судова та нотаріальна практика до всіх тем змістового модуля

1. Конституція України, прийнята Верховною Радою України 26.06.1996 // Відомості Верховної Ради України. – 1996. - N 30. - Ст. 141.

2. Рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним поданням 51 народного депутата України щодо відповідності Конституції України (конституційності) положень статті 92, пункту 6 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України (справа про постійне користування земельними ділянками) від 22.09.2005 року // Офіційний вісник України. – 2005. - № 39. – Ст. 2490.

3. Рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним поданням Президента України щодо відповідності Конституції України (конституційності) постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку проведення у 2008 році земельних аукціонів» (справа про земельні аукціони) від 11.11.2008 № 25-рп/2008 // Вісник Конституційного суду України. - 2009. - № 1. – С. 29.

4.Закон України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» від 14.02.1992 // Відомості Верховної Ради України. – 1992. - N 20. - Ст. 272.

5.Закон України „Про нотаріат” від 02.09.1993 // Відомості Верховної Ради України. – 1993. - № 39. – Ст.383.

6.Закон України „Про оренду землі” від 06.10.1998 // Відомості Верховної Ради України. – 1998. - N 46-47. - Ст. 280.

7.Закон України „Про особливості передачі в оренду чи концесію об’єктів централізованого водо-, теплопостачання і водовідведення, що перебувають у комунальній власності” від 21.10.2010 //Відомості Верховної Ради України. – 2011. – №11. – Ст.71.

8.Закон України „Про особливості оренди чи концесії об’єктів паливно-енергетичного комплексу, що перебувають у державній власності” від 08.07.2011 // Офіційний вісник України. – 2011. – №60. – Ст.2409.

9.Закон України „Про угоди щодо відчуження земельної частки (паю)” від 18.01.2001 // Відомості Верховної Ради України. – 2001. - № 11. - Ст. 55.

10. Закон України „Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні” від 12.07.2001 // Відомості Верховної Ради України. – 2001. - № 47. - Ст. 251.

11. Закон України „Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.1992 // Відомості Верховної Ради України – 1992. – № 30. – Ст. 416.

12. Закон України „Про землеустрій” від 22.05.2003 // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – №36. - Ст. 282.

13. Закон України „Про іпотеку” від 05.06.2003 // Відомості Верховної Ради України. - 2003. - № 38. – Ст. 313.

14. Закон України „Про розмежування земель державної та комунальної власності” від 05.02.2004 // Відомості Верховної Ради України. – 2004. – № 35. - Ст. 411.

15. Закон України „Про державну експертизу землевпорядної документації” від 17.06.2004 // Відомості Верховної Ради України. – 2004. - № 38. – Ст.471.

16. Закон України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” від 01.07.2004 // Відомості Верховної Ради України. - 2004. - № 51. – Ст. 553.

17. Закон України „Про Державний земельний кадастр” від 07.07.2011 // Офіційний вісник України. – 2011. – № 60. – Ст. 2405.

18. Лісовий кодекс України від 21.01.1994 // Відомості Верховної Ради України. - 1994. - № 17. – Ст. 99.

19. Кодекс України про надра від 27.07.1994 // Відомості Верховної Ради України. – 1994. - № 36. – Ст.340.

20. Земельний кодекс України від 25.10.2001 // Відомості Верховної Ради України. – 2002. - № 3-4. – Ст. 27.

21. Цивільний кодекс України від 16.01.2003 // Відомості Верховної Ради України. – 2003. - №№ 40-44. - Ст. 356.

22. Господарський кодекс України від 16.01.2003 // Відомості Верховної Ради України – 2003 – № 18. – Ст. 144

23. Указ Президента України „Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям” від 08.08.1995 № 720/95 // Урядовий кур’єр. - 1995. - № 121. – 12 серпня.

24. Постанова Верховної Ради України „Про земельну реформу” від 18.12.1990 // Відомості Верховної Ради Української РСР. – 1991. - № 10. - Ст. 100.

