Розрахунок грошової оцінки 1 кв. м земель населених пунктів Межиріцької сільської ради

 

№ кварталів	Номер оціню-ваного района	Категорії земель за функцією використання	Середня (базова) вартість Цнм	Зо-нальний коеф Км2	Середня варт. 1м^2 земель в економ-планув. зоні,грн Цнз	Коефіц, які характеризують функціон.використ.ділянкиКф	Цнз * Кф	Локальні коефіцієнти на місце розміщення земель ділянки	Вартість 1м^2 грн Цн гр7*гр18
В зоні пішохідної доступності	Земельна ділянка що примикає до вулиць без:	В зоні заляган. грунто- вих вод менше 3м	В зоні значної заболоченості	В са - нітарно захисній зоні	Добуток пофактор них оцінок
до громадських центрів	до зовнішн. пасажир. транспор	твердого покриття	централі-зованого водопостачання	каналіза-ції	тепломе- реж	централізованого газопостачання
с. Межиріч
Перша економіко-планувальна зона
Кв.7-10, ч. кв.3		Житлова забудова	34,32	0,7	24,02	1,0	24,02		1,1		0,9			0,9				0,89	21,38
Кв.1,2,4-6, ч.кв.3		Житлова забудова	34,32	0,7	24,02	1,0	24,02		1,1	0,9	0,9			0,9				0,80	19,22
		Виробничи двори	34,32	0,7	24,02	1,0	24,02		1,1	0,9	0,9			0,9				0,80	19,22
		Землі рекреаційного призначення (чагарник)	34,32	0,7	24,02	0,5	12,01		1,1	0,9	0,9			0,9				0,80	9,61
		Землі рекреаційного призначення (ліс)	34,32	0,7	24,02	0,5	12,01		1,1	0,9	0,9			0,9				0,80	9,61
		Землі рекреаційного призначення (болото)	34,32	0,7	24,02	0,5	12,01		1,1	0,9	0,9			0,9				0,80	9,61
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)т	34,32	0,7	24,02	1,0	24,02		1,1		0,9			0,9				0,89	21,38
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	0,7	24,02	0,5	12,01		1,1	0,9	0,9			0,9				0,80	9,61
Друга економіко-планувальна зона
Кв.41,46,61,62, 82,83,142-156, ч.кв.45,49		Житлова забудова	34,32	1,01	34,66	1,0	34,66	1,1	1,1	0,9	0,9			0,9				0,88	30,50
ч.кв.45		Житлова забудова	34,32	1,01	34,66	1,0	34,66	1,1	1,1	0,9	0,9							0,98	33,97
ч.кв.49		Житлова забудова	34,32	1,01	34,66	1,0	34,66	1,1	1,1		0,9							1,09	37,78
		Виробничи двори	34,32	1,01	34,66	1,0	34,66	1,1	1,1	0,9	0,9			0,9				0,88	30,50
		Землі промисловості (завод буд.мат.)	34,32	1,01	34,66	1,2	41,59	1,1	1,1	0,9	0,9			0,9				0,88	36,60
		Землі комерційного призначення (магазин)	34,32	1,01	34,66	2,5	86,65	1,1	1,1	0,9	0,9			0,9				0,88	76,26
		Землі рекреаційного призначення (кладовище)	34,32	1,01	34,66	0,5	17,33	1,1	1,1	0,9	0,9			0,9				0,88	15,25
		Землі рекреаційного призначення (чагарник)	34,32	1,01	34,66	0,5	17,33	1,1	1,1	0,9	0,9			0,9				0,88	15,25
		Землі рекреаційного призначення (ліс)	34,32	1,01	34,66	0,5	17,33	1,1	1,1	0,9	0,9			0,9				0,88	15,25
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)т	34,32	1,01	34,66	1,0	34,66	1,1	1,1		0,9							1,09	37,78
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	1,01	34,66	0,5	17,33	1,1	1,1	0,9	0,9			0,9				0,88	15,25
Третя економіко-планувальна зона
Кв.77,79-81,84,85ч.кв.51,58,59,64,65,68-70,76		Житлова забудова	34,32	1,44	49,42	1,00	49,42	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	43,49
Кв.52,66,71, 72,78 ч.кв.51,57		Житлова забудова	34,32	1,44	49,42	1,00	49,42	1,1	1,1		0,90							1,09	53,87
Кв.60,73-75 ч.кв.64,65,67-70,72,76		Житлова забудова	34,32	1,44	49,42	1,00	49,42	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	48,43
ч.кв.64		Житлова забудова	34,32	1,44	49,42	1,00	49,42	1,1	1,1		0,90			0,90				0,98	48,43
		Виробничи двори	34,32	1,44	49,42	1,00	49,42	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	43,49
		Виробничи двори	34,32	1,44	49,42	1,00	49,42	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	48,43
		Землі транспорту, зв`язку (пошта)	34,32	1,44	49,42	1,00	49,42	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	48,43
