Склад земель у межах населених пунктів Межиріцької сільської ради Лебединського району Сумської області

№п.п.	Назва власників землі та землекористу-вачів	Загальна площа, га	Сільськогосподарські землі	Ліси та інші лісовкриті площі	Забудовані землі	Болота всього	Вода
всього	в тому числі	всього	в тому числі	всього	в т.ч. річки	ставки	струмки
рілля	Багаторічні насадження всього	сіножаті	пасовища	разом с-г. угідь	під виробничими дворами	Всього	з них чагарники	одно- і двоповерховою житловою забудовою	Промисловими та комерційними об’єктами	Технічна інфраструктура	громадською забудовою	вулицями	кладовищами
с.Межиріч
	Землі не надані для с/г виробництва	36,8	36,8						36,8
	Землі надані громадянам у власність і користування	476,7	437,7	389,1	33,4	10,3	4,9	437,7				39,0	39,0
	Заклади культури, освіти, торг., організ.та ін.	14,0										14,0		1,5		12,5
сільська рада	2,5										2,5				2,5
школа	4,5										4,5				4,5
дит сад	0,8										0,8				0,8
магазин	1,3										1,3		1,3
стадіон	1,0										1,0				1,0
клуб	0,5										0,5				0,5
церква	0,4										0,4				0,4
лікарня	1,6										1,6				1,6
аптека	0,2										0,2		0,2
вет.діл	1,2										1,2				1,2
	Промислові та ін.підприємства	8,6										8,6		8,6
Завод буд. мат	8,6										8,6		8,6
	Землі автотрансп. та зв’язку	9,6										9,6				0,2	9,4
РШРБУ	9,4										9,4					9,4
Пошта	0,2										0,2				0,2
	Землі загального користування	371,8	79,6			35,8	43,8	79,6		122,0	15,3	130,6					120,3	10,3	16,5	23,1		23,1
	Разом	917,5	554,1	389,1	33,4	46,1	48,7	517,3	36,8	122,0	15,3	201,8	39,0	10,1		12,7	129,7	10,3	16,5	23,1		23,1
с.Гостробури
	Землі не надані для с/г виробництва
	Землі надані громадянам у власність і користування	18,8	17,8	16,8	1,0							1,0	1,0
	Заклади культури, освіти, торг., організ.та ін.
	Промислові та ін.підприємства
	Землі автотрансп. та зв’язку
РШРБУ
Пошта
	Землі загального користування	6,6										6,3					6,3			0,3		0,3
	Разом	25,4	17,8	16,8	1,0							7,3	1,0				6,3			0,3		0,3

Додаток 2

Анкета експертної оцінки території с. Межиріч

№	Назва фактору	Оціночні райони
с. Межиріч
	Доступнiсть до центру населеного пункту
	Доступнiсть до концентрованих мiсць прикладання працi
	Доступнiсть до мiсць масового вiдпочинку
	Доступнiсть до зупинок суспiльного транспорту
	Рiвень водопостачання
	Рiвень газопостачання
	Забезпечення шляхами з твердим покриттям
	Якiсть грунтiв
	Забезпечення закладами торгiвлi
	Забезпечення культурними та спортивними закладами
	Забезпечення дитячими садками
	Забезпечення школами
	Разом

 

 

Додаток 3

Визначення зонального коефіцієнта Км2 та грошова оцінка 1 кв. м. землі в межах економіко – планувальних зон

Економіко-планувальні зони	Оціночні райони	Іі	Км2	Грошова оцінка 1м^2
с.Межиріч
І		0,70	0,70	24.02
ІІ		1,01	1,01	34.66
ІІІ		1,44	1,44	49.42
ІV		0,85	0,87	29.86
		0,89
V		1,13	1,12	38.44
		1,10
VI		0,49	0,52	17.85
		0,52
min			0,52	17.85
max			1,44	49.42
с. Гостобури
І		1,00	1,00	15.26

 

Додаток 4

Опис меж економіко – планувальних зон

 

Економіко-планувальні зони	Межі економіко-планувальної зони
с. Межиріч
І	Західна частина села на відстані 10 км від центру
ІІ	Північна частина села на відстані до 2,0 км від центру
ІІІ	Центральна частина села
ІV	Західна частина села на відстані 7 км від центру та північна частина села на відстані до 5 км від центру
V	Західна та східна частини села, що примикають до центру
VI	Північна та південна частини села на відстані до 8 км від центру
с.Гостробури
	В економіко-планувальну зону включена вся плоша села

 

Додаток 5

Коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф)

 