25. Постанова Верховної Ради України „Про форми державних актів на право володіння або користування землею і Положення про порядок надання і вилучення земельних ділянок” від 27.03.1993 // Відомості Верховної Ради УРСР. – 1991. - № 17. – Ст.204.

26. Постанова Кабінету Міністрів України „Про затвердження Порядку державної реєстрації договорів оренди землі” від 25.12.1998 № 2073 // Офіційний вісник України. – 1998. - № 52.

27. Постанова Кабінету Міністрів України „Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою” від 02.04.2002 № 449 // Офіційний вісник України. - 2002. - № 14. – Ст.753.

28. Постанова Кабінету Міністрів України „Про затвердження Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна” від 31.08.2011 №906 // Офіційний вісник України. – 2011. - №67. – Ст.2567.

29. Постанова Кабінету Міністрів України „Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб” від 29.12.2010 №1253 // Офіційний вісник України. – 2011. - №2. – Ст.100.

30. Постанова Кабінету Міністрів України „Про затвердження зразка повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди об’єктів нерухомості” від 29.12.2010 №1242 // Офіційний вісник України. – 2011. - №1. – Ст.27.

31. Постанова Кабінету Міністрів України „Про затвердження Порядку надання Кабінетом Міністрів України згоди на передачу в оренду цілісних майнових комплексів державних підприємства” від 08.04.2009 №317 // Офіційний вісник України. – 2009. - №26. – Ст.867.

32. Постанова Кабінету Міністрів України „Про затвердження Порядку оренди житла з викупом” від 25.03.2009 №274 // Офіційний вісник України. – 2009. - №23. – Ст.754.

33. Постанова Кабінету Міністрів України „Про затвердження Типового договору оренди землі” від 03.03.2004 №220 // Офіційний вісник України. – 2009. - №9. – Ст.527.

34. Постанова Кабінету Міністрів України „Про затвердження Методики оцінки вартості об’єктів оренди, Порядку викупу орендарем оборотних матеріальних засобів та Порядку надання в кредит орендареві коштів та цінних паперів” від 10.08.1995 №629 // ЗП України. – 1995. – №12. – Ст.276.

35. Наказ Міністерства юстиції України „Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно” №7/5 від 07.02.2002 // Офіційний вісник України. – 2002. - № 8. – Ст. 383.

36. Наказ Міністерства юстиції України „Про затвердження Методичних рекомендацій стосовно державної реєстрації права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами” від 13.10.2010 № 2500/5 // Податки та бухгалтерський облік – 2010. – № 87. – Ст. 5.

37. Наказ Міністерства юстиції України „Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України” від 22.02.2012 №296/5 // Офіційний вісник України – 2012. – № 17. – Ст. 632.

38. Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України „Про затвердження Примірного договору оренди житла з викупом” від 24.06.2009 № 252.

39. Асаулюк А. Попередній договір у нотаріальній практиці // Мала енциклопедія нотаріуса. – 2010. - №5 (53).

40. Варламов О. Кадастровий номер у світлі ст. 377 ЦК України: істотна умова чи істотна проблема? //Нотаріат для Вас. - 2011. – квітень.

41. Гаврилова С. Аренда госимущества // Мала енциклопедія нотаріуса. – 2004. - №1 (13)

42. Галянтич М. Розмежування договору соціального та комерційного найму (оренди) житла // Підприємництво, господарство і право. – 2007. - № 8. – С. 3-6.

43. Гриценко Г. Практика посвідчення договорів оренди земельних ділянок. //Мала енциклопедія нотаріуса. – 2006. - №2 (26).

44. Давидова Н.О. Види договору найму житла // Мала енциклопедія нотаріуса. – 2008. - №3 (39).

45. Даценко І.В. Деякі актуальні питання вдосконалення нормативно-правового регулювання оренди державного майна // Мала енциклопедія нотаріуса. – 2011. - №2 (56).

46. Долинська М. Договор суперфіція //Нотаріат для Вас. – 2011. – жовтень.

47. Долинська М. Право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) // Нотаріат для Вас. – 2010. – вересень.

