Тема 8. Основные средства строительных организаций

Основные средства - это машины и оборудование, здания и сооруже-
ния, вычислительная техника, транспорт и др. Они действуют в течение
длительного периода времени, не изменяя свою первоначальную натураль-
но вещественную форму, и подразделяются на производственные и непро-

изводственные.

Основные производственные фонды являются имуществом предпри-
ятия и и либо непосредственно участвуют в процессе создания продукции,
либо создают необходимые условия для его осуществления.
Основные производственные фонды подразделяются на:

рабочие машины и оборудование (экскаваторы, скреперы, бульдозе-
ры, подъемные краны и т.п.), применяемые непосредственно при
производстве строительных и монтажных работ;

- силовые машины и оборудование (генераторы, производящие тепло-
вую и электроэнергию, паровые котлы, передвижные электростан-
ции и т.п.);

- транспортные средства;

инструмент и производственный инвентарь (строительные инструменты,
конторское оборудование и мебель, компьютерная техника и т.д.);
производственные здания и сооружения (производственные здания
— склады, лаборатории, гаражи и др.; сооружения — мосты, эстака-
ды, линии электропередачи, шоссейные дороги и др.).
Основные фонды непроизводственного назначения непосредственно не
участвуют в создании строительной продукции и предназначены для удов-
летворения социально-бытовых потребностей работников строительных
предприятий. Они включают объекты жилищного и коммунального хозяй-
ства, объекты культурно-бытового обслуживания, здравоохранения, находящиеся на балансе строительного предприятия.

По принадлежности основные средства (основные фонды) подразделя-
ются на собственные и привлеченные. Собственные основные средства —
это средства, состоящие на балансе строительного предприятия, привле-
ченные — взятые во временное пользование у другого предприятия, на-
пример на правах аренды.

Основные средства могут поступать в состав имущества предприятия как:

- за плату при покупке;

- безвозмездно по договору дарения от организаций;

- в качестве вклада в уставный капитал.

Различают следующие виды стоимости основных средств: первоначаль-
на, восстановительная и остаточная.

Первоначальной стоимостью (ПС) основных средств, приобретаемых
на плату признаются суммы фактических затрат организации на их приоб-
нчсние, сооружение и изготовление за исключением НДС.

Первоначальной стоимостью основных средств полученных организа-
ций по договору дарения и в иных случаях безвозмездного получения при-
знается их рыночная стоимость.

Первоначальной стоимостью основных средств внесенных в счет вклада!
в уставный капитал организации признается их денежная оценка, согласо
ванная учредителями организации.

Изменение первоначальной стоимости основных средств допускается
случаях их достройки, реконструкции и частичной ликвидации.

Организация имеет право не чаще 1 раза в год переоценивать объекты
основные средства по восстановительной стоимости путем индексации
или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным це

нам.

Восстановительная стоимость — это стоимость основных фондов в со
временных условиях (при современных ценах, современной технике и т.п.).

Остаточная стоимость основных средств — это стоимость, котора
определяется как первоначальная или восстановительная стоимость минус

износ.

В процессе эксплуатации основные средства подвергаются износу. Раз

личают физический и моральный износ.

Физический износ представляет собой проявление воздействия на oс
новные фонды природно-климатических (атмосферные осадки, солнце, мо
роз и т.д.) и технических (сменность, эксплуатационные нагрузки, качества
технического обслуживания и т.д.) условий.

Например, физический износ зданий — частичная утрата несущей сп<
собности конструкций, стен, перекрытий здания.

Величина физического износа основных фондов зависит от следующих
факторов: качества изготовления, свойств материалов, из которых они сде
ланы, качества обслуживания и ремонта машин и оборудования и т.д.

Уровень физического износа зависит также от степени эксплуатации о
новных фондов и возрастает с увеличением сменности их использования,
загруженности в течение рабочей смены.

Физический износ снижает технические и экономические характеристики
машин и оборудования и в итоге делает их непригодными к использованию.

Проявление морального износа заключается в том, что ещё пригодны
по своему материальному (физическому) состоянию основные фонды ст
новятся экономически невыгодными по сравнению с новыми, более эффе
тивными основными фондами того же назначения. Например, моральный
износ здания — несоответствие современным требованиям архитектурно
планировочных решений.