		комерційного призначення (магазин)	34,32	1,44	49,42	2,50	123,55	1,1	1,1		0,90							1,09	134,67
		комерційного призначення (аптека)	34,32	1,44	49,42	2,50	123,55	1,1	1,1		0,90							1,09	134,67
		Громадська забудова (сільська рада)	34,32	1,44	49,42	0,70	34,59	1,1	1,1		0,90							1,09	37,70
		Громадська забудова (сільська рада)	34,32	1,44	49,42	0,70	34,59	1,1	1,1		0,90			0,90				0,98	33,90
		Громадська забудова (школа)	34,32	1,44	49,42	0,70	34,59	1,1	1,1		0,90			0,90				0,98	33,90
		Громадська забудова (клуб)	34,32	1,44	49,42	0,70	34,59	1,1	1,1		0,90			0,90				0,98	33,90
		Громадська забудова (церква)	34,32	1,44	49,42	0,70	34,59	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	30,44
		Громадська забудова (стадіон)	34,32	1,44	49,42	0,70	34,59	1,1	1,1		0,90							1,09	37,70
		Землі рекреаційного призначення (чагарник)	34,32	1,44	49,42	0,50	24,71	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	21,74
		Землі рекреаційного призначення (чагарник)	34,32	1,44	49,42	0,50	24,71	1,1	1,1		0,90							1,09	26,93
		Землі рекреаційного призначення (чагарник)	34,32	1,44	49,42	0,50	24,71	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	24,22
		Землі рекреаційного призначення (ліс)	34,32	1,44	49,42	0,50	24,71	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	21,74
		Землі рекреаційного призначення (болото)	34,32	1,44	49,42	0,50	24,71	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	21,74
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)т	34,32	1,44	49,42	1,00	49,42	1,1	1,1		0,90			0,90				0,98	48,43
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)т	34,32	1,44	49,42	1,00	49,42	1,1	1,1		0,90							1,09	53,87
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	1,44	49,42	0,50	24,71	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	21,74
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	1,44	49,42	0,50	24,71	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	24,22
Четверта економіко-планувальна зона
Кв.11-22,24,27 ч кв.26		Житлова забудова	34,32	0,87	29,86	1,00	29,86		1,1		0,90			0,90				0,89	26,58
Кв.23,29 ч.кв.26		Житлова забудова	34,32	0,87	29,86	1,00	29,86		1,1	0,90	0,90			0,90				0,80	23,89
		Землі рекреаційного призначення (чагарник)	34,32	0,87	29,86	0,50	14,93		1,1	0,90	0,90			0,90				0,80	11,94
		Землі рекреаційного призначення (ліс)	34,32	0,87	29,86	0,50	14,93		1,1		0,90			0,90				0,89	13,29
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)т	34,32	0,87	29,86	1,00	29,86		1,1		0,90			0,90				0,89	26,58
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	0,87	29,86	0,50	14,93		1,1	0,90	0,90			0,90				0,80	11,94
		Землі рекреаційного призначення (болото)	34,32	0,87	29,86	0,50	14,93		1,1		0,90			0,90				0,89	13,29
		комерційного призначення (магазин)	34,32	0,87	29,86	2,50	74,65			0,90	0,90			0,90				0,73	54,49
Кв.114-124,126,130,131,133 ч.кв.127-129,132		Житлова забудова	34,32	0,87	29,86	1,00	29,86			0,90	0,90			0,90				0,73	21,80
Кв.125 ч.кв.127-129,132		Житлова забудова	34,32	0,87	29,86	1,00	29,86			0,90	0,90							0,81	24,19
		Виробничи двори	34,32	0,87	29,86	1,00	29,86			0,90	0,90							0,81	24,19
		Землі рекреаційного призначення (чагарник)	34,32	0,87	29,86	0,50	14,93			0,90	0,90			0,90				0,73	10,90
		Землі рекреаційного призначення (ліс)	34,32	0,87	29,86	0,50	14,93			0,90	0,90			0,90				0,73	10,90
		Землі рекреаційного призначення (болото)	34,32	0,87	29,86	0,50	14,93			0,90	0,90			0,90				0,73	10,90
		Землі рекреаційного призначення (ставок)	34,32	0,87	29,86	0,50	14,93			0,90	0,90			0,90				0,73	10,90
