Договоры, регулируемые нормами иностранного права

 

Достаточно сложно иметь дело с договором, оформление которого происходит в соответствии с законодательством других стран. В таком случае необходимо проконсультироваться с иностранным юристом. Требования к соблюдению формальностей, существующие во многих правовых системах, американским юристам могут показаться анахронизмом. Так, некоторые договоры, заключаемые согласно немецким законам, должны быть прочитаны вслух нотариусом (вместе с приложениями), а некоторые необходимо прошить и скрепить восковой печатью с оборотной стороны.

 

§ 8.3. Форма: "упаковка" договоров

 

Стостраничный договор может иметь юридическую силу без обложки, параграфов, разделов или заголовков. Другими словами, если все 100 страниц представляют собой сплошной текст. Однако можно себе представить, каково будет работать с таким документом. И конечно, судья будет предвзято относиться к юристу, составившему подобный договор.

Большинства проблем, описанных в настоящей главе, можно избежать, воспользовавшись качественным типовым договором. Юристу, начинающему разработку контракта с грамотно составленной формы соглашения о покупке акций, не придется тратить время для принятия решения, как расположить заголовки разделов, нужны ли те или иные пункты. Это уже было сделано лицом, составившим типовой договор. Но юрист не должен слепо следовать шаблону, если качество последнего оставляет желать лучшего или есть основания для принятия иного решения. Более того, юристу часто приходится составлять договор с чистого листа. В подобном случае необходимо принимать решение относительно каждого из вопросов, описанных в данном разделе.

 

Договоры-письма

 

Небольшой по объему договор часто будет иметь форму письма, адресованного одной стороной другой стороне. Он подписывается только контрагентом, отправившим письмо. Контракты в форме письма, как правило, короче и менее формальны, чем другие договоры, хотя в форме письма традиционно составляется, например, соглашение о покупке долговых ценных бумаг в случае их размещения по закрытой подписке, притом что объем этого документа достаточно большой.

Как и любое другое письмо, договор-письмо содержит дату отправки. Это дата подписания такого договора отправителем, которая не всегда совпадает с датой подписания этого же договора получателем. Если по каким-то причинам получатель хочет указать, что подписывает договор в другой день, его бланк подписи должен содержать строку с датой или же он может проставить дату от руки под подписью.

Некоторые договоры-письма обозначают стороны как "вы" или "мы". Это очень осложняет прочтение текста, и этого следует избегать во всех договорах-письмах, особенно в кратких. Определяйте стороны обычным способом: Продавец, Заемщик, Арендатор. Или делайте сноску на фирменное наименование контрагента: ABC (как аббревиатура Alpha Binding Co.).

 

Заголовок

 

У большинства договоров есть заголовок - в силу тех же причин, по которым у всего в этом мире есть название. Договоры-письма обычно не содержат заголовка из-за своего формата, но стороны в конце концов начинают их как-то идентифицировать, даже просто как "договор-письмо". Наименование договоров часто определяется традицией или шаблоном, который использовался при составлении проекта договора. Соглашение о регистрации прав всегда называется соглашением о регистрации прав. Договор о продаже имущества можно назвать договором покупки имущества, договором продажи имущества или договором продажи. Договор о предоставлении возобновляемых займов можно назвать договором займа, договором кредита, договором о возобновляемых займах или договором о возобновляемом кредите.

Наименование договора должно отражать его суть - чтобы не создавать путаницы. Если контракт между акционерами корпорации охватывает множество вопросов, включая конфиденциальность, это еще не повод назвать его "Договором о конфиденциальности". Юрист, который будет анализировать контракты на наличие ограничений по передаче акций, может не обратить внимание на документ, называющийся "Соглашением о конфиденциальности", полагая, что он к делу не относится. Если же договор озаглавлен "Соглашение акционеров", у юриста не возникнет сомнений насчет того, что данный контракт регулирует отношения между акционерами, в том числе и вопросы передачи акций, значит, его необходимо просмотреть.

 

Титульный лист

 

Стиль определяет необходимость титульного листа в договоре. Когда соглашение содержит оглавление, обычай требует наличия титульного листа, чтобы первой страницей не было оглавление. Короткие договоры-письма обычно не содержат титульный лист. Титульный лист или включает только наименование контракта, или также указывает на наименование сторон и дату заключения договора.

 

Оглавление

 

Логично расположенные заголовки разделов и аккуратно составленное оглавление облегчают работу с договором. Оглавление позволяет читателю увидеть, какие основные положения охватывает договор, и без труда найти те, что ему нужны. Оглавление должно также содержать перечень приложений и дополнений к договору.

