Обоснован ли иск. Решите дело.

Задания

1. Определите и представьте в виде схемы характерные призна­ки договоров розничной купли-продажи, поставки, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости. Приведите примеры до­говоров купли-продажи, которые не могут быть квалифицированы в качестве одного из названных видов договора купли-продажи и ре­гулируются исключительно общими положениями о купле-продаже.

2. Составьте перечень дополнительных прав, которыми наделя­ется покупатель по договору розничной купли-продажи, когда в та­ком качестве выступает гражданин.

 

Темы рефератов

1. Розничная торговля по образцам.

2. Розничная торговля с использованием сети Интернет.

3. Европейское законодательство о защите прав потребителей (сравнительный анализ).

4. Купля-продажа транспортных средств.

5. Особенности оптовой торговли.

6. Особенности купли-продажи квартир (домов).

7. Земельные участки как предмет договора купли-продажи.

 

ТЕМА 30

МЕНА

Вопросы

1. Понятие и общая характеристика договора мены.

2. Права и обязанности сторон по договору мены.

Нормативные правовые акты

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь.

2. О вопросах ценообразования при проведении товарообмен­ных операций: постановление Совета Министров Респ. Беларусь от 24 марта 1999 г. № 405: в ред. постановления Совета Министров Респ. Беларусь от 28.02.2007 // Консультант Плюс: Беларусь. Техно­логия 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2011.

3. О некоторых вопросах отчуждения жилых домов в сельских населенных пунктах: Указ 1 [резидента Респ. Беларусь от 11 авг. 2005 г. № 368: в ред. Указа Президента Респ. Беларусь от 30.11.2010 // Кон­сультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. -Минск, 2011.

4. О некоторых мерах по отчуждению транспортных средств: Указ Президента Респ. Беларусь от 15 окт. 2007 г. № 504: в ред. Ука­за Президента Респ. Беларусь от 03.06.2008 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология3000[Электронныйресурс]/ООО«ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2011.

5. О некоторых мерах по упорядочению посреднической дея­тельности при продаже товаров: Указ Президента Респ. Беларусь от 7 марта 2000 г. № 117: в ред. Указа Президента Респ. Беларусь от 01.03.2007 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Элек­тронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2011.

6. О нотариате и нотариальной деятельности: Закон Респ. Бе­ларусь от 18 июля 2004 г. № 305-3: в ред. Закона Респ. Беларусь от 15.07.2009//КонсультантПлюс: Беларусь. Технология 3000 [Элек­тронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 20П.

7. О порядке регистрации договоров купли-продажи, мены, да­рения колесных механических транспортных средств, прицепов к ним и самоходных машин: постановление Совета Министров Респ. Бе­ларусь от 5 нояб. 2007 г. № 1459: в ред. постановления Совета Ми­нистров Респ. Беларусь от 26.06.2008 // Консультант Плюс: Бела­русь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2011.

8. О применении норм Гражданского кодекса Республики Бела­русь, регулирующих заключение, изменение и расторжение догово­ров: постановление Пленума Высш. Хоз. Суда Респ. Беларусь от 16 дек. 1999 г. № 16: в ред. постановления Пленума Высш. Хоз. Суда Респ. Беларусь от 26.09.2008 // Консультант Плюс: Беларусь. Техно­логия 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпсктр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2011.

9. Правила обмена жилых помещений государственного жилищ­ного фонда в Республике Беларусь: утв. постановлением Совета Ми­нистров Респ. Беларусь от 2 авг. 1999 г. № 1191: в ред. постановления Совета Министров Респ. Беларусь от 23.07.2010 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2011.

Дополнительная литература

1. Козырева, Л. О рассмотрении споров, связанных с догово­ром мены / Л. Козырева // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр право­вой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2011.

2. Овсейко, СВ. Договор мены: комплексный анализ / СВ. Ов-сейко // Юридический мир. - 2009. - № 2. - С. 77-81.

3. Подгруша, В.В. Договор мены / В.В. Подгруша // Юстиция Беларуси. - 2000. - № 4. - С. 18-22.

4. Подгруша, В.В. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь. Раздел IV. Отдельные виды обяза­тельств. Глава 31. Мена / В.В. Подгруша // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2011.

5. Романец, Ю. Договор мены: некоторые вопросы правопри­менительной практики / Ю. Романец // Законодательство и экономи­ка. - 2001. -№ 2. - С. 23-25.

6. Томкович, P.P. Договор мены и товарообменные операции в предпринимательской деятельности / P.P. Томкович // Право Бела­руси. - 2004. - № 35. - С. 58-62.