В силу научно-технического прогресса строительные машины и оборудование морально устаревают раньше их фактического физического износ
Поэтому при формировании парка строительных машин необходимо учи
тывать экономически целесообразный срок службы машин и оборудования
В результате физического и морального износа основные фонды, nocте
пенно утрачивают полезные свойства и требуют замены. Для замены ос
новных фондов предприятия осуществляют накопление денежных среде!
посредством амортизации. То есть основные средства в течение cpoка
службы переносят свою стоимость на себестоимость выпускаемой с их ис
пользованием продукции в виде амортизационных отчислений.

В соответствии со ст. 258 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ)
амортизируемое имущество в зависимости от срока службы распределяется
| с 1 января 2002 г. на 10 групп (табл. 8.1).

Таблица 8.1
Распределение основных средств по группам
в зависимости от срока их службы
Группа основных средств ____ Срок полезного использования основных средств ___

^________ 1 _____________________________ От 1 года до 2 лет ________________

_____ 2_____________________________ Свыше 2 лет до 3 лет _______________

_____ 3____________________________ Свыше 3 лет до 5 лет _______________

4 ______________________ Свыше 5 лет до 7 лет _______________

_____ 5____________________________ Свыше 7 лет до 10 лет _______________

_____ 6___________________________ Свыше 10 лет до 15 лет ______________

7 ___________________________ Свыше 15 лет до 20 лет ______________

. 8__ Свыше 20 лет до 25 лет _________

_____ 9____________________________ Свыше 25 лет до 30 лет ______________

_____ 10_______________________________ Свыше 30 лет __________________

По объектам основных средств полученных по договору дарения и без-
возмездно амортизация не начисляется. Не подлежат амортизации объекты
in мнимых средств, потребительские свойства которых с течением времени
не изменяются (земельные участки).

Одним из способов начисления амортизации является линейный способ.

Порядок расчета амортизационных отчислений линейным способом:

1. Определяется норма амортизации за месяц:

На=100%:(Т«12мес), (8.1)

где Т — срок службы основного средства, лет;

' Определяется величина ежемесячных амортизационных отчислений:

АО = ПС * На: 100%, (8.2)

где ПС — первоначальная стоимость основных средств.

(адача 8.1.

Организация приобрела оборудование для производства стеклопакетов.
Практические затраты на его приобретение, включая транспортные расходы
составили 141 600 руб., в т.ч. НДС 21 600 руб. Срок службы оборудования —
I лет. Определить величину амортизационных отчислений, если на пред-
предприятии для целей бухгалтерского и налогового учета применяется линей-
ii.ni способ начисления амортизации.

Решение.

1. Определяем первоначальную стоимость основного средства:

ПС = 141 600 — 21 600 = 120 000 руб.

2. Определяем норму амортизации за месяц:

На = 100 %: (8 лет • 12 мес.) = 1,0417 %.

3. Определяем ежемесячные амортизационные отчисления:
АО = 120 000 • 1,0417%: 100% = 1 250 руб.

Таким образом, амортизация начисляется каждый месяц в течение 8 ля
в размере 1 250 руб.

Начисление амортизации по объекту основных средств производите]
ежемесячно до полного погашения стоимости этого объекта либо его спи
сания с бухгалтерского баланса.

Стоимость основных средств, которые выбывают или постоянно не ис
пользуются для производства продукции, подлежат списанию с бухгалтер
ского баланса. Выбытие основных средств может произойти по причине и
ликвидации, продажи, безвозмездной передачи другому лицу, передачи

аренду и др.

Основными показателями эффективности использования основны;

фондов являются:

- фондоотдача — характеризует количество продукции, приходящейо
на 1 руб. стоимости основных фондов и определяется по формуле:

Фото = Сещ,: Ф„, (8.3

где Ссмр — годовой объем строительно-монтажных работ в сметных цена:
тыс. руб.; Ф„ — среднегодовая стоимость основных производственных фо!

дов, тыс. руб.

- фондоёмкость — показывает, какая часть стоимости основных пр<
изводственных фондов приходится на 1 руб. выполненного объема работ:

Ф_ем=Ф_п-С_смр. (8.'

Задача 8.2.

Годовой объем СМР оставил 20 млн. руб. Стоимость ОПФ на начало г!
да — 40 млн. руб., а на конец года — 30 млн. руб. Определить уровень эя
фективности использования ОПФ за год.

Решение.

1. Среднегодовая стоимость ОПФ = (40 + 30): 2 = 35 млн. руб.;

2. Фондоотдачу определяем по формуле (8.3):

Ф_отд = 20: 35 = 0,57;

3. Фондоемкость определяем по формуле (8.4):

<&„,** 35: 20 =1,75.