Преамбула (или вводная часть)

1. Наименование договора (договор купли - продажи, поставки, комиссии, транспортных услуг, аренды, совместной деятельности и пр.).

Точное название договора дает понять, какие он оп­ределяет правоотношения. Однако необходимо помнить, что сущность договора вытекает не из названия, а из его содержания. Но, если название отсутствует, договор сначала следует прочитать, чтобы понять, о чем он, а уж затем разбираться с ним по существу.

2. Дата подписания договора. Она включает число, месяц и год подписания. Со всеми этими реквизитами связано правильное установление момента заключения договора и окончания срока его действия, а значит, и
определенные юридические последствия.

3. Место подписания договора (город или населенный пункт). Указание на место совершения сделки - непростая формальность, оно имеет иногда большое юридическое значение. По законодательству того места, где совершается сделка, определяются: а) правоспособность и дееспособность лиц, заключивших сделку, б) форма сделки, в) обязательства, возникшие из сделки (правда, в последнем случае стороны в договоре могут предусмотреть иное положение - ст. 432 ГК РФ).

4. Полное фирменное наименование контрагента, под которым последний зарегистрирован в реестре государственной регистрации, а также сокращенное название сторон по договору ("Заказчик", "Покупатель",
"Арендатор" и пр.).

5. Должности, фамилии, имена и отчества лиц, подписывающих договор, указания на их полномочия на подписание договора.

 

Предмет договора

Данная часть договора содержит его существенные условия:

1. Предмет договора, т.е. о чем конкретно договариваются стороны.

2. Обязанности и права одной стороны по договору.

3. Обязанности и права второй стороны по договору.

4. Цена договора и порядок расчетов и др.

5. Срок выполнения сторонами своих обязательств.

Конкретное содержание этих условий зависит от вида договора и от конкретной ситуации его заключения.

 

Дополнительные условия договора

Настоящий раздел включает в себя условия, кото­рые не обязательно предусматривать в каждом договоре, но которые тем не менее существенно влияют на реали­зацию прав и обязанностей сторон.

1. Срок действия договора. Его необходимо указать, даже если названы сроки выполнения сторонами обязательств.

Это обусловлено тем, что надлежит знать, когда до­говор прекращает свое действие и когда можно будет предъявить соответствующие требования к контрагенту.

2. Ответственность сторон. Она обеспечивает ис­полнение обязанностей сторонами в случае нарушения условий договора одной из них. Обычно здесь определены различного рода санкции в виде пени, неустойки,
штрафа, уплачиваемых контрагентом, не выполнившим своих обязательств в отношении одного из согласован­ных условий.

При составлении договора можно предложить сле­дующую методику определения ответственности: против каждой обязанности стороны должна быть предусмотре­на соответствующая ответственность, в основном в виде штрафной неустойки. Это означает, что убытки при не­надлежащем исполнении обязательств контрагента могут быть взысканы с него сверх неустойки. Следует помнить, что если такой вид ответственности отсутствует, неус­тойка является зачетной, и убытки с контрагента можно будет взыскать в части, не покрытой неустойкой (ст. 394 ГК РФ).

3. Способы обеспечения обязательств (гл. 23 ГК РФ). Российское гражданское законодательство предусматривает следующие основные способы обеспечения обязательств (ст. 329 ГК РФ): неустойка, залог, удержа­ние имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток. Кроме этого, могут быть предусмот­рены и другие способы, регламентируемые законом или договором.

4. Основания изменения или расторжения договора в одностороннем порядке (гл. 29 ГК РФ).

Условия о конфиденциальности информации по договору.

Порядок разрешения споров между сторонами по договору.

Все споры между сторонами разрешаются в соот­ветствии с законодательством Российской Федерации в арбитражном суде. Однако стороны могут установить и иное положение, в частности, предусмотреть разбира­тельство споров не в арбитражном, а в третейском суде, создаваемом либо самими сторонами, либо в соответст­вии с регламентом какого-либо постоянно действующего третейского суда.

7. Особенности перемены лиц по договору.

В этом пункте можно предусмотреть, что уступка права требования по договору может быть осуществлена только с согласия должника (ст.388 ГК РФ).

