Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям

 

№ п/п	Наименование угодий	2011 год   площадь (тыс.га)	2012 год   площадь (тыс.га)	% от общей площади земель сельскохояйствен-ного назначения
1.     2. 3.   4.	С/х угодья в том числе: пашня многолетние насаждения залежь кормовые угодья Лесные площади Лесные насаждения не входящие в лесной фонд Под водой	7657,4 3615,4 25,8 70,4 3945,8 1785,1   244,1 176,1	7656,6 3615,2 25,8 70,4 3945,3 1785,0   244,1 176,1	68,7 32,4 0,2 0,7 35,3 16,0   2,2 1,6

 

Продолжение таблицы 4

 

5. 6. 7. 8. 9.	Земли застройки Под дорогами Болота Нарушенные земли Прочие земли	27,2 80,2 1033,0 0,3 146,7	27,2 80,2 1033,0 0,3 146,7	0,2 0,7 9,3 - 1,3
	ИТОГО	11150,1	11149,3	100,0

 

Земли населенных пунктов

Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий. Земли населенных пунктов используются как места проживания и осуществления производственной деятельности людей и удовлетворения их культурно-бытовых и иных нужд.

Процесс упорядочения формирования земель данной категории осложняется в силу того, что границы населенных пунктов, в основном, не установлены и при их отсутствии учет земель данной категории осуществляется по фактической застройке, включая приусадебные участки. Основными материалами, используемыми при этом, являются документы по передаче земель в ведение сельских советов и по инвентаризации земель. Во многих районах часть земель, занятых застройками, все еще учитывается в категории земель сельскохозяйственного назначения, и не переведена в категорию земель населенных пунктов, т.к. застройка данной территории производилась на землях сельскохозяйственных предприятий, и граница населенных пунктов не корректировалась. По этой причине создаются определенные трудности при установлении категории земель и постановке земельных участков на государственный кадастровый учет.

Земли, находящиеся в черте населенных пунктов составляют 264,6 тыс. га, что на 0,3 тыс. га больше, чем в предыдущем году. Основанием изменения площади земель данной категории явились нормативные акты, принятые в установленном порядке Правительством Новосибирской области о переводе земельных участков в земли населенных пунктов и включении в границы населенных пунктов земельных участков земель сельскохозяйственного назначения, в основном, для индивидуального жилищного строительства.

К городским населенным пунктам отнесены города и рабочие поселки, их общая площадь составляет 127,6 тыс. га. Наибольшую площадь занимает областной центр – город Новосибирск, его площадь 50026 га (39,2 % от площади городских населенных пунктов).

К сельским населенным пунктам отнесены села, деревни, поселки, и другие. Их площадь составляет 137,0 тыс. га.

По сравнению с 2011 годом в Новосибирской области площадь земель данной категории увеличилась на 0,3 тыс. га (таблица 5).

 

Таблица 5

 

Распределение земель населенных пунктов по угодьям

 

 

№ п/п	Наименование угодий	2011 год   площадь (тыс.га)	2012 год   площадь (тыс.га)	% от общей площади земель населенных пунктов
1.     2. 3.	С/х угодья в том числе: пашня многолетние насаждения залежь кормовые угодья Лесные площади Лесные насаждения не входящие в лесной фонд	125,0 56,2 7,4 - 61,4 22,9   2,1	125,3 56,4 7,4 - 61,5 22,9   2,1	47,3 21,2 2,9 - 23,2 8,7   0,8
4. 5. 6. 7. 8. 9.	Под водой Земли застройки Под дорогами Болота Нарушенные земли Прочие земли	6,7 63,4 32,6 5,0 - 6,4	6,7 63,4 32,6 5,0 - 6,4	2,6 24,0 12,3 1,9 - 2,4
	Итого	264,3	264,6	100,0

В состав земель населенных пунктов включены застроенные территории, площади, улицы, переулки, проезды, промышленные зоны, леса, парки, скверы, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и иные.

Сельскохозяйственные угодья в населенных пунктах, площадь которых составляет 125,3 тыс. га (47,3 %) представлены, в основном, земельными участками личных подсобных хозяйств и индивидуального жилищного строительства, на которых имеются приусадебные участки, огороды для выращивания овощей и других культур. Такие участки по угодьям учитываются как пашня, они составляют 45,0 % от площади сельскохозяйственных угодий земель населенных пунктов. Остальная площадь сельскохозяйственных угодий – это пастбища, которые используются сельским населением для пастьбы скота, такие пастбища располагаются чаще на окраинах населенных пунктов.

Наибольшая плотность населения в сельских населенных пунктах, расположенных ближе к областному центру.

