Состав и структура сметной стоимости

Задача 1.1.

Необходимо определить объем продаж, начиная с которого фирма не
несет убытков. Цена сборных ж/б балок составляет 700 руб / м³, постоян-
ные затраты — 60 000 руб., переменные затраты составляют 400 руб. на
единицу продукции.

Решение:

Для расчетов используем формулу (1.2):

Q = 60 000: (700 — 400) = 200 м³,

т.е. фирма должна выпустить и продать 200 м³, чтобы не понести убытков и
покрыть свои общие издержки.

Задача 1.2.

Предположим, что фирма планирует увеличить размеры прибыли до
160 000 руб. Каким при этом должен быть объем продаж, если цена сбор-
ных ж/б балок составляет 700 руб / м³, постоянные затраты — 80 000 руб.,
переменные затраты составляют 400 руб. на единицу продукции.

Решение.

Для расчетов используем формулу (1.3):

Q = (80 000 + 160 000): (700 — 400) = 800 м³,

т.е. фирма должна произвести и продать 800 м³ сборных ж/б балок, чтобы
получить прибыль в 160 000 руб.

Тема 2. Организационно — правовые формы
предпринимательской деятельности

Созданию любой фирмы предшествует выбор организационно-правовой
формы предпринимательской деятельности. Далее создаются учредитель-
ные документы — устав и учредительный договор, в которых закрепляются
наименование фирмы, организационно-правовая форма предприятия, опре-
деляются цели, задачи и направления деятельности предприятия, также оп-
ределяются порядок управления фирмой и взаимоотношения учредителей.

Учредительные документы регистрируются местными органами испол-
нительной власти. После государственной регистрации фирма должна заре-
гистрироваться в налоговой инспекции, открыть расчетный счет в банке,
получит печать, фирменный бланк, штамп и другие атрибуты. После этого
фирма может включаться в систему бизнеса.

Различают следующие организационно-правовые формы предпринима-
тельской деятельности:

- единоличные (индивидуальные) фирмы, где хозяйствующим субъек-
том является физическое лицо (предприниматель);

- хозяйственные товарищества (полное товарищество, товарищество
на вере);

- хозяйственные общества (общества с ограниченной ответственно-
стью, общества с дополнительной ответственностью, акционерные
общества);

- унитарные предприятия;

- производственные кооперативы (артели).

Индивидуальное предприятие — это небольшая фирма, владельцем и
основным работником которой является гражданин (физическое лицо), ко-
торый вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образо-
вания юридического лица с момента государственной регистрации в каче-
стве индивидуального предпринимателя. Имущество индивидуального
предприятия формируется из имущества гражданина, который его зареги-
стрировал, а также из получаемых доходов и других законных источников.

Хозяйственные товарищества и общества — это коммерческие ор-
ганизации, уставный капитал которых разделен на доли (вклады) учре-
дителей.

Полное товарищество — это организация, участники которой в соот-
ветствии с заключенными между ними договорами, занимаются предпри-
нимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответствен-
ность по его обязательствам принадлежащим им имуществом.

Имущество формируется за счет вкладов действительных участников,
получаемых в ходе предпринимательской деятельности доходов и других
законных источников, и принадлежит участникам на праве общей долевой
собственности.

Ответственность по обязательствам товарищества участники несут не-
ограниченную и солидарную всем своим имуществом.

Управление деятельностью полного товарищества осуществляется по
общему согласию всех участников (общее собрание).

Вклад (доля) какого-либо из участников общества может передаваться
другому лицу только с согласия общества.

Товарищество на вере (коммандитное товарищество) — это организа-
ция, участники которой осуществляют хозяйственную деятельность на ос-
новании взаимного доверия, т.е. при выборе этой организационно-правовой
формы не требуется строгого юридического оформления отношений между
участниками.

Участниками товарищества на вере являются действительные участники
и участники-вкладчики.

Имущество формируется за счет вкладов участников, полученных дохо-
дов и других законных источников, и принадлежит участникам на праве
общей долевой собственности.

Действительные участники несут полную солидарную ответственность
но обязательствам товарищества всем своим имуществом, а участники-
вкладчики несут ответственность в пределах своего вклада в имущество
товарищества и не принимают участия в деятельности товарищества.