		Землі рекреаційного призначення (кладовище)	34,32	0,87	29,86	0,50	14,93			0,90	0,90			0,90				0,73	10,90
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	0,87	29,86	0,50	14,93			0,90	0,90			0,90				0,73	10,90
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	0,87	29,86	0,50	14,93			0,90	0,90							0,81	12,09
П`ята економіко-планувальна зона
Кв.30,33-35,40,53,54,56 ч кв.28,31,36,42-44,48,50,55,57		Житлова забудова	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	33,83
ч.кв.38,39		Житлова забудова	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1	0,90				0,90				0,98	37,67
ч.кв.32,38,39		Житлова забудова	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1					0,90				1,09	41,90
ч.кв.38		Житлова забудова	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1	0,90								1,09	41,90
ч.кв.28,31,39,42,44		Житлова забудова	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1		0,90			0,90				0,98	37,67
Кв.36,37,47, 48,50,55,57		Житлова забудова	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	37,67
ч.кв.42,43		Житлова забудова	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1		0,90							1,09	41,90
		комерційного призначення (магазин)	34,32	1,12	38,44	2,50	96,10	1,1	1,1					0,90				1,09	104,75
		Виробничи двори	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	33,83
		комерційного призначення (магазин)	34,32	1,12	38,44	2,50	96,10	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	94,18
		Громадська забудова (дит.сад)	34,32	1,12	38,44	0,70	26,91	1,1	1,1	0,90								1,09	29,33
		Землі рекреаційного призначення (ліс)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1					0,90				1,09	20,95
		Землі рекреаційного призначення (болото)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	16,91
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)т	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1		0,90							0,88	33,83
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)т	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1		0,90			0,90				0,98	37,67
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)т	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1					0,90				0,88	33,83
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	18,84
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90				0,90				0,98	18,84
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90								1,09	20,95
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	16,91
Кв.89,90,92, 94,95,98, 99,136-140 ч кв.86-88,91,134,135		Житлова забудова	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	33,83
Кв.95,98,99, 141 ч.кв.86,88, 134,135		Житлова забудова	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	37,67
Кв.94 ч.кв.87,91		Житлова забудова	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1		0,90							1,09	41,90
		Виробничи двори	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	37,67
		комерційного призначення (магазин)	34,32	1,12	38,44	2,50	96,10	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	94,18
		Громадська забудова (школа)	34,32	1,12	38,44	0,70	26,91	1,1	1,1		0,90							1,09	29,33
		Громадська забудова (школа)	34,32	1,12	38,44	0,70	26,91	1,1	1,1		0,90			0,90				0,98	26,37
		Громадська забудова (лікарня)	34,32	1,12	38,44	0,70	26,91	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	26,37
		Громадська забудова (вет.діл)	34,32	1,12	38,44	0,70	26,91	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	26,37
		Землі рекреаційного призначення (ліс)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	16,91
		Землі рекреаційного призначення (ліс)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1					0,90				1,09	20,95