 

Прочие условия договора

Эти условия могут включать следующие вопросы:

1. Законодательство, регулирующее отношения сторон (особенно это важно для внешнеторговых контрактов).

2. Особенности согласований связи между сторона­ми. Здесь для каждой стороны указываются:

а) лица, полномочные давать информацию и решать вопросы, относящиеся к исполнению договора. Это может формулироваться двумя способами: с персональным указанием полномочного лица (лиц) или с указанием должностей;

б) сроки связи между сторонами. Например: "... каждый вторник с ч.";

в) способы связи: телефон, факс, телекс, телеграф, телетайп с указанием их номеров и иных данных.

3. Судьба преддоговорной работы и ее результатов после подписания договора.

Данный пункт содержит положение, в соответствии с которым стороны устанавливают, что после подписания настоящего договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и про­токолы о намерениях теряют силу.

4. Реквизиты сторон:

а) почтовые реквизиты;

б) местонахождение (адрес) предприятия;

в) банковские реквизиты сторон (номер расчетного счета, учреждение банка, код банка, МФО или данные РКЦ);

г) отгрузочные реквизиты (для железнодорожных отправок, для контейнеров, для мелких отправок). Особое внимание уделяется наличию и правильности сведений, касающихся банковских реквизитов контрагента, так как без них трудно взыскать убытки.

Количество экземпляров договора.

Подписи сторон с приложением печатей каждой организации (предприятия).

 

 

Примерный образец структуры и условий договора любого вида.

ДОГОВОР

___________________________________________________________________

(название договора)

 

г. ______________ “____” ______________ 200__ г.

(полное фирменное наименование предприятия, организации)

именуемое далее по тексту “________________________________________

____________________________________”, в лице _____________________

_________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________ и

_________________________________________________________________

(полное фирменное наименование предприятия, организации),

именуемое далее по тексту “_________________________________________

__________________________________“, в лице _______________________,

_________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании доверенности

№ от “___“ _________________ 200__г., с другой стороны,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

2. Обязанности “___________“ 9и срок, в течении которого эти обязанности должны быть исполнены).

3. Обязанности “____________“ (и срок, в течении которого эти обязанности должны быть исполнены).

4. Права “______________________________________________“.

5. Права “______________________________________________“.

6. Цена Договора.

7. Порядок расчётов.

8. Срок действия настоящего Договора.

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до момента его окончательного исполнения, но в любом случае
до “___“ ________________ 200__г.

8.2. Настоящий Договор может быть пролонгирован по соглашению сторон.

9. Гарантии по настоящему Договору (способы обеспечения Договора).

10. Ответственность сторон.

10.1. За нарушение условий настоящего Договора виновная сторона сверх
неустойки возмещает причиненные этим убытки, в том числе упущенную выгоду.

10.2. “_________“ по настоящему Договору несет следующую ответственность:

- за ________________________________________________________________

(конкретное нарушение)

штрафная неустойка в размере ______% от суммы

___________________

(Договора,

долга) - за __________________________________________________________

(конкретное нарушение)

штрафная неустойка в размере ___________________ руб.

-за ________________________________________________________________

пеня в размере ____________ руб. за каждый день просрочки

(возможно установление иного срока).

10.3. ” _________” по настоящему Договору несёт следующую

ответственность:

- за ________________________________________________________________

(конкретное нарушение)

штрафная неустойка в размере ________ % от суммы

____________________

(Договора, долга)

-за ________________________________________________________________

(конкретное нарушение)

штрафная неустойка в размере ____________ руб.

-за ________________________________________________________________

(конкретное нарушение)

пеня в размере ____________ руб. за каждый день просрочки

(возможно установление иного срока).

10.4. За необоснованный отказ от исполнения обязательств, повлекший досрочное прекращение настоящего Договора, виновная сторона уплачивает штраф в размере _____________________________.

10.5. За нарушение иных условий настоящего Договора виновная сторона несет следующую ответственность:

____________________________________________________________________

11. Досрочное расторжение настоящего Договора.

11.1. Настоящий Договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит.