32,9 % (87,2 тыс. га) от площади земель населенных пунктов занимают крупные города Новосибирской области: г. Новосибирск - 50,0 тыс. га, г. Куйбышев - 10,4 тыс. га, г. Татарск - 8,0 тыс.га, г. Барабинск - 6,9 тыс.га г. Бердск – 6,7 тыс. га и другие. Продолжается работа (хотя очень медленными темпами) по упорядочению и установлению границ населенных пунктов.

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

 

В данную категорию земель входят земли, отведенные в установленном порядке предприятиям, учреждениям, организациям для выполнения специальных задач и расположенные за чертой населенных пунктов.

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются, подразделяются на:

1) земли промышленности;

2) земли энергетики;

3) земли транспорта;

4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;

5) земли для обеспечения космической деятельности;

6) земли обороны и безопасности;

7) земли иного специального назначения.

Площадь категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения составляет 120,4 тыс. га, что на 0,3 тыс. га больше, чем в предыдущем году. В 2012 году осуществлялся перевод земельных участков в земли промышленности энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения из земель сельскохозяйственного назначения.

К землям промышленности относятся земельные участки, предоставленные для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности. Это - земельные участки, занятые производственными и административными зданиями, строениями, сооружениями, подъездными путями, прирельсовыми складами, перевалочными базами, инженерными коммуникациями и т. п. Их площадь составляет 26,0 тыс. га.

К землям энергетики относятся земельные участки, предоставленные для размещения воздушных линий электропередач, подстанций и других сооружений и объектов энергетики. Их площадь составляет 0,9 тыс. га.

К землям транспорта относятся земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям, организациям транспорта для осуществления возложенных на них специальных задач по эксплуатации, содержанию, строительству, реконструкции, ремонту, усовершенствованию и развитию сооружений, устройств и объектов железнодорожного, автомобильного, воздушного, трубопроводного транспорта. По Новосибирской области их площадь составляет 56,8 тыс. га.

К землям связи, радиовещания, телевидения информатики относятся земельные участки для размещения объектов соответствующих инфраструктур: воздушные, кабельные линии связи, наземные и подземные необслуживаемые усилительные пункты на кабельных линиях связи. Площадь – 1,3 тыс. га.

Земли обороны и безопасности составляют в Новосибирской области 23,6 тыс. га.

Площадь земель иного специального назначения, включенных в данную категорию, составляет 11,8 тыс. га. Это земли мелких предприятий. Сюда относятся участки под автозаправочными станциями, полигонами твердых бытовых отходов. Кроме того, здесь учтены земельные участки баз отдыха, пионерских лагерей, которые ранее были предоставлены промышленным предприятиям, но в настоящее время не все такие земельные участки переведены в другую соответствующую категорию.

Структура земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения представлена на рисунке 3.

 

Рис. 3. Структура земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

 

Наибольший процент земель, занятых промышленными предприятиями наблюдается в пригородных районах и вдоль железной дороги. От общей площади категории земель промышленности энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения земли промышленности составляют 21,6 %, транспорта – 47,3 %, (из них 90 % земли железнодорожного и автомобильного транспорта), земли энергетики – 0,7 %, земли связи, радиовещания, телевидения, информатики – 1,0 %, земли обороны и безопасности – 19,6 %, земли иного специального назначения – 9,8 %.

Сельскохозяйственные угодья составляют 28,5 тыс. га (23,6 % от общей площади промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения), это, в основном, кормовые угодья, которые располагаются в полосе отвода железных и автомобильных дорог, 30,6 % занимают земли под дорогами, 18,3% – прочие земли.

Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения по угодьям представлено в таблице 6.

 

Таблица 6

 

Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения по угодьям

 

№ п/п	Наименование угодий	2011 год   площадь (тыс.га)	2012 год   площадь (тыс.га)	% от общей площади земель промышленности…
1.     2. 3.	С/х угодья в том числе: пашня многолетние насаждения залежь кормовые угодья Лесные площади Лесные насаждения не входящие в лесной фонд	28,3 6,1 0,1 - 22,1 13,3   4,6	28,5 6,1 0,1 - 22,3 13,3   4,6	23,6 5,1 - - 18,4 11,1   3,8
4. 5. 6.	Под водой Земли застройки Под дорогами Болота Нарушенные земли Прочие земли	3,5 7,8 36,8 2,8 1,0 22,1	3,5 7,8 36,8 2,8 1,0 22,1	2,9 6,5 30,7 2,3 0,8 18,4
	Итого	120,1	120,4	100,0