48. Домбрутова, А. Договір найму житла в приватному житловому фонді // Юридичний вісник України. – 2004. - № 14. - С. 14

49. Дячук О. Реєстрація правочину та реєстрація прав на нерухоме майно // Мала енциклопедія нотаріуса. – 2010. - №6 (54)

50. Ємельянчик С. Договір оренди автомобіля за участю фізичної особи – підприємця // Мала енциклопедія нотаріуса. – 2006. - №3 (27).

51. Зразок договору найму квартири // Мала енциклопедія нотаріуса. – 2004. - №1 (13).

52. Калініченко А. Оренда землі //Мала енциклопедія нотаріуса. – 2005. - №5 (23).

53. Кам’янський, А. Особливості договору наймання житлового приміщення // Податкове планування. – 2003. – № 8. – С. 31-37.

54. Керод Р. Договір ренти /Керод Р., Кравчук В., Чуєва О. //Мала енциклопедія нотаріуса. – 2011. – №3 (57).

55. Кисельова О. Правовстановлювальні документи, що підтверджують право власності на нерухоме майно, у нотаріальній практиці. – 2007. - № 4.

56. Крат В., Спасибо-Фатєєва І. Науковий висновок щодо колізії переважних прав співвласника на купівлю частки (стаття 362 Цивільного кодексу України) та наймача на купівлю предмета найму (ч. 2 статті 777 Цивільного кодексу України) // Мала енциклопедія нотаріуса. – 2008. - №1 (37).

57. Коломис О. Територіальна громада як сторона правочину // Нотаріат для Вас. – 2010. – червень.

58. Косенко В.М. Договір найму (оренди). – К.: Видавець Фурса С.Я. – 2009. – 64 с.

59. Косенко В.М. Договір позички і договір позики. – К.: Видавець Фурса С.Я. – 2008. – 52 с.

60. Кшиванська І. Правові аспекти припинення права власності і права користування земельними ділянками //Нотаріат для Вас. - 2011. – жовтень.

61. Кшиванська І. Види користування чужою земельною ділянкою // Нотаріат для Вас. - 2010. – червень.

62. Лєщенко О. Найм (оренда) транспортного засобу // Мала енциклопедія нотаріуса. – 2004. - №2 (14).

63. Мартин В.М. Найм, оренда: до історії понять // Вісник Львівського Університету. Серія Юридична. – 2000. – № 35. – С.292-293.

64. Мірошниченко А.М. Земельне право України: Підручник. – К.: Алеута; КНТ; ЦУЛ, 2009. – 712.

65. Мірошниченко А.М., Марусенко Р.І. Науково-практичний коментар Земельного кодексу України. К., 2009.

66. Мірошниченко А.М. Колізії прав на земельну ділянку та прав на розташовані на ній будівлі і споруди // Бюлетень Міністерства юстиції України. – 2006. - № 4 (56). – С. 83-89.

67. Мічурін Є., Малай М. Обмеження речових прав на нерухомість за цивільним та земельним законодавством //Нотаріат для Вас. – 2011. – жовтень.

68. Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України: У 2т. – 3-е вид., перероб. і доп. / За ред. О.В.Дзери (кер.авт.кол.), Н.С.Кузнєцової, В.В.Луця. – К.: Юрінком Інтер, 2008. – Т.ІІ. – 1088с.

69. Носік В. Самочинне будівництво: поняття і юридичні наслідки // Приватизація землі: закон, практика, проблеми. – 2004. - № 4. – С. 24-27.

70. Носік В.В. Проблемні питання застосування земельного законодавства України в нотаріальній практиці //Проблемні питання нотаріальної практики. – Харків, 2009. - С. 8-31.

71. Нотаріат в Україні: Підручник / Комаров В.В., Баранкова В.В., Малюга Л.В., Федоренко Н.В./ Під ред. Комарова В.В. – К.:Юрінком Інтер, 2006. – 320 с.

72. Очиченко О. Як правильно оформити договір оренди земельної ділянки //Мала енциклопедія нотаріуса. – 2007. - №4 (34).

