Оценка устройства территории сельскохозяйственного предприятия

Расчётно-графическая работа

по дисциплине «Землеустроительное проектирование»

 

на тему: «Планирование и организация рационального использования земельных участков на территории совхоза «Камеликский» Пугачевского района Саратовской области»

 

Выполнил:

Студент 3 курса

группы БЗК-301

Пулатов М.М.

 

 

Руководитель:

доц., канд. с.-х. наук

Ламекин И. В.

 

 

 

Саратов 2015 г.

 

СОДЕРЖАНИЕ

Введение……………………………………………………………………...
1.Оценка устройства территории сельскохозяйственного предприятия...
1.1Характеристика пространственной структуры землепользования…..
1.2 Пространственные недостатки в землепользовании и пути их устранения……………………………………………………………………
1.3 Выделение земельных участков с особым режимом использования..
2. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта…..
2.1 Подготовительные работы……………………………………………..
2.2 Расчёт площади и обоснование размещения несельскохозяйственного землепользования……………………………...
2.3 Определение размеров убытков сельскохозяйственного производства…………………………………………………………………
2.4 Мероприятия по сокращению отрицательных последствий образования несельскохозяйственного объекта…………………………...
2.5 Технико-экономическое обоснование проектных решений…………
Выводы……………………………………………………………………….
Список использованной литературы……………………………………….

ВВЕДЕНИЕ

Земля - это важный и незаменимый ресурс всего человечества. Она является основным средством и предметом производства в с/х и не только.

Земля служит средством для выращивания сельскохозяйственных культур. Почва должна обладать плодородием, которое определяется ее механическими и химическими свойствами. Человек способен в определенных пределах изменять состояние почвы, используя механическую обработку, внося органические и химические удобрения.

После того как земля стала полноправным объектом гражданских прав, появилась острая необходимость в проведении мероприятий по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

 

 

ОЦЕНКА УСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ

Землепользование сельскохозяйственного предприятия оценивается по фактическим его параметрам, в сравнении с рациональными показателями.

Под рациональным (в пространственном отношении) сельскохозяйственным землепользованием понимают такие размеры и положения земельных массивов, а также средства производства, неразрывно связанных с землей, которые способствуют снижению производственных затрат, повышению производительности труда, проведению полевых работ в оптимальные агротехнические сроки, созданию устойчивого агроландшафта.

В значительной степени все эти показатели зависят от пространственных условий землепользования, которые характеризуются:

общей площадью территории хозяйства, составом и качеством угодий, расположением внешних границ;

рельефом, расчлененностью территории овражно-балочной сетью и др.

 

ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЫ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

Характеристика пространственной структуры землепользований по внутренним признакам включает в себя определение следующих коэффициентов:

- компактности;

- прямолинейности;

- удаленности;

- расчлененности овражно-балочной сетью;

- полезащитной облесенности;

- лесистости;

- обводненности территории.

Коэффициент компактности можно рассчитать и по формуле (Кк):

 

Кк=Lx/4√Р, (1)

 

где Lx –фактическая протяженность границ хозяйства, км;

Р – площадь землепользования, км² .

Коэффициент компактности может принимать значения более или равный единице. Экономический смысл его заключается в сравнительной оценке затрат на транспортные перевозки при существующей и эталонной пространственной структуре землепользования, т. е. показывает, во сколько раз они возрастают по сравнению с эталоном.

Коэффициент прямолинейности границ землепользования характеризует степень их изломанности и определяется по формуле (Кп):

 

Кп = Lx/Lкв, (2)

 

где Lx - фактический периметр землепользования, км;

Lкв - периметр условного квадрата с определенным соотношением сторон той же площади, вписанного в землепользование.

Коэффициент пространственной удаленности (протяженности Ку, км) определяется по формуле:

 

Ку= Lср/1,7√Р (3)

 

где Lср – средняя удаленность от центральной усадьбы, км (расстояние до трех удаленных точек землепользования по дорогам от центральной усадьбы

 

Lср=(L1+L2+L3)/3) (4)

 

где L1, L2, L3 – расстояние по дорогам от центральной усадьбы до трех точек расположенных на границе совхоза «Октябрь».

Коэффициент расчлененности территории землепользования оврагами и балками (Кр, км/км²) определяется по формуле:

 

Кр = Lг/P, (5)

 

где Lг – протяженность гидрографической сети, км.