Управление деятельностью товарищества осуществляется действитель-
ными участниками.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) — это организа-
ция учрежденная одним или несколькими лицами. Уставный капитал обще-
ства разделен на доли, размер которых определен учредительными доку-
ментами. Имущество общества формируется за счет вкладов участников и
получаемых доходов и принадлежит участникам на праве долевой собст-
венности.

Участники общества с ограниченной ответственностью несут ответст-
венность по его обязательствам только в пределах своего вклада.

Вклад (доля) участников ООО может передаваться другим лицам только
с согласия общества.

Управление деятельностью общества с ограниченной ответственностью
осуществляется общим собранием учредителей.

Общество с дополнительной ответственностью — это организация
учрежденная одним или несколькими лицами, уставный капитал общества
разделен на доли. Размер этих долей определен учредительными докумен-
тами.

Участники такого общества несут ответственность по его обязательст-
вам своим имуществом в одинаковом для всех кратном размере, по отно-
шению к их вкладам.

Акционерное общество (АО) — это организация, уставный капитал ко-
торой, разделен на определенное число акций.

Ответственность по обязательствам АО участники (акционеры) несут в
пределах пакета принадлежащих им акций.

Акции участников акционерного общества могут передаваться третьим
лицам без согласия других акционеров.

Управление акционерным обществом осуществляется собранием акцио-
неров.

Акционерные общества бывают открытыми и закрытыми.

Открытое акционерное общество (ОАО) — это общество, имущество
которого формируется за счет продажи акций по открытой подписке, ко-
личество участников ОАО должно быть более 50 человек, а размер устав-
ного капитала — больше 1000 кратного минимального размера заработ-
ной платы.

В закрытом акционерном обществе (ЗАО) акции распределяются только
среди учредителей или иного заранее определенного круга лиц. Количество
человек ЗАО меньше 50, размер уставного капитала меньше 1000 кратного
минимального размера заработной платы.

Производственные кооперативы — это объединения граждан для совме-
стной производственной деятельности, основанной на их личном трудовом
участии и объединении их участниками имущественных паевых взносов.

Унитарные предприятия — это коммерческие предприятия, не наде-
ленные правом собственности на закрепленное за ними собственником
имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не
может быть распределено между работниками предприятия.

В форме унитарного предприятия могут быть созданы только государ-
ственные и муниципальные предприятия.

Имущество государственных или муниципальных предприятий нахо-
дится соответственно в государственной или муниципальной собственно-
сти и принадлежит таким предприятиям на праве веления или оперативного
управления.

Объединения предприятий

Предприятия и организации могут объединяться в ассоциации, концер-
ны, фонды и т.п. на договорной основе в целях расширения возможностей в
производственном, научно-технической и социальном развитии. Эти объе-
динения являются некоммерческими организациями, т.е. организации
которые не ставят своей целью получение прибыли. Они могут осуществ-
лять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это
служит достижению целей, ради которых они созданы.

Предприятия, входящие в состав объединения сохраняют самостоятель-
ность и права юридических лиц.

Руководящие органы объединения выполняют свои управленческие
функции на основании договоров с предприятиями. Объединение действует
на основании устава и добровольного вхождения предприятий.

Консорциум — это временное добровольное объединение предприятий
для решения конкретных задач — реализации крупных целевых программ и
проектов, в том числе научно-технических, строительных и др.

По выполнении поставленной задачи консорциум может прекратить
свою деятельность или по договоренности участников быть преобразован
для иного вида деятельности.

Участники консорциума сохраняют свою хозяйственную самостоятель-
ность и могут принимать участие в деятельности других консорциумов и
ассоциаций.

Для руководства деятельностью консорциума создается руководящий
орган, в состав которого обычно входят представители предприятий-
учредителей.

Концерн — это объединение предприятий, осуществляющее совмест-
ную деятельность на основе добровольной централизации функций научно-
технического и производственного развития, инвестиционной, финансовой
и иной деятельности. Для осуществления совместной деятельности концерн
создает собственные органы управления, которым участники в соответст-
вии с уставом добровольно передают часть своих полномочий. Участники
концерна не могут одновременно входить с состав других концернов.

Ассоциация — это добровольное объединение предприятий и органи-
заций с целью осуществления совместной деятельности на основании са-
мофинансирования и самоуправления. Руководство ассоциацией осуществ-
ляет общее собрание членов ассоциации, совет или правление и исполни-
тельная дирекция.