73. Радзієвська Л.К., Пасічник С.Г. Нотаріат в Україні. – К.: Юрінком Інтер, 2001.

74. Саяпіна І. Договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, розташованої на земельній ділянці, яка використовується на умовах договору оренди // Мала енциклопедія нотаріуса. – 2010. - №2 (50).

75. Сірякова О. Договір оренди земельної ділянки //Мала енциклопедія нотаріуса. – 2007. - №2 (32).

76. Сидоренко А. Деякі особливості нотаріального оформлення договорів оренди та купівлі-продажу нерухомого майна за участю дипломатичних представництв, консульських установ іноземних держав, представництв міжнародних та іноземних організацій в Україні. //Мала енциклопедія нотаріуса. – 2005. - №2 (20).

77. Спасибо-Фатєєва І. Підприємство як єдиний майновий комплекс. //Мала енциклопедія нотаріуса. – 2010. - №6 (54).

78. Спасибо-Фатєєва І. Відчуження права оренди // Мала енциклопедія нотаріуса. – 2010.- №4 (52).

79. Спасибо-Фатєєва І. Заміна орендодавця в договорі оренди – порядок оформлення //Мала енциклопедія нотаріуса. – 2006. - № 4 (28).

80. Спіцина Л. Державний акт на право власності на земельну ділянку //Нотаріат для Вас. - 2010. – грудень.

81. Спіцина Л. Заміна сторін у договорі оренди землі: підстави, порядок, наслідки // Нотаріат для Вас. – 2010 – вересень.

82. Титикало Р. Щодо оренди та встановлення земельного сервітуту на під’їздні шляхи // Мала енциклопедія нотаріуса. – 2009. - №6 (48).

83. Фурса С.Я. Нотаріат в Україні: Теорія і практика. – К., 2002. – 976 с.

84. Фурса С.Я. Договір дарування. – К., 2005.

85. Фурса С.Я. Нотаріальний процес: Теоретичні основи / С.Я. Фурса. – К.: Істина, 2002. – 320 с.

86. Фурса С.Я. Нотаріат і земельне законодавство України / С.Я.Фурса //Право України. – 2002. - №12.

87. Фурса С.Я. Актуальні питання теорії і практики нотаріальних правовідносин // Вісник Київського національного університету імені Тараса Шевченка. Серія „Правознавство” - 2011. - № 87 – С. 7-12.

88. Фурса С.Я., Фурса Є.І. Нові схеми нотаріального посвідчення угод з нерухомим майном.//Нотаріат. Адвокатура. Суд. – 2005. - №1 (3).

89. Хотинська О. Найм (аренда) транспортного средства // Юридическая практика. – 2004. – 1 листопада. - № 44 (358). – С.7.

90. Бюлетень методичної ради з питань нотаріату. К., 2008, №1. [Електронний ресурс]// Режим доступу: http://www.metodrada.com.ua/data/Бюлетень%20методичної%20ради%20з%20питань%20нотаріату(2).doc

91. Методичні рекомендації щодо застосування нотаріусами деяких положень цивільного та земельного законодавства при посвідченні правочинів, предметом яких є нерухоме майно. Затверджено на засіданні Консультативно-методичної Ради з питань нотаріату при Департаменті нотаріату, фінансового моніторингу юридичних послуг та реєстрації адвокатських об’єднань 26 листопада 2010 року. [Електронний ресурс] // Режим доступу: http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/MUS15333.html

92. Узагальнення нотаріальної практики на тему: „Посвідчення договорів оренди земельних ділянок за 2007 рік та 7 місяців 2008 року”. [Електронний ресурс] // Режим доступу: http://kyivobljust.gov.ua/index.php?news_id=350&newspage=25&PHPSESSID=f9aaf29e6e995513ae1b21993b57e5ec

93. Узагальнення стану дотримання державними та приватними нотаріусами вимог чинного законодавства при здійсненні нотаріальної діяльності, проведене Головним управлінням юстиції у Тернопільській області. [Електронний ресурс]// Режим доступу: http://www.obljust.te.ua/?page=consult&consultid=450&sub=