7. Фрунзе, В. О товарообменных операциях в Республике Бела­русь / В. Фрунзе // Экономика, финансы, управление. - 2001. - № 6. -С. 5 12.

8. Функ, Я. Правила обращения акций закрытого акционерного общества: залог, переход к наследникам и правопреемникам, раз­дел между бывшими супругами, безвозмездное отчуждение акций / Я. Функ // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электрон­ный ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2011.

Задачи

1. Гражданин Григорьев договорился со своим другом, гражда­нином Дубровским, об обмене скрипки 1890 года производства на мебельный гарнитур.

Друзья заключили письменный договор, после чего Григорьев передал скрипку Дубровскому, который выдал об этом расписку. За мебелью Григорьев пообещал приехать в загородный дом Дубров­ского через три дня, в субботу. Однако в пятницу в результате пожа­ра дом Дубровского сгорел вместе с мебельным гарнитуром.

Григорьев, в связи с тем что гарнитур утрачен, требует от Дуб­ровского вернуть ему скрипку или возместить стоимость мебельно­го гарнитура. Дубровский возражает, так как, по его мнению, Григо­рьев мог забрать мебель сразу после заключения договора, но не сделал этого.

Разрешите спор.

Изменится ли ситуация:

1) если будет установлено, что пожар возник по вине Дубровского;

2) если бы Григорьев не забрал мебель в субботу, а пожар слу­чился бы в воскресенье?

2. Петрова передала Сидоровой модную шубу в обмен на кожа­ную куртку. Договор был составлен в письменной форме, причем в него было включено условие по просьбе Петровой о том, что Пет­
рова освобождается от ответственности в случае истребования шубы у Сидоровой третьими лицами.

Когда Сидорова пришла в гости к дальним родственникам, вы­яснилось, что пять месяцев назад их обокрали, была украдена точно такая же шуба как у Сидоровой. По косвенным признакам было ус­тановлено, что у Сидоровой находится украденная шуба. Родствен­ники погребовали отдать шубу и обратились в суд, который удовлет­ворил иск.

Сидорова обратилась к Петровой и потребовала вернуть курт­ку, переданную в обмен на шубу, или возместить ее стоимость. Пет­рова возражала против требования, так как не считала себя винова­той в том, что шуба оказалась краденой, она купила ее на рынке с рук, кроме того, в соответствии с заключенным договором мены она за изъятие шубы третьими лицами не отвечает.

Правомерны ли требования Сидоровой и возражения Петровой?

Разрешите спор.

3. Между индивидуальным предпринимателем Мазуркевичем и ЧУП «Т-технос» был заключен договор мены, в соответствии с ко­ торым предприятие обязалось передать Мазуркевичу холодиль­ную установку суммарной холодопроизводительностью свыше 16,75 млн кДж/ч (свыше 4 млн ккал/ч) в обмен на дорогостоящий деревообрабатывающий станок.

После передачи станка директор ЧУП предложил Мазуркевичу холодильную установку холодопроизводительностью до 2,1 млн кДж/ч (до 500 000 ккал/ч) в связи с отсутствием на складе указанной в дого­воре, при этом стоимость данной установки была в два раза меньше ранее оговоренной. Гражданин Мазуркевич в устной беседе с дирек­тором согласился на предложение с условием выплаты ему денеж­ной компенсации. Соглашение было оформлено дополнительным со­глашением к договору мены, в котором указывалась подлежащая выплате Мазуркевичу сумма.

После передачи холодильной установки Мазуркевичу сменил­ся директор ЧУП. Новый директор отказался выплачивать Мазурке­вичу оговоренную сумму, потребовал возврата переданной ему холодильной установки, указывая, что договор поставки, заключен­ный между сторонами, не предусматривал существенного условия о сроке его исполнения, поэтому договор не может считаться заклю­ченным. Мазуркевич возражал, так как считал, что между сторонами был заключен договор мены, дополнительным соглашением этот дого­вор не был преобразован в договор поставки, несмотря на денежную доплату. Директор ЧУП обратился в хозяйственный суд с иском о при­знании договора поставки холодильной установки незаключенным. Решите дело.

4. Частный нотариус отказался удостоверить договор мены жи­лых помещений между гражданином Протасовым и гражданином Поркиным. Свой отказ нотариус мотивировал тем, что такие дей­ствия вправе совершать только государственный нотариус. Кроме того, нотариус пояснил сторонам, что в таком договоре должны быть указаны цены обмениваемых квартир, так как в договоре продажи недвижимости обязательно должна указываться цена, а по договору мены каждый из них признается продавцом.