Фонд — организационная форма объединения денежных средств или
иных ресурсов, находящихся в распоряжении у государства, предприятий,
объединений предприятий для специального целевого использования.

Управление фондом осуществляет общее собрание учредителей фонда —
предприятий, государства, частных лиц.

 

Тема 3. Ценообразование в строительстве.
Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ

В условиях рыночной экономики ценообразование является одним из
важных направлений экономической работы предприятий. Экономическая
эффективность деятельности предприятий во многом зависит от правиль-
ности установления цены на производимую ими продукцию. В цене отра-
жается динамика затрат предприятия, показатели результатов труда, ин-
фляции, соотношение спроса и предложения, монополизация рынка и дру-
гие ценообразующие факторы.

Особенности ценообразования в строительстве обусловлены, прежде
всего, спецификой строительной продукции: ее сложностью, зависимостью
от природно-климатических условий, региональными различиями в эконо-
мических условиях, большим размером затрат, а также индивидуальностью.

Цена на строительную продукцию определяется на основе сметной
стоимости строительства.

«Сметная стоимость — сумма денежных средств, необходимых для
осуществления строительства в соответствии с проектными материалами.
Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных
вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен
на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строи-
тельно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы...»'.

Сметная стоимость строительства определяется на основании исходных
данных заказчика для разработки сметной документации, предпроектной и
проектной документации, включая чертежи, ведомости объемов строитель-
ных и монтажных работ, спецификации и ведомости потребности оборудо-
вания, решения по организации и очередности строительства, принятые в
проекте организации строительства (ПОС), пояснительные записки к про-
ектным материалам.

Уровень сметной стоимости регулируется действующими сметными
нормативами, а также отпускными ценами и транспортными расходами на
материалы, оборудование, мебель и инвентарь.

Сметные нормативы — это обобщенное название комплекса сметных
норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с пра-
вилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они
служат основой для определения сметной стоимости строительства.

«Под сметной нормой рассматривается совокупность ресурсов (затрат
труда работников строительства, времени работы строительных машин,
потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная
на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ...»

Главной функцией сметных норм является определение нормативного
количества ресурсов, минимально необходимых и достаточных для выпол-

¹ «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской
Федерации» МДС 81 -35.2004.

нения соответствующего вида работ, как основы для последующего пере-
хода к стоимостным показателям.

Методические основы ценообразования в строительстве складывались
На протяжении длительного периода времени.

В условиях плановой советской экономики действовала система центра-
низованного государственного регулирования сметного ценообразования и
осуществлял его Госстрой СССР.

В этот период в состав Строительных норм и правил (СНиП) вошли
сметные нормы и правила (СНиП IV — 84).

В период либерализации экономики в 90-е годы на смену жесткому го-
сударственному регулированию сметного ценообразования в строительстве
пришла система свободных (договорных) цен, формируемых заказчиком и
подрядчиком. При этом стороны должны руководствоваться единым под-
ходом к определению стоимости строительства, чтобы прийти к соглаше-
нию о цене. Поэтому и в условиях рыночной экономики сохранилась необ-
ходимость регулирования ценообразования в строительстве.

Начиная с 1992 г. эту работу проводил Госстрой России, а после его ли-
квидации в 2004 г. эти функции перешли к Министерству регионального
развития РФ.

Регулирование вопросов ценообразования в субъектах РФ осуществля-
ют Региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС).

В условиях реформирования экономики страны новые подходы к цено-
образованию в строительстве нашли отражение в «Основных положениях
(концепции) ценообразования и сметного нормирования в строительстве в
условиях развития рыночных отношений» (1993г.). А в 1994г. на их основе
был разработан «Свод правил по определению стоимости строительства в
составе предпроектной и проектно-сметной документации» (СП 81-01-94).
С учетом изменений и дополнений основные положения Свода правил были
конкретизированы в «Методических указаниях по определению стоимости
строительной продукции на территории субъектов РФ» (МДС 81-1.99). И, на-
конец, в 2004 г. Свод правил и Методические указания были заменены
«Методикой определения стоимости строительной продукции на террито-
рии РФ» (МДС 81-35.2004).

Наряду с методикой действуют постоянно обновляемые методические
указания, рекомендации, письма правительственных органов по вопросам
ценообразования в строительстве, определению сметных цен на ресурсы,
разработке и применению элементных сметных норм и единичных расце-
нок, нормированию накладных расходов и сметной прибыли.

