Инвестиционных проектов в туризме

Типовые инвестиционные проекты в туризме.

Реализация инвестиционных программ может быть как на стадии образования предприятия, так и по исте­чении нескольких лет его деятельности.

Инвестиционные проекты по видам можно условно подразделить на несколько групп:

· разработка и внедрение продукта интеллектуальной собственности;

· разработка и внедрение технических средств и эле­ментов ноу-хау;

· реконструкция и строительство;

· подготовка кадров и др.

Потенциально возможные инвестиционные проекты по группам представлены на блок-схеме, рис.20.

Естественно, что данный перечень весьма прибли­зительный и неполный. В ряде случаев при диверсифи­кации деятельности туристской фирмы предметом инве­стиций могут быть любые другие, не связанные напря­мую с туризмом проекты:

· разработка и внедрение малых производств;

· организация подсобных хозяйств;

· организация филиалов или представительств;

· организация нетрадиционных форм туризма и др.

Как правило, инвестиционные проекты, связанные с разработкой и внедрением интеллектуального продукта, реализуются в большинстве случаев на начальном этапе функционирования фирмы, а более капиталоемкие про­екты - по мере накопления финансовых ресурсов.

 

Потенциальные ресурсы и источники

Инвестиций.

В настоящее время государственная поддержка ту­ризма в России практически не предусматривает целе­вых бюджетных инвестиций в его развитие. Более рас­пространенной формой инвестиций является поддержка его на местном или региональном уровнях за счет мест­ных бюджетов или специального налога.

	Продукт интеллектуальной собственности				Строительство и реко-нструкция, приобре-тение имущества
	Разработка проектов строительства и реконструкции			Строительство и реконструкция офиса фирмы
	Маркетинг туристского рынка			Строительство мест размещения, питания
	Бизнес-план туристской фирмы			Создание транспортной структуры
	Разработка товарного знака фирмы			Строительство комму-нальной структуры
	Разработка стратегии рекламной компании			Строительство объектов соцкультбыта
	Разработка программы подготовки и повышения квалификации кадров			Строительство спортивных и физкультурно-оздоровительных объектов

	Разработка программного обеспечения для ЭВМ			Приобретение зданий, сооружений, земли, транспорта и т.д.

Рис. 20. Примеры инвестиционных проектов в туризме

Целый ряд интеллектуальных инвестиционных про­грамм финансируется различными зарубежными фонда­ми и банками: Европейским банком реконструкции и развития, фондом поддержки малого и среднего пред­принимательства, некоторыми благотворительными фон­дами. В рамках этих инвестиций производится, в основ­ном, подготовка и повышение квалификации кадров, проведение специализированных конференций, симпо­зиумов, семинаров и др. Однако целевое финансирова­ние капиталоемких проектов за счет данных источников практически не реализуется.

В целом потенциальные источники финансирования можно распределить на четыре группы:

· собственные средства;

· заемные средства;

· целевое бюджетное финансирование;

· прочие источники (зарубежные фонды, благотвори­тельные средства и др.).

Структура источников финансирования представле­на на рис.21.

В настоящее время Правительством Российской Федерации предусмотрено льготное инвестирование различных программ в рамках поддержки малого пред­принимательства. Однако получить такие льготы весьма проблематично. Для этого следует подготовить бизнес-план, технико-экономическое обоснование, получить со­ответствующие заключения экспертов - после чего дан­ные материалы направляются на конкурс инвестицион­ных проектов с льготным кредитованием.

Аналогичные действия следует выполнить для уча­стия в зарубежных инвестиционных конкурсах.

Естественно, что самым надежным источником фи­нансирования являются собственные средства. Но как показывает опыт, капиталоемкие проекты реализуются, в основном, на базе заемных средств (или заёмные плюс собственные).

Наилучшим заемным капиталом для инвестиций яв­ляется беспроцентный кредит(заем). Данная форма фи­нансирования может быть реализована только за счет заемных средств учредителей (акционеров, участников хозяйственных обществ и пр.) по решению высшего ор­гана управления - Общего собрания. Такая же форма может быть достигнута через облигационный займ, если Законом для данной организационно-правовой формы предусмотрен выпуск облигаций.

Одной из форм привлечения инвестора является переуступка ему пакета акций (долей) туристского пред­приятия, соответствующего размеру его инвестиционно­го взноса - для закрытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью или продажа пакета акций на льготных условиях - для открытого ак­ционерного общества.

Привлечение инвестора может быть реализовано также на других условиях, декларируемых в инвестици­онном договоре:

· долевой собственности после реализации проекта;

· процента от будущей прибыли;

· квоты мест (при строительстве объектов размещения туристов);

· льготного предоставления туристских услуг и т.д.

Для более быстрого накопления собственных средств под крупные инвестиционные проекты целесо­образно использовать принцип ускоренной амортизации в соответствии с новыми нормативно-правовыми актами.

По решению Общего собрания на реализацию инве­стиционных проектов могут быть направлены дивиденды акционеров или прибыль участников (капитализация прибыли).

Наиболее жесткими условиями финансирования ин­вестиционного проекта является банковский кредит, в том числе ипотечный кредит под залог имущества, зем­ли, оборудования и т.д. В ряде случаев целесообразно воспользоваться формой лизинга.

Существует также возможность использования на­логового инвестиционного кредита в виде отсрочки по оплате налогов, обязательных платежей и сборов.

В каждом конкретном случае к условиям жесткого кредитования следует прибегать только тогда, когда ис­черпаны все возможности получения более "мягких" форм финансирования, описанных выше.

 

 

 

 

Рис. 21. Потенциальные источники инвестиций в туризме