11.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или одной из сторон в случае нарушения условий Договора другой стороной, а также по следующим основаниям:

а) _________________________________________________,

б)

12. Конфиденциальность.

В течение срока действия настоящего Договора, а также в течение _________ лет после его прекращения стороны не должны предоставлять или разглашать иным способом конфиденциальную информацию, полученную в ре­зультате совместной деятельности, равно как и не должны недобросовестно ис­пользовать такую информацию для того, чтобы самим конкурировать друг с дру­гом.

13. Порядок разрешения споров (арбитражная оговорка).

13.1. Все разногласия и споры, которые могут возникнуть между сторонами из настоящего Договора и в связи с ним, будут, по возможности, разрешаться последним путем дружеских переговоров.

13.2. В случае, когда возникшие споры мирным путем урегулированы не будут, все споры между сторонами разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в арбитражном суде (третейском суде - указать, каком именно, или порядок его формирования).

13.3. Стороны устанавливают, что все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены сторонами в течение ___________________ дней с момента получения претензии.

14. Изменение условий настоящего Договора.

14.1. Условия настоящего Договора имеют одинаковую обязательную силу для сторон и могут быть изменены по взаимному согласию с обязательным составлением письменного документа.

Письменный документ с изменениями и дополнениями составляется в двух экземплярах и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

14.2. Стороны устанавливают, что все дополнения и изменения, внесены в настоящий договор в одностороннем порядке, не имеют юридической силы.

14.3. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права по настоящему Договору третьей стороне без письменного согласия другой стороны.

15. Условия согласования связи между сторонами.

16. Прочие условия.

16.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон.

16.2. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством (или указывается конкретный нормативный документ, например, Положение о поставках товаров
народного потребления).

16.3. После подписания настоящего Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора, теряют силу.

16.4 Приложения к настоящему Договору составляют его неотъемлемую часть.

17. Адреса, банковские и отгрузочные реквизиты сторон на момент заклю­чения настоящего Договора.

17.1." ____________________________________":

Адрес

____________________________________________________________________

Телефон _____________________, телетайп _______________, факс

Расчетный счет N ____________________________________________________

в __________________________________________________________________ (наименование банковского учреждения)

МФО _______________, код ________________________.

Отгрузочные реквизиты: _______________________________________

17.2 " ____________________": Адрес ____________________

_________________________ Телефон ____________________________

_________________, телетайп ______________, факс _______________

Расчетный счет N ____________________________________________________

в __________________________________________________________________

(наименование банковского учреждения)

МФО _______________, код ________________________.

Отгрузочные реквизиты: _______________________________________

_________________________________________________ Для физических лиц необходимо указать полностью Ф.И.О., сведения о паспорте (серия, N, кем и когда выдан), а так же местожительство.

17.3. Стороны обязуются немедленно письменно информировать друг дру­га в случае изменения сведений, указанных в п. 17 настоящего Договора.

" _____________ " " _____________ "

____________ () ___________ ()

М.П. М.П.

 

Для обеспечения качественной договорной работы рекомендуется создать банк (базу) данных по шаблонам вышеперечисленных договоров или приобрести специа­лизированные пакеты прикладных программ: "Дело и право", "Кодекс", "Консультант" и др.

Если в туристской фирме имеется компьютер с мультимедиа, то такие прикладные пакеты можно ис­пользовать на лазерных дисках CD-ROM. Их достоинство перед другими машинными носителями информации:

· огромная (до 2 гигабайт) емкость диска;

· малый размер и вес CD;

· не требуется периодическая их перезапись (создание архивных копий);

· неприхотливость диска к условиям хранения и влияния окружающей среды и др.

Емкость одного лазерного диска эквивалентна 1500-2000 дискетам стандартного формата.

В настоящее время рядом фирм разработаны каче­ственные шаблоны (проекты) различных договоров, скомпанованые на CD-ROM: "Библиотека предпринимате­ля", "Ваш офис", "Библиотека пользователя ПК", "Пакеты прикладных программ для ПК", "Ваше право" и др.

Кроме того, хорошим подспорьем в работе дого­ворного отдела туристской фирмы могут служить также сборники типовых договоров, применяемых в различных сферах хозяйственной и иной деятельности.