По мере технического развития строительства накапливался опыт смет-
ного нормирования и сметно-нормативная база пересматривалась, постоян-
но обновлялась и совершенствовалась.

Традиционно основные сметные нормы были представлены в составе
СНиП IV-84. Эта база являлась результатом огромного опыта сметного нор-
мирования, знаний и труда специалистов многих научно-исследовательских и
проектных институтов. Однако жестко регламентированные на общесоюз-

ном уровне нормы и цены, разработанные методы усреднения, не позволя-
ли учесть конкретные условия производства работ. Недостатки базы 1984 г.
пытались устранить при разработке СНиП 4-91. Однако распад СССР и
кризисная ситуация 90-х годов не позволили решить эту задачу в полной
мере. Относительная стабилизация цен в строительстве в 1997г., позволила
поставить вопрос о переходе на новую сметно-нормативную базу 2001г.

В настоящее время в строительстве действует новая сметно-нормативная
база 2001 г., обновились многие основные методические документы по це-
нообразованию в строительстве. В то же время допускается также приме-
нение старой сметно-нормативной базы 1984 г. с приведением ее в текущий
уровень цен методом индексации.

Переход на новую сметно-нормативную базу 2001 года обусловлен про-
изошедшими за последние годы изменениями в технологиях строительного
производства, широким применением новых материалов, изделий и конст-
рукций. Это начало системной и постоянной работы по ее развитию в соот-
ветствии с требованиями строительного рынка страны. В перспективе пере-
ход на новую сметно-нормативную базу позволит привести систему смет-
ных нормативов в соответствие с новыми требованиями рыночной эконо-
мики и соблюдения единого методологического подхода.

Сметные нормативы

Сметный норматив — это документ, содержащий расценки на выполне-
ние единичных или укрупненных работ.
Виды сметных нормативов:

- Государственные Федеральные Сметные Нормативы (ГФСН) —
сметные нормы, вводимые в действие Госстроем России;

- Производственно-отраслевые Сметные Нормативы (ПОСН) — смет-
ные нормы, вводимые в действие министерствами и другими орга-
нами федерального управления для производственно-отраслевого
строительства, осуществляемого в пределах соответствующей от-
расли, для которой они разработаны;

- Территориальные Сметные нормы (ТСН) — сметные нормативы,
вводимые в действие органами исполнительной власти субъектов
РФ для строительства, осуществляемого на территории соответст-
вующего региона;

- Фирменные Сметные Нормы (ФСН) — индивидуальные сметные
нормативы, учитывающие реальные условия и специфику деятель-
ности конкретной организации — исполнителя работ, находящегося
в ведомственном подчинении.

Использование тех или иных сметных нормативов зависит от требований к
используемым нормативам со стороны заказчика СМР. В частном случае сто-
роны (заказчик и исполнитель) могут договориться о договорных расценках и
далее рассчитать стоимость работ исходя из этого. На практике чаще всего ис-
пользуют либо федеральные, либо территориальные нормативы (если таковые
выпускались в данном регионе). Реже применяются отраслевые нормативы
(например, в нефтедобывающей отрасли энергетики) и еще реже используются
нормативы, разработанные конкретной организацией.

Использование федеральных норм в регионах требует их корректировки
с учетом цен на местные материалы. Территориальные же нормативы, вы-
пущенные местными проектными институтами или региональными цен-
трами по ценообразованию, уже учитывают поправки на местные условия,
поэтому их использование в регионе предпочтительнее.

В настоящее время для определения сметной стоимости СМР на терри-
тории России используются: Государственные элементные сметные нормы на
строительные (ГЭСН — 2001) и ремонтно-строительные (ГЭСНр — 2001) ра-
боты, работы по монтажу оборудования (ГЭСНм — 2001) и пусконаладоч-
ные работы (ГЭСНп — 2001). Каждая из указанных групп нормативов
включает соответствующий ряд сборников и указания по их применению.
Состав сборников приведен в Приложении 1.

Также, в состав групп нормативов по строительным и ремонтно-
строительным работам входят сборники сметных норм затрат на строительство
временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001 и ГСНр 81-05-01-2001) и
сборники сметных норм дополнительных затрат при производстве работ в
зимнее время (ГСН 81-05-02-2001 и ГСНр-81-05-02-2001).