Коэффициенты полезащитной облесенности (Кпо), лесистости (Кл) и обводненности (Кв) рассчитываются по формулам:

 

Кпо=Рлп/Р, (6)

Кл=Рл/Р, (7)

Кв=Рв/Р, (8)

 

где Рлп, Рл, Рв - площадь полезащитных и прибалочных лесополос; лесов и водной поверхности (акватории), га.

«Таблица 1»

Количественная характеристика пространственных условий землепользования

Показатели	Сельскохозяйственные предприятия
Совхоз «Камеликский»	ВХЗ «Рефлектор»
Общая площадь (Р), га	7445,8	3538,5
км ^2	74,458	35,385
Фактический периметр (Lx)		29,275
Периметр условного квадрата (Lкв), км	34,52	23,79
Коэффициенты
компактности (Кк)	1,3	1,23
прямолинейности (Кп)	1,3	1,23
удаленности (Ку)	0,68	0,74
расчлененности (Кр)	0,49	0,06
полезащитной облесенности (Кпо)	0,000134	0,04
лесистости (Кл)	0,000658	-
обводненности (Кв)	0,0022	0,007

 

Конфигурация совхоза «Камеликский» менее благоприятна по сравнению с ВХЗ «Рефлектор», так как коэффициент прямолинейности больше (таблица 1). Так же сравнивая два хозяйства по коэффициенту удаленности видно, что у совхоза «Камеликский» он ниже. Это говорит о меньших издержках на производство продукции. Совхоз «Камеликский» в большей степени расчленен оврагами и балками. В ВХЗ «Рефлектор» больше полезащитная облесенность и обводненность территории, но все равно в полной мере не сможет гарантировать устойчивость землепользования к неблагоприятным факторам (засухи, эрозия и т.д.).

 

 

Таблица 4

Расчет экономической эффективности обмена земельными участками

Показатели	При существующем размещении	По проекту
1. Вид угодий	пашня	пашня
2. Площадь, га
3. Среднее расстояние до участка, км	9,93	9,6
4. Продуктивность, т/га зерно солома	1,1 1,8	1,1 1,8
5. Объем груза приведенного к первому классу *,т с усадьбы на поле семена (0,15 т/га – норма высева) с поля до усадьбы зерно солома всего	39,45   289,3 790,6   1079,9	64,65   474,1 1295,6 1769,7
6. Объем грузоперевозок, т*км	10723,4	16,989,1
7. Тариф, руб. т/км
8. Стоимость перевозок, руб. всего на 1 га с.-х. угодий	203,9	84945,5 197,1

 

На плане обмениваемые участки заштриховываются линиями красного цвета. Новая граница показывается красным цветом.

 

 

Таблица 5

Реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования в границах совхоза «Октябрь» Саратовского района Саратовской области

 

 

Номер на плане	Наименование зоны особого режима использования земель режимообразующего объекта и его характеристика	Размер зон, м	Наименование землепользования, на землях которого расположено ограничение или обременение	Наименование, номер, дата распорядительного документа, на основании которого установлено ограничение или обременение	Установленный режим использования (содержание обременений, ограничений, режим хозяйственной деятельности)
	Водоохранная зона реки Б.Иргиз (6.38км)		Совхоз «Камеликский» Пугачевского района Саратовской области	Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ	В границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально

Продолжение таблицы 5

					оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды Водного кодекса РФ), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в

Продолжение таблицы 5

					границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта.
	Охранная зона ЛЭП		Совхоз «Камеликский » Пугачевского района Саратовской области	Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (с изменениями и дополнениями)	В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с

Продолжение таблицы 5

					требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами,

Продолжение таблицы 5

					сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
	Охранная зона газопроводов		Совхоз «Камеликский» Пугачевского района Саратовской области	Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. № 878 «Об утверждении правил охраны газораспредели- тельных сетей»	На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения,

Продолжение таблицы 5

					водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и

Продолжение таблицы 5

					механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.
	Санитарно-защитная зона ферм		Совхоз «Камеликский» Пугачевского района Саратовской области	Санитарно-эпидемиоло- гические правила и нормативы СанПиН2.2.1/2.1.1. 1200-03	1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха,

Продолжение таблицы 5

					территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно- профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования. 2. В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Продолжение таблицы 5