		Землі рекреаційного призначення (ліс)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	18,84
		Землі рекреаційного призначення (ліс)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1		0,90							1,09	20,95
		Землі рекреаційного призначення (лісосмуга)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	16,91
		Землі рекреаційного призначення (болото)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	18,84
		Землі рекреаційного призначення (болото)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	16,91
		Землі рекреаційного призначення (став)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	16,91
		Землі рекреаційного призначення (чагарник)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	16,91
		Землі рекреаційного призначення (кладовище)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	16,91
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)т	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1		0,90			0,90				0,98	37,67
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)т	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1		0,90							0,88	33,83
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)т	34,32	1,12	38,44	1,00	38,44	1,1	1,1					0,90				0,88	33,83
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90	0,90							0,98	18,84
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90				0,90				0,98	18,84
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90								1,09	20,95
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	1,12	38,44	0,50	19,22	1,1	1,1	0,90	0,90			0,90				0,88	16,91
Шоста економіко-планувальна зона
Кв.109-113		Житлова забудова	34,32	0,52	17,85	1,00	17,85			0,90	0,90			0,90				0,73	13,03
		Землі рекреаційного призначення (озеро)	34,32	0,52	17,85	0,50	8,93			0,90	0,90			0,90				0,73	6,52
		Землі рекреаційного призначення (болото)	34,32	0,52	17,85	0,50	8,93			0,90	0,90			0,90				0,73	6,52
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	0,52	17,85	0,50	8,93			0,90	0,90			0,90				0,73	6,52
Кв.93,96,97,100-108		Житлова забудова	34,32	0,52	17,85	1,00	17,85		1,10	0,90	0,90			0,90				0,80	14,28
		Землі рекреаційного призначення (болото)	34,32	0,52	17,85	0,50	8,93		1,10	0,90	0,90			0,90				0,80	7,14
		Землі рекреаційного призначення (ліс)	34,32	0,52	17,85	0,50	8,93		1,10	0,90	0,90			0,90				0,80	7,14
		Землі рекреаційного призначення (лісосмуга)	34,32	0,52	17,85	0,50	8,93		1,10	0,90	0,90			0,90				0,80	7,14
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	34,32	0,52	17,85	0,50	8,93		1,10	0,90	0,90			0,90				0,80	7,14
с.Гостробури
Кв.1,2		Житлова забудова	15,26	1,00	15,26	1,0	15,26												15,26
		Землі рекреаційного призначення (став)	15,26	1,00	15,26	0,5	7,63												7,63
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	15,26	1,00	15,26	0,5	7,63				0,9							0,9	6,87
		Землі рекреаційного призначення (вулиці)	15,26	1,00	15,26	0,5	7,63												7,63

 

Додаток 8

Розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки

Назва земельної ділянки	Земельна ділянка для комерційного використання
Місцезнаходження	с. Межиріч, Лебединського району, Сумської області
Площа земельної ділянки, м^2
Середня (базова) вартість земельної ділянки, грн./м^2	34,32
Економіко – планувальна зона
Коефіцієнт Км2	1,44
Сукупний коефіцієнт Км3	1,09
Коефіцієнт Км (Км2 х Км3)	1,5696
Коефіцієнт Кф	2,5
Коефіцієнт індексації	1,0
Нормативна грошова оцінка 1м^2, грн.	34,32 х 1,44 х 1,09 х 2,5 = 134,67 грн.
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, грн.	347 х 134,67 = 46730,49
Розрахунок земельного податку
Земельний податок (1,0%), грн	467,31