Статья 55. Пи. Зона инженерных объектов городского значения

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- объекты энергообеспечения, теплоснабжения, связи, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки стоков и другие объекты инженерной инфраструктуры городского значения

 

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зон Пп I-II, Пп III – V, Пк III – V, Пж, Па, Пт, Пи:

1. Минимальная площадь земельных участков:

- для объектов общественно-делового назначения, для производственных объектов, для объектов, связанных с содержанием и обслуживанием транспортных средств – рассчитывается в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

2. Максимальная высота зданий, строений, сооружений – определяется в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектировании Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия, а также при условии соблюдения требований зон с особыми условиями использования территории.

3. Минимальные отступы от границ земельных участков:

- здания, строения, сооружения в границах зоны следует размещать в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектировании Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

4. Требования к ограждению земельных участков:

- для объектов, учреждений в границах зоны – в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

- для объектов, размещаемых в зоне – в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

6. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Статья 56. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения

1. В состав зон рекреационного назначения включены зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

2. Для земель, покрытых поверхностными водами, градостроительные регламенты не устанавливаются.

3. В состав зон рекреационного назначения включены:

1) рекреационная зона спортивных сооружений;

2) зона многофункциональных спортивных и общественных сооружений;

3) рекреационная зона прибрежных территорий;

4) природно-рекреационная зона;

5) зона городских лесов;

6) зона городских лесопарков;

7) зона особо охраняемых природных территорий;

8) зона пляжей.

 

 

Статья 57. Рс. Рекреационная зона спортивных сооружений

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- спортивные и спортивно-зрелищные сооружения и объекты; - объекты физкультурно-оздоровительного назначения; - зелёные насаждения; - здания вспомогательного и административного назначения [01]; - гостиницы (в соответствии с проектом планировки) [01]		- складские помещения спортинвентаря; -хозяйственные площадки; -общественные туалеты; - пункты проката спортивного инвентаря; - площадки для отдыха; - малые архитектурные формы, элементы благоустройства, скульптурные композиции; - объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01]

 

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальная площадь земельных участков:

- для объектов в границах зоны – рассчитывается в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

2. Максимальная высота зданий, строений, сооружений – определяется в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектировании Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия, а также при условии соблюдения требований зон с особыми условиями использования территории.

3. Минимальные отступы от границ земельных участков:

- здания, строения, сооружения данной зоны следует размещать в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектировании Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

4. Требования к ограждению земельных участков:

- для объектов, учреждений в границах зоны – в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

5. Минимальный процент озеленения земельных участков – 40%.

6. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

- для объектов, размещаемых в границе зоны – в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия, но не более 40%.

7. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 58. Рсо. Зона многофункциональных спортивных и общественных сооружений

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- спортивные и спортивно-зрелищные сооружения и объекты; - зелёные насаждения	- гостиницы; - офисные и административные здания в составе спортивных комплексов	- хозяйственные площадки; - общественные туалеты; - пункты проката спортивного инвентаря; - малые архитектурные формы, элементы благоустройства, скульптурные композиции; - объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01]

 

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальная площадь земельных участков:

- для объектов в границах зоны – рассчитывается в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

2. Максимальная высота зданий, строений, сооружений – определяется в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектировании Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия, а также при условии соблюдения требований зон с особыми условиями использования территории.

3. Минимальные отступы от границ земельных участков:

- здания, строения, сооружения данной зоны следует размещать в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

4. Минимальный процент озеленения земельных участков – 40%.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

- для объектов, размещаемых в границах зоны – в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства РФ и Республики Карелия.

6. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.