	Охранная зона автомобильных дорог		Совхоз «Камеликский» Пугачевского района Саратовской области	Статья 90 ЗК РФ	В пределах указанных зон устанавливается такой режим использования земель, который удовлетворял бы требованиям охраны дорожного полотна и нормального функционирования дороги: запрет на вырубку деревьев там, где это может отразиться на устойчивости склонов или может стимулировать образование оврагов, селей, оползней; укрепление и облесение открытых участков; запрещение распашки земель и др. На лесопокрытых, но эрозионно-неопасных участках устанавливаются зоны, в пределах которых дорожные органы получают право сплошной вырубки деревьев с целью просушивания дорожного полотна и улучшения видимости для водителей.
	Санитарно-защитная зона скотомогильников		Совхоз «Камеликский» Пугачевского района Саратовской области	ст.12 ФЗ «Об отходах производства и потребления» и ст.51 ФЗ «Об охране окружающей среды»	Не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекриационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки,

Продолжение таблицы 5

					а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания: спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего.
	Охранные зоны линий и сооружений связи.		Совхоз «Камеликский» Пугачевского района Саратовской области	Постановление Правительства РФ от 9 июня 1995 г. N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"	1.На трассах радиорелейных линий связи в целях предупреждения экранирующего действия распространению радиоволн эксплуатирующие предприятия определяют участки земли, на которых запрещается возведение зданий и сооружений, а также посадка деревьев. Расположение и границы этих участков предусматриваются в проектах строительства радиорелейных линий связи и согласовываются с органами местного самоуправления. 2. Трассы линий связи должны периодически расчищаться от кустарников и деревьев, содержаться в безопасном в пожарном отношении состоянии,

Продолжение таблицы 5

					должна поддерживаться установленная ширина просек. Деревья, создающие угрозу проводам линий связи и опорам линий связи, должны быть вырублены с оформлением в установленном порядке лесорубочных билетов (ордеров). Просеки для кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации, проходящие по лесным массивам и зеленым насаждениям, должны содержаться в безопасном в пожарном отношении состоянии силами предприятий, в ведении которых находятся линии связи и линии радиофикации.
	Охранная зона кладбищ		Совхоз «Камеликский » Пугачевского района Саратовской области	СанПиН 1600-77 Санитарные правила устройства и содержания кладбищ	1.Не разрешается устройство кладбищ на территориях: первого и второго поясов зон санитарной охраны источников водоснабжения, минеральных источников, первой и второй зоны округа санитарной охраны курорта;

Продолжение таблицы 5

					с выходами на поверхность закарстованных, сильно трещиноватых пород и в местах выклинивания водоносных гори зонто в; на берегах морей, озер, рек и других открытых водоемов, используемых населением для хо зяйственно-бытовых нужд, купания и других культурно-оздоровительных целей. 2. Участок, отводимый под кладбище, должен удовлетворять следующим требованиям: а) иметь уклон в противоположную сторону от населенного пункта и открытых водоемов, используемых дляхозяйственно-бытовых целей; б) не быть подверженным оползням и обвалам; в) не затопляться при паводках: г) грунтовые воды на участке должны быть не менее чем в двух метрах от поверхности почвы при наиболее высоком их стоянии.

Продолжение таблицы 5

	Охранная зона геодезических пунктов		Совхоз «Камеликский» Пугачевского района Саратовской области	Закон Российской Федерации «О геодезии и картографии»   Постановление Правительства Российской Федерации от 7 октября 1996 г. № 1170 «Об утверждении Положения об охранных зонах и охране геодезических пунктов на территории Российской Федерации»	Не допускается размещать центры: - в зонах перспективного строительства и развития населенных пунктов, а также на участках, предназначенных для выполнения строительных, гидротехнических, дорожных, горных работ или в зонах, где возможны оползневые и карстовые явления, на участках подверженных затоплению или размыву, а также в других местах, где не может быть гарантирована сохранность центра; - вблизи мощных источников радиоизлучения (радиостанций, радаров радиотрансляционных антенн).

Таблица 6

ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ОБЪЕКТА

Составление проекта землеустройства про отводе земель для несельскохозяйственного объекта является гарантией обоснованности проектных решений, полноты и точности соблюдения законов и других нормативных документов по использованию земель, охране окружающей природной среды. При этом должны соблюдаться следующие принципы:

1) Строгое соблюдение требований законодательства;

2) Приоритет сельскохозяйственного землепользования и требований по охране и воспроизводству плодородия земель;

3) Соблюдение социально-экономических требований и комплексности развития территории;

4) Изъятие особо ценных земель сельскохозяйственного назначения для несельскохозяйственных нужд не допускается.

 

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Образование новых объектов землеустройства несельскохозяйственного назначения представляет собой постоянный прогресс, происходящий в связи с развитие несельскохозяйственных отраслей народного хозяйства, перераспределением земельных участков и иных объектов недвижимого имущества между собственниками, совершением различных сделок.

