы		- места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; - смотровые площадки; - открытые спортивные и детские площадки [01], - общественные туалеты [02]; - малые архитектурные формы, элементы благоустройства, скульптурные композиции; - хозяйственные постройки для инвентаря по уходу лесопарком [01]; - объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01]

 

Режим использования и предельные размеры земельных участков зоны городских лесопарков определяются в соответствии с Лесным кодексом, требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

1. Максимальная высота зданий, строений, сооружений объектами вспомогательных видов использования – 8 метров.

2. Максимальный процент застройки земельного участка объектами вспомогательных видов использования – 2 %.

3. В случае если земельный участок находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на него устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 63. Ро. Зона особо охраняемых природных территорий

К особо охраняемым природным территориям в городе Петрозаводске относятся ландшафтный заказник «Заозерский», памятник природы «Чёртов стул» и Ботанический сад Петрозаводского государственного университета. В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель, особо охраняемых природных территорий, а их использование определяется в соответствии с установленными уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Карелии, уполномоченными органами исполнительной власти Петрозаводского городского округа статусом территории и режимами особой охраны.

Статья 64. Рп. Зона пляжей

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды Использования
- пляжи; - спортивные сооружения для пляжных видов спорта; - спасательные станции; - лодочные станции; - пункты оказания первой медицинской помощи		- хозяйственные постройки для инвентаря по уходу пляжем; - смотровые площадки; - общественные туалеты, кабинки для переодевания; - пункты проката пляжного инвентаря - объекты, сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры [01]

 

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальная площадь земельных участков – рассчитывается в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

2. Максимальная высота зданий, строений, сооружений – 8 метров.

3. Минимальные отступы от границ:

- здания, строения, сооружения в границах зоны следует размещать в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

4. Максимальный процент застройки земельного участка 7 %.

5. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.