94. Узагальнення щодо дотримання нотаріусами вимог цивільного та земельного законодавства при посвідченні правочинів, підготовлене Полтавським обласним управлінням юстиції. [Електронний ресурс]// Режим доступу: http://www.obljust.pl.ua/content/230/

95. Узагальнення нотаріальної практики щодо проблем та шляхів їх вирішення при застосуванні нотаріусами вимог частини другої статті 377 ЦК та частини шостої статті 120 Земельного кодексу України, підготовлене Волинським обласним управлінням юстиції [Електронний ресурс]// Режим доступу: http://just.volyn.net/notar/inform/16.shtml

96. Лист Міністерства юстиції України „Щодо нотаріального посвідчення договорів оренди цілісних майнових комплексів” від 02.06.2009 № 5415-0-33-09-19. [Електронний ресурс] // Режим доступу: http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/v5415323-09

97. Інформаційний лист № 3 Київського міського управління юстиції „Щодо можливості нотаріального посвідчення змін до договору оренди землі у випадку, коли договір оренди землі не посвідчений в нотаріальному порядку” // Мала енциклопедія нотаріуса. – 2006. - №4 (28).

98. Роз’яснення Міністерства юстиції України від 05.01.2011 „Договір найму (оренди) житлового приміщення”. [Електронний ресурс]// Режим доступу: http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/n0006323-11

 

ПИТАННЯ ДЛЯ ПІДГОТОВКИ ДО ІСПИТУ

 

1. Загальна характеристика правовідносин найму як об’єкту реалізації в нотаріальному процесі.

2. Договори найму, які підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченні.

3. Реєстри та їх використання нотаріусом при посвідченні договорів найму.

4. Державне мито (плата) за вчинення нотаріальних дій при посвідченні договорів найму. Інші платежі, пов’язані з вчиненням нотаріальних дій, що сплачуються при посвідченні договорів найму.

5. Заходи, що вживаються нотаріусом або посадовою особою, яка вчиняє нотаріальні дії, при виявленні порушень законодавства про найм.

6. Судова практика у справах, що виникають з правовідносин найму, та її використання нотаріусом при посвідченні договорів найму (оренди).

7. Загальна характеристика доказів у нотаріальних справах щодо посвідчення договорів найму.

8. Факти, що підлягають встановленню при посвідченні договорів найму.

9. Загальна характеристика правовстановлюючих документів на майно, яке може бути предметом договорів найму (оренди), їх характеристика та оцінка нотаріусом.

10. Оцінка майна, що є предметом договорів найму. Документи про оцінку майна та особливості їх використання нотаріусом.

11. Пояснення сторін договору найму та їх відображення у нотаріальних документах.

12. Нотаріальне посвідчення договорів найму будівлі або іншої капітальної споруди.

13. Будівля (споруда) як предмет договорів найму. Правовстановлюючі документи на будівлі (споруди) та їх оцінка нотаріусом.

14. Особливості посвідчення договорів найму (оренди) окремих видів будівель (споруд).

15. Нотаріальне посвідчення договору найму (оренди) житла.

16. Предмет договорів найму (оренди) житла. Правовстановлюючі документи на житло та їх оцінка нотаріусом.

17. Поняття договору найму (оренди) земельної ділянки та його форма. Нормативне регулювання відносин оренди землі.

18. Істотні умови договорів найму (оренди) земельних ділянок.

19. Нотаріальне посвідчення договорів найму (оренди) земельних ділянок.

20. Особливості нотаріального посвідчення договорів найму (оренди) земельних ділянок державної та комунальної форми власності.

21. Нотаріальне посвідчення договорів найму (оренди) транспортних засобів, їх предмет, види та форма.

22. Нотаріальне посвідчення договорів найму (оренди) державного або комунального майна.

23. Предмет договорів найму (оренди) державного або комунального майна. Правовстановлюючі документи на державне (комунальне) майно та їх оцінка нотаріусом.

 

[1] кредитів ECTS – кредит кратний 36 годинам (Наприклад, 3 кредити ECTS відповідає 108 год.).