Новые сметные нормы обязательны для применения, если строительство
осуществляется с привлечением средств государственного бюджета всех
уровней и целевых внебюджетных фондов.

Если финансирование строительства осуществляется за счет собствен-
ных средств предприятий и физических лиц, сметные нормативы носят ре-
комендательный характер. При финансировании строительства без привле-
чения бюджетных средств для составления сметной документации может
быть использована любая нормативная база, в т.ч. и база 1984 года.

На основании государственных элементных сметных норм (ГЭСН) раз-
рабатываются федеральные и территориальные единичные расценки в це-
нах 2001 года. Федеральные единичные расценки (ФБР), как и ГЭСН, со-
стоят из сборников расценок на строительные работы (ФБР — 2001), ре-
монтные работы (ФЕРр — 2001), монтаж оборудования (ФЕРм — 2201) и

иусконаладочные работы (ФЕРп — 2001). Перечень утвержденных и разра-
батываемых сборников ФЕР приведен в Приложении 1.

Территориальные единичные расценки (ТЕР — 2001) разрабатываются
региональными центрами по ценообразованию в строительстве в базовом
уровне цен. Территориальные единичные расценки включают стоимость
местных материалов, используемых при строительстве.

Для определения сметной стоимости строительства составляется смет-
ная документация.

СВОДКА ЗАТРАТ

(наименование стройки)
Составлен в ценах по состоянию на _________ 200 г.

 

Наименование затрат	Объекты производственного назначения	Объекты жилищного назначения	Всего, тыс. руб.
Сметная стоимость: Строительных и монтажных работ, оборудования, мебели и инвентаря, прочих затрат
Общая сметная стоимость, в т.ч.: Возвратные суммы НДС

Ресурсный метод — это метод, основанный на определении реальной
I ишмости составляющих смету компонентов. Использование этого метода
предполагает наличие, с одной стороны данных по составу и количеству
необходимых ресурсов, с другой — текущие сметные цены. Если сметные
цены на материалы и конструкции отсутствуют, они калькулируются на
базе отпускных цен поставщиков с учетом транспортных, заготовительно-
складских и других расходов.

Ресурсно-индексный метод — представляет собой сочетание ресурсно-
го метода с системой индексов пересчета.

Метод применения банка данных о стоимости ранее построенных
или спроектированных объектов — это использование при проектирова-
нии объекта стоимостных данных по ранее построенным или запроектиро-
шшным аналогичным зданиям и сооружениям.

Расчет сметной стоимости строительства в текущих ценах является ос-
новой определения договорных цен в строительстве.

Задача сметчика состоит в том, чтобы правильно описать технологию
иедения работ, правильно определить их объемы и подобрать по норматив-
ным сборникам такую расценку, которая наиболее четко соответствовала
бы описанию работ.

подпись (инициалы, фамилия)

Руководитель проектной организации
Главный инженер проекта_________

подпись (инициалы, фамилия)
Начальник_____________ отдела_____________________

(наименование)

подпись (инициалы, фамилия)

Заказчик

должность, подпись (инициалы, фамилия)
Рис. 3.4. Сводка затрат

Методы расчета сметной стоимости строительства

При составлении смет могут быть использованы следующие методы:

- базисно — индексный;

- ресурсный;

- ресурсно-индексный;

- на основе применения банка данных о стоимости ранее построенных,
или запроектированных объектов.

Базисно — индексный метод предусматривает расчет смет в базисном
уровне цен, например, в ценах 2001 года с применением индексов пересчета
к стоимости работ в текущих ценах.

Различают усредненные и дифференцированные коэффициенты пере-
счета. Для укрупненных расчетов можно применять усредненные коэффи-
циенты пересчета, к элементам затрат — дифференцированные.

 

Тема 4. Себестоимость продукции строительной
организации, её виды и пути снижения

Себестоимость продукции строительной организации — это затраты"
предприятия, связанные с производством и реализацией строительной про-
дукции.

Различают следующие виды себестоимости: фактическая, сметная и
плановая.

Фактическая себестоимость — сумма затрат произведенных конкрет-j
ной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса
работ в сложившихся условиях производства.

Цель учета фактической себестоимости — своевременное, полное и дос-
товерное отражение фактических затрат, связанных с производством и сда-
чей работ заказчику по видам работ и объектам строительства, выявление
отклонений от ожидаемых значений, а также контроль за использованием
материальных, трудовых и финансовых ресурсов.