Протасов и Норкин обратились в юридическую консультацию с вопросом о том, обоснована ли позиция нотариуса, должны ли они указывать в договоре мены цены квартир. Какую консультацию должны дать Протасову и Норкину? Из­менится ли решение, если по договору обменивается жилое поме­щение государственного жилищного фонда на жилое помещение частного жилищного фонда?

5. Между ОДО «Универсам «Розочка» и ОАО «Бетон» был заключен договор мены, согласно которому ОАО должно было по­этапно поставлять ОДО строительные материалы для строящегося магазина, взамен ОДО - продукты питания для работников ОАО по сниженным ценам.

Первую партию материалов ОАО должно было предоставить в распоряжение ОДО 1 ноября 2008 г., вторую - 1 декабря 2008 г., третью - 15 декабря 2008 г., каждый раз получая взамен продукты питания согласно договору мены.

1 ноября 2008 г. ОАО поставило материалы ОДО. Однако ОДО свои обязательства по предоставлению продуктов питания не вы­полнило.

1 декабря 2008 г. ОАО предупредило ОДО о необходимости пре­доставления продуктов питания и о том, что ОАО прекращает предоставление строительных материалов в связи с неисполнением ОДО принятых на себя обязательств.

ОДО обратилось в суд с иском о принуждении к исполнению ОАО своих обязательств и уплаты причиненных ОДО убытков, обо­сновав свою позицию тем, что между сторонами заключен договор мены, поэтому продукты питания могут быть предоставлены только после того, как ОАО поставит все строительные материалы.

Кто прав в данной ситуации? Какое решение может быть вы­несено судом?

Задания

1. Назовите основные отличия договора мены от зачета встреч­ных однородных требований.

2. Назовите, какие правила о купле-продаже (глава 30 ГК Ре-публики Беларусь) противоречат существу мены и не могут быть применены к договору мены.

Темы рефератов

1. Истоки и развитие договора мены.

2. Особенности перехода права собственности по договору мены.

 

ТЕМА 31

ДАРЕНИЕ

Вопросы

1. Понятие, предмет и форма договора дарения.

2. Запрещение и ограничение дарения.

3. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения.

4. Пожертвования.

Нормативные правовые акты

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь.

2. О предоставлении и использовании безвозмездной (спонсор­ской) помощи: Указ Президента Респ. Беларусь от 1 июля 2005 г. № 300: в ред. Указа Президента Респ. Беларусь от 24.03.2010 // Кон­сультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. -Минск, 2011.

3. О получении и использовании иностранной безвозмездной помощи: Декрет Президента Респ. Беларусь от 28 нояб. 2003 г. № 24: в ред. Декрета Президента Респ. Беларусь от 19.04.2011 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «Юр-Спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2011.

Дополнительная литература

1. Кабалкин, А. Договор дарения / А. Кабалкин // Российская юстиция. - 1997. - № 8. - С. 21-23.

2. Максимова, Л. Правовые и налоговые аспекты договоров да­рения и пожертвования / Л. Максимова // Бюджетные учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение. - 2008. -№ 11.-С. 13-18.

3. Недоцук, НА. Договор дарения / Н.А. Недоцук. - М.: Эксмо, 2006. - 182 с'

4. Подгруша, ВВ. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь. Раздел IV. Отдельные виды обязательств. Глава 32. Дарение / В.В. Подгруша // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]/ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. Минск, 2011.

5. Симолин, А. А. Возмездность, безвозмездность, смешанные до­говоры и иные теоретические проблемы гражданского права: сб. науч. ст. / А.Л. Симолин; науч. ред. B.C. Ем. - М.: Статут, 2005. - 638 с.

6. Фадеев, Ю.Л. Дарение у дарителя / Ю.Л. Фадеев, А.А. Симо­лин // Возмездность, безвозмездность, смешанные договоры и иные теоретические проблемы гражданского права: сб. науч. ст. / науч. ред. B.C. Ем. - М.: Статут, 2005. - 638 с.

7. Функ, Я. Безвозмездные договоры в правовой системе Рес­публики Беларусь: отличие договора на оказание спонсорской по­мощи от договора дарения / Я. Функ // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2011.

8. Эрделевский, A.M. Прощение долга и договор дарения / A.M. Эрделевский // Российская юстиция. - 2000. - № 3. - С. 12-14.

Задачи

1. Федорова подарила часы-будильник своей племяннице Масловой с тем, чтобы она не опаздывала на работу. Имея часы-будильник, Маслова все-таки продолжала опаздывать на работу. В связи с этим Федорова потребовала от племянницы вернуть часы-будиль­ник. Маслова отказалась. Тогда Федорова подала иск в суд с просьбой обязать Маслову вернуть ей часы-будильник. Суд в иске Федоровой к Масловой отказал.

Прав ли суд?