Категорія земель за функцією використання	Код розділу КВЕД	Склад категорії земель	Значен­ня коефі ці­єнта Кф
Землі житлової забудови		Землі індивідуального житлового будівництва і господарських будівель	1,0
		Землі малоповерхової і багатоповерхової несадибної забудови
	А	Землі сільськогосподарського призначення під господарськими будівлями і спорудами
Землі промисловості	DA	Землі харчової промисловості (уключаючи риболовство; діяльність риборозплідників; рибних ферм; послуги, пов'язані з рибним господарством)	1,2
		Землі тютюнової промисловості (окрім вирощування тютюну та махорки, що відноситься до земель сільськогосподарського використання)
	В	Землі мисливства та пов’язаних з ним послуг
	DB	Землі текстильної промисловості та пошиття одягу
		Землі виробництв готового одягу та хутра
	DC	Землі виробництва шкіри та шкіряного взуття
	DD	Землі оброблення деревини та виробництва виробів з деревини
	DE	Землі виробництва паперу та картону
Землі промисловості		Землі видавничої справи, поліграфічної промисловості, відтворення друкованих матеріалів	1,2
	DF	Землі виробництва коксу, продуктів нафтопереробки та ядерного палива (окрім агломерації кам'яного вугілля та лігніту, а також виробництва збагаченого урану, що відноситься до земель гірничої промисловості і гірничих розробок)
	DG	Землі хімічного виробництва (окрім видобування природного газу, що відноситься до земель гірничої промисловості і гірничих розробок)
	DH	Землі гумової та пластмасової промисловості (окрім виробництв з ремонту, установлення або заміни пошкоджених шин, що належить до комерційного використання)
	DI	Землі виробництва інших неметалевих мінеральних виробів
	DJ	Землі металургії
		Землі обробки металу
	DK	Землі виробництва машин та устаткування
	DL	Землі виробництва канцелярських та електронно-обчислювальних машин
		Землі виробництва електричних машин і апаратури
		Землі виробництва устаткування для радіо, телебачення та зв'язку
		Землі виробництва медичних приладів та інструментів; точних вимірювальних пристроїв, оптичних пристроїв та годинників
Землі промисловості	DM	Землі виробництва автомобілів	1,2
		Землі іншого транспортного устаткування (окрім технічного забезпечення, ремонту та переустаткування автомобілів, що відноситься до земель комерційної діяльності)
	DN	Землі виробництва меблів
		Землі інших видів виробництва
		Землі обробки відходів (окрім оптової та роздрібної торгівлі металевими і неметалевими відходами та брухтом, а також іншими вживаними товарами, що відноситься до земель комерційної діяльності)
	F	Землі будівництва
Землі комер-ційного використання	G	Землі торгівлі транспортними засобами та їх ремонту	2,5
	Землі оптової торгівлі і посередництва в торгівлі
	Землі роздрібної торгівлі побутовими товарами і їх ремонт
H	Землі готелів та ресторанів
	J	Землі підприємств фінансового посередництва	2,5
		Землі підприємств страхування
		Землі підприємств, що здійснюють допоміжну діяльність у сфері фінансів та страхування
	K	Землі підприємств, що здійснюють операції з нерухомістю, здавання під найм та послуги юридичним особам
		Землі підприємств, що здійснюють діяльність у сфері інформатизації
		Землі підприємств, що здійснюють послуги, які надаються переважно юридичним особам
	O93	Землі підприємств, що здійснюють індивідуальні послуги
	O92.7	Землі підприємств, що здійснюють діяльність у сфері відпочинку та розваг (азартні ігри та ігри на гроші тощо)
Землі громадського призначення	О91	Землі громадської діяльності	0,7
O92	Землі підприємств, що здійснюють колективні, громадські та особисті послуги (за винятком підприємств, що здійснюють діяльність у сфері відпочинку та розваг)
L	Землі державного управління
	Землі оборони
M	Землі освіти
N	Землі охорони здоров'я та соціальної допомоги
Q	Землі екстериторіальної діяльності
Землі транспорту, зв’язку	І60	Землі наземного і підземного транспорту (землі шляхів, землі автомобільного, залізничного, трамвайного і тролейбусного, трубопровідного транспорту, землі метрополітену)	1,0
	І 61	Землі водного транспорту
	І 62	Землі авіаційного транспорту
	І 63	Допоміжні транспортні послуги
	І 64	Землі пошти та зв’язку
Інші землі		Землі зелених насаджень (землі зелених насаджень загального та спеціального користування)	0,5
		Землі кладовищ та крематоріїв	0,5
		Землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення	0,5
		Землі оздоровчого та рекреаційного призначення (за винятком земель, віднесених до категорії О92.7)	0,5
		Землі історико-культурного призначення	0,5
		Землі лісового господарства і пов’язані з ним послуги	0,5
		Землі під водою, у тому числі:
		з площею акваторії до 50 га включно	0,5
Інші землі		з площею акваторії від 50,1 га до 100 га включно	0,4
		з площею акваторії від 100,1 га до 150 га включно	0,3
		з площею акваторії від 150,1 га до 200 га включно	0,2
		з площею акваторії від 200,1 га і більше	0,1
		Землі запасу та резервного фонду	0,5
		Землі, зайняті поточним та відведені під майбутнє будівництво	0,5
		Інші відкриті (незабудовані) землі в межах населеного пункту	0,1

 

Додаток 6

Грошова оцінка земель різного функціонального призначення у розрізі економіко – планувальних зон

Землі харчової промисловості – 1,2

Землі промисловості – 1,2

Землі гірничої промисловості, гірничих розробок – 1

Землі комерційного використання – 2,5

Землі громадського призначення – 0,7

Землі змішаного використання – 1

Землі транспорту, зв'язку – 1

Землі технічної інфраструктури – 0,65

Землі рекреаційного призначення та інші відкриті землі – 0,5

Землі житлової забудови – 1

Інші відкриті (незабудовані) землі – 0,1

Землі під виробничими дворами і будівлями КСП – 1

Землі під водою з площею акваторії до 50 га включно – 0,5

Землі зелених насаджень – 0,5

Землі кладовищ та крематоріїв – 0,5

Землі запасу та резервного фонду – 0,5

 

№ зони	Кф = 2,5	Кф = 1,2	Кф = 1	Кф = 0,7	Кф = 0,65	Кф = 0,5	Кф = 0,1
с. Межиріч
	60,05	28,82	24,02	16.81	15.61	12.01	2.40
	86.65	41.59	34,66	24.26	22.53	17.33	3.47
	123.55	59.30	49,42	34.59	32.12	24.71	4.94
	74.65	35.83	29,86	30.56	19.41	14.93	2.99
	96.10	46.13	38,44	26.91	24.99	19.22	3.84
	44.63	21.42	17,85	12.50	11.60	8.93	1.79
с.Гостробури
	38,15	18.31	15,26	10.68	9.92	7,63	1,53

 

Додаток 7