Проект, по которому предоставляют и отводят земельный участок для несельскохозяйственных целей, разрабатывают в определенном порядке и последовательности.

Один из первых шагов проекта является разработка задания на проектирование несельскохозяйственного объекта.

Задание на проектирование несельскохозяйственного объекта

1.Основание на проектирование – контракт с АО «Стройбыт» от 04.08.15 г.

2.Заказчик – АО «Геодезист»

3.Проектировщик ЗАО «Стройсервис»

4.Объект, для которого предоставляется земельный участок (наименование, вид производственной деятельности, особенности ) молочный завод, производство молочной и кисломолочной продукции.

5. Задача проектирования: разработать все вопросы землеустроительного проекта образования землепользования городского молочного завода и его обоснование, разместить «Биль-биль-данн» несельскохозяйственный объект в соответствии с одним из 2 вариантов его размещения.

6.Характеристика предприятия:

а) Объем производства в год – 90 тыс. т;

б) Площадь застройки – 1,8 га;

в) Площадка для размещения временной строительной базы – 0,6 га;

г) Срок использования площадки для размещения временной строительной базы – 2 года;

д) Ширина полосы отвода подъездной автодороги – 10 м;

е) Соотношение сторон – 1:2;

ж) Численность промышленно-производственного персонала – 0,3 тыс.чел.;

з) Размер пром.площадки – 4 га;

7.Для расчета и проверки площади предоставляемого участка использовать следующие нормативы для промышленного предприятия:

Мп=100*1,8/4=45 (11)

Минимальная плотность застройки – 45%;

Площадь застройки – 1,8 га;

8.Типы и подтипы почв на вариантах размещения несельскохозяйственного объекта:

На пашне чернозем обыкновенный, чернозем выщелочный

На кормовых угодьях черноземы южные маломощные.

9.Рассчитать размер убытков собственников, землепользователей, арендаторов вызванных сносом зданий и сооружений.

10.Рассчитать размер убытков, вызванных незавершенным производством.

11.Рассчитать размер упущенной выгоды.

12.Разработать мероприятия по сокращению отрицательных последствий изъятия земель.

 

Таблица 7

Состав, площади качественная характеристика угодий, затрагиваемых образованием несельскохозяйственного землепользования

Перечень землепользований, затрагиваемых образованием несельскохозяйственного землепользования	Виды с.-х. угодий	Типы и подтипы почв	Площадь, га	Балл кадастровой оценки	Период отвода
1 вариант
Совхоз «Камеликский»	пастбище	черноземы южные маломощные	3,55		постоянный отвод
Совхоз «Камеликский»	пастбище	черноземы южные маломощные	0,6		Временный отвод
Итого			4,15
2 вариант
Совхоз «Камеликский»	пастбище	черноземы южные маломощные	3,68		постоянный отвод
Совхоз «Камеликский»	пастбище	черноземы южные маломощные	0,6		Временный отвод
Итого			4,28

 

Таблица 8

Таблица 9

Таблица 10

Таблица 11

МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОКРАЩЕНИЮ ОТРИЦАТЕЛЬНЫХ ПОСЛЕДСТВИЙ ОБРАЗОВАНИЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ОБЪЕКТА

Требуется провести расчет мероприятий по землеванию. Расчет объемов землевания малопродуктивных угодий выполняется в таблице 12.

Таблица 12

Таблица 13

ВЫВОДЫ

В данном проекте территориального землеустройства рассматриваемого на примере территории совхоза «Камеликский» Пугачевского района Саратовской области, мы выполнили все поставленные задачи, изучив территорию земель данного хозяйства, проанализировали ее по экономическим, экологическим и ряду других показателей.

Были установлены размеры и местоположение зон с особым использованием земель на территории нашего хозяйства.

Также были проведены мероприятия по рациональному использованию земельных ресурсов, в понятие которого включается и их охрана, должно быть в центре внимания экономической политики любого государства. Это объективное условие его жизнеспособности и поступательного развития. Любые экономические или технические способы использования земель, приносящие им вред и разрушение плодородия, обедняют жизнь людей и не должны применяться.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: [федер. закон: принят Гос. Думой 28 сен. 2001 г.: по состоянию на 4 марта 2013 г.] – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/

2. Арефьев Н.В. Основы земельного кадастра и землеустройства [Текст]:

3. Буденков Н.А. и др. Геодезия с основами землеустройства [Текст] / Н.А.Буденков. - Йошкар-Ола: МарГТУ, 2009. - 183c.

