Графическое изображение рынка земли

S - предложение земли;

D - спрос на землю;

Размер E – точка рыночного равновесия.

ренты

 

 

Количество земли

На сельскохозяйственное производство непосредственно воздействуют процессы, происходящие в живой природе и находящие свое отражение в уровне плодородия данного земельного участка, климате и погодных явлениях, влияющих на производственный процесс.

Причины особенностей сельскохозяйственного производства:

1) Эта отрасль полностью зависит от природно-климатических условий, которые могут сильно различаться год от года, что лишает сельское хозяйство устойчивости и делает его рискованным занятием.

2) Для сельского хозяйства характерен выраженный сезонный характер производства, что предопределяет неравномерность производства и потребления продукции в различные времена года.

3) Сельское хозяйство накладывает отпечаток на образ жизни своих работников, что побуждает многих из них к переезду в город и поиску более легкой и нормированной работы.

4) Спрос на сельскохозяйственную продукцию малоэластичен, в результате рост цен на эту продукцию вызывает не сокращение ее потребления, а усиление инфляции издержек, которая приводит к резкому удорожанию промышленной продукции, покупаемой самим сельским хозяйством. Снижение цен для увеличения объемов сбыта и доходов фермеров часто не дает результата, поскольку население предпочитает тратить высвободившиеся деньги на промышленные товары потребления.

Сельское хозяйство как отрасль экономики постоянно служит источником проблем и социальной напряженности. Так, развивающиеся страны испытывают нехватку продовольствия, и у них главная проблема - увеличение продуктивности растениеводства и животноводства. Для США и стран Западной Европы проблема - чрезмерная продуктивность сельского хозяйства. Избыток продукции - страшный бич для фермеров этих стран, поскольку он ведет к падению цен и не покрывает затраты на производство сельскохозяйственной продукции.

Поэтому государственное вмешательство в отрасли сельского хозяйства жизненно необходимо.

Основные методы государственного регулирования производства в сельском хозяйстве:

1 Закупка весной урожая по фиксированным ценам.

2. Государственные инвестиции.

3. Закупка импортного продовольствия в случае неурожая в своей стране.

4. Разработка правовой базы регулирования агропромышленного предпринимательства, адекватной современным тенденциям сельскохозяйственного развития.

5. Создание благоприятного фискального режима для реализации собственниками и арендаторами земли своего права осуществлять сельскохозяйственное производство, улучшать качество своих земель с целью получения стабильного дохода в будущих периодах.

6. Содействие формированию и развитию организованного рынка земли в России.

7. Разработка федеральных и региональных механизмов упрощения процедурных вопросов, связанных с арендой земли, как для собственников земли, так и для арендующих предпринимателей.

8. Создание благоприятных условий кредитования агропромышленных программ и проектов, в том числе через иностранные и международные кредитные институты.

9. Способствование экспорту отечественной аграрной продукции крупных и средних агропромышленных компаний, а так же продукции сельскохозяйственных предпринимателей.

Субсидия – безвозвратная государственная денежная помощь производителям товаров, призванная либо стабилизировать цены на их товары, либо помочь избежать разорения и продолжать деятельность.

Паритет цен – соотношение между стоимостью сельскохозяйственной и промышленной продукции, при котором обмен между городом и деревней взаимовыгоден.

 

цены на сельхозпродукцию

Индекс паритета = --------------------------------------------------

цены на промышленную продукцию,

приобретаемую фермерами

 

Индекс паритета должен оставаться постоянным, т.е. каждый год данный объем производства сельхозпродуктов должен позволить их производителю получать данное общее количество товаров и услуг.

«Ножницы цен» – степень нарушения паритета цен, т.е. разница в темпах роста ценна продукцию в сельском хозяйстве и промышленную продукцию для села (чем больше эта разница, тем шире расходятся «лезвия ножниц цен»).

Основные направления аграрных преобразований в России:

1. Проведение земельной реформы: обеспечение оптимального сочетания различных форм собственности на землю с преобладанием частной собственности.

2. Институциональные изменения в сельском хозяйстве на основе развития частного сектора.

3. Разработка системы юридического содействия собственникам земли с целью обеспечения надежных и стабильных условий аграрного предпринимательства.

4. Принятие комплекса мер по привлечению иностранного капитала в аграрную сферу, прежде всего, для создания агропромышленных перерабатывающих компаний со смешанным капиталом.

Тесты:

1. Железная руда…

а) является природным ресурсом;

б) является капиталом;

в) может быть и тем и другим;

г) не может быть ни тем, ни другим.

2.Вознаграждение за сдачу варенду земельного участка называется:

а) зарплатой;

в) процентом;

б) рентой;

г) прибылью.

 

 

Задача 1

 

Фермер владеет тремя полями площадью 100, 150 и 200 га, урожайность которых оценивается в 25, 20 и 22 ц пшеницы с гектара и в 50, 60, 40 ц кукурузы соответственно. Постройте график производственных возможностей.

Задача 2

Себестоимость 1 тонны капусты, выращиваемой на первом участке, составляет 15 000 руб., на втором участке – 18 000 руб., на третьем участке – 13 800 руб. Оптовая цена 1 тонны капусты – 22 000 руб. Дифференциальная рента, получаемая на втором участке, при урожае 80 тонн равна _______тыс. руб.

Задача 3

Минимальная цена, за которую владелец земельного участка согласился продать его, составила 900 тыс. руб. При ежегодном рентном доходе 45 тыс. руб. годовая ставка банковского процента равна ____.

 

Задача 4

Если минимальная цена, за которую владелец земельного участка соглашается продать его, составляет 1250 тыс. руб., годовая ставка банковского процента 8 %, то величина ежегодного дохода, приносимого участком, составляет ______ руб.