Если у положения есть отдельный заголовок, он должен быть отражен в оглавлении. Одна очень известная компания использовала для составления договоров типовую форму договора кредита, содержащую указание на "негативные обязательства" (раздел договора, занимающий, по крайней мере, 20 страниц), не указывая каждое в отдельности. В результате читателю, который хотел, например, найти договорное обязательство, относящееся к конкретной недвижимости, приходилось пересматривать весь 20-страничный раздел. Очевидно, что это неправильно. Цель юриста - составление как можно более удобного для читателя договора.

Оглавление необходимо составлять до окончательного оформления договора; оно должно быть включено с момента составления первого проекта договора: сторонам в этом случае будет удобно просматривать и обсуждать те или иные положения. Если разделы контракта добавляются или удаляются, нужно вносить такие изменения в оглавление по мере их поступления. Перед закрытием сделки необходимо проверить, совпадают ли номера разделов с теми, что указаны в оглавлении. Очень многие договоры содержат оглавления с неверно указанными страницами.

 

Дата

 

В контракте должна быть указана дата. Договоры могут устанавливать, что они вступают в юридическую силу или что их исполнение требуется на более позднюю дату, но (за исключением описанных ниже случаев) дата договора - это дата его первого подписания и вручения.

Дата договора обычно содержится в первом параграфе. Иногда она ставится в конце контракта около подписей. В сделках, включающих несколько документов или предполагающих формальную процедуру закрытия, все договоры и документы обычно датируются одним и тем же числом. До тех пор пока дата закрытия не будет точно известна, место в строке "дата" следует оставлять пустым, чтобы заполнить его уже после закрытия. В противном случае придется менять дату каждого документа, если закрытие откладывается. (Некоторые юристы верят в примету, согласно которой проставление дат в такой ситуации повышает вероятность задержки.) Подобным образом сноски в договоре на другие контракты, которые должны быть датированы тем же числом, должны отсылать к этим контрактам как к "датированным тем же числом, что и настоящий договор". Это избавляет от необходимости указания конкретной даты, которую нужно будет проставлять при закрытии сделки.

То, что контракт датирован "от*(64) 31 декабря 2000 г.", не обязательно означает, что он был подписан именно в этот день. Это используется, когда стороны не хотят торопиться с определением конкретной даты оформления и вручения договора, например, работодатель направляет копию трудового договора работнику 23 ноября, но, как ожидается, последний подпишет контракт в течение следующей недели, а потому этот контракт может быть датирован "от 30 ноября".

Иногда подписание "от" какой-то даты используется для разрешения существующей проблемы. Например: стороны желают внести поправку в положение договора, устанавливающее необходимость исполнения на конкретную дату, например, на 31 декабря 2000 г., а обязательство не было исполнено на указанную дату. Если поправка продлит срок исполнения до 30 июня 2001 г., но сама она датирована 7 января 2001 г., возникнет вопрос, имело ли место нарушение в период между первоначальной датой исполнения и датой внесения поправки. Один из путей решения этой проблемы - внесение поправки, четко устанавливающей отказ от факта нарушения. В то же время все стороны контракта могут хотеть определенно указать на то, что нарушения обязательства не было. В этом случае выходом может стать датирование поправки 31 декабря 2000 г., тогда последствия продления срока исполнения будут иметь обратную силу*(65).

Нужно быть аккуратным, если договор датируется числом, отличным от даты его первого исполнения и вручения, в том числе и при использовании формулировки "от". Если заявления сделаны, начиная с "даты, указанной в настоящем договоре", юрист должен убедиться, что в результате не возникнет никаких технических проблем. Рассмотрим в качестве примера договор, датированный 15 сентября. Фактически он был подписан стороной 30 сентября. Договор содержит заявление, что сторона "была в безупречном финансовом и правовом состоянии, полностью соответствующем законам штата, где проводилась ее регистрация, на дату, указанную в настоящем договоре". Следует иметь в виду, что такое заявление будет считаться предоставлением недостоверной информации, если состояние контрагента на 15 сентября не соответствовало указанному, даже если к 30 сентября, дате фактического подписания договора, проблема была решена.

Другим примером может служить договор, регулирующий выплату вознаграждения или процентов, исчисляемых за период, "начинающийся с даты подписания договора": если договор датирован с помощью формулировки "от", такое положение может не отражать действительного намерения сторон, потому что указанный период начнется слишком рано или слишком поздно. Кроме того, используя данную формулировку, нельзя изменить дату передачи права собственности.