4. Волков С. Н. Землеустройство [Текст]: в 8 т. Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство: учебник / С.Н. Волков. – М.: Колос, 2001. – Т. 2. – 645с. – ISBN 5-10-003691-5 (т.2).учеб.пособ. / Н.В. Арефьев-СПб.:Изд-воСПбГТУ, 2009. - 54c.

5. Волков С.Н. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ [Текст]: учебник / С.Н. Волков, Н.Г. Конокотин, А.Г. Юнусов. – М.: Колос, 1998. – 462 с. – ISBN 5-10-003181-6.

6. Волков, С.Н. Определение видов разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения [Текст] / С.Н. Волков // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2011. – № 7. – С. 10-15.

7. Волков Ю.Н., Семенов П.Н. Геодезическое обеспечение землеустройства[Текст] / Ю.Н. Волков, П.Н. Семенов- Йошкар-Ола: МарГУ, 2007- 147c

8. Гречихин В. Н. Нужный А.И. Землеустройство в системе управления земельными ресурсами в РФ. Учебное пособие У.; УГСХА 2012г.

9. Лойко, П.Ф. Землепользование: Россия, мир (взгляд в будущее) [Текст]: в 2 т. / П.Ф. Лойко. – М.: ГУЗ, 2009. – Т. 1 – 322 с. – ISBN 978-5-9215-0170-6.

 

10. Милованов, П.В. Особенности и проблемы оборота земель сельскохозяйственного назначения [Текст] / П.В. Милованов // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2011. – № 8. – С. 57-60.

11. Нужный А.И. Внутрихозяйственное землеустройство. Методические указания У.;УГСХА 2011г.

12. Нужный А.И. Межхозяйственное землеустройство. Методические указания У.;УГСХА 2008г.

13. Сулин М.А. Землеустройство [Текст]: учеб. пособие / М.А. Сулин – М.: Колос, 2010. – 404 с. – ISBN 978-5-10-004028-6.

 

Расчётно-графическая работа

по дисциплине «Землеустроительное проектирование»

 

на тему: «Планирование и организация рационального использования земельных участков на территории совхоза «Камеликский» Пугачевского района Саратовской области»

 

Выполнил:

Студент 3 курса

группы БЗК-301

Пулатов М.М.

 

 

Руководитель:

доц., канд. с.-х. наук

Ламекин И. В.

 

 

 

Саратов 2015 г.

 

СОДЕРЖАНИЕ

Введение……………………………………………………………………...
1.Оценка устройства территории сельскохозяйственного предприятия...
1.1Характеристика пространственной структуры землепользования…..
1.2 Пространственные недостатки в землепользовании и пути их устранения……………………………………………………………………
1.3 Выделение земельных участков с особым режимом использования..
2. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта…..
2.1 Подготовительные работы……………………………………………..
2.2 Расчёт площади и обоснование размещения несельскохозяйственного землепользования……………………………...
2.3 Определение размеров убытков сельскохозяйственного производства…………………………………………………………………
2.4 Мероприятия по сокращению отрицательных последствий образования несельскохозяйственного объекта…………………………...
2.5 Технико-экономическое обоснование проектных решений…………
Выводы……………………………………………………………………….
Список использованной литературы……………………………………….

ВВЕДЕНИЕ

Земля - это важный и незаменимый ресурс всего человечества. Она является основным средством и предметом производства в с/х и не только.

Земля служит средством для выращивания сельскохозяйственных культур. Почва должна обладать плодородием, которое определяется ее механическими и химическими свойствами. Человек способен в определенных пределах изменять состояние почвы, используя механическую обработку, внося органические и химические удобрения.

После того как земля стала полноправным объектом гражданских прав, появилась острая необходимость в проведении мероприятий по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

 

 

ОЦЕНКА УСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ

Землепользование сельскохозяйственного предприятия оценивается по фактическим его параметрам, в сравнении с рациональными показателями.

Под рациональным (в пространственном отношении) сельскохозяйственным землепользованием понимают такие размеры и положения земельных массивов, а также средства производства, неразрывно связанных с землей, которые способствуют снижению производственных затрат, повышению производительности труда, проведению полевых работ в оптимальные агротехнические сроки, созданию устойчивого агроландшафта.

В значительной степени все эти показатели зависят от пространственных условий землепользования, которые характеризуются:

общей площадью территории хозяйства, составом и качеством угодий, расположением внешних границ;

рельефом, расчлененностью территории овражно-балочной сетью и др.