Сметная себестоимость — определяется проектной организацией в хо-
де составления необходимого комплекса проектных документов по смет-
ным ценам в масштабе, действующем в момент расчета. Она является базой
для расчета плановой себестоимости.

Плановая себестоимость — это прогноз величины затрат на выполне-
ние определенного комплекса строительно-монтажных работ. Планирова-
ние затрат на производство работ осуществляется в установленные догово-
ром сроки на строительство при наиболее рациональном и эффективном
использовании реально находящихся в распоряжении организации произ-
водственных ресурсов, обеспечении безопасности условий труда, соблюде-
ние правил техники безопасности эксплуатации основных фондов и т.д.

Плановая себестоимость используется для определения прибыли и воз-
можностей производственного и социального развития предприятия.

Плановая себестоимость может быть определена технико-экономичес-
ким расчетом по статьям затрат на основе плана мероприятий повышения
технического и организационного уровня производства по сравнению с
предусмотренными в проектно-сметной документации.

Мероприятия по повышению технического и организационного уровня
производства строительной продукции должны обеспечивать снижение её
себестоимости по сравнению с установленной в проектно-сметной доку-
ментации.

Системы.

Тарифная система оплаты труда позволяет установить размер опла-
тытруда в соответствии с профессией, квалификацией, длительностью ра-

боты, условиями труда и местонахождением предприятия.

Тарифная система включает следующие элементы:
1. Тарифная ставка — размер оплаты труда работников за час или день.
2. Тарифная ставка первого разряда определяет абсолютный размер
оплаты труда и является исходной для определения уровня оплаты
труда работников более высоких разрядов.

3. Тарифная сетка — шкала, определяющая отношение тарифных ста-
вок работников второго, третьего и последующих разрядов к ставке
первого разряда в зависимости от уровня квалификации. Тарифная
сетка устанавливает различия в оплате труда в зависимости от раз-
ряда работы и отраслевой принадлежности предприятия. Если из-
вестны размеры ставки первого разряда и соответствующие тариф-
ные коэффициенты, можно определить ставку работника любого
разряда.

4. Тарифно-квалификационные справочники (ЕТКС) — нормативные
документы тарификации работ и присвоения работникам квалифи-
кационных разрядов. ЕТКС подразделяют различные виды работ на
группы в зависимости от их сложности.

5. Районные коэффициенты к заработной плате, компенсирующие разли-
чия в природно-климатических условиях (районы Крайнего Севера).

Доплаты к тарифным ставкам и надбавки за совмещение профессий,
сверхурочные работы, работу в выходные и праздничные дни.

6. Минимальная оплата труда устанавливается государством.

В рамках тарифной системы оплаты труда действуют различные формы
оплаты труда, основные их которых — сдельная и повременная.

Сдельная оплата труда

При сдельной оплате труда заработок рабочих определяется объемом
выполненных работ и сдельной расценкой на единицу его измерения.

Работник получает зарплату в зависимости от количества выполненной
работы по установленным сдельным расценкам.

При использовании сдельной оплаты труда применяются следующие
параметры:

- нормы времени — время, необходимое для выполнения единицы ра-
боты в нормальных условиях труда;

- нормы выработки — количество (объем) работы, которое должен
выполнить один рабочий в течении определенного времени при
нормальных условиях труда;

— сдельная расценка — установленная ставка заработной платы за еди|
ницу выполненной работы.
Сдельная форма оплаты труда имеет несколько разновидностей: прямая
сдельная, сдельно-премиальная, сдельно-прогрессивная, аккордная.

При прямой сдельной оплате труда зарплата начисляется в зависимости
от объема выполненных работ, исходя из сдельных расценок на единицу.

Задача 6.1.

Согласно нормам на СМР норма времени на выполнение работы столяра —
180 час. Работнику присвоен 4-й тарифный разряд, которому соответствует
тарифная ставка 2200 руб. в месяц. Работы отнесены к 4-му разряду. Норма
рабочего времени за текущий месяц — 160 часов. Определить сумму зара
ботной платы за месяц.

Решение.

Сумма заработной платы за месяц составит: (2200: 160) • 180 = 2475 руб.

При сдельно-премиальной оплате труда работнику дополнительно на
числяется премия за выполнение условий премирования. Премия может
быть установлена в процентах от тарифной ставки или в абсолютном раз
мере.

Задача 6.2.

Зарплата столяра в месяц составляет 2475 руб. По приказу по организа
ции ему начислена премия 800 руб. Определить зарплату столяра за теку
щий месяц.

Решение.

Зарплата столяра за текущий месяц составит: 2475 + 800 = 3275 руб.

При сдельно-прогрессивной оплате выработка в пределах нормы опла
чивается по основным расценкам, а выработка сверх нормы — по повы
шенным, причем дополняется премированием.

Задача 6.3.

Токарю мастерских СМО присвоен 3-й тарифный разряд. Он выполняет
работы, которые также отнесены к 3-му разряду. Сдельная расценка за еди
ницу продукции — 60 руб. Норма за месяц — 60 штук. При изготовлении
сверх плана расценка увеличивается до 68 руб. за единицу. Токарь изгото-
вил 65 единиц продукции за месяц. Определить его зарплату за месяц.

Решение.

Всего за месяц токарь получит: (60 • 60) + (5 • 68) = 3940 руб.

Схема проведения торгов

Для начала проведения торгов заказчик в открытой или закрытой форм
уведомляет претендентов (участников) о своем намерении объявить торги н
проектирование, строительство объекта, поставки оборудования и составляв
приглашение к торгам. К началу объявления торгов представляется тендернач
документация. Состав и условия подготовки тендерной документации опреде
ляет тендерный комитет в соответствии с поручением заказчика.

Тендерная документация состоит из следующих разделов:

1. Общие сведения об объекте и предмете торгов.

2. Проектная документация — чертежи, схемы, графики, ведомост.
объемов работ, технические условия и др.

3. Требования по составу документации оферты. Под офертой понима
ется коммерческое предложение физическому или юридическом
лицу о заключении договора с указанием необходимых для этого ус
ловий. Здесь речь идет о предложениях подрядчиков, относительно
договорной цены.

4. Инструкции подрядчикам.

5. Условия и порядок проведения торгов.

6. Проект контракта.

7. Формы заявки на участие в торгах.

Тендерная документация передается претенденту, участнику торгов за
определенную плату. Порядок и условия выкупа тендерной документаци
определяется тендерным комитетом. Если предложение претендента отклс
няется — денежный задаток возвращается.

Тендерная документация включает инструкции претендентам, которые
отражают информацию и требования по условиям разработки, порядку
оформления и предоставления оферты.

Разработанная оферта подается в тендерный комитет. Комитет изучает
представленные предложения, финансовое и техническое состояние пре
тендента и выбирает победителя. Победителем является участник, предло
жение которого в наибольшей степени соответствует требованиям, содер
жащимся в тендерной документации.

По результатам торгов заказчик подписывает контракт на выполнени
работ с победителем /11/.

II.

И течение определенного периода времени (года, квартала, месяца) обо-
||цые средства могут совершать несколько циклов полного кругооборота.
Оборотные средства строительного предприятия включают: оборот-

........ |юнды, средства в текущих расчетах, краткосрочных финансовых вло-

■I.1 ммм и денежных средства.

Оборотные фонды — часть производственных фондов, которые, как
пр.ммпю, целиком используются в одном производственном цикле, утрачи-

.... и при этом свою первоначальную материально-вещественную форму и

i...... остью переносят свою стоимость на себестоимость строительно-

».... 1жных работ.

Например, фундаментные блоки по мере их использования полностью
III рсносят свою стоимость на себестоимость работ по устройству фунда-
Mi lira здания, кирпич, или стеновые панели — на себестоимость работ по
■Иедению ограждающих конструкций (стен) и т.д.

Оборотные фонды включают следующие элементы: производственные
inMd.i и средства в процессе производства.
Производственные запасы включают:

основные материалы (цемент, песок, щебень, лес, металл, кровельные
материалы и др.);

строительные детали и конструкции (окна, двери, фермы, колонны,
стеновые панели, лестничные марши и др.);
- вспомогательные и прочие материалы (смазочные, обтирочные и
др. материалы), они не входят в состав строящихся объектов и
необходимы для обслуживания производственных процессов
строительства и др.
(редства в процессе производства — это незавершенное производство
н> i гроительно-монтажным работам, подсобному производству, а также
щ ходы будущих периодов.

Незавершенное производство — это незаконченные работы по конст-
руктивным элементам и видам СМР, которые не могут быть включены в
i п.